Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Не путать с 30 Hudson Street .

30 Hudson Yards
30 Hudson Yards (StreetView) .jpg
30 Hudson Yards в феврале 2019 года.
Альтернативные названияБашня Хадсон Ярдс
Манхэттенская Башня
Северная Башня Хадсон Ярдс
Общая информация
Положение делПолный
ТипОфис , Наблюдение, Розница
Архитектурный стильНеофутуризм
Место расположения500 West 33rd Street
Manhattan, Нью-Йорк 10001 [1]
Текущие арендаторыCNN
Новаторский4 декабря 2012 г.
Строительство началосьОктябрь 2014 г.
Открыт15 марта 2019 г.,
УправлениеСвязанные компании LP
Oxford Properties Group Inc.
Высота387 м / 1,270 футов [4]
Технические детали
Количество этажей103
Площадь пола2 600 000 квадратных футов (240 000 м 2 ) [2]
Лифты / лифты59
Дизайн и конструкция
АрхитекторКон Педерсен Фокс (архитектор и главный планировщик)
Генеральный подрядчикТишман Строительство
Рекомендации
[3]
Карта зданий и сооружений Хадсон-Ярдс. Увеличьте масштаб карты и нажмите на точки для получения дополнительных сведений.
Эта карта:

30 Hudson Yards (также Северная башня [5] ) - это сверхвысокий небоскреб в районе Вест-Сайд на Манхэттене . Расположенное недалеко от Адской кухни , Челси и района Пенсильванского вокзала , здание является частью проекта реконструкции Hudson Yards , плана реконструкции Вестсайдского двора Metropolitan Transportation Authority . [6] [7] [8] [9] [10] Это шестое по высоте здание в Нью-Йорке .

В здании есть треугольная смотровая площадка, выступающая из 101 этажа. Эта смотровая площадка на высоте 1100 футов открылась в марте 2020 года и является второй по высоте открытой смотровой площадкой в ​​Западном полушарии после SkyTerrace CN Tower Outdoor в Торонто (342 м или 1122 фута). [11] ( Уиллис-тауэр в Чикаго имеет смотровую площадку на 103-м этаже, на высоте 1354 фута; однако она закрыта.) С нее открываются новые виды на горизонт к югу и востоку от Манхэттена, окружающих его районов и Нью-Джерси.

История [ править ]

Церемония закладки фундамента состоялась 4 декабря 2012 года. Первоначальные строительные работы были сосредоточены на строительстве платформы, которая охватила бы большую часть Восточной железнодорожной станции, на которой будет находиться большая часть Фазы 1. Платформа опирается на кессоны , пробуренные под землей. 12 декабря 2013 года было объявлено, что Tutor Perini Building Corp. заключила контракт на 510 миллионов долларов на строительство платформы. [12]

В 2013 году Time Warner объявила о намерении перенести большую часть своих офисов на 30 Hudson Yards, освободив нынешнюю штаб-квартиру в Time Warner Center , также принадлежащем Related, на Columbus Circle . [13] Компания займет половину здания ниже 38 этажа. [14] [15]

В середине 2015 года компания Related получила ссуду в размере 690 миллионов долларов от Bank of America , Wells Fargo и CIBC, что позволило начать строительство. [16] [17] К январю 2016 года были завершены первые несколько надземных этажей. [18] Строительство смотровой площадки на вершине башни началось в апреле 2018 года. [19] [20] Смотровая площадка была почти завершена к середине 2018 года. [21] [22] [23] [24]

В январе 2019 года WarnerMedia наняла Дугласа Хармона и Адама Спайса из Cushman & Wakefield, чтобы найти покупателя, который продал бы их офисный кондоминиум и разрешил компании сдать его в аренду обратно - так называемая продажа с обратной арендой. Офисная квартира WarnerMedia занимала более 1,4 миллиона квадратных футов на этажах с 16 по 51 и составляла примерно 60 процентов от 90-этажной башни с 2,6 миллиона квадратных футов. [25]

Здание открыта 15 марта 2019 года [26] [27] Через месяц, WarnerMedia выполнило Leaseback и продал их пространство по теме и Allianz за $ 2,2 млрд после подписания договора аренды на 15 лет на 1,5 миллиона квадратных футов (140 000 м 2 ). [28] Партнеры профинансировали покупку за счет 10-летней коммерческой ипотечной ссуды, обеспеченной только процентным доходом, на сумму 1,43 миллиарда долларов от Deutsche Bank , Wells Fargo и Goldman Sachs . [29] В июне KKR взял ипотечный кредит на сумму 490 миллионов долларов от Deutsche Bank на площадь своего офисного кондоминиума. [30]

Арендаторы [ править ]

  • Лобби: WarnerMedia , Wells Fargo , The Shops & Restaurants at Hudson Yards (розничная торговля), Jack's Stir Brew Coffee [31]
  • Этажи 1–15: Wells Fargo Securities
  • Этажи 16–51: WarnerMedia
  • Этаж 25: ( механический )
  • Этаж 35: ( вестибюль )
  • Этаж 52: (механический этаж)
  • Этажи 60–66: Wells Fargo Securities
  • Этаж 67: Oxford Properties
  • Этажи 68–71: Facebook [32]
  • Этажи 72–73: Связанные компании
  • Этажи 74–83: Kohlberg Kravis Roberts
  • Этаж 79: (механический этаж)
  • Этажи 99–100: (смотровая площадка)
  • Этаж 101: (место для мероприятий)

Студии [ править ]

  • 17N: Новости CNN , ранний старт , надежные источники
  • 19X: универсальная студия
  • 19Y: в этот час , прайм-тайм Куомо , новый день , квест означает бизнес
  • 19Z: CNN сегодня вечером , Эрин Бернетт на выходе , Фарид Закария GPS
  • 21L: Андерсон Купер 360 ° [33]

Архитектура и дизайн [ править ]

Кон Педерсен Фокс был выбран для проектирования здания. [34] Первоначально планировалось, что его высота будет 1337 футов (408 м) [35], но позднее здание было уменьшено до 1295 футов (395 м) [36], что сделало его по-прежнему самым высоким зданием. [37] На территории WarnerMedia есть такие удобства, как кафетерий, фитнес-центр, двухуровневый зал, кинотеатр и открытая терраса. [29]

В вестибюле здания будут представлены работы испанского художника Жауме Пленсы, состоящие из 11 сфер из нержавеющей стали, свисающих с потолка, которые символизируют глобальное единство и культурное разнообразие. [38]

Край [ править ]

В здании есть открытая смотровая площадка высотой 1100 футов (340 м), известная как «Край». [39] В Edge есть консольная открытая терраса, выступающая на 80 футов (24 м) к югу от здания, с которой открывается панорамный вид на Манхэттен и реку Гудзон . [40] Это самая высокая открытая смотровая площадка в Западном полушарии и вторая по высоте смотровая площадка в Нью-Йорке после обсерватории One World . [41] [42] Посетители могут опереться на баррикаду из прозрачного стекла высотой 9 футов (2,7 м), наклоненную на 6,6 градусов наружу, чтобы безопасно осмотреть улицу и крыши внизу. Edge также имеет площадь 20,9 м (225 кв. Футов).2 ) стеклянный треугольник в полу, который смотрит вниз на улицу на 345 м ниже. На восточной стороне палубы также есть большая открытая лестница. [43]

Edge открылся для посетителей 11 марта 2020 года и временно закрылся через два дня из -за пандемии COVID-19 в Нью-Йорке . [44] The Edge вновь открылся 2 сентября 2020 г. [45]

Галерея [ править ]

  • С востока: слева виден 5 Manhattan West

  • Основание башни

  • Строится в марте 2017 г.

  • Край, обращенный на юг.

  • Слева в стадии строительства, справа - завершенные 10 Hudson Yards, май 2017 г.

  • Строится в апреле 2018 г.

См. Также [ править ]

  • Список самых высоких зданий в Нью-Йорке
  • Проект реконструкции Hudson Yards
  • Список самых высоких отдельно стоящих построек в мире
  • Список самых высоких отдельно стоящих стальных конструкций
  • Список самых высоких зданий

Ссылки [ править ]

  1. ^ Смит, Стивен (22 июля 2014 г.). «Разрешения поданы: 30 Hudson Yards» . Нью-Йорк YIMBY . Проверено 15 февраля 2020 года .
  2. ^ «30 Hudson Yards Office Space - Hudson Yards» . hudsonyardsnewyork.com . 24 августа 2016 . Проверено 11 апреля 2018 года .
  3. ^ "30 Гудзон-Ярдс" . Центр Хадсон-Ярдс . Oxford Properties Group Inc. 17 июля 2018 . Проверено 11 октября 2018 года .
  4. ^ https://skyscraperpage.com/cities/?buildingID=95171
  5. ^ «Хадсон-Ярдс, установленный, чтобы изменить горизонт, преобразовать окрестности» . Челси сейчас . 6 февраля 2013 г. Архивировано из оригинала 24 июля 2014 года . Проверено 2 июня 2014 года .
  6. ↑ Арак, Джоуи (19 ноября 2007 г.). "Brookfield Properties идет в Сплитсвилл" . Обузданный.
  7. ↑ Чабан, Мэтт (12 июля 2011 г.). «Взбираясь на башни Хадсон-Ярдс» . The New York Observer .
  8. ↑ Дэвидсон, Джастин. «От 0 до 12 миллионов квадратных футов», Нью-Йорк (7 октября 2012 г.)
  9. ^ Samtani, Hiten (16 августа 2013). «Анатомия сделки: Inside Related / Необычное финансирование Оксфордом Hudson Yards» . Настоящая сделка .
  10. ^ Шефтелл, Джейсон (4 декабря 2012). «Должностные лица Нью-Йорка и застройщики построят мини-город Хадсон-Ярдс стоимостью 15 миллиардов долларов» . Ежедневные новости .
  11. ^ https://www.hudsonyardsnewyork.com/discover/edge
  12. ^ Д'Амико, Эстер; Уоррелл, Каролина (19 декабря 2013 г.). «Подробности дальнейшей работы раскрыты по трем крупным проектам Нью-Йорка» .
  13. Перейти ↑ Weiss, Lois (5 июня 2013 г.). «TW в центре горячего внимания» . New York Post .
  14. ^ "Пресс-релизы Time Warner" . Time Warner. 16 января 2014 . Проверено 31 июля 2014 года .
  15. ^ Bağlı, Чарльз В. (16 января 2014). «Time Warner планирует переезд в Hudson Yards» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 11 апреля 2018 г. - через NYTimes.com.
  16. ^ Смит, Стивен (22 июля 2014 г.). «Разрешения поданы: 30 Hudson Yards» . NY Yimby . Проверено 28 августа 2014 года .
  17. ^ Гейгер, Дэниел (10 декабря 2015 г.). «Застройщики получают ссуду в размере 5 миллиардов долларов на строительство 30 Hudson Yards, торгового центра в дальнем Вест-Сайде» . Crain's New York .
  18. ^ "Самая высокая башня Хадсон-Ярда начинает свое восхождение на 1287 футов" . curbed.com . 23 декабря 2015 года . Проверено 11 апреля 2018 года .
  19. ↑ Гарфилд, Леанна (11 апреля 2018 г.). «В Нью-Йорке появится небоскреб высотой 1296 футов с самой высокой смотровой площадкой в ​​Западном полушарии - полюбуйтесь невероятными видами» . Business Insider . Проверено 12 июня 2018 года .
  20. ^ Stiffler, Скотт (25 апреля 2018). «Строительство начинается на смотровой площадке на Гудзон-Ярдс, 30» . chelseanow.com . Проверено 12 июня 2018 года .
  21. ↑ Нельсон, Эндрю (7 мая 2018 г.). «Смотровая площадка и парапет 30 Hudson Yards почти завершены» . Нью-Йорк YIMBY . Проверено 28 июня 2018 года .
  22. ↑ Ганнон, Девин (17 июля 2018 г.). «30 Hudson Yards официально достигают вершины на высоте 1296 футов» . 6кв . Проверено 11 октября 2018 года .
  23. ↑ Джессика Дэйли (10 июня 2015 г.). «Строительство Hudson Yards продолжается по мере роста торгового центра» . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 20 июня 2015 года .
  24. ^ Walker, Амин (4 апреля 2018). «Отслеживание самых больших зданий, формирующихся на Hudson Yards» . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 12 июня 2018 года .
  25. ↑ Вайс, Лоис (8 января 2019 г.). «WarnerMedia хочет продать, сдать в аренду Hudson Yards HQ» . New York Post . Проверено 13 октября 2020 года .
  26. ↑ Розенберг, Зоя (2 января 2019 г.). «6 важнейших способов изменения ландшафта Нью-Йорка в 2019 году» . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 3 января 2019 года .
  27. ↑ Бендикс, Ария (7 октября 2018 г.). «Hudson Yards - крупнейшее строение Нью-Йорка со времен Рокфеллер-центра. Здесь находятся все основные здания в районе за 25 миллиардов долларов» . Business Insider . Проверено 3 января 2019 года .
  28. ^ Gourarie, Хава (24 апреля 2019). «Allianz объединилась с соответствующими в приобретении за 2,2 млрд долларов 30 Hudson Yards» .
  29. ^ a b Гроссман, Мэтт (20 июня 2019 г.). «Связанная сделка с офисом Allianz в 30 Hudson Yards, финансируемая за счет ипотеки на 1,43 млрд долларов» . Коммерческий обозреватель . Проверено 21 июня 2019 года .
  30. ↑ Гроссман, Мэтт (7 июня 2019 г.). «KKR закрепляет финансирование в размере 490 миллионов долларов для коммерческой кондоминиума на 30 Hudson Yards» . Коммерческий обозреватель . Проверено 8 июня 2019 года .
  31. ^ "HUDSON YARDS ОБЪЯВЛЯЕТ БЫСТРО-СЛУЧАЙНЫЕ ДОБАВЛЕНИЯ К СБОРКЕ СТОЛОВОЙ" . Связанные компании. 4 декабря 2018.
  32. ↑ Вс, Кевин (26 ноября 2019 г.). «Вот сколько Facebook платит на Hudson Yards» . Настоящая сделка .
  33. ^ "30 Гудзон-Ярдс" . НовостиСтудия. 3 августа 2019.
  34. ^ "Планы этажей 30 Hudson Yards | Hudson Yards" . Hudsonyardsnewyork.com. 22 января, 2014. Архивировано из оригинала 3 марта 2016 года . Проверено 20 мая 2014 года .
  35. ^ Федак, Николай (25 ноября 2013 г.). "Переименованы башни Хадсон-Ярдс Связанного" . Нью-Йорк Йимби.
  36. ^ CTBUH (1 ноября 2011 г.). "30 фактов о Hudson Yards | База данных небоскребов CTBUH" . 40.75402 -74.00083: Skyscrapercenter.com . Проверено 20 мая 2014 года .CS1 maint: location ( ссылка )
  37. ↑ Дэвид М. Левитт (19 марта 2014 г.). «Hudson Yards в Нью-Йорке начинает следующий этап одновременно с началом работы палубы» . Bloomberg News . Проверено 28 августа 2014 года .
  38. Рианна Моррис, Себастьян (31 января 2019 г.). «Родственные и Оксфордские инсталляции на заводе Hudson Yards» . Нью-Йорк Йимби .
  39. ^ «Хадсон-Ярдс, установленный, чтобы изменить горизонт, преобразовать окрестности» . Челси сейчас . Архивировано из оригинала 24 июля 2014 года . Проверено 5 сентября 2017 года .
  40. ^ «Самая высокая открытая смотровая площадка в западном полушарии теперь открыта» . АФАР Медиа .
  41. ↑ Розенберг, Зоя (24 октября 2019 г.). «У смотровой площадки Hudson Yards наконец-то назначена дата открытия» . Обузданный Нью-Йорк .
  42. ^ Хайнс, Морган. «Посмотрите, как выглядит Нью-Йорк со стороны Edge, смотровой площадки со стеклянным полом на высоте 100 этажей» . США СЕГОДНЯ .
  43. ↑ Вайс, Лоис (24 октября 2019 г.). «Hudson Yards обсерватории смеет посетителей живой жизни„на грани “ » . New York Post . Проверено 13 октября 2020 года .
  44. ↑ Chen, David W. (19 июня 2020 г.). "Как Хадсон Ярдс переживет пандемию?" . Нью-Йорк Таймс . Проверено 19 июня 2020 года .
  45. ↑ Уоррен, Кэти (2 сентября 2020 г.). «Вид сверху: путеводитель по лучшим смотровым площадкам Нью-Йорка, от Эмпайр-стейт-билдинг до Вершины скалы» . Business Insider . Проверено 5 сентября 2020 года .

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный веб-сайт
  • Веб-сайт проекта г. Нью-Йорк
  • Сайт проекта связанных компаний
  • Анимация: строительство платформы во время движения поездов по территории Брукфилда через Gothamist.com
  • Новости и события Hudson Yards
  • Видео на YouTube, содержащие фотографическую подборку его конструкции

Координаты : 40.7554 ° N 74.0022 ° W40 ° 45′19 ″ с.ш., 74 ° 00′08 ″ з.д. /  / 40.7554; -74.0022