Поправка к Закону о чердаках (также называемая Закон о расширенных чердаках ) - это закон Нью-Йорка, который установил новый период для признания арендаторов чердаков, которые ранее не соответствовали исходному Закону о чердаках 1982 года .
Поправка к закону о лофтах 2009 г. | |
---|---|
Законодательное собрание штата Нью-Йорк | |
Территориальная протяженность | Любой город Нью-Йорка (штат) не менее 1 миллиона. Фактически ограничено Нью-Йорком |
Принят | Законодательное собрание штата Нью-Йорк |
Принят | 21 июня 2010 г. |
Исправляет | |
1982 Закон о лофте |
Целью этого законопроекта является распространение положений Закона о чердаках на здания, которые были заняты жилыми домами в течение 12 месяцев подряд в течение периода, начинающегося 1 января 2008 г. и заканчивающегося 31 декабря 2009 г.
Законодательная история
Сенатор Мартин Малав Дилан представил в Сенате «Расширенный закон о чердаках » в 2010 году. Версия законопроекта 2010 года имеет код S7178A. [1] В законопроект были внесены поправки в мае 2010 года и он был принят Ассамблеей штата Нью-Йорк (A05667C [2] ) 3 июня 2010 года. 8 июня 2010 года Сенат штата Нью-Йорк принял закон о расширенных чердаках. S7178A . Законопроект был подписан губернатором Нью-Йорка Дэвидом Патерсоном 21 июня 2010 года. [3] [4]
Положения
- Внесены поправки в определение домов-чердаков, включающие в себя коммерческие или производственные здания, используемые для проживания в течение 12 месяцев подряд с 1 января 2008 г. по 31 декабря 2009 г., и распространяется действие Закона о чердаках на жильцов таких зданий [5]
- Требует, чтобы нежилые помещения в таких зданиях предлагались для использования в жилых помещениях только после получения на них свидетельства о проживании в жилых помещениях.
- Требует, чтобы владельцы мансардных зданий соответствовали стандартам безопасности и противопожарной защиты , а также предпринимали разумные и необходимые действия для получения сертификата заселения многоквартирным домом класса А для жилой части здания.
- Уполномочивает Loft Board продлевать любой крайний срок соблюдения требований, который владелец не может соблюдать по причинам, не зависящим от него.
- Уполномочивает Loft Board, при наличии уважительной причины, дважды продлевать срок выполнения требования о получении свидетельства о проживании в жилом доме на периоды, не превышающие 12 месяцев каждый.
- Позволяет владельцам таких зданий обращаться в Loft Board с просьбой об освобождении здания, если владелец может доказать, что это вызовет неоправданные трудности.
- Предусматривает, что эти временные многоквартирные дома подпадают под действие Закона о стабилизации арендной платы города Нью-Йорка после их легализации.
- Делает закон лофта постоянным
Рекомендации
- ^ http://open.nysenate.gov/legislation/bill/S7178A
- ^ http://open.nysenate.gov/legislation/bill/A5667C
- ^ Haughney, Кристина (22 июня 2010). «Новый закон расширяет права некоторых жильцов лофтов» . Городская комната . Проверено 17 апреля 2021 года .
- ^ Бакли, Кара (26 июля 2010 г.). «Этот дешевый и вместительный лофт теперь тоже может стать законным» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 17 апреля 2021 года .
- ^ http://www.nysenate.gov/press-release/senate-majority-ensures-affordable-housing-loft-tenants