Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

Торговый центр Дарвина
DCShopping.JPG
Место расположенияШрусбери , Англия
Координаты52 ° 42′37 ″ с.ш., 2 ° 45′08 ″ з.д. / 52.7102 ° N 2.7523 ° W / 52.7102; -2,7523 Координаты : 52.7102 ° N 2.7523 ° W52 ° 42′37 ″ с.ш., 2 ° 45′08 ″ з.д. /  / 52.7102; -2,7523
ВладелецUK Commercial Property Trust (под управлением Ignis Asset Management) и Shearer Property Group
Кол-во магазинов и услуг53 [1]
Кол-во якорных арендаторов2 ( Маркс, Спенсер и Примарк )
Общая площадь торговых помещений189,316 квадратных футов (17,588,0 м 2 )
Кол-во этажей4
Стоянка920 мест [2]
Интернет сайтshrewsbury-shopping .co .uk

Торговый центр Дарвин является самым крупным из трех главных торговых центров в Шрусбери , Шропшир , Англия, содержащая около 17 процентов розничного предложения в центре города на арендуемой площади. [1]

Он был построен компанией John Laing Developments в 1989 году и отремонтирован в 2002 году. [3] Он должен пройти дальнейшую реконструкцию в соответствии с планом, разработанным Chapman Taylor Architects [4] в рамках реконструкции Нью-Риверсайд .

Право собственности [ править ]

Торговый центр имеет недавнюю бурную историю с центрами Pride Hill и Riverside, которые в 2003 году перешли в общую собственность под управлением Dunedin Property. [5] Британский фонд активного управления торговыми центрами Protego приобрел эти центры в 2006 году за счет кредита, предоставленного Lehman Brothers . В результате дефолта по этой ссуде в размере 82 млн фунтов [6] центры вступили в конкурсное управление после краха Lehman.

UK Commercial Property Trust (управляемый Ignis Asset Management) взял под контроль три центра в марте 2010 года и находится под управлением Ignis and Shearer Property Group. [7] Дарвиновскому центру была приписана номинальная стоимость 38,6 млн фунтов стерлингов в рамках покупки на сумму 63,6 млн фунтов стерлингов. [8]

Продавцы [ править ]

Marks & Spencer закрепляет за собой центр и в некотором смысле является самым большим зданием, состоящим из двух торговых этажей и мезонина. Бывший магазин Woolworths был преобразован в магазины H&M и Home Bargains , при этом нижний и верхний уровни H&M площадью 22000 кв. Футов (2000 м 2 ) заняли бывший верхний уровень Woolworths и уровень только для персонала соответственно, а Home Bargains занял бывший нижний уровень Woolworths. [9]

Основными арендаторами также являются JD Sports , Poundland (теперь в бывшем подразделении Mothercare; см. Ниже) и River Island , Topshop и WH Smith , первые два из которых примечательны тем, что являются филиалами тех модных сетей, которые находятся в тех же подразделениях, что и Занимается с начала 1990-х годов, когда центр был совсем новым, хотя каждый из них был полностью переоборудован в середине 2000-х годов, а в 2010-х годах был проведен частичный ремонт, чтобы поддерживать их в актуальном состоянии.

Primark занимает 30300 квадратных футов блок , созданный путем объединения девяти единиц на верхнем и среднем уровнях центра, в том числе бывших Jjb спорта , Currys.digital (предварительно Currys PC World ребренда Dixons) и Дороти Перкинс магазинов «наверху», и бывшее подразделение Poundland, киоск с едой / напитками и верхний этаж бывшего магазина TK Maxx «внизу», TK Maxx переехала в розничный парк Meole Brace. [10]

Местоположение [ править ]

К центру можно попасть прямо из пешеходной торговой зоны в центре города Шрусбери на холме Прайд. Дальнейший доступ можно получить через двойной фасад в центр, предлагаемый WH Smith, Marks & Spencer и H&M. Он соединен с торговым центром Riverside и Pride Hill пешеходной дорожкой и Рэйвен-Медоуз.

Центр соединен пешеходной дорожкой напрямую с многоэтажной парковкой, принадлежащей муниципалитету, на Рэйвен Медоуз и с городской автобусной станцией, которая, в свою очередь, находится в нескольких минутах ходьбы от железнодорожного вокзала Шрусбери .

Центр представляет собой необычный образец вертикального торгового центра . Подобно торговому центру Pride Hill, он построен на крутом холме и вокруг бывших внешних стен близлежащего средневекового замка . [11] Эта география и археология помешали центрам быть построенными как одна смежная аркада. Следовательно, эти центры вместе занимают семь этажей, разделенных на два горизонтальных местоположения, связанных с эскалаторами, лифтами и мостами. [12]

Будущее [ править ]

Долгое время существовала амбиция физически связать торговые центры Darwin и Pride Hill за счет застройки пустующих участков между участками. [13] Называемый «участком разрыва», комплекс для розничной торговли и отдыха, предложенный владельцами земли Morris Property, получил полное разрешение на планирование в 2006 году до продажи новым владельцам. [14] Начало экономического кризиса привело к тому, что схема была приостановлена. Данидин, продвигавший эту схему в 2005 году, вынес на общественное голосование четыре предложения по брендингу, что стало громким маркетинговым ходом по переименованию существующих центров после завершения строительства. Перенастроенный центр получил название «Замковые ворота». [15]

В октябре 2010 года компания Shearer Property наняла Chapman Taylor Architects для разработки планов реконструкции в рамках более широкого обновления и реконструкции поместья. [4]

См. Также [ править ]

  • Telford Shopping Center , более крупный торговый центр в соседнем Телфорде

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b Джонс Лэнг ЛаСалль назначен управляющим агентом торговых центров Чарльза Дарвина, Прайд Хилл и Риверсайд в Шрусбери. Джонс Ланг Ласалле . Joneslanglasalle.co.uk (25 августа 2010 г.).
  2. ^ http://www.shopproperty.co.uk/DisplayShoppingCentre.aspx?ShoppingCentrecode=38692482568QISW
  3. ^ "fundnets.net" (PDF) . fundnets.net. Архивировано из оригинального (PDF) 10 августа 2011 года . Проверено 22 июля 2017 года .
  4. ^ a b Ширер формирует Шрусбери | Новости - печать . Неделя недвижимости (29 октября 2010 г.).
  5. ^ http://www.propertyweek.com/news/isis-sells-$25m-shrewsbury-shopping-centre/3029609.article [ постоянная мертвая ссылка ]
  6. ^ Номер один для новостей, мнений, спорта и сплетен о знаменитостях . Бирмингем Пост.
  7. ^ Честерс, Лаура. (31 марта 2010 г.) Завершилась распродажа трио торговых центров Shrewsbury | Онлайн . Неделя недвижимости.
  8. ^ "Стандартные инвестиции Абердина" (PDF) . Архивировано из оригинального (PDF) 25 июля 2011 года . Проверено 16 мая 2011 года .
  9. ^ (PDF) https://web.archive.org/web/20111002195318/http://www.shrewsbury-shopping.co.uk/assets/pdf/shrewsbury-leasing.pdf . Архивировано 2 октября 2011 года из оригинального (PDF) . Проверено 16 мая 2011 года . Отсутствует или пусто |title=( справка )
  10. ^ "Доверие коммерческой собственности Великобритании к обновлению центра после заманивания Primark" . Проверено 20 июня +2016 .
  11. ^ Открытие истории Шропшира: Городские стены Шрусбери . Discovershropshire.org.uk.
  12. ^ Шрусбери Торговые центры хранения руководства архивации 2 октября 2011 года в Wayback Machine
  13. ^ Томас, Хелен. (4 июня 2004 г.) Шрусбери в центре внимания | Рынки - печать . Неделя недвижимости.
  14. ^ Ставка в торговых центрах возвращается в нужное русло «Звезда Шропшира. Архивировано 28 июля 2012 года в Wayback Machine . Shropshirestar.com (1 ноября 2006 г.).
  15. ^ [1] [ мертвая ссылка ]

Внешние ссылки [ править ]

  • Торговые центры Шрусбери
  • Торговые центры Дарвин и Прайд Хилл, Шрусбери