Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
350 Mission Street
350 Mission Street, Сан-Франциско.jpg
350 Mission Street находится в Сан-Франциско.
350 Mission Street
Расположение в Сан-Франциско
350 Mission Street находится в Калифорнии.
350 Mission Street
350 Mission Street (Калифорния)
Основная информация
СтатусПолный
ТипКоммерческие офисы
Архитектурный стильМодернизм
Место расположения350 Mission Street
Сан-Франциско , Калифорния
Координаты37 ° 47′27 ″ с.ш. 122 ° 23′48 ″ з.д. / 37.7908 ° N 122.3966 ° W / 37.7908; -122,3966 Координаты : 37.7908 ° N 122.3966 ° W37 ° 47′27 ″ с.ш. 122 ° 23′48 ″ з.д. /  / 37.7908; -122,3966
Строительство началосьФевраль 2013 ( 2013-02 )
Завершенный2015 г.
Расходы250 миллионов долларов США
Высота
Кончик455 футов (139 м)
Крыша424 футов (129 м)
Технические подробности
Количество этажей30
Площадь пола420 000 квадратных футов (39 000 м 2 )
Дизайн и конструкция
АрхитекторСкидмор, Оуингс и Меррилл
РазработчикKilroy Realty Corporation
Инженер-строительСкидмор, Оуингс и Меррилл
Генеральный подрядчикКонструкторы Webcor
Дополнительная информация
Стоянка60 автомобилей
64 велосипеда
Рекомендации
[1] [2] [3] [4] [5] [6] [7]

Salesforce East - это небоскреб в районе Юг Маркет в Сан-Франциско , штат Калифорния . Текущие проекты требуют 30 этажей и 455 футов (139 м) над уровнем улицы. [5] [6] После завершения здание получит статус LEED Gold.

Местоположение [ править ]

350 Mission Street расположена на северо-восточном углу улиц Fremont Street и Mission Street в части района South of Market, который обычно считается продолжением финансового района . Он расположен недалеко от нескольких других небоскребов в центре города, включая соседнее здание Blue Shield of California Building и 45 Fremont Street . Через Фремонт-стрит на запад находится Фремонт-центр , 50 , а через Мишн-стрит на восток - Башня Миллениум . Южнее, на противоположном углу перекрестка, находится территория Трансбайской башни . Он расположен в квартале от Маркет-стрит и в полутора кварталах от новогоТрансбайский транзитный центр .

История [ править ]

Первая версия проекта была первоначально предложена на 850 футов (259 м) с 1 миллион квадратных футов (93000 м 2 ) офисных помещений, но разработчик уменьшил высоту проекта на 300 футов (91 м), а площадь пола более чем на 600 000 квадратных футов (55 700 м 2 ). [4] [8] Это произошло потому, что первая версия проекта превышала местный предел высоты на 300 футов (91 м). [4] [9]

Вторая версия проекта соответствовала местным ограничениям на высоту 550 футов (168 м). [9] Несмотря на то, что город Сан-Франциско выпустил план зонирования, который позволил башне подняться на 700 футов (213 м) 1 мая 2008 г. [10], разработчик уменьшил размер проекта до 375 футов ( 114 м) примерно через два месяца. Третья версия была значительно короче предложенного предела по высоте, потому что застройщик заявил, что строить выше на участке площадью 19 000 кв. Футов (1800 м 2 ) неэкономично. [11] Площадь здания немного увеличилась до 350 000 кв. Футов (33 000 м 2 ) по сравнению с 34 000 кв. Футов (32 000 м 2 ). [6]

В октябре 2012 года GLL Development & Management продала проект Kilroy Realty за 52 миллиона долларов США. [12] В декабре 2012 года Salesforce.com согласилась сдать в аренду всю предложенную башню, и Килрой попытался добавить еще шесть этажей к предлагаемой 24-этажной башне, увеличив площадь офиса до 420 000 квадратных футов (39 000 м 2 ). . [5] [13] В феврале 2013 года начался снос существующего четырехэтажного здания, бывшего домом для колледжа Хилд . [14] 15 августа 2013 года Комиссия по планированию Сан-Франциско официально одобрила увеличение высоты до 30 этажей. [15] Kilroy завершил проект в 2015 году [ править] [16]

См. Также [ править ]

  • Список самых высоких зданий в Сан-Франциско

Ссылки [ править ]

  1. ^ "350 Mission Street" . Центр небоскребов CTBUH .
  2. ^ 350 Mission Street в Emporis
  3. ^ "350 Mission Street" . SkyscraperPage .
  4. ^ a b c Дайнин, Дж. К. (16 февраля 2007 г.). «Новая башня ускорит бум офисов Сан-Франциско. Проекты достигли 3 млн квадратных футов» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 10 октября 2007 .
  5. ^ a b c "Краткое содержание: РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ОФИСА ПО РАЗРЕШЕНИЮ НА ПРОЕКТ" (PDF) . Департамент планирования Сан-Франциско. 2013-08-01 . Проверено 10 августа 2013 .
  6. ^ a b c "Миссия 350" (PDF) . GLL Development & Management. п. 3. Архивировано из оригинального (PDF) 07.07.2011 . Проверено 19 октября 2008 .
  7. ^ Дайнин, JK (25 февраля 2011). «Webcor перестраивает бизнес-модель» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 8 февраля 2014 года .
  8. ^ "350 Mission Street" . SkyscraperPage . Проверено 9 сентября 2007 .
  9. ^ a b «Предлагаемые или потенциальные проекты в центре города, превышающие текущий график высоты - Сан-Франциско Transbay Towers:> 1000 ',> 800',> 800 '- * проголосуйте за ваш любимый *: post 882" . SkyscraperPage . Проверено 9 сентября 2007 .
  10. ^ Кинг, Джон (2008-05-01). «План Транзбая положит начало новому горизонту Сан-Франциско» . Хроники Сан-Франциско . Проверено 9 мая 2008 .
  11. ^ Дайнин, JK (2008-07-11). «Разработчик SF Tower GLL переходит к зеленому экстриму» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 19 октября 2008 .
  12. ^ Дайнин, JK (2012-10-23). «Kilroy Realty покупает участок под застройку в 350 Mission» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 5 января 2013 .
  13. ^ Дайнин, JK (2012-12-18). «Чернила Salesforce сделают ставку на новое высотное здание в Сан-Франциско» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 5 января 2013 .
  14. ^ "Четыре истории падают в миссии и Фремонте, тридцать готовы подняться" . SocketSite . 11 февраля 2013 . Проверено 12 февраля 2013 года .
  15. ^ «Протокол собрания: четверг, 15 августа 2013 г.» (PDF) . Комиссия по планированию Сан-Франциско . Проверено 2 ноября 2013 года .
  16. ^ "Salesforce.com сдает в аренду 100% новаторских высотных зданий из стекла и бетона в Сан-Франциско" Kilroy Realty " . Kilroy Realty Corporation. 2012-12-18 . Проверено 5 января 2013 .

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный веб-сайт