Белгородская агломерация — крупнейшая агломерация в Белгородской области, представляющая собой компактное скопление населённых пунктов пяти районов, местами срастающихся, объединённых в сложную многокомпонентную динамическую систему с интенсивными производственными, транспортными и культурными связями с центром в Белгороде.
В результате социальной и экономической интеграции близлежащих районов с городом Белгородом и роста взаимосвязей города с окружающей территорией сформировалась пригородная зона (с единым рынком труда, большим объёмом маятниковых поездок), к которой относятся областной центр и населённые пункты 5 районов: Белгородского, Борисовского, Корочанского, Шебекинского, Яковлевского[1]. В том числе посёлки Северный, Разумное, Дубовое, Стрелецкое, Майский, Таврово и два города-спутника: Шебекино и Строитель, другие близлежащие населённые пункты[2]. Общее население агломерации составляет около 600 тысяч человек[2].
При использовании методики баланса труда и расселения в главном городе и спутниках, позволяющую не только определить границы пригородной зоны, но и выявить взаимосвязанность расселения в пределах агломерации получается, что от 88 % работающего экономически активного населения в первой пригородной зоне до 18 % во второй ежедневно выезжают на работу за пределы своего населенного пункта, преимущественно в город Белгород. По такой оценке Белгородская агломерация представляет собой территорию площадью 7200 км2 с численностью населения в 690,9 тыс. человек (45 % всего населения Белгородской области, 2010 год). Большая часть населения агломерации проживает в городах и пгт. — 505,8 тыс. человек, доля сельских жителей составляет 29 % от общего числа населения Белгородской агломерации[3].
Высокий уровень освоенности территории и плотности населения районов, примыкающих к Белгороду, высокая административно-хозяйственная роль областного центра, многочисленные и разнообразные связи Белгорода с окружающей территорией, а также интенсивное индивидуальное жилищное строительство в пригородах обусловили развитие процессов формирования Белгородской городской агломерации[4].
С целью равномерного развития Белгородской агломерации ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» с 2004 по 2010 год получила и сформировала в качестве индивидуальных участков около 13 000 гектаров земель в Белгородском районе и около 1700 гектаров — на территории областного центра. В 2011 году корпорация подготовила и предложила к реализации более 6 тысяч участков на территории города и района. Большинство из них находится в новых микрорайонах индивидуальной застройки — «Стрелецкое-73», «Разумное-71», «Крапивенское-3». Наиболее крупным является, расположенный к северо-западу от Белгорода «Стрелецкое-73»[6]. К 2014 году «Белгородская ипотечная корпорация» передала под застройку 75 микрорайон ИЖС общей площадью в 19 500 гектаров, 50 из этих микрорайонов находятся в Белгородском районе[7].