Усадьба Олеиз, дача «Нюра», дом семьи Токмаковых — памятники курортной архитектуры XIX века в Кореизе в Крыму. Построена в 1885 году для купца И. Ф. Токмакова. Место пребывания многих деятелей культуры Российской империи и СССР. Ныне сохранившееся строение главного дома — объект культурного наследия.
В начале 80-х годов XIX века сибирский купец Иван Федорович Токмаков (1838—1908) по совету врачей переселился вместе с семьей в Крым[2]. Он купил у графа П. П. Шувалова вытянутый от подножия Ай-Петри до моря участок. С одной стороны имение князя Юсупова, с другой — Шуваловых-Долгоруких.
В 1885 году дом был готов (в строительстве принимал участие сам владелец[3] и бурятские мастера из Кяхты[4]). Два роскошных дворца (Розовый дом княгини А. С. Голицыной впоследствии для князя Ф. Ф. Юсупова перестроенный в Юсуповский дворец и поместье Шуваловых-Долгоруких), а между ними — деревянная двухэтажная дача, единственным украшением которой являлись затейливые резные карнизы и наличники. Большая резная деревянная веранда располагалась с южной стороны. В нём предусматривались комнаты для всех членов большой семьи. Флигели и подсобные постройки — кухня, конюшня, птичий двор, прачечная — находились на некотором расстоянии от дома[3].
В 1921 году усадьба «Олеиз» была национализирована и передана на баланс только что образованного Южсовхоза: «Расположен при селении Мисхор в 12-13 верстах от Ялты. По Нижне-Алупкинскому шоссе примыкает к морю на протяжении приблизительно 40 сажен; с востока „Олеиз“ граничит с „Кореизом“ б. Юсупова, с запада с Мисхором, а с севера татарским общественным кладбищем и землями поселян Мисхора. Нижняя прибрежная часть, глубиной до 50-60 сажен, пологая, а затем начинается подъём крутизной в среднем 20-25 градусов. Общее количество земли около 9,3/4 дес; под виноградником около 1,1/4 дес. (средний возраст лозы 30 лет) через совхоз проходит Нижне-Алупкинское шоссе; под пляжем около 1/4 дес; пляж из мелких камней, доступен для купания; под парком около 4,1/2 дес, растительность смешанная, встречаются представители всех пород, произрастающих в Крыму, есть лужайки, которые могут быть использованы под культуры, не требующие полива. Недостаток воды дает себя знать. Ответвление от Харакского водопровода всего 1/2 дюйма труб». Приложена «Опись» всех 35 жилых и нежилых строений усадьбы[3].
Под № 2 в ней фигурирует известная в истории Ялты дача «Нюра», представлявшая собой «двухэтажное бревенчатое сооружение на цоколе из дикого камня, крытое железом, с электрическим освещением, водопроводом и канализацией. В первом этаже насчитывалось 7 комнат, во втором — 4. В обоих этажах большие балконы». Эту дачу проектировал и строил ялтинский архитектор М. И. Котинков, она принадлежала Варваре Ивановне Токмаковой (Тепловой). Ныне не сохранилась, утрачена во время Второй мировой войны.