Ведомость объемов представляет собой документ , используемый в торгах в строительной отрасли , в которой материалы , деталь и труд (и их стоимость) являются детализировано. В нем также (в идеале) подробно излагаются сроки и условия контракта на строительство или ремонт и перечисляются все работы, чтобы подрядчик мог оценить работу, на которую он или она предлагает цену. Количества могут быть измерены числом, площадью, объемом, весом или временем. Для составления ведомости объемов необходимо, чтобы проект был завершен и была подготовлена спецификация.
Смета выдается участникам тендера, чтобы они могли определить цену на выполнение строительных работ. Ведомость объемов работ помогает участникам торгов в расчете затрат на строительство для их тендера, и, поскольку это означает, что все подрядчики, участвующие в торгах, будут устанавливать цены в одинаковых количествах (а не на основе самих чертежей и спецификаций), она также обеспечивает справедливую и точная система проведения торгов
Создание
Сметные ведомости составляются геодезистами и оценщиками зданий , и «Действительно, количественные ведомости были причиной развития количественной съемки как отдельной профессии». [1]
Исторически сложившаяся практика оценки стоимости строительства таким образом возникла из внеконтрактных измерений, снятых с чертежей, чтобы помочь участникам тендера указать паушальные цены.
Существуют разные стили счетов-фактур, в основном элементарные счета-фактуры и товарные счета-фактуры.
Сумма непредвиденных расходов
Сумма на случай непредвиденных обстоятельств - это позиция, указанная в ведомости объемов работ.
Пункт относится к непредвиденным расходам, которые могут быть понесены во время контракта.
Существует два типа суммы на случай непредвиденных обстоятельств. Первый относится к конкретному пункту, например, «дополнительные изменения в услугах при установке указанной душевой кабины», где элемент для изменения существующих услуг не содержится в ведомости объемов работ, но предусмотрены некоторые работы.
Второй тип суммы - это когда деньги могут быть распределены по любому предмету в пределах ведомости объемов таким же образом, как в приведенном выше примере, или использованы как «дополнительные работы, которые должны быть выполнены подрядчиком по запросу администратора контракта». .
Первое обычно приблизительно соответствует PQS клиента [ требуется разъяснение ], а второе - QS подрядчика [ необходимо разъяснение ] (или коммерческому менеджеру).
Смотрите также
Рекомендации
- Перейти ↑ Potts, K. (2004). Инструменты и методы количественной съемки - обзор требований заказчика и подрядчика.
Книги
- Сили И. (1998). Объяснение количества зданий, 5-е пересмотренное издание, Macmillan ISBN 978-0-333-71972-5
- Сили И. (1997). Практика количественной съемки , 2-я редакция Macmillan; ISBN 978-0-333-68907-3
- Ли С. Тренч В. Уиллис А. (2005) Элементы количественной съемки . 10-е издание WileyBlackwell; ISBN 978-1-4051-2563-5
- Эшворт А. Хогг К. (2007). Элементы количественной съемки Уиллиса 12 Ред. Издание Blackwell Publishing. ISBN 978-1-4051-4578-7