Уса́дьба Ста́ро-Нико́льское (также: уса́дьба Рти́щева, уса́дьба Бе́ргов) расположена на территории Новой Москвы, за МКАДом, по адресу: посёлок Первомайское, улица Парковая, дом № 18.
В 2013 году усадьба была арендована на 49 лет Китайским культурным центром[1]. В 2015—2016 годах на средства Китайского культурного центра ведётся реконструкция Старо-Никольской усадьбы[2]. Реставрация завершилась в 2016 году, и 4 июля этого года в здании открылся Музей VI съезда КПК[1].
В ходе реконструкции 2015—2016 годов, демонтировали двухэтажную надстройку 1940-х годов с торцевых террас западного и восточного фасадов особняка.
Были проведены: укрепление стен, реставрация цоколя, кирпичных сводов подвала и стены из кирпича и белого камня, а также осуществлено воссоздание утраченных во время поздних реконструкций арочных и прямых проемов периода конца XIX — начала XX века.
Аварийные участки перекрытий были заменены, существующие перекрытия — укреплены. Воссозданы кирпичный тамбур, крыша с покрытием из оцинкованной стали, бельведер со смотровой площадкой. Освобожденные от надстройки торцевые террасы отреставрированы с воссозданием штукатурного и белокаменного декора, бетонного ограждения, колонн из кирпича с декоративным оштукатуриванием и капителей из фибробетона, металлического кованого парапета через кирпичные столбики и кровли над восточной и южной террасами. Были отреставрированы металлические кованые ограждения парапетов и воссозданы утраченные шпиль бельведера и дымники.
На фасадах восстановлены штукатурный слой и архитектурно-декоративное оформление — каннелированные пилястры, веерный надоконный руст, филенки, лепные элементы над оконными проемами второго этажа, лопатки, междуэтажный карниз. На основании химико-технологических исследований были разработаны схема покраски и колерный паспорт фасадов.
Воссозданы столярные заполнения окон с восьмичастной расстекловкой и мраморная лестница. Покрытия полов восстанавливались по историческим аналогам и обнаруженным в основании поздних напольных покрытий осколкам доломитовых и керамических плит.