Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

Апартаменты в Мадриде , Испания
Апартаменты на улице Монсо в Париже
Разнообразные типы квартир в Минато, Токио , Япония
Многоквартирный дом в Бирмингеме , Англия

Квартира ( американский английский ) или плоские ( британский английский , индийский английский ), является автономным жилищная единица (тип жилой недвижимости ) , которая занимает только часть здания, как правило , на одной истории. У этих общих построек много названий, см. Ниже. Владение жилья квартир также значительно варьируется, от крупного государственного жилья , чтобы владелец размещения в то , что является юридически кондоминиум ( страты названия или Commonhold ), арендаторы , арендующих у частного арендодателя (смарендованная недвижимость ).

Терминология [ править ]

«Квартира» vs «квартира» [ править ]

Оба слова относятся к автономному жилому дому с собственной входной дверью, кухней, туалетом и ванной . В некоторых частях мира слово квартира относится к специально построенной единице в здании, тогда как слово квартира означает переоборудованную квартиру в более старом здании, обычно большом доме. [ необходима цитата ] В других местах термины взаимозаменяемы.

Термин « квартира» популярен в Северной Америке (хотя в некоторых городах « квартира» используется для обозначения квартиры, которая является частью дома, состоящего из двух или трех квартир, обычно одна на этаж [1] [ необходима цитата ] ). В Великобритании термин « квартира» более обычен в профессиональных кругах, связанных с недвижимостью и архитектурой, где в остальном термин « квартира» используется обычно, но не исключительно, для одноуровневой квартиры (отсюда и «квартира»).

В некоторых странах слово « единица » - это более общий термин, относящийся как к квартирам, так и к арендуемым бизнес- люксам . Слово «единица» обычно используется только в контексте конкретного здания; например, «В этом здании три квартиры» или «Я собираюсь арендовать квартиру в этом здании», но не «Я собираюсь снять где-нибудь квартиру».

Некоторые здания можно охарактеризовать как «здания смешанного использования», что означает, что часть здания предназначена для коммерческого, делового или офисного использования, обычно на первом или двух первых этажах, а одна или несколько квартир находятся в остальной части. здание, как правило, на верхних этажах.

По владению жильем [ править ]

Жилье для малоимущих в районе Сент-Джеймс Таун в Торонто , Онтарио , Канада
Квартиры Совета по жилищному развитию в Пунгголе , Сингапур

( Кондоминиум , государственное жилье , размещение собственников и т. Д.)

В законе о найме говорится о феодальной основе постоянной собственности, такой как земля или рента. Его можно объединить, как в « Messuage or Tenement», чтобы охватить всю землю, здания и другие активы собственности.

В Соединенных Штатах некоторые жители квартир владеют своими квартирами либо в виде жилищных кооперативов , в которых жители владеют акциями корпорации, владеющей зданием или застройкой; или в кондоминиуме , жители которого владеют своими квартирами и совместно владеют общественными пространствами. Большинство квартир находится в зданиях, предназначенных для этой цели, но большие старые дома иногда делятся на квартиры. Слово квартира обозначает жилую единицу или секцию в здании. В некоторых местах, особенно в Соединенных Штатах, это слово означает арендуемую квартиру, принадлежащую владельцу здания, и обычно не используется для кондоминиума.

В Англии и Уэльсе, некоторые владельцы квартир владеют акциями компании, владеющий фригольд здания, а также проведение квартиры по договору аренды. Эта договоренность обычно известна как квартира с «долевым владением». Компания без права собственности имеет право взимать годовую арендную плату за землю с каждого собственника квартиры в здании. Собственник может также развивать или продавать здание с учетом обычного планирования и ограничений, которые могут применяться. Такого не происходит в Шотландии, где долгая аренда жилой недвижимости раньше была необычной, а теперь невозможной. [2]

По размеру агрегата [ править ]

Холостяцкая квартира, однокомнатная и т.д .; Смотри ниже.

По размеру здания [ править ]

Высотки в английской Bay области Ванкувера , Британская Колумбия , Канада
Малоэтажное строительство квартир над магазинами в Фатиме, Португалия

Многоквартирные дома - это многоэтажные дома, в которых три и более жилых дома содержатся в одной структуре. Такое здание можно назвать жилой дом , жилой комплекс , квартира комплекс , жилой дом , башня блок , высотными или, иногда, особняк блок (в британском английском), особенно если она состоит из многих квартир в аренду. Многоэтажный жилой дом в Австралии обычно называют жилой башней , жилой башней или многоквартирным домом .

Высотное здание определяется его высотой по- разному в различных юрисдикциях . Он может быть только жилым, и в этом случае его также можно назвать многоэтажным домом, или он может включать в себя другие функции, такие как отели, офисы или магазины. Нет четкой разницы между башней и небоскребом , хотя здание в пятьдесят и более этажей обычно считается небоскребом. [3] Высотные здания стали возможны с изобретением лифта (лифта) и более дешевых и более доступных строительных материалов. Их конструктивная система обычно состоит из железобетона и стали .

У малоэтажных и среднеэтажных домов меньше этажей, но границы не всегда ясны. Эмпорис определяет малоэтажное здание как «закрытую конструкцию ниже 35 метров [115 футов], которая разделена на обычные этажи». [4] Город Торонто определяет среднеэтажное здание как здание от 4 до 12 этажей. [5]

По стране [ править ]

Доходный дом в Куопио , Финляндия

В американском английском различие между арендуемыми квартирами и кондоминиумами заключается в том, что, хотя сдаваемые в аренду здания принадлежат одному лицу и сдают в аренду многим, кондоминиумы находятся в индивидуальной собственности, в то время как их владельцы по-прежнему платят ежемесячную или ежегодную плату за содержание здания. Кондоминиумы часто сдают их собственники в аренду как квартиры. Третий вариант - кооперативная квартира.здание (или «кооператив») действует как корпорация со всеми арендаторами в качестве акционеров здания. Арендаторы в кооперативных зданиях не владеют своей квартирой, а вместо этого владеют пропорциональным количеством долей всего кооператива. Как и в кондоминиумах, кооператоры вносят ежемесячную плату за содержание здания. Кооперативы распространены в таких городах, как Нью-Йорк, и приобрели некоторую популярность в других крупных городах США.

В британском английском обычное слово - «квартира», но « квартира» используется девелоперами для обозначения дорогих «квартир» в эксклюзивных и дорогих жилых районах, например, в таких частях Лондона, как Белгравия и Хэмпстед . В Шотландии его называют многоквартирным домом или, если это традиционное здание из песчаника, многоквартирным домом , термин, имеющий негативный оттенок в других местах.

В Индии слово «квартира» используется для обозначения многоэтажных домов с лифтами. [6]

Австралийский английский и Новая Зеландия Английский традиционно используются термин плашмя (хотя это также относится и к любой собственности в аренде), а в последнее время также используют термины блок или квартиру . В Австралии под «единицей» понимаются квартиры, апартаменты или даже двухквартирные дома. В Австралии термины «единица», «квартира» и «квартира» в основном используются как синонимы. Новые высотные дома чаще продаются как «квартиры», поскольку термин «квартиры» имеет разговорный оттенок. Термин «кондоминиум» или «кондоминиум» редко используется в Австралии, несмотря на попытки разработчиков продать его.

В южноафриканском английском языке квартира обычно представляет собой одноуровневую арендную площадку, которая является частью более крупного здания, и в нее можно попасть изнутри здания через отдельную дверь, ведущую либо в аэродинамическую трубу, либо в холл / вестибюль, который используется совместно с другими людьми. обитатели здания.

В малайзийском английском , плоской часто обозначает жилищный блок из двух комнат с душевой вверх, без лифта, без средств, как правило , пяти этажей высоты, и с открытым пространством для парковки, [7] в то время как квартира является более универсальной и может также включать в себя роскошные кондоминиумы.

В японско-английских заимствованиях ( Wasei-eigo ) термин квартира ( apaato ) используется для обозначения жилья с низкими доходами, а особняк ( manshon ) используется для обозначения элитных квартир; но оба термина относятся к тому, что англоговорящие считают квартирой. Такое использование термина особняка имеет параллель с британским английским «s блоком особняка , термин , обозначающий престижные жилые дома из викторианских и Edwardian , которые обычно имеют декоративный фасад и большую, с высокими потолками квартиры с особенностями периода. Данчи - японецслово для большого кластера многоквартирных домов определенного стиля и дизайна, обычно построенных как государственное жилье государственными органами. См. Жилье в Японии .

Типы и характеристики [ править ]

Однокомнатная квартира [ править ]

Квартира-студия в Шербруке, Квебек , Канада, с двуспальной кроватью, мини-кухней и входом с раздвижной дверью в шкаф

Самые маленькие автономные апартаменты называются студиями, экономичными или холостяцкими квартирами в США и Канаде или однокомнатными квартирами в Великобритании. Эти блоки обычно состоят из большой единой главной комнаты, которая действует как гостиная, столовая и спальня, вместе взятые, и обычно также включает кухню с отдельной ванной комнатой. В Корее термин «однокомнатный» ( wonroom ) относится к однокомнатной квартире. [8]

СТУДИИ вариант Великобритании на одноместное размещение номер: кровати сидит комната, вероятно , без приготовления пищи, с общей ванной комнатой. Спальня не является автономной и поэтому не является квартирой или квартирой, поскольку в этой статье используются эти термины; он является частью того, что правительство Великобритании называет Домом для нескольких человек . [9]

Квартира с садом (США) [ править ]

Merriam-Webster определяет садовую квартиру на американском английском как «многоэтажное малоэтажное жилище со значительным газоном или садом» [10] . Многоквартирные дома часто расположены вокруг дворов, открытых с одной стороны. Такая квартира с садом имеет некоторые характеристики таунхауса : каждая квартира имеет собственный вход в здание или имеет общий вход через лестницу и вестибюль, которые примыкают к другим квартирам, расположенным непосредственно над и / или под ним. В отличие от таунхауса, каждая квартира занимает только один уровень. Такие садовые многоквартирные дома почти никогда не бывают выше трех этажей, поскольку в них обычно нет лифтов.. Однако первые дома-сады в Нью-Йорке, США, построенные в начале 1900-х годов, были пятиэтажными. [11] [12] В некоторых садовых многоквартирных домах под каждой квартирой размещается гараж на одну машину. Внутренние территории часто благоустроены.

Квартира с садом (Великобритания) [ править ]

Грузинские таунхаусы с террасами . Черные перила ограждают подвальные помещения, которые в ХХ веке были преобразованы в садовые квартиры.

Оксфордский словарь английского языка определяет использование «садового квартиры» в британском английском , как «подвале или на первом этаже квартиры с видом и выходом в сад или газон», хотя его цитаты признают , что ссылка на сад может быть иллюзорным . «Садовая квартира» может служить просто эвфемизмом для подвала. Большой таунхаус в георгианском или викторианском стиле был построен с выкопанным подземным пространством вокруг фасада, известным как площадь, часто окруженный чугунными перилами. На этом нижнем этаже располагалась кухня, основное место работы слуг, с «торговым входом» по лестнице. Этот «цокольный этаж» (еще один эвфемизм) оказался идеальным для преобразования в автономную «садовую квартиру». Один американский термин для обозначения этого устройства - английский подвал .

Подвальная квартира [ править ]

Обычно на нижнем этаже здания.

Вторичный люкс [ править ]

Когда часть дома переоборудована для якобы использования члена семьи владельца, автономное жилище может называться «квартирой свекрови», «пристройкой» или «квартирой бабушки», хотя они (иногда незаконно) созданные единицы часто занимают обычные арендаторы, а не родственники домовладельца. В Канаде они обычно расположены под главным зданием и, следовательно, являются «люксами в подвале». [ необходимая цитата ] Другой термин - «дополнительная жилая единица», которая может быть частью основного дома или отдельно стоящей постройкой на его территории.

Салон квартиры [ править ]

Салон-квартира - это термин, связанный с эксклюзивными квартирами, построенными как часть многоквартирных домов в Белграде и в некоторых городах Югославии в первые десятилетия 20-го века. [13] В состав квартир входила центрально расположенная прихожая с совмещенной функцией столовой и одной или нескольких зон отдыха. Большинство этих квартир были построены в Белграде ( Сербия ), наряду с первыми образцами квартир, получивших в народе название «салон-апартаменты», с концепцией пространственной и функциональной организации, которая позже распространилась на другие крупные городские центры Югославии. [14]

Мезонет [ править ]

Мезонет (искажение слова maisonnette , по-французски «маленький дом» и первоначально написанное также на английском языке, но с тех пор вышедшее из употребления) не имеет строгого определения, но OED предлагает «часть жилого дома, которая занята отдельно. , обычно на нескольких этажах и с отдельным входом снаружи ". Она отличается от квартиры тем, что обычно имеет более одного этажа, с внутренней лестницей, ведущей от входного этажа на верхний (или, в некоторых случаях, нижний) этаж. Это очень распространенная схема в послевоенное время.Британское жилье (особенно, но не исключительно, государственное жилье) служит как для снижения затрат за счет уменьшения количества пространства, отводимого под коридоры, так и для имитации «традиционного» двухэтажного дома с террасой, к которому многие жители привыкли. Это также позволяет квартирам, даже если в них попасть из коридора, окна с обеих сторон здания.

Мезонет может включать в себя квартиры Тайнсайд , пары одноэтажных квартир в пределах двухэтажной террасы . Их отличительной особенностью является использование двух отдельных входных дверей на улицу, каждая из которых ведет в одну квартиру. [15] «Мезонет» может также распространяться на коттеджи , также известные как « квартиры по четыре в блоке», тип жилья, распространенный в Шотландии.

Одно двухэтажное жилище [ править ]

План квартиры ножниц.

Подавляющее большинство квартир одноуровневые, следовательно, «плоские». Некоторые, однако, имеют два этажа, соединенных между собой лестницей, как и многие дома. Один термин для этого - «мезонет», как указано выше. Некоторое жилье в Соединенном Королевстве , как государственное, так и частное, было спроектировано в виде квартир типа «ножницы» . На более высоком уровне пентхаусы могут иметь более одного этажа, чтобы подчеркнуть идею пространства и роскоши. Двухэтажные новостройки в некоторых странах иногда называют « таунхаусами » (но обычно не в Великобритании).

Небольшие постройки с несколькими одноэтажными домами [ править ]

Трехэтажный автобус в Новой Англии.
Дингбат МэриДжейн

« Дуплекс » относится к двум отдельным блокам с общей несущей стеной или сборкой от пола до потолка.

Описание дуплекса может быть разным в зависимости от части США, но обычно имеет от двух до четырех жилых домов с дверью для каждой, и обычно две входные двери закрываются, но разделены - так называемый « дуплекс », указывающий количество квартир, а не количество этажности, так как в некоторых районах страны они часто всего одноэтажные. Группы из более чем двух единиц имеют соответствующие названия (Triplex и т. Д.). [ необходима цитата ] Те здания, у которых есть третий этаж, известны как триплексы. См. Трехэтажный дом

В Соединенных Штатах развивались региональные формы, см. Народную архитектуру . В Милуоки , польская квартира или «приподнятый коттедж» - это существующий небольшой дом, который был поднят для создания цокольного этажа, в котором разместилась отдельная квартира, а затем снова поставлен, превратившись, таким образом, в пару скромных жилищ. [16] В Солнечном поясе квадратные небольшие многоквартирные дома, называемые дингбатами , часто с навесами для автомобилей внизу, возникли в 1950-х годах.

В Соединенном Королевстве термин дуплекс встречается редко, но иногда используется как современная, элитная альтернатива мезонету . Здания , содержащие два жилища с общей вертикальной стеной, вместо этого , как известно , сблокированные , или в просторечии полу . Эта форма строительства очень распространена и построена как таковая, а не более поздняя конверсия.

Квартира-лофт [ править ]

Интерьер переоборудованного лофта в Чикаго

Этот тип квартир появился в Северной Америке в середине 20 века. Первоначально термин описывал жилое пространство, созданное в бывшем промышленном здании, обычно 19 веке. Эти большие квартиры понравились художникам и музыкантам, желающим жить в крупных городах (например, в Нью-Йорке), и связаны с тем, что неиспользуемые здания в ветхих частях таких городов незаконно заняты людьми, сквотирующими их на корточках .

Эти квартиры-лофты обычно располагались в бывших многоэтажных складах и фабриках, пустующих после изменения правил градостроительства и экономических условий в середине 20 века. Получившиеся в результате квартиры создали новый богемный образ жизни и устроены совершенно иначе, чем большинство городских жилых пространств, часто включая мастерские и пространства художественных студий. Поскольку предложение старых зданий подходящего типа иссякло, девелоперы с разной степенью успеха начали строить новые здания в том же стиле. [ необходима цитата ]

Промышленное, складское или коммерческое помещение, переоборудованное в квартиру, обычно называют чердаком , хотя некоторые современные чердаки построены специально.

Пентхаус [ править ]

Квартира расположена на последнем этаже многоэтажного жилого дома. [ необходима цитата ]

Коммунальная квартира [ править ]

В России коммуналка («коммуналка») - это комната с общей кухней и ванной. Типичное расположение - это группа из пяти или около того комнат-квартир с общей кухней, ванной и отдельными входными дверями, занимающих один этаж в дореволюционном особняке. Традиционно комната принадлежит государству и закрепляется за семьей на полупостоянной основе. [17]

Квартира с обслуживанием [ править ]

Апарт-отель, Мумбаи, Индия

«Апартаменты с обслуживанием» - это жилые помещения любого размера, которые включают в себя услуги горничной и уборку, предоставляемые агентом по аренде. Квартиры с обслуживанием или квартиры с обслуживанием, появившиеся в начале 20 века и некоторое время бывшие модными в 20-30-х годах прошлого века. Они призваны объединить лучшие черты роскошных и автономных апартаментов, часто являясь пристройкой к отелю . Как и гости, полупостоянно проживающие в роскошном отеле, жители могли пользоваться дополнительными удобствами, такими как уборка, прачечная, кейтеринг и другие услуги, если и когда захотели. [ необходима цитата ]

Отличительной чертой этих многоквартирных домов были довольно гламурные интерьеры с роскошными ванными комнатами, но без кухни или прачечной в каждой квартире. Такой образ жизни стал очень модным, поскольку многие представители высшего сословия обнаружили, что после Первой мировой войны они не могут позволить себе такое количество проживающего в доме персонала, и упивались стилем жизни «запереть и уехать», которым пользовались апарт-отели. Некоторые здания были впоследствии отремонтированы и оснащены стандартными удобствами в каждой квартире, но продолжают строиться обслуживаемые гостиничные комплексы. В последнее время ряд отелей дополнили свою традиционную бизнес-модель крыльями с обслуживаемыми апартаментами, создав в своих зданиях частные участки - в собственность или в аренду . [ необходима цитата ]

Услуги [ править ]

Прачечная

Квартиры могут быть сданы в аренду с мебелью, с мебелью или без мебели, в которые арендатор переезжает со своей мебелью. Апартаменты с обслуживанием , предназначенные для краткосрочного проживания, включают в себя мягкую мебель и кухонные принадлежности , а также услуги горничной . [ необходима цитата ]

Прачечная может находиться в общей зоне, доступной для всех жильцов дома, или каждая квартира может иметь свои собственные помещения. В зависимости от того, когда здание было построено и его дизайн, коммунальные услуги, такие как вода, отопление и электричество, могут быть общими для всех квартир или отдельными для каждой квартиры и оплачиваться отдельно каждому арендатору. (Во многих регионах США было признано незаконным разделение счета за воду между всеми арендаторами, особенно если в помещении есть бассейн.) Розетки для подключения к телефонам обычно находятся в квартирах. Телефонная связь не является обязательной и почти всегда оплачивается отдельно от арендной платы. Кабельное телевидение и подобные удобства также оплачиваются дополнительно. Парковочные места, кондиционер и дополнительное место для хранения вещей могут быть включены или не включены в квартиру. Аренда арендычасто ограничивают максимальное количество жителей в каждой квартире. [ необходима цитата ]

На первом этаже жилого дома или вокруг него ряд почтовых ящиков обычно хранится в месте, доступном для публики и, следовательно, для почтальона . Каждое устройство обычно получает свой почтовый ящик с индивидуальными ключами. Некоторые очень большие многоквартирные дома с постоянным штатом сотрудников могут принимать почту у перевозчика и предоставлять услуги сортировки почты. Рядом с почтовыми ящиками или в другом месте, доступном посторонним, зуммер (эквивалент дверного звонка).) могут быть доступны для каждого отдельного устройства. В небольших многоквартирных домах, таких как двух-, трех- или даже четырехквартирные, мусор часто выбрасывают в мусорные контейнеры, подобные тем, которые используются в жилых домах. В более крупных зданиях мусор часто собирают в обычном мусорном ведре или мусорном контейнере. В целях обеспечения чистоты или минимизации шума многие арендодатели вводят ограничения для арендаторов в отношении курения или содержания домашних животных в квартире. [ необходима цитата ]

Разное [ править ]

Среднеэтажные жилые дома типа « один плюс пять» в Остине, штат Техас .

В более городских районах квартиры недалеко от центра имеют преимущество близости к рабочим местам и / или общественному транспорту . Однако цены за квадратный метр зачастую намного выше, чем в загородных районах.

Из квартир-студий переезжают апартаменты с одной спальней, в которых спальня отделена от остальной квартиры, за которыми следуют апартаменты с двумя, тремя и т. Д. (Квартиры с более чем тремя спальнями встречаются редко.)

Маленькие квартиры часто имеют только один вход. [ Требуется цитата ] В больших квартирах часто бывает два входа, возможно, дверь спереди, а другая сзади, или из подземной или иным образом пристроенной парковки. В зависимости от конструкции здания входные двери могут быть соединены напрямую с внешней стороной или с общей зоной внутри, например, коридором или вестибюлем. [ необходима цитата ]

Во многих американских городах средняя этажность квартир с деревянным каркасом в стиле « один плюс пять» приобрела значительную популярность после пересмотра в 2009 году Международного строительного кодекса ; Эти здания обычно имеют четыре деревянных каркасных этажа над бетонным подиумом и пользуются популярностью у застройщиков из-за их высокой плотности и относительно низких затрат на строительство. [18]

Исторические примеры [ править ]

Доколумбовая Америка [ править ]

В Пуэбло того , что в настоящее время юго - запад США построили большое многокомнатное жилище, некоторые , включающую более 900 номеров, начиная с 10 - го века.

В Классическом период Мезоамерики города Теотиуакан , [19] квартиры были не только стандартными средствами жилья населения города более 200 000 жителей, но показывают удивительно равномерное распределение богатства для всего города, даже по современным меркам. [20] Кроме того, квартиры были заселены большинством населения в целом, [21] в отличие от других досовременных обществ, где квартиры были ограничены для проживания членов низшего класса общества, как в несколько современных римских островах. .

Древний Рим [ править ]

Остатки древнеримского жилого дома начала II века нашей эры в Остии

В древнем Риме , то Insulae ( в единственном числе островковой ) были большие многоквартирные дома , где нижние и средние классы римлян (в плебс ) обитал. Пол на первом этаже использовался для табернов , магазинов и предприятий, а жилая площадь на верхних этажах. Insulae в Риме и других имперских городах достигала десяти и более этажей [22], в некоторых из них было более 200 ступенек. [23] Несколько императоров , начиная с Августа (годы правления 30 г. до н.э. - 14 г. н.э.), пытались установить пределы 20–25 м для многоэтажных зданий, но имели лишь ограниченный успех. [24][25] Нижние этажи обычно были заняты магазинами или богатыми семьями, в то время как верхние этажи сдавались в аренду низшим сословиям. [22] Сохранившиеся Oxyrhynchus Papyri указывают на то, что семиэтажные здания существовали даже в провинциальных городах, например, в Гермополисе 3-го векав римском Египте . [26]

Древний и средневековый Египет [ править ]

В средневековый арабо-исламский период в египетской столице Фустате ( Старый Каир ) было много высотных жилых домов, около семи этажей высотой, которые, как сообщается, могли вместить сотни людей. В 10 - м века, Аль-Мукаддаси описал их как подобие минареты , [27] и заявил , что большинство населения Фустата жило в этих многоэтажных жилых домах, каждый из которых жилья более чем 200 людей. [28] В XI веке Насир Хусрав описал некоторые из этих многоквартирных домов высотой до четырнадцати этажей с садами на крышах.на верхнем этаже с водяными колесами, запряженными волами, для их орошения. [27]

К XVI веку в нынешнем Каире также были многоэтажные жилые дома, где два нижних этажа предназначались для коммерческих и складских целей, а многоэтажные над ними были сданы в аренду арендаторам . [29]

Йемен [ править ]

Дома-башни из глиняного кирпича в Шибаме, Вади Хадрамаут , Йемен

Высотные жилые дома были построены в йеменском городе Шибам в 16 веке. Все дома в Шибаме построены из глиняных кирпичей , но около 500 из них представляют собой дома-башни , которые возвышаются от 5 до 11 этажей [30], причем на каждом этаже есть одна или две квартиры. [31] [32] Шибам называют « Манхэттеном пустыни». [32] Некоторые из них были выше 100 футов (30 м) в высоту, и по сей день являются самыми высокими многоквартирными домами в мире из сырцового кирпича . [33]

Древний Китай [ править ]

Народ хакка на юге Китая принял общинные жилые конструкции, разработанные так, чтобы их было легко защитить, в виде Вэйлунву (围 龙 屋) и Тулоу (土楼). Последние представляют собой большие огороженные и укрепленные земляные постройки от трех до пяти этажей, в которых проживает до восьмидесяти семей.

Текущие примеры [ править ]

Англия [ править ]

В Лондоне к моменту переписи 2011 года 52 процента всех домов были квартирами. [34] Многие из них были построены как дома в георгианском или викторианском стиле и впоследствии разделены. Многие другие были построены как муниципальные квартиры . Многие многоквартирные дома были построены после Второй мировой войны . Некоторые из них были снесены и заменены малоэтажными домами или жилыми массивами .

В конце 19-го и начале 20-го веков концепция квартиры медленно завоевывала популярность среди британского среднего класса, который в целом следовал североевропейскому стандарту односемейных домов, восходящему к далекой истории. Предполагалось, что те, кто живет в квартирах, принадлежат к низшему классу и несколько странствуют, снимая, например, «квартиру над магазином» в рамках договора аренды для торговца. В Лондоне и большей части Великобритании каждый, кто мог себе это позволить, занимал целый дом - даже если это был небольшой дом с террасами , - в то время как работающие бедняки продолжали снимать комнаты в часто переполненных зданиях, по одной (или нескольким) семьям на комнату. .

В течение последней четверти XIX века по мере роста богатства идеи начали меняться. И рост городов и увеличение численности населения означало бы что необходимо более творческие концепции жилья , если средние и высшие классы были поддерживать пристанище в столице. Обслуживание традиционного лондонского таунхауса становилось все дороже. У холостяков и, в частности, незамужних женщин все большей популярностью пользовалась идея аренды современного особняка.

Первыми особняками в Англии были:

  • Особняки Альберта, которые построил Филип Флауэр и спроектировал Джеймс Ноулз . Эти квартиры были построены между 1867 и 1870 годами и были одними из первых многоквартирных домов, которые заняли свободные места на недавно застроенной улице Виктория в конце 1860-х годов. Сегодня от здания осталась только часть, рядом с театром Виктория Палас . Особняки Альберта были действительно 19 отдельными «домами», в каждом из которых была лестница, обслуживающая по одной квартире на этаж. В число арендаторов входили сэр Артур Салливан и лорд Альфред Теннисон , у которых были давние связи с семьей застройщика. Сын Филипа Флауэра, 1-й барон Сирил Флауэр Баттерси , разработал большую часть особняков наПринц Уэльский Драйв, Лондон .
  • Особняки Альберт-Холла, спроектированные Ричардом Норманом Шоу в 1876 году. Поскольку это был новый тип жилья, Шоу максимально снизил риски; каждый блок планировался как отдельный проект, причем строительство каждой части зависело от успешного заселения каждой квартиры в предыдущем блоке. Игра окупилась и увенчалась успехом.

Шотландия [ править ]

Многоквартирный дом в Эдинбурге , Шотландия (1893 г.)
Многоквартирный дом в Марчмонте, Эдинбург, построен в 1882 году.

В Шотландии термин « многоквартирный дом » лишен уничижительного смысла, который он несет в других местах, и относится просто к любому многоквартирному дому, имеющему общую центральную лестницу и не имеющему лифта, особенно к тем, которые были построены до 1919 года. Многоквартирные дома были и продолжают быть населены широкий спектр социальных классов и доходных групп. Сегодня многоквартирные дома покупают самые разные люди, включая молодых специалистов, пожилых пенсионеров и отсутствующих домовладельцев , часто сдают их в аренду студентам после того, как они покидают общежития, находящиеся в ведении своего учебного заведения. Национальный фонд Шотландия многоквартирного дома (Глазго) является историческим домом - музеемпредлагая представление об образе жизни жителей многоквартирных домов, каким он был несколько поколений назад.

В течение 19 века многоквартирные дома стали преобладающим типом нового жилья в промышленных городах Шотландии , хотя они были очень распространены в Старом городе Эдинбурга с 15 века, где они достигали десяти или одиннадцати этажей, а в одном случае - четырнадцати этажей. Построенные из песчаника или гранита , шотландские многоквартирные дома обычно имеют от трех до пяти этажей в высоту, с двумя-четырьмя квартирами на каждом этаже. (В отличие от промышленных городов в Англии , как правило , в пользу « спина к спине » террасы из кирпича .) Шотландский посада построены на террасах, и каждый вход в блок упоминается как близко или лестницы- оба относятся к общему переходу на отдельные квартиры. Лестничные пролеты и площадки обычно обозначаются как места общего пользования, и жители традиционно по очереди подметали полы и, в частности, в Абердине , по очереди пользовались общими прачечными в «зеленой зоне» (в саду или во дворе). Сейчас более обычным явлением для очистки общих способов является заключение контракта через управляющего агента или «фактора».

В Глазго , где можно найти самую высокую концентрацию многоквартирных домов в Шотландии, проекты обновления городов 1950-х, 1960-х и 1970-х годов положили конец городским трущобам, которые в основном состояли из старых многоквартирных домов, построенных в начале XIX века, в которых были большие застройки. семьи будут жить вместе в стесненных условиях. На смену им пришли многоэтажные дома, которые за пару десятилетий стали печально известными преступностью и бедностью. Glasgow Corporation приложил много усилий по улучшению ситуации, наиболее успешно с City Improvement Trust, который очищенная трущобами старого города, заменив их , что они думают , как традиционная улица, которая остается внушительным городской пейзажем. (Мэрии иСвидетельство Клеланда было частью этой схемы.) Помощь национального правительства была оказана после Первой мировой войны, когда Закон о жилищном строительстве стремился предоставить «дома, пригодные для героев». Были созданы садовые пригородные зоны, основанные на английских моделях, таких как Knightswood . Это оказалось слишком дорого, поэтому было восстановлено современное трехэтажное многоквартирное здание с шиферной крышей, построенное из восстановленного камня, и была начата программа очистки трущоб, чтобы очистить такие районы, как Калтон и Гарнгад .

После Второй мировой войны были разработаны более амбициозные планы, известные как план Брюса , по полной эвакуации из трущоб для современных жилых домов средней этажности на окраинах города. Однако центральное правительство отказалось финансировать эти планы, предпочитая вместо этого депонировать город в ряд новых городов. [35] [36] Опять же, экономические соображения означали, что многие из запланированных удобств «Нового города» никогда не были построены в этих районах. Эти жилые комплексы, известные как «схемы», поэтому стали широко расцениваться как неудачные; многие, такие как Castlemilk , были просто общежитиями далеко от центра города без каких-либо удобств, таких как магазины и трактиры.(«Пустыни с окнами», как однажды выразился Билли Коннолли ). Жить в многоэтажках тоже начинали с ярких амбиций - Мосс-Хайтс, построенные в 1950-х годах, по-прежнему желательны, - но они стали жертвой экономического давления. Многие из более поздних многоквартирных домов были плохо спроектированы и построены дешево, а их анонимность вызвала некоторые социальные проблемы. Снос многоэтажных домов с целью строительства современных жилых домов в некоторых случаях привел к переосмыслению многоквартирного дома.

В 1970 году команда из Стратклайдского университета продемонстрировала, что старые многоквартирные дома в основном были в хорошем состоянии, и их можно вдохнуть в новую жизнь с помощью ремонта современных кухонь и ванных комнат. [35] Корпорация впервые применила этот принцип в 1973 году в районе Old Swan Corner , Pollokshaws . После этого жилищные районыбыли созданы для ремонта так называемых трущоб. Позже частным многоквартирным домам была оказана государственная помощь в «очистке камня», в результате чего за предполагаемыми «серыми» фасадами домов был обнаружен песчаник медового цвета. Политика сноса многоквартирных домов сейчас считается недальновидной, расточительной и в значительной степени безуспешной. Многие из худших многоквартирных домов Глазго были переоборудованы в желанные помещения в 1970-х и 1980-х [37], и считается, что политика сноса разрушила прекрасные образцы «архитектурного стиля, которым восхищаются все». Ассоциация Жилья Глазго взяла собственность государственного жилищного фонда из городского совета от 7 марта 2003,и приступила к программе расчистки и сноса стоимостью 96 миллионов фунтов стерлингов для расчистки и сноса многих многоэтажных квартир.[38]

Соединенные Штаты [ править ]

Честнат-Хилл , жилой дом 1899 года в Ньютоне, Массачусетс
Многоквартирные дома вдоль жилого участка 57-й Ист-стрит между Первой авеню и Саттон-плейс в Нью-Йорке.
Многоквартирном здания в Манхэттене «s Lower East Side

В 1839 году был построен первый многоквартирный дом в Нью-Йорке , который вскоре стал рассадником преступников , несовершеннолетних правонарушителей и организованной преступности . Многоквартирные дома, или их владельцы трущоб, также были известны завышением цен на ренту. Как Другая половина жизни отмечает один многоквартирный район:

Аллея слепых не зря носит свое название. Еще чуть больше года назад в его темных норах находилась колония слепых нищих, арендаторов слепого домовладельца, старого Дэниела Мерфи, которого знает каждый ребенок в палате, если он никогда не слышал о президенте Соединенных Штатов. «Старый Дэн» сколотил большое состояние - он сказал мне однажды четыреста тысяч долларов - на своей аллее и близлежащих многоквартирных домах только для того, чтобы ослепнуть сам в глубокой старости, разделив в конце концов главные невзгоды несчастных существ. которого много он упорно не лучше , что он может увеличить свое богатство. Даже когда Совет по здравоохранениюнаконец заставили его отремонтировать и очистить худшие из старых зданий, под угрозой изгнать жильцов и запереть за ними двери, работа была завершена вопреки гневным протестам старика. Он лично явился перед Советом, чтобы аргументировать свою позицию, и его аргумент был характерным. «Я составил завещание», - сказал он. «Мой памятник стоит и ждет меня на Голгофе. Я стою на самом краю могилы, слепой и беспомощный, и теперь (здесь пафос обращения был сметен взрывом гневного негодования) вы хотите, чтобы я построил и содрать кожу, содрать кожу? Эти люди не годятся для жизни в хорошем доме. Отпустите их, где они могут, и оставьте мой дом стоять. Несмотря на искренние мучения призывов,Было совершенно забавно обнаружить, что его гнев был вызван не столько ожидаемой расточительством роскоши его арендаторов, сколько недоверием к себе подобным, строителю. Он интуитивно знал, чего ожидать. Результат показал, что мистер Мерфи правильно оценил своих арендаторов.[39]

Многие участники кампании, такие как Аптон Синклер и Джейкоб Риис , настаивали на реформировании многоквартирных домов. В результате в 1901 году был принят Закон штата Нью-Йорк о многоквартирных домах для улучшения условий. Последовали другие улучшения. В 1949 году президент Гарри С. Трумэн подписал Жилищный закон 1949 года, предусматривающий очистку трущоб и реконструкцию жилых домов для бедных.

Дакота (1884 г.) была одним из первых роскошных жилых домов в Нью-Йорке. Однако большинство оставалось многоквартирными домами.

Некоторые значительные изменения в архитектурном проектировании многоквартирных домов произошли в 1950-60-е годы. Среди них были новаторские проекты 860-880 Lake Shore Drive Apartments (1951), New Century Guild (1961), Marina City (1964) и Lake Point Tower (1968).

В Соединенных Штатах «многоквартирный дом» - это ярлык, обычно применяемый к менее дорогим, более простым домам для сдачи в аренду в старых частях крупных городов. Многие из этих многоквартирных домов представляют собой «пешеходные» [40] без лифта, а в некоторых есть общие ванные комнаты, хотя это становится все реже. Сленговый термин « дингбат » используется для описания дешевых городских многоквартирных домов 1950-х и 1960-х годов с уникальными и часто причудливыми фасадами, позволяющими выделить себя в пределах целого многоквартирного дома. Часто они строятся на сваях, а под ними есть парковка.

Классы свойств [ править ]

В Соединенных Штатах недвижимость обычно относится к одному из четырех классов собственности, обозначенных буквенной оценкой. Эти оценки используются, чтобы помочь инвесторам и брокерам по недвижимости говорить на одном языке, чтобы они могли быстро понять характеристики и состояние недвижимости. Вот они:

Недвижимость класса А - это роскошные апартаменты. Обычно им меньше 10 лет, и они часто представляют собой новые высококлассные многоквартирные дома. Средняя арендная плата высока и, как правило, находится в желаемых географических районах. В них живут « белые воротнички», которые обычно снимаются по собственному желанию.

Возраст объектов класса B может составлять от 10 до 25 лет. Они, как правило, содержатся в хорошем состоянии и имеют средний класс арендаторов, состоящий как из белых, так и синих воротничков. Одни снимаются по собственному выбору, другие - по необходимости.

Объекты класса C были построены в течение последних 30-40 лет. У них обычно есть рабочие и арендаторы с низким и средним доходом, а арендная плата ниже рыночной. Многие жильцы сдаются «на всю жизнь». С другой стороны, некоторые из их арендаторов только начинают работать и, вероятно, будут продвигаться вверх по шкале арендной платы по мере роста их доходов.

В объектах недвижимости класса D проживает много арендаторов по Разделу 8 (субсидируемых государством). Как правило, они расположены в более низких социально-экономических районах.

Канада [ править ]

Новые кондоминиумы в центре Торонто

Квартиры были популярны в Канаде, особенно в городских центрах, таких как Ванкувер, Торонто, Оттава, Монреаль и Гамильтон в 1950-1970-х годах. К 1980-м годам многие многоквартирные дома строились как кондоминиумы вместо квартир - сейчас и то, и другое очень распространено. В Торонто и Ванкувере многоэтажные квартиры и кондоминиумы разбросаны по всему городу, благодаря чему даже крупные пригороды выделяются на фоне линии горизонта. Устойчивость рынков кондоминиумов в Торонто и Ванкувере основана на недостатке земли. [41] Средняя ставка капитализации в районе Большого Торонто в третьем квартале 2015 года достигла самого низкого уровня за 30 лет: в третьем квартале 2015 года она составляла 3,75 процента по сравнению с 4,2 процента во втором квартале 2015 года и почти на 50 процентов с 6,3 процента. процентов опубликовано в третьем квартале 2010 года. [42]

Австралия [ править ]

На горизонте Золотого Берега в Квинсленде преобладают апартаменты.
Кентербери в Сент-Кильде, штат Виктория, является одним из первых сохранившихся жилых домов в Австралии.
One Central Park , Сидней, с вертикальными висячими садами и экологически чистым дизайном.

Многоквартирные дома в Австралии обычно управляются корпорацией или «корпорацией собственников», в которой владельцы вносят ежемесячную плату за общее обслуживание и помощь в покрытии будущего ремонта. Многие квартиры находятся в собственности через стратовую собственность . В соответствии с законодательством австралийские банки будут либо применять соотношение ссуды к стоимости более 70% для титулов страты площадью менее 50 квадратных метров, большая четверка австралийских банков вообще не будет предоставлять ссуду для титулов страты площадью менее 30 квадратных метров. Обычно это квартиры-студии или студенческие общежития. Австралийское законодательство устанавливает минимальную  высоту пола до потолка 2,4 м, что отличает многоквартирные дома от офисных.

В Австралии квартира является популярным образом жизни для DINKY , яппи , студентов университетов и совсем недавно пустующих ночлегов , однако рост стоимости земли в больших городах в последние годы привел к увеличению семей, живущих в квартирах. В Мельбурне и Сиднее многоквартирное жилье иногда не является вопросом выбора для многих социально незащищенных людей, которые часто оказываются в башнях государственного жилья.

В Австралии относительно недавняя история многоквартирных домов. Дома с террасами были ранней реакцией на застройку, хотя большинство австралийцев жили в отдельно стоящих домах. Парламент Квинсленда законодательно отозвал квартиры любого типа в рамках Закона 1885 года о неправомерном разделении земель .

Самые ранние жилые дома были в крупных городах Сидней и Мельбурн в ответ на быстро растущую стоимость земли - оба города являются домом для двух самых старых сохранившихся жилых домов в стране: Кингсклер в Поттс-Пойнт и Кентерберийские квартиры в Сент-Килде . Мельбурнские особняки на Коллинз-стрит в Мельбурне (ныне снесены), построенные в 1906 году для в основном богатых жителей, многие считают самыми ранними. Сегодня самые старые из сохранившихся автономных жилых домов находятся в районе Сент-Кильда.области, включая особняки Фокнера (1910 г.), величественные особняки (1912 г. как пансионат) и Кентербери (1914 г. - в самых старых сохранившихся зданиях были квартиры). [43] Кингсклер, построенный в 1912 году, считается самым ранним жилым домом в Сиднее и до сих пор сохранился. [44]

В межвоенные годы строительство жилых домов продолжалось во внутренней части Мельбурна (особенно в таких районах, как Сент-Килда и Саут-Ярра ), Сиднее (особенно в таких районах, как Поттс-Пойнт , Дарлингхаст и Кингс-Кросс ) и в Брисбене (в таких районах, как Нью-Фарм , Долина Стойкости и Спринг-Хилл ).

После Второй мировой войны , с появлением австралийской мечты, многоквартирные дома вышли из моды, а квартиры рассматривались как жилье только для бедных. Квартиры без лифта (без лифта) от двух до трех этажей, однако, были обычным явлением в средних пригородах городов для групп с низкими доходами.

Основными исключениями были Сидней и Голд-Кост в Квинсленде, где жилищное строительство продолжалось более полувека. В Сиднее ограниченная география и популярные виды на набережную ( Сиднейская гавань и пляжи, такие как Бонди ) сделали проживание в квартире социально приемлемым. На Голд-Косте вид на океан, близость к пляжу и большое количество туристов сделали апартаменты популярным выбором. С 1960-х годов в этих городах сохранялась гораздо более высокая плотность населения, чем в остальной части Австралии, благодаря принятию многоквартирных домов.

В других городах многоквартирные дома использовались почти исключительно для строительства государственного жилья . Государственное жилье в Австралии было обычным явлением в крупных городах, особенно в Мельбурне ( жилищной комиссией штата Виктория ), где в период с 1950-х по 1970-е годы сменявшими друг друга правительствами в рамках программы обновления городов было построено огромное количество многоквартирных жилых домов. . Пострадавшие районы включали Фицрой , Флемингтон , Коллингвуд , Карлтон , Ричмонд и Праран . Подобные проекты были реализованы в более низких социально-экономических районах Сиднея, таких как Редферн .

В 1980-х годах современные жилые дома возникли в прибрежных районах Брисбена (вдоль реки Брисбен ) и Перта (вдоль реки Суон ).

В Мельбурне в 1990-х годах началась тенденция к многоквартирным домам, для которых не требуются захватывающие виды. Как продолжение облагораживания центральной части города, модой стали нью-йоркские квартиры в стиле «лофт» (см. Выше), а большая часть старых складов и старых заброшенных офисных зданий в центральном деловом районе и вокруг него стала целью девелоперов. Тенденция адаптивного повторного использования распространилась на преобразование старых церквей и школ. Подобные перестройки складских помещений и джентрификация начались в пригородах Брисбена, таких как Тенерифф, Квинсленд и Фортитуд-Вэлли, а также в Сиднее в таких районах, как Ультимо.. Когда предложение переоборудованных зданий закончилось, последовали репродукции и квартиры в стиле постмодерн. Популярность этих квартир также стимулировала бум строительства новых многоэтажных жилых домов во внутренних районах города. Это было особенно актуально в Мельбурне, который подпитывался официальной политикой планирования ( почтовый индекс 3000 ), что сделало центральный деловой район самым быстрорастущим населением в стране. Жилой дом в мегаполисе Мельбурна также вырос с появлением политики планирования Мельбурна до 2030 года . Районы обновления городов, такие как Доклендс , Саутбанк , Сент-Килда-роуд и Порт Мельбурнсейчас преимущественно квартиры. Также резко увеличилось количество студенческих многоквартирных домов в таких районах, как Карлтон в Мельбурне.

Несмотря на свой размер, другие небольшие города, включая Канберру , Дарвин , Таунсвилл , Кэрнс , Ньюкасл , Вуллонгонг , Аделаиду и Джилонг , начали строить квартиры в 2000-х годах.

Сегодня жилые дома Eureka Tower и Q1 - самые высокие в стране. Во многих случаях квартиры в центральных городских районах крупных городов могут стоить намного дороже, чем дома намного большего размера на окраинах.

Некоторые австралийские города, такие как Голд-Кост, Квинсленд , населены преимущественно квартирными жителями.

Югославия [ править ]

Развитие жилой архитектуры в Югославии в период социализма достигло своего пика в 1960-1970-е годы. Значительный прогресс в строительстве сопровождался жилищными исследованиями, направленными на поиск оптимальных урбанистических решений для новообразованного образа жизни социалистического общества. Тенденция заключалась в том, чтобы «упаковать» как можно больше жилых единиц в каждое здание, почти до пределов функционального минимума, в то же время с целью создания более гуманного образа жизни. [45]В результате этих стремлений возникли следующие концепции, составляющие ядро ​​исследования жилья: (а) квартиры с увеличенной площадью обращения, (б) квартиры с центральным санитарным ядром, (в) квартиры с круговой связью и (г ) квартиры с расширенной перспективой (« анфилады ») [46].

Эти «социалистические» идеи организации жилого пространства имели прочную основу в теоретических исследованиях и прошли фазу апробации на архитектурных конкурсах , жилищных семинарах и конгрессах, в результате чего они распространились по всей территории страны. [47]

Процесс гуманизации жилья был характерен не только для югославского контекста; аналогичные идеи возникли и в других социалистических странах того периода, например, в случае быстровозводимого домостроения в Советском Союзе ( Хрущевка ), Чехословакии ( Панелак ), Венгрии ( Панегаз ) и Восточной Германии ( Платтенбау ). [48]

См. Также [ править ]

  • Каменица в Польше
  • Кондоминиум
  • Список типов домов

Ссылки [ править ]

  1. ^ "Квартира | Значение квартиры по Lexico" . Словари Lexico | Английский . Проверено 22 января 2020 года .
  2. ^ "Закон о долгосрочной аренде (Шотландия) 2012" . Законодательство Великобритании . 2012 . Проверено 9 марта 2015 года .
  3. ^ "небоскреб" . Большой энциклопедический словарь Inc . Проверено 19 сентября 2012 года .
  4. ^ «Стандарты данных: Конструкции - малоэтажное строительство» . Стандарты Emporis . Проверено 10 июня 2009 года .
  5. ^ http://faculty.geog.utoronto.ca/Hess/Courses/studio/presentation%20on%20avenues%20and%20mid-rise%20study.pdf
  6. ^ [1]
  7. ^ Категории домов в Малайзии.
  8. ^ « Konglish“Не Говорит здесь: Азия Общество Кореи Центр Цель Знаки и школьные учебники» . Азиатское общество . 11 октября 2012 . Дата обращения 5 февраля 2015 .
  9. ^ "Частная аренда: Дома в многоквартирном доме - GOV.UK" . www.gov.uk . Проверено 16 апреля 2018 года .
  10. ^ "Садовая квартира" . Словарь Мерриама-Вебстера . Проверено 29 августа 2018 .
  11. New York City Garden Apartments, получено 17 октября 2009 г.
  12. ^ Хоган, Меган. Eden в онлайн- журнале City Preservation Magazine , 22 сентября 2006 г. Статья о сохранении ранних жилых домов с садом в Соединенных Штатах.
  13. ^ Alfirević Đorđe, Симонович Alfirević Sanјa. «Квартира« Салон »в Сербии между двумя мировыми войнами: переосмысление смысла этого термина» . Архитектура и урбанизация (Белград), Вып. 44 (2017), стр. 7-13. ( DOI : 10,5937 / а-u0-11638 )
  14. ^ Кекович, А., Петрович, М. (2011) Функциональные зоны квартир в период Art Moderne в Ниш (1930-1941) . Facta Universitatis - серия: Архитектура и гражданское строительство, т. 9, комн. 3, стр. 495-499
  15. ^ "Жилье в Гейтсхеде" (PDF) . Совет Гейтсхеда. 2006 г.
  16. ^ МакМюррей, Салли, изд. (2000). Люди, власть, места (1-е изд.). Ноксвилл: Университет Теннесси Пресс. п. 40. ISBN 9781572330757.
  17. ^ "Naherholung gleich ums Eck" (на немецком языке). terrafinanz.de . Проверено 17 июня 2013 года .
  18. ^ Sissom, Патрик (4 декабря 2018). «Почему все новостройки выглядят одинаково?» . Обузданный . Проверено 23 февраля 2019 .
  19. ^ Джарус, Оуэн. «Теотиуакан: Древний город пирамид» . Livescience . Livescience . Проверено 19 марта 2016 .
  20. ^ Смит, Майкл Э. «Жить хорошей жизнью в Теотиуакане» . Проверено 19 марта 2016 .
  21. ^ "Теотиуакан" . Мексиканская история . Проверено 19 марта 2016 .
  22. ^ a b Грегори С. Олдрет: Повседневная жизнь в римском городе: Рим, Помпеи и Остия , 2004, ISBN 978-0-313-33174-9 , стр.79f. 
  23. Martial , Эпиграммы, 27
  24. Страбон , 5.3.7
  25. ^ Александр Г. Маккей: Römische Häuser, Villen und Paläste, Feldmeilen 1984, ISBN 3-7611-0585-1 стр. 231 
  26. Папирус Oxyrhynchus 2719, в: Катя Лембке, Цецилия Флюк, Гюнтер Виттманн: Ägyptens späte Blüte. Die Römer am Nil , Майнц 2004, ISBN 3-8053-3276-9 , стр.29 
  27. ^ a b Беренс-Абусейф, Дорис (1992), Исламская архитектура в Каире , издательство Brill Publishers , стр. 6, ISBN 90-04-09626-4
  28. ^ Линдси, Джеймс Э. (2005), Повседневная жизнь в средневековом исламском мире , издательство Greenwood Publishing Group , стр. 122 , ISBN 0-313-32270-8
  29. ^ Мортада, Хишам (2003), Традиционные исламские принципы искусственной среды , Рутледж , стр. viii, ISBN 0-7007-1700-5
  30. ^ Helfritz, Ханс (апрель 1937), "Земля без тени", журнал Королевского среднеазиатского общества , 24 (2): 201-16, DOI : 10,1080 / 03068373708730789
  31. Памела Джером, Джакомо Киари, Катерина Борелли (1999), «Архитектура грязи: технология строительства и ремонта в регионе Хадрамаут в Йемене», Бюллетень APT , 30 (2–3): 39–48, 44, DOI : 10.2307 / 1504639 , JSTOR 1504639 
  32. ^ Б Старой Стена Город Шибама , ЮНЕСКО Центр всемирного наследия
  33. ^ Шипман, JGT (июнь 1984 г.), "О Хадрамаут", по делам Азии , 15 (2): 154-62, DOI : 10,1080 / 03068378408730145
  34. ^ Жилье в Лондоне - Доказательная база для Лондонской жилищной стратегии - декабрь 2012 г. Архивировано 13 марта 2013 г. в Wayback Machine
  35. ^ a b Уильямсон, Э., Ричс, А. и Хиггс, М. Здания Шотландии: Глазго . Лондон: Penguin Books, 1990 ISBN 0-14-071069-8 
  36. ^ Дома и особняки: Внутренняя архитектура южной стороны Глазго 2008-06-03
  37. ^ Цифровая библиотека Глазго: снос многоквартирных домов на улице Гурли, 1975
  38. Среда, 31 мая 2006 г., Глазго объявляет о революции в жилищном строительстве .
  39. ^ Риис, Джейкоб А. (1890). Как живет другая половина: исследования среди многоквартирных домов Нью-Йорка (1-е изд.). Нью-Йорк: Сыновья Чарльза Скрибнера. С. 31–32. ISBN 9111562986. Проверено 2 января 2017 .
  40. ^ "Что такое прогулочная квартира?" . 25 ноября 2020.
  41. Ван, Сисси (8 июля 2015 г.). «Последняя угроза рынку кондоминиумов: многоквартирные дома снова поднимаются» . Канадский бизнес . Проверено 17 октября 2015 года .
  42. ^ DiGianfelice, Лоренцо (9 октября 2015). «Максимальный уровень GTA достиг нового минимума» . Канадский Журнал Квартир . Проверено 17 октября 2015 года .
  43. ^ Петерсон, Ричард (2005). «Кентербери (квартиры) - 236 Кентербери-роуд, Сент-Килда-Уэст» (PDF) . Место чувственного курорта: здания Сент-Килда и их люди . Историческое общество Сент-Кильды . Проверено 17 октября 2015 года .
  44. ^ "У High Rise тоже есть прошлое" . Heritage.nsw.gov.au. Архивировано из оригинального 28 июня 2002 года . Проверено 25 ноября 2008 года .
  45. ^ Лояница, В., Ристич, Дж., Меджо, В. (2011) Архитектура многоквартирных домов в Белграде: модели и развитие , в материалах Международной конференции по архитектуре и дизайну INTERCAD. Вена: Технический университет, стр. 5-13.
  46. ^ Alfirević Đorđe, Симонович Alfirević Sanja. «Социалистическая квартира» в Югославии: парадигма или тенденция? » . Spatium (Белград), № 40 (2018), стр. 8-17. ( DOI : 10,2298 / SPAT1840008A )
  47. ^ Кулич, В. (2012) Архитектура и идеология в социалистической Югославии, в Мрдуляш, М. и Кулич, В. (ред.) Незавершенные модернизации: между утопией и прагматизмом . Загреб: UHA / CCA, стр. 36-63 .; Альфиревич Джордже, Симонович Альфиревич Саня. «Эксперименты в области городского жилья в Югославии 1948-1970 гг.» . Spatium (Белград), № 34 (2015), стр. 1-9. ( DOI : 10,2298 / SPAT1534001A); Милашинович-Марич, Д. (2012) Модель дизайна жилья в уникальных архитектурных комплексах в Сербии в шестидесятые годы ХХ века: как модельные формы гармонизации идеологии и современных архитектурных форм, Мако, В., Ротер-Благоевич, М., Вукотич-Лазар М. (ред.) Материалы международной конференции «Архитектура и идеология», 28–29 сентября. Белград: Факультет архитектуры Белградского университета, стр. 549-556.
  48. ^ Йованович Й., Грбич Й., Петрович Д. (2012) Сборные конструкции в бывшей Югославии. Визуальные и эстетические особенности и технология сборных конструкций, Херольд С. и Стефановска Б. (ред.) 45+ Послевоенная современная архитектура в Европе. Берлин: Universitätsverlag der Technischen Universität Berlin, стр. 175-187.

Внешние ссылки [ править ]

  • Словарь определения квартиры в Викисловаре
  • Многоквартирный дом (Архитектура) в Британской энциклопедии