Дом Сироткина — бывший доходный дом, памятник архитектуры, истории и монументального искусства[1], одно из красивейших зданий исторического центра Киева[2][3], на момент постройки (1902 год) — самый высокий жилой дом Киева. Расположен на углу улиц Владимирской и Прорезной (официальный адрес — Владимирская улица, 39/24[1][4], в некоторых источниках — Прорезная улица, 24/39[3]).
Построен в 1899—1902 годах архитектурной фирмой Шимана и Гилевича в стиле неоренессанса с элементами раннего модерна[5]. Первым заказчиком был Павел Григорьевич-Барский, после его банкротства дом перешел в собственность Александра Григорьевича Сироткина[4].
Приказом Министерства культуры Украины от 21 октября 2011 года № 912/0/16-11 внесен в перечень памятников местного значения под номером 144-Кв[1].
Участок, где расположен современный дом, в середине XIX века принадлежал жене надворного советника Елене Поповой. Согласно архивным данным за 1864 год, здесь существовал одноэтажный каменный дом, крытый железом. Архивы 1871 года более подробно описывают усадьбу, которая была довольно типичной для тогдашнего Киева: одноэтажный дом на тринадцать комнат, деревянный флигель, хозяйственный двор с конюшней, каретником и амбаром, два палисадника, деревянная купальня и фруктовый сад с беседкой. В декабре 1878 году усадьбу продали помещику Андрею Петровичу Тарновскому, представителю семьи меценатов и коллекционеров украинских древностей Тарновских[3].
В конце 1899 года усадьбу за 125 тысяч рублей приобрел Николай Александрович Григорович-Барский, правнук архитектора Ивана Григоровича-Барского и владелец соседнего дома № 17 по улице Прорезной, а в феврале следующего, 1900 года, подарил её своему сыну Павлу[3]. Последний желал соорудить на этом участке самый высокий и самый роскошный доходный дом в Киеве[6]. Для проведения строительных работ, которые начались того же года, пригласили архитектора Карла Шимана и гражданского инженера Александра Гилевича, первый из которых разработал проект здания, а второй должен был руководить строительством[7]. Однако, архитектурные амбиции Павла Григорьевича-Барского шли вопреки его финансовым возможностям: собственных средств не хватало на строительство, поэтому он под залог будущего дома взял несколько займов: в кредитном союзе, у купца Александра Сироткина и у генерала Виктора Саранчовых[8].
Возведение этого дома, который должен был стать на тот момент самым высоким в Киеве, вызвало живой интерес у местной прессы, которая пристально следила за ходом строительства. Так, газета «Киевлянин» в августе 1900 года сообщила, что строительство коробки дома уже завершается, а примерная смета работ составляет около 300 000 рублей. П. Григорович-Барский начал даже переговоры с рядом предпринимателей по сдаче в аренду торговых помещений на первом этаже дома[7].