Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

834 Пятая авеню
834 Fifth Avenue Entry NYC (8602290615) .jpg
834, вход на Пятой авеню.
834 Fifth Avenue находится в Нью-Йорке.
834 Пятая авеню
Альтернативные названия834 Пятая
Общая информация
ТипКооператив
Архитектурный стильАрт-деко
Адрес834 Пятая авеню
Город или мегаполисНью-Йорк , NY
СтранаСоединенные Штаты Америки
Координаты40 ° 46′03 ″ с.ш. 73 ° 58′13 ″ з.д. / 40.7676 ° N 73.9703 ° W / 40.7676; -73,9703 Координаты : 40.7676 ° N 73.9703 ° W40 ° 46′03 ″ с.ш. 73 ° 58′13 ″ з.д. /  / 40.7676; -73,9703
Текущие арендаторыок. 24-48 арендаторов
Строительство началось1929 [1]
Завершенный1931 г.
Расходы$ 20-30 млн (средняя цена продажи квартиры)
Технические детали
Структурная системаНебоскреб
Количество этажей16 (24 квартиры)
Дизайн и конструкция
АрхитекторРосарио Кандела

834 Fifth Avenue является элитный жилой жилищный кооператив в Верхнем Ист - Сайде на Манхэттене , Нью - Йорк . [2] Он расположен на Пятой авеню на углу Восточной 64-й улицы напротив зоопарка Центрального парка . Известняка здание -clad был разработан Росарио Кандела , плодовитый дизайнер роскошных жилых зданий в Манхэттене в течение периода между Первой мировой войны и Второй мировой войны . [3] [4]834 Fifth Avenue по праву считается одним из самых престижных жилых домов в Нью-Йорке. В статье, опубликованной в газете New York Observer, это было названо «самым породистым зданием на самой снобской улице в городе страны, который больше всего озабочен недвижимостью ». [5] Этот статус обусловлен общей архитектурой здания, масштабом и планировкой квартир, а также известностью его нынешних и прошлых жителей. По данным The New York Times, это одно из лучших зданий, спроектированных Розарио Кандела . [6]

История [ править ]

Здание было построено в 1931 году и было одним из последних роскошных жилых домов, построенных до того, как Великая депрессия остановила такие проекты в Нью-Йорке. Его фасады, выходящие на улицу, полностью сложены из известняка . Элементы стиля ар-деко были использованы на подъездах и частях фасада Пятой авеню . В здании используются отступы на верхних этажах, чтобы создать террасы для нескольких квартир и обеспечить визуальный интерес на расстоянии.

Здание зарегистрировано как жилищный кооператив , где арендаторы владеют акциями корпорации, которой принадлежит здание; Эти акции дают право владельцу занимать определенную квартиру в здании. Как и в других ультра-элитных многоквартирных домах в Нью-Йорке, человек, покупающий квартиру в здании, должен полностью оплатить квартиру наличными. Нет ипотечного финансирования не допускается. Кроме того, по слухам, правление кооператива требует от потенциальных покупателей владения ликвидными активами, превышающими стоимость приобретенного пая в десять раз. [ необходима цитата ]

Квартиры [ править ]

834 Fifth - это 24 квартиры на 16 этажах. Здание занимает участок земли размером примерно 150 на 110 футов, что позволяет разместить очень просторные квартиры. Площадь квартир в здании обычно варьируется от приблизительно 3 500 кв. Футов (330 м 2 ) до 7 000 кв. Футов (650 м 2 ), при этом средняя площадь квартиры составляет приблизительно 6 000 кв. Футов. Самый большой единый блок - комбинация двух квартир, построенных в процессе строительства - составляет приблизительно 10 000 кв. Футов (930 м 2 ).

Первоначальный проект для 834 предусматривал здание среднего блока шириной 120 футов, но оно было асимметрично расширено на юг во время строительства после того, как застройщик приобрел особняк на углу. [7] Поскольку это произошло с уже установленным стальным каркасом конструкции здания, дополнительные 30 футов фасада будут выделены как линия дуплексных квартир, так что оригинальные чертежи застройщика остались более или менее нетронутыми. Все квартиры спроектированы с высокими потолками, а в некоторых есть открытая площадка. Квартиры в здании имеют высоту потолка от 11 до 12 футов в общественных помещениях, а полы в спальнях имеют высоту потолка от 9 до 11 футов (9 футов в дуплексах и от 10 до 11 футов в симплексах). Есть три мезонета., помещения, которые имеют вход как с улицы, так и из внутреннего вестибюля здания .

Дуплексы на южной стороне здания образуют линию А, каждая единица которой составляет около 5 500 квадратных футов. В этих квартирах обычно есть гостиная площадью 600 квадратных футов с видом на Центральный парк, столовая площадью 450 квадратных футов и библиотека площадью 300 квадратных футов вдоль 64-й улицы здания. Большинство этих квартир имеют от четырех до шести спален на верхних этажах. Блок 13-14A составляет 4750 квадратных футов (а также около 350 квадратных футов террас) [8]и Блок 15A - это квартира симплексного типа площадью 2000 квадратных футов с примерно 250 квадратных футов террасы. Некоторые из квартир A-Line пристроили пространство к соседним квартирам, в результате чего единицы площадью более 6000 квадратных футов. В одном случае дуплекс А-линии на 7-м и 8-м этажах был объединен с частями двух соседних квартир В-линии, чтобы создать самую большую квартиру в здании, площадью примерно 10 000 квадратных футов.

Остальные квартиры в здании образуют линии B и C. В первоначальном здании было два двухуровневых мезонета: южный площадью около 6250 квадратных футов, а меньший северный - около 5500 квадратных футов. Выше были две большие двухуровневые квартиры, площадью около 7000 квадратных футов каждая. С дополнительной площадью, доступной, когда здание было расширено до 64-й улицы, застройщик создал в общей сложности три двухуровневых мезонета общей площадью 5 500, 4500 и 6250 квадратных футов. Мезонет площадью 6250 квадратных футов был изменен, чтобы увеличить вестибюль.

Над этими мезонетами были другие квартиры линий B и C. На третьем и четвертом этажах расположены дуплексы B и C площадью около 7000 квадратных футов каждая. Этажи 5, 7, 9 и 10 содержат более мелкие симплексные блоки B-Line. Эти меньшие по размеру апартаменты выходят на фасад Центрального парка примерно 60 футов на каждом этаже. Остальные квартиры линии B здания имеют линейную площадь 120 футов фасада парка. На 6-м, 11-м и 12-м этажах есть только одна квартира линии B, каждая из которых составляет 6 500–7 000 квадратных футов (чем выше этаж, тем меньше квадратные метры из-за отступов и террас на задней стороне двора каждой квартиры). На 8-м этаже также есть одна квартира B-линии, но она меньше из-за площади, пристроенной к дуплексу 7-8A. В C-Line на 5-м этаже есть односторонний блок меньшего размера, 5C, а на 9 и 10-м этажах - более крупный дуплексный блок 9-10C,с такой же площадью основания, что и дуплекс C-line на третьем и четвертом этажах.

Блок 13B изначально планировался как дуплекс с четырьмя спальнями, но его верхний уровень, который содержал 2 спальни, был пристроен и стал частью первоначального пентхауса (купленного Хью Бейкером в 1930 году за 275 000 долларов). Блок 13B в настоящее время представляет собой меньшую квартиру площадью 5 000 квадратных футов с двумя спальнями (включая несколько террас, выходящих на парк и выходящих на север). [9]

Наконец, наверху здания расположен трехуровневый пентхаус площадью 8000 квадратных футов с отдельными комнатами на 14-м этаже, общественными комнатами на 15-м этаже и солярием / библиотекой на верхнем уровне квартиры. Пентхаус также имеет дополнительные 4 000 квадратных футов открытого пространства (террасы, патио). [10] Он был расширен Уоллесом К. Харрисоном для Лоренса Рокфеллера .

На цокольном этаже в задней части вестибюля есть также квартира управляющего площадью 1000 квадратных футов.

Жители [ править ]

834 Пятая авеню исторически была домом для большого количества основателей и наследников крупных американских семейных состояний. Состоялись состояния, связанные со Standard Oil , Johnson & Johnson , Woolworth Stores , Hearst Corporation , Ford Motor Co. и Chase Manhattan Bank . Здание уже давно ассоциируется с семьей Рокфеллеров и ее различными деловыми и благотворительными интересами.

Кроме того, 834 Пятая авеню приветствовала более высокий процент предпринимателей и самодельных деловых людей, чем аналогичные здания. Фирмы, основанные арендаторами 834 Fifth, включают Charles Schwab , TLC Beatrice , Limited и Fox . Это помогло укрепить его репутацию убежища для высокопоставленной элиты нью-йоркского общества.

Когда Чарли Чаплин был в Нью-Йорке во время переговоров по контракту с Mutual Film , и узнал, что его первая любовь, Хетти Келли , остановилась со своей сестрой, миссис Этель Маргарет Келли Гулд (женой Фрэнка Джея Гулда), в 834 Fifth Авеню, он обошел это место. [11] Обратите внимание, что это здание не было нынешним строением, а было снесено на этом месте. Другими предыдущими строениями на этом месте были 1 Восточная 64-я улица (мистер Джордж Крокер) и 833 Пятая авеню (мистер Уильям Гуггенхайм). [12]

Прошлые и нынешние жители включают:

  • Антенор Патиньо , боливийский магнат, наследник своего отца Симона И. Патиньо , которого прозвали «королем олова» (первая продажа квартиры на Манхэттене за более чем 1 миллион долларов в 1978 году). Он проживал в 15-комнатной квартире, проданной миссис Флаглер Мэтьюз брокером Эвелин М. Кайзер [13]
  • Лоренс Рокфеллер (который владел зданием до того, как оно стало кооперативом, и проживал в триплексе пентхауса почти пятьдесят лет)
  • Руперт Мердок (основатель Fox Network , BSkyB )
  • Роберт Басс (инвестор-миллиардер)
  • Лоида Николас-Льюис (бизнес-леди, филантроп, вдова Реджинальда Льюиса )
  • Лес Векснер (основатель, L Brands )
  • Джон Гутфройнд (председатель Salomon Brothers ) и жена Сьюзан
  • Дэймон Меззакаппа (финансист, бывший вице-председатель Lazard Freres )
  • Элизабет Арден (основатель одноименной косметической компании)
  • Гарольд Принс ( бродвейский продюсер)
  • Кэрролл Петри (филантроп, вдова основателя Petrie Stores )
  • А. Альфред Таубман ( девелопер торгового центра , бывший председатель Sotheby's )
  • Джон Делориан (бывший автомобильный магнат)
  • Джоан Уитни Пейсон (наследница и филантроп)
  • Роберт (Вуди) Джонсон IV (один из наследников состояния Johnson & Johnson , владелец New York Jets )
  • Чарльз Р. Шваб (основатель и генеральный директор Charles Schwab Corporation )
  • Фрэнк Джей Гулд
  • Кейси Джонсон (наследница состояния Джонсона и Джонсона , известная светская львица и дочь владельца Jets Вуди Джонсона)
  • Джесси Донахью (дочь пятицентового короля Ф.В. Вулворта )
  • Джин Флаглер Мэтьюз (внучка и наследница нефтяного и железнодорожного магната и основателя Палм-Бич Генри Моррисон Флаглера)
  • Гамильтон Э. Джеймс (миллиардер, купил квартиру Хэла Принса) [14] [15]

Ссылки [ править ]

  1. ↑ Грей, Кристофер (30 декабря 2007 г.). «Мистер Мердок строит дом своей мечты» . Проверено 18 апреля 2018 г. - через NYTimes.com.
  2. ^ "Книга Верхнего Ист-Сайда - Пятая авеню" . Архивировано из оригинального 26 мая 2011 года . Проверено 7 мая 2007 года .
  3. ^ Хорсли, Картер Б. "Книги: Нью-Йоркские многоквартирные дома Росарио Канделы и Джеймса Карпентера Эндрю Алперном с эссе Дэвида Нетто и Кристофера Грея" . www.thecityreview.com . Проверено 18 апреля 2018 года .
  4. ^ "Книги о баррикадах - Дом" . www.barricadebooks.com . Проверено 18 апреля 2018 года .
  5. ^ Ты топ! Архивировано 5 мая 2007 г.в Wayback Machine - The New York Observer , 1 мая 2007 г.
  6. ^ Грей, Кристофер. «IN THE NATION; апартаменты от Candela: Grand of the Grand» . nytimes.com . Проверено 18 апреля 2018 года .
  7. ^ "Коллекция брошюр по недвижимости Нью-Йорка: проекты" . Проверено 2 ноября 2014 года .
  8. ^ "834 Пятая авеню. # 1314A - Продажа кооперативных квартир в Ленокс Хилл, Манхэттен - StreetEasy" . Проверено 2 ноября 2014 года .
  9. ^ "834 Пятая авеню. # 13B - Продажа кооперативных квартир в Ленокс Хилл, Манхэттен - StreetEasy" . Проверено 2 ноября 2014 года .
  10. ↑ Нойман, Уильям (17 декабря 2004 г.). «Мердок собирается заплатить рекордные 44 миллиона долларов за триплекс на 5-й авеню» . Проверено 18 апреля 2018 г. - через NYTimes.com.
  11. ↑ Чарли Чаплин, ярчайшая звезда немого кино . Проверено 2 ноября 2014 года .
  12. ^ "Владельцы особняков Пятой авеню в 1898 году" (PDF) . fultonhistory.com . Проверено 18 апреля 2018 года .
  13. ^ https://www.nytimes.com/1986/03/16/realestate/million-dollar-apartments-becoming-commonplace.html
  14. ^ "Тони Джеймс Блэкстоуна поднимается на небеса, покупает 834 пятый дуплекс Хэла Принса" . Observer.com . 19 июля 2011 . Проверено 18 апреля 2018 года .
  15. ↑ Дэвид, Марк (13 октября 2011 г.). «План этажа: Пятая авеню, 834» . разнообразие.com . Проверено 18 апреля 2018 года .