В свинарниках, как правило, присутствуют области с грязью. Есть три причины, по которым свиньи, преимущественно чистые животные, создают такие условия жизни:
Крупные сооружения для разведения свиней обычно называют свинофермами. В отличие от свинарников, которые зачастую можно найти на смешанных фермах, свинофермы являются специализированными предприятиями.
Частные свинофермы представляют собой небольшие сооружения в системе свиноводства и существенно отличаются от современных американских свиноферм. В современных свинокомплексах США в среднем выращивается от 2000 голов, а на крупных свинофермах до 10 тысяч. На частных фермах свиней стали разводить с начала 1900-х годов, хотя свиноводство в то время ещё не начинало развиваться.