«Се́верная доли́на» — макрорайон в Выборгском районе Санкт-Петербурга, расположенный около станции метро «Парнас». Жилой комплекс «Северная долина» является одним из крупнейших проектов комплексного освоения территории в городе и России[1].
Реализация проекта началась в 2009 году. На декабрь 2020 года из запланированных к вводу 2,7 млн м² жилой недвижимости сдано в эксплуатацию около 1,8 млн м² жилья[2] в 14 очередях[3], всего 52 жилых корпуса. Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии, большая часть квартир сдается с полной отделкой.
Границы проекта: на севере — дачный посёлок «Климовец», на западе — пос. Торфяное и Шуваловский парк, на юге — улица Михаила Дудина, на востоке — проспект Энгельса.
В ходе реализации проекта возник конфликт между застройщиком и владельцами гаражей ГСК «Парнас-1», «Парнас-2», «Парнас-3», «Парнас-4», «Парнас-5», ЦАОК и «Автомобилист». На территории планируемой к застройке находилось 8,5 тыс. гаражей. Земельный участок, на котором они располагались, был продан компании «Главстрой-СПб»[30].
В марте 2009 года Арбитражным судом Петербурга и Ленобласти было принято решение о выселении ГСК и КАС в связи с прекращением договоров аренды и отсутствием правовых оснований пользования земельными участками[31]. Летом этого же года начался снос боксов, что вызвало сильное недовольство гаражников. Администрация района предложила членам попадающих под снос кооперативов в качестве альтернативы места на открытых стоянках. Гаражники же выдвинули требование — выплатить компенсацию. «Причем выплаты должны быть не по 30 тысяч рублей, как оценивает один гараж ПИБ, а от 140 тысяч рублей и выше, в соответствии с рыночной оценкой», — отмечает председатель межрегионального профсоюза владельцев гаражей «Рубеж» Борис Карпов[31]. Гаражники были также инициаторами автопробега, который проходил в виде колонны из 50 автомобилей с включенными «аварийками» проезжающих по проспекту Энгельса от Парнаса до администрации Выборгского района со скоростью 20 км/ч, чтобы привлечь внимание к проблеме[31].
27 октября 2010 года депутаты предложили заложить в бюджет компенсации владельцам сносимых гаражей, а также наложить временный мораторий на принятия решений о сносе гаражных кооперативов[32].