Разрешение на планирование или разрешение на застройку относится к утверждению, необходимому для строительства или расширения (включая значительный ремонт ), а иногда и для сноса в некоторых юрисдикциях. [1] [2] Обычно это разрешение на строительство (или разрешение на строительство ).
Например, разрешения на строительство дома подпадают под действие Строительных норм . Также существует «проверка плана» (PLCK) для проверки соответствия планам для области, если таковые имеются. [3] Например, нельзя получить разрешение на строительство ночного клуба в неприемлемом районе, например, в густонаселенном пригороде. [4] [5] Критерии для получения разрешения на строительство являются частью закона о городском планировании и строительстве и обычно регулируются градостроителями, нанятыми местными органами власти . [6] [7]
Неполучение разрешения может привести к штрафам , штрафам и сносу несанкционированного строительства, если оно не может быть выполнено в соответствии с нормами.
Как правило, новое строительство необходимо проверять во время строительства и после его завершения, чтобы убедиться в соответствии национальным, региональным и местным строительным нормам .
Поскольку разрешения на строительство обычно предшествуют расходам на строительство, занятость, финансирование и меблировку, они часто используются в качестве опережающего индикатора для изменений в других областях экономики.
В конкретных отраслях
Вещание
В рамках закона о вещании этот термин также используется в вещании , когда отдельные радио- и телевизионные станции обычно должны подавать заявки и получать разрешение на строительство радиомачт и радиоантенн . Этот тип разрешения выдается национальным органом вещания, но не подразумевает зонирования каких-либо других разрешений, которые должны быть даны местными властями . Само разрешение также не обязательно подразумевает разрешение на эксплуатацию станции после ее постройки. В США разрешение на строительство действительно в течение трех лет. После этого станция должна получить полную лицензию на работу, срок действия которой составляет семь лет. [8] Это обеспечивается отдельной лицензией на вещание , также называемой «лицензией на покрытие» Федеральной комиссией по связи (FCC) в США. От авиационных властей может потребоваться дополнительное разрешение или регистрация для вышек .
В США разрешения на строительство новых коммерческих станций теперь выдаются на аукционе, а не на прежнем процессе определения того, кто будет лучше всего служить сообществу лицензий . Если данное частотное распределение запрашивается хотя бы одним заявителем некоммерческого образования (NCE), или оно находится на зарезервированном NCE телевизионном канале или в зарезервированном диапазоне FM , процесс сравнения все равно имеет место, хотя FCC отказывается рассматривать, какой радиоформат, предлагаемый заявителями.
В Канаде Комиссия Канадского радио, телевидения и связи поддерживает сравнительный процесс выдачи разрешений, обеспечивая доступность разнообразных программ в каждом районе и доступ как можно большему количеству групп к свободе слова по радиоволнам .
Рекомендации
- Рианна Харвуд, Ричард (24 сентября 2015 г.). Разрешение на планирование . Международные специализированные книжные услуги. ISBN 9781780434919. Проверено 5 марта 2017 года .
- ^ «Разрешение на строительство - GOV.UK» . www.gov.uk . Правительство Великобритании . Проверено 18 февраля +2017 .
- ^ «Проверка плана сноса / заявка на получение разрешения» (PDF) . Санта-Моника . 2017-06-05 . Проверено 27 января 2020 .
- ^ «Как я могу получить разрешение на планирование в Новом Южном Уэльсе? - Партнерство по дизайну» . thedesignpartnership.com.au . Проверено 18 февраля +2017 .
- ^ «Планировочные разрешения и лицензии на продажу спиртных напитков» . www.vcglr.vic.gov.au . Проверено 18 февраля +2017 .
- ^ Портал, Планировка. «Вам нужно разрешение? | Портал планирования» . www.planningportal.co.uk . Проверено 18 февраля +2017 .
- ^ Планирование, Департамент окружающей среды, земли, воды и. «Планирование приложений» . www.dtpli.vic.gov.au . Проверено 18 февраля +2017 .
- ^ Разрешения на строительство Radio-Locator.com