Жилищная дискриминация в Соединенных Штатах относится к историческим и нынешним препятствиям, политике и предубеждениям, которые мешают равному доступу к жилью. Жилищная дискриминация стала более явной после отмены рабства , как правило, в рамках законов Джима Кроу, которые навязывали расовую сегрегацию . Федеральное правительство начало принимать меры против этих законов в 1917 году, когда Верховный суд отменил постановления, запрещавшие чернокожим занимать или владеть зданиями в кварталах с преобладанием белого населения в деле Бьюкенен против Уорли . Тем не менее, федеральное правительство, а также местные органы власти продолжали нести прямую ответственность за жилищную дискриминацию путем внесения поправок.и пакты о расовых ограничениях до Закона о гражданских правах 1968 года .
Закон о гражданских правах 1968 года включал в себя закон, известный как Закон о справедливом жилищном обеспечении , который запрещал домовладельцу дискриминировать или отдавать предпочтение потенциальному арендатору на основе его расы, цвета кожи, религии, пола или национального происхождения при рекламировании или ведении переговоров о предоставлении жилья. продажа или аренда жилья. Такая защита также была распространена на другие « защищенные классы », включая инвалидность и семейный статус. Несмотря на эти усилия, исследования показали, что жилищная дискриминация все еще существует и что возникшая сегрегация привела к неравенству в уровне благосостояния, образования и здоровья. [1]
История
После окончания гражданской войны и отмены рабства были введены законы Джима Кроу . [2] Эти законы привели к дискриминации расовых и этнических меньшинств, особенно афроамериканцев . В то время как законы Джима Кроу распространились по всему Югу, на Севере применялись более тонкие дискриминационные методы. Между 1900 и 1920 годами наблюдался рост афроамериканского населения, многие из которых мигрировали на Север в рамках Великой миграции . Это вызвало реакцию белых в северных городах, разжигая жилищную дискриминацию и сегрегацию по месту жительства, которые раньше не были так заметны. Институциональные инструменты, такие как зонирование и расовые ограничения, использовались как способ остановить распространение афроамериканцев в белые кварталы. [3] В 1926 году ограничительные в расовом отношении условия были подтверждены решением Верховного суда Корриган против Бакли . После этого постановления эти заветы стали популярными по всей стране как способ гарантировать белые, однородные районы. [4] В деле « Деревня Евклид» против Ambler Realty Co. в 1926 году Верховный суд также поддержал исключительное зонирование .
Суды пятнадцати штатов подчинялись постановлениям, обязывающим отказывать в жилье афроамериканцам и другим группам меньшинств в белых зонах. В деле « Бьюкенен против Уорли» в Верховном суде 1917 года суд постановил, что постановление в Луисвилле, штат Кентукки, запрещающее чернокожим владеть или занимать здания в районе, где преобладает белое население, и наоборот, было неконституционным. Однако после этого решения девятнадцать штатов начали юридически поддерживать « заветы » или соглашения между владельцами собственности не сдавать в аренду и не продавать какие-либо дома расовым или этническим меньшинствам. Хотя позже заветы были объявлены незаконными в 1948 году, им все же было разрешено заключаться в личных делах. [5]
Федеральное управление жилищного строительства (FHA) был ответственен за большую часть дискриминации жилья в США из - за явных расово дискриминационной политики. FHA полагало, что разрешение чернокожим американцам жить в белом районе снизит стоимость собственности. Это оправдание, однако, было опровергнуто, поскольку чернокожие американцы были готовы платить более высокие цены, чтобы жить в этих районах. [4] FHA также отвечало за отказ в страховании ипотечного кредита для черных кварталов, практика, известная как « красная линия» . Это повлекло за собой категоризацию кварталов в соответствии с уровнем риска для кредитования. Этот уровень риска во многом зависел от расового состава этих кварталов. [6] Руководство FHA по андеррайтингу прямо поощряло «запрет на владение недвижимостью, за исключением расы, для которой она предназначена». [7] Поощряемые FHA, застройщики установили ограничения на действия для содержания белых кварталов.
Законопроект GI позволил многим ветеранам стать домовладельцами, что привело к буму жилищного строительства. Однако этот законопроект не поддерживал чернокожих ветеранов таким же образом, потому что ипотечные кредиты и ссуды предоставлялись не Министерством по делам ветеранов США, а частными ипотечными кредиторами, которые часто допускали дискриминацию через «красную черту». Левиттаун был кварталом, построенным для предоставления доступного жилья ветеранам Второй мировой войны, но застройщик отказался разрешить там цветным людям жить. FHA поддержало это решение, разрешив ссуды и предоставив документы с ограничениями по расовому признаку. [4]
Только после принятия Закона о справедливых жилищных условиях, принятого в качестве Раздела VIII Закона о гражданских правах 1968 года, федеральное правительство сделало первые конкретные шаги, чтобы признать все виды жилищной дискриминации неконституционными. [8] Закон прямо запрещает распространенную в то время практику жилищной дискриминации, включая фильтрацию информации о доступности жилья, расовом управлении , блокировке и выделении красных черт . [9]
Закон о справедливом жилищном обеспечении
Закон о справедливых жилищных условиях был принят по настоянию президента Линдона Б. Джонсона . Конгресс принял федеральный Закон о справедливом жилищном обеспечении ( кодекс 42 USC 3601-3619 , штрафы за нарушение 42 USC 3631 ) Раздел VIII Закона о гражданских правах 1968 года всего через неделю после убийства Мартина Лютера Кинга-младшего.
Закон о справедливых жилищных условиях ввел эффективные федеральные механизмы правоприменения.
Было объявлено вне закона:
- Отказ продать или сдать жилье любому лицу по признаку расы, цвета кожи, религии, пола или национального происхождения.
- Дискриминация по признаку расы, цвета кожи, религии или национального происхождения в условиях или привилегиях продажи или аренды жилья.
- Реклама продажи или аренды жилья с указанием предпочтения дискриминации по признаку расы, цвета кожи, религии или национального происхождения.
- Принуждение, угроза, запугивание или вмешательство в пользование или осуществление прав на жилище на основании дискриминационных причин или ответные меры против лица или организации, которые помогают или поощряют осуществление или пользование справедливыми жилищными правами.
Когда впервые был принят Закон о справедливых жилищных условиях, он запрещал дискриминацию только по признаку расы, цвета кожи, религии, пола и национального происхождения. [10] В 1988 г. были добавлены инвалидность и семейный статус (наличие или ожидаемое присутствие в семье детей до 18 лет) (далее кодифицированные в Законе об американцах с ограниченными возможностями 1990 г.). [10] При определенных обстоятельствах закон допускает ограниченные исключения для дискриминации по признаку пола, религии или семейного положения. [11]
США Министерство жилищного строительства и городского развития является федеральным органом исполнительной департамент с законом полномочиями для администрирования и обеспечения соблюдения Закона о добросовестной жилищного строительства. Министр жилищного строительства и городского развития делегировал деятельность по обеспечению соблюдения и соблюдению справедливых жилищных норм в Управление справедливого жилищного строительства и равных возможностей (FHEO) HUD и Управление главного юрисконсульта HUD. FHEO - одно из крупнейших федеральных агентств по гражданским правам США. Штат компании составляет более 600 человек, расположенных в 54 офисах по всей территории США. По состоянию на июнь 2014 года главой FHEO является помощник секретаря по вопросам справедливого жилья и равных возможностей Густаво Веласкес, назначение которого было подтверждено 19 июня 2014 года [12].
Лица, считающие, что они столкнулись с жилищной дискриминацией, могут бесплатно подать жалобу в FHEO. FHEO финансирует и имеет рабочие соглашения со многими государственными и местными правительственными учреждениями штата, в которых действуют «практически эквивалентные» законы о справедливом жилищном обеспечении. В соответствии с этими соглашениями FHEO направляет жалобы в штат или местность, где произошел предполагаемый инцидент, и эти агентства расследуют и обрабатывают дело вместо FHEO. Это известно как Программа справедливой жилищной помощи FHEO (или « FHAP »).
По всей стране также существует сеть частных некоммерческих организаций, выступающих за справедливое жилищное строительство. Некоторые из них финансируются программой FHEO Fair Housing Initiatives Program (или « FHIP »), а некоторые работают за счет частных пожертвований или грантов из других источников.
Однако жертвам жилищной дискриминации не нужно обращаться через HUD или любое другое государственное учреждение для отстаивания своих прав. Закон о справедливом жилищном обеспечении наделяет юрисдикцией рассмотрение дел в федеральных окружных судах. Государственный департамент Соединенных юстиции также обладает юрисдикцией в случаях файл от имени Соединенных Штатов , где существует модель и практика дискриминации или где HUD нашел дискриминации в случае , и любая из сторон решит идти в федеральный суд , вместо того , чтобы продолжать в Административный процесс HUD.
Закон о справедливых жилищных условиях применяется к арендодателям, снимающим или сдающим внаем помещения в своем основном месте жительства, только если в этом доме есть жилые помещения, занятые или предназначенные для проживания тремя или более другими семьями, живущими независимо друг от друга, например, жилое помещение, занимаемое владельцем.
Правоприменение
Закон о справедливом жилищном обеспечении наделил Департамент жилищного строительства и городского развития полномочиями по обеспечению соблюдения, но механизмы обеспечения соблюдения были слабыми. [13] Закон о справедливых жилищных условиях был усилен с момента его принятия в 1968 году, но его соблюдение по-прежнему вызывает озабоченность среди защитников жилья. Согласно оценке отчетов об анализе препятствий (AI) за 2010 год, проведенной Счетной палатой правительства, правоприменение особенно непоследовательно в местных юрисдикциях. [14] HUD призывает использовать разрозненное воздействие в качестве меры жилищной дискриминации. Правило HUD о несопоставимых воздействиях было усилено в 2013 году и подтверждено в суде в 2015 году. Однако в 2020 году HUD издало окончательное правило о несопоставимых воздействиях, которое переложило бремя доказывания дискриминации на жертв жилищной дискриминации. [15]
Последующие события
В 1968 году был опубликован отчет Комиссии Кернера , в котором содержался призыв к инвестированию в жилищное строительство, чтобы уменьшить сегрегацию населения. [16] Федеральное правительство приняло другие инициативы в дополнение к Закону о справедливом жилищном обеспечении 1968 года . Закон о равных возможностях получения кредита 1974 года и Закон о реинвестировании местных сообществ 1977 года помогли устранить дискриминацию при ипотечном кредитовании и устранить проблемы кредиторов с потребностями в кредитовании. [17] Закон о справедливом жилищном обеспечении 1988 г. был принят, чтобы дать федеральному правительству право применять первоначальный Закон о справедливом жилищном обеспечении для исправления прошлых проблем с его исполнением. [18] Поправка установила систему судей административного права для рассмотрения дел, переданных им Министерством жилищного строительства и городского развития США, и для наложения штрафов. [19] Из-за взаимосвязи между делами о жилищной дискриминации и частными агентствами федеральное правительство одобрило эти две инициативы. Программа справедливого жилищного строительства 1984 года была принята для оказания помощи государственным учреждениям в рассмотрении жалоб, а Программа справедливых жилищных инициатив 1986 года поддерживала частные и государственные агентства справедливого жилищного строительства в их деятельности, например в проведении аудита. [18] В период с 1990 по 2001 годы в результате этих двух программ было возбуждено более тысячи исков о дискриминации в жилищной сфере и было получено более 155 миллионов долларов финансового оздоровления. [18] Однако судебные иски и финансовые взыскания, полученные в результате дел о дискриминации в отношении справедливого жилищного законодательства, лишь поверхностные сведения обо всех случаях дискриминации. Сильверман и Паттерсон пришли к выводу, что недофинансирование и неэффективная реализация федеральной, государственной и местной политики, направленной на решение проблемы жилищной дискриминации, привели к тому, что было рассмотрено менее 1% всех случаев дискриминации. [20] Более того, они обнаружили, что местные некоммерческие организации и администраторы, ответственные за соблюдение законов о справедливом жилищном обеспечении, имели тенденцию преуменьшать значение дискриминации по признаку семейного статуса и расы при разработке стратегий реализации. [21]
Некоторые штаты приняли законы, дополняющие Закон о справедливых жилищных условиях, которые также запрещают жилищную дискриминацию в зависимости от источника финансирования, в частности, для борьбы с арендодателями, которые открыто отказываются обслуживать арендаторов, используя ваучеры по Разделу 8 . [22] Жилищные ваучеры пропагандировались как способ предоставления доступного жилья семьям с низкими доходами и содействия выбору жилья. Однако исследования показали, что использование ваучеров - сложный и обескураживающий процесс, поскольку многие домовладельцы отказываются от ваучеров. [23]
Перепись населения Соединенных Штатов Америки показала, что количество этнических и расовых меньшинств, проживающих в районах с высокой степенью бедности, фактически увеличилось после принятия Закона о справедливом жилищном обеспечении с 1970 по 1990 год. [24] Число афроамериканцев, проживающих в этих районах, увеличилось с 16 процентов до 24%, а количество выходцев из Латинской Америки, проживающих в этих районах, увеличилось с 10% до 15%. [25] Хотя это не обязательно указывает на дискриминацию в отношении жилья, это действительно отражает феномен бегства белых - массовый исход в 1970-х и 80-х годах американцев европейского происхождения из городов в пригороды, оставивший только четверть населения. Англоязычное население по-прежнему проживает в мегаполисах. Американский социолог Дуглас Мэсси в своем эссе «Новая география неравенства в городской Америке» утверждает, что эта новая расовая география в Соединенных Штатах заложила основу для возникновения жилищной дискриминации, чтобы сохранить статус-кво. [25]
После принятия Закона о справедливом жилищном обеспечении и прекращения «красной черты» и более явно дискриминационной практики началось «хищническое включение». [26] Должностные лица жилищного и городского строительства и Федерального жилищного управления поощряли распространение права собственности на жилье среди афроамериканцев с низкими доходами. Делался упор на «государственно-частное партнерство», а частный сектор рассматривался как способ положить конец жилищному кризису. [26] Однако условия ипотеки и ссуд были намного хуже, чем условия для белых домохозяйств. Кроме того, дома часто находились в плохом состоянии. Ипотечные банки не регулировались и разыскивали лиц, относящихся к группе высокого риска, потому что их ипотечные кредиты будут поддерживаться FHA. Таким образом, невыполнение обязательств по ссудам и потери права выкупа закладных создали прибыль для ипотечных банков за счет афроамериканских домовладельцев.
FHA потерпел неудачу из-за предсказанной преступности в определенных районах.
Текущая практика жилищной дискриминации
Есть два типа жилищной дискриминации : исключительная и неисключающая. Исключение относится к ограничению доступа к жилью, когда кто-то пытается арендовать или покупать жилье, в то время как неисключительный относится к дискриминационному обращению в пределах своего текущего жилья. [27]
Определенная политика, которая явно не дискриминирует, также вызывает жилищную дискриминацию в Соединенных Штатах. Несопоставимое воздействие - это внешне нейтральная жилищная политика, которая негативно влияет на меньшинства или другие защищенные группы людей. [28] В 2015 году Верховный суд подтвердил многолетнюю практику привлечения поставщиков жилья к ответственности за жилищную дискриминацию в соответствии с теорией разрозненного воздействия. [29] После решения Верховного суда HUD опубликовал заключение своего офиса главного юрисконсульта, в котором говорится, что общие запреты в отношении арендаторов с уголовной судимостью будет представлять собой несопоставимое воздействие на жилищную дискриминацию, потому что некоторые люди с большей психологической вероятностью могут оказаться преступниками. [30] Различное влияние остается спорным среди профессионалов отрасли и бизнеса, потому что некоторые считают, что их свобода в реализации политик и правил в настоящее время ограничена. [31]
Джон Йингер утверждал, что дискриминационная жилищная практика на рынке жилья привела к сегрегации, приводя такие примеры, как риэлторы из-за «общественного и политического давления» предпочитают размещать государственное жилье в многолюдных городских районах, где проживают меньшинства, а не в районах с англоязычным большинством. [32] Другой жилищный феномен, который, по мнению Йингера, способствует сегрегации, - это сортировка и торги , в которых участники торгов , считающиеся представителями высшего класса, выигрывают в более дешевых на квадратный фут, более крупных домах, расположенных дальше от городских районов. [18]
Квазиэкспериментальные аудиторские исследования , в которых в поисках жилья участвуют лица с одинаковой квалификацией, принадлежащие к разным расам, обнаружили убедительные доказательства расовой дискриминации в отношении жилья в Соединенных Штатах. [33] В комплексном исследовании, проведенном HUD в 2000 г., парные тесты (в которых два кандидата разных рас, но с одинаковым экономическим статусом и кредитным рейтингом применялись для аренды или покупки дома) использовались для определения того, действительно ли статистика сегрегации действительно указал на жилищную дискриминацию. В этом исследовании сообщается, что, хотя негативное отношение к расовым и этническим меньшинствам со временем уменьшилось, примерно 25 процентов белых заявителей по-прежнему находились в предпочтении по сравнению с афроамериканцами или латиноамериканцами. Около 17 процентов соискателей-афроамериканцев и 20 процентов соискателей латиноамериканского происхождения подверглись неблагоприятному обращению, включая получение меньшего количества информации о доме или показ меньшего количества квартир более низкого качества. [34] Метаанализ жилищной дискриминации по расе / этнической принадлежности, опубликованный в 2020 году, показал, что дискриминация все еще широко распространена, но в последние десятилетия ее масштабы снизились. [35] Социологи обнаружили, что жилищная дискриминация распространяется также на выбор соседа по комнате. [36]
Вопреки распространенному заблуждению , корреляция между расовой принадлежностью и ценой на жилье за последние несколько десятилетий выросла. [37]
Недавние споры
Платформы классифицированных объявлений в Интернете также подверглись проверке в соответствии с Законом о справедливом жилищном обеспечении ; в 2008 году Апелляционный суд Девятого округа постановил в деле Справедливого жилищного совета Сан-Фернандо-Вэлли против Roommates.com, LLC , что Roommates.com вызывал дискриминацию в отношении жилья, позволяя пользователям указывать предпочтения соседей по комнате в своих профилях в заранее определенных категориях, касающихся защищенным классам, таким как пол. Это было решено не подпадать под действие « безопасной гавани» Раздела 230, которая защищает интерактивные компьютерные службы от ответственности за действия их пользователей, поскольку Roommates.com несет особую ответственность за предоставление конкретных средств для совершения действий, незаконных в соответствии с Законом о справедливом решении жилищных вопросов ( однако сайт не считался ответственным за информацию, предоставленную в поле, которое позволяло пользователям вводить дополнительные комментарии). [38] Решение Roommates.com было отменено в 2012 году, однако суд постановил, что из-за близости этих отношений было бы нарушением их «конфиденциальности, автономии и безопасности», если бы арендаторы не могли искать соседа по комнате. это было совместимо с их собственным образом жизни. [39] [40]
Facebook столкнулся с обвинениями в том, что его платформа целевой рекламы способствует дискриминации в отношении жилья, поскольку она позволяет рекламодателям настраивать таргетинг или исключать определенные аудитории из кампаний, и что его система доставки рекламы оптимизирована для поддержки демографических групп, которые с наибольшей вероятностью будут взаимодействовать с рекламой, даже если они явно не указаны рекламодателем. [41] После расследования, проведенного ProPublica , Facebook лишил рекламодателей возможности настраивать таргетинг рекламы на основе «близости» пользователя к определенной культуре или этнической принадлежности - поведение, которое рассчитывается на основе взаимодействия пользователя с сервисом. Однако было обнаружено, что рекламодатели по-прежнему могут проводить дискриминацию на основе интересов, связанных с защищенными классами (например, испаноязычные телеканалы) и сокращая диапазоны почтовых индексов. [42] [43]
После подписания юридически обязывающего соглашения с штата Вашингтон , [44] Facebook объявила , что она будет удалить по крайней мере , 5000 категорий из своей системы исключения , чтобы предотвратить «злоупотребление», в том числе те , которые относятся к рас и религий. [45] 19 марта 2019 года для урегулирования судебного процесса с Национальным альянсом за справедливое жилищное строительство Facebook согласился создать к сентябрю 2019 года отдельный портал для рекламы жилья, занятости и кредита (HEC) с ограниченными возможностями таргетинга и предоставить публичный архив всей рекламы HEC. [46] [47] Менее чем через две недели HUD подало иск против Facebook, официально обвинив компанию в содействии жилищной дискриминации. [48] [49]
Жилищная дискриминация ЛГБТ
Жилищная дискриминация больше касается расы, но недавние исследования показали растущую тенденцию к дискриминации на рынке жилья в отношении тех, кто идентифицирует себя как геи , лесбиянки или трансгендеры . Поскольку жилищная дискриминация по признаку сексуальной ориентации прямо не упоминалась в Законе о справедливом жилищном обеспечении , по состоянию на 2007 год она была запрещена только в 17 штатах. Во всех штатах однополые пары часто не могут подать заявление на получение государственного жилья как семейную ячейку, что снижает их шансы на включение в программу. [50] Например, в комплексном исследовании, проведенном Центрами справедливого жилищного строительства штата Мичиган в 2007 году, статистика показала, что из 120 парных тестов почти 30 процентам однополых пар были предоставлены более высокие арендные ставки и меньшее поощрение к аренде. оба примера неисключительной жилищной дискриминации. [51] В исследовании HUD, опубликованном в 2011 году, было опрошено 6450 трансгендеров и гендерно неконформных лиц, и было обнаружено, что «19 процентов сообщили, что им было отказано в жилье или квартире из-за гендерной идентичности». [52]
30 января 2012 года секретарь HUD Шон Донован объявил о новых правилах, которые потребуют от всех поставщиков жилья, получающих финансирование HUD, предотвращать жилищную дискриминацию по признаку сексуальной ориентации или гендерной идентичности . [53] Эти правила вступили в силу 5 марта 2012 года. [54]
Жилищная дискриминация этнических и расовых меньшинств
Больше всего от жилищной дискриминации страдают этнические и расовые меньшинства. Исключительная дискриминация афроамериканцев чаще всего происходит на рынках аренды и рынках сбыта. Семьи уязвимы для изоляции, но афроамериканские женщины особенно представлены в качестве жертв, особенно одинокие афроамериканские матери. Это дискриминационное исключение происходит из-за стереотипов в отношении расы и одиноких женщин. Присутствие детей в семьях меньшинств иногда является основанием для дискриминации. [55] Афроамериканцы также являются жертвами в большинстве случаев, не исключающих исключения, при этом афроамериканские женщины по-прежнему представлены чрезмерно. Неисключающие формы дискриминации, такие как расовые оскорбления и запугивание, затрагивают многих жертв из числа меньшинств. Некоторые расовые меньшинства страдают от целенаправленного пренебрежения потребностями в обслуживании, например, домовладелец быстро ремонтирует ванну белого арендатора, но откладывает ремонт ванны арендатора из числа меньшинства. [56] Данные, полученные Комиссией по гражданским правам штата Огайо, изучали случаи жилищной дискриминации в период с 1988 по 2003 год, и из 2176 поданных исков 1741 был подан афроамериканцами. [56] Исследование, проведенное HUD в 2005 году, показало, что все больше и больше выходцев из Латинской Америки сталкиваются с дискриминацией при поиске жилья. [57] В статье 2011 года HUD утверждается, что каждый пятый раз американцы азиатского происхождения и жители островов Тихого океана получают менее благоприятное отношение, чем другие, когда они ищут жилье. [58] Некоторые дела, переданные в Министерство юстиции, показывают, что муниципалитеты и другие органы местного самоуправления нарушили Закон о справедливом жилищном обеспечении 1968 года, когда они отказали афроамериканцам в жилье, разрешениях и изменениях зонирования или направили их в районы с преимущественно меньшинством населения. [17]
Исследование, проведенное Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD), показало, что «наибольшая доля дискриминации для латиноамериканцев и афроамериканцев, ищущих дома, все еще может быть связана с тем, что им говорят, что единицы недоступны, когда они доступны для неиспаноязычных белых. и быть показаны и рассказаны о меньшем количестве единиц, чем сопоставимое не меньшинство ". [57] Группы защиты прав потребителей провели исследования и обнаружили, что многие миноритарные заемщики, имевшие право на доступные традиционные ссуды, часто направлялись на субстандартные ссуды по невероятно высокой цене, которые они никогда не смогли бы погасить. [59]
Дискриминация по поводу жилья для инвалидов
Закон о справедливых жилищных условиях запрещает дискриминацию по признаку инвалидности. Это означает, что домовладелец не может отказать кому-либо в предоставлении жилья на том основании, что он является инвалидом, а житель с ограниченными возможностями имеет право на разумные приспособления. Он определяет человека с ограниченными возможностями как «любое лицо, имеющее физическое или умственное нарушение, которое существенно ограничивает одну или несколько основных жизненных функций; имеет записи о таком нарушении; или считается имеющим такое нарушение». [60] Закон об американцах с ограниченными возможностями 1990 года также запрещает дискриминацию людей с ограниченными возможностями со стороны государственных организаций или программ, таких как государственное жилье .
Исследования показали, что на рынке арендного жилья существует дискриминация в отношении тех, кто пользуется инвалидными колясками, и глухих. [61] Это исследование показало, что многие арендодатели и поставщики жилья не полностью осознают свои обязательства по предоставлению доступного жилья или доступности своей собственности. Исследование, проведенное HUD в 2010 году, обнаружило доказательства жилищной дискриминации в отношении лиц с психическими расстройствами. [62] Исследователи этих исследований подчеркнули необходимость увеличения количества парных тестов на дискриминацию на рынке жилья.
Дискриминация по полу
Исследование дискриминации на рынке арендного жилья выявило гендерные предубеждения. Мета-анализ 25 отдельных заочных исследований, проведенных Journal of Housing Economics, показал, что заявители с именами меньшинств и именами, похожими на мужские, подвергаются дискриминации на рынке арендного жилья даже при одинаковых обстоятельствах и при прочих равных. [63]
Последствия жилищной дискриминации
Джон Йингер, социолог, изучавший жилищную дискриминацию, утверждает, что это, возможно, наиболее конкретно подтверждается ее последствиями: концентрированная бедность . Люди, страдающие от жилищной дискриминации, часто живут в некачественном жилье. Жилищное неравенство часто отражает неравное распределение доходов. Бедные районы страдают от неравенства в образовании, а плохое образование приводит к неравенству в доходах. Те, кто зарабатывает меньше, могут позволить себе только более низкое качество жилья. [18] Сегрегация, риски для здоровья и неравенство в благосостоянии - все это связано с бедностью. [1] Согласно исследованию, опубликованному в Journal of Economics, статус иммигранта оказывает негативное влияние на уровень владения жильем для американцев азиатского происхождения и латиноамериканских меньшинств. Таким образом, их доля домовладельцев ниже, чем у других демографических групп, даже с учетом таких факторов, как доход. [64]
Жилая сегрегация
Возможно, самым очевидным последствием жилищной дискриминации является сегрегация по месту жительства . Жилищная дискриминация способствует усилению сегрегации по месту жительства посредством ипотечной дискриминации , красной черты и практики хищнического кредитования. Расовое избегание и угрозы насилия также приводят к расовой сегрегации. [1] Жилищная дискриминация также может влиять на предпочтения меньшинств с течением времени, поскольку отдельные лица или семьи, которые ежедневно подвергаются преследованиям и запугиванию в своем доме, могут переходить в более приемлемые районы. [56]
После того, как Браун против Совета по образованию , многие белые семьи воспользовались растущей системой автомагистралей и пригородом, чтобы покинуть города, чтобы избежать интегрированных школ, что стало известно как « бегство белых» . [65] Полет белых облегчался политикой FHA, такой как запреты на расы и зонирование, а также блокирование . Это привело к так называемому упадку города , и разрыв в успеваемости между школами в городских и пригородных районах увеличился. [66]
Согласно переписи населения США в 1990 году, 25,3 процента всех англо-американцев в США проживали в центральных городских районах. Процент афроамериканцев, живущих в центральной части города, составлял 56,9 процента, а процент выходцев из Латинской Америки в центральной части города составлял 51,5 процента. Американцы азиатского происхождения, проживающие в центральных городах, составили 46,3 процента. Согласно недавнему исследованию Бюро переписи населения США, проведенному в 2002 году, средний белый человек, проживающий в мегаполисе, живет в районе, где 80 процентов белых и 7 процентов черных, в то время как средний афроамериканец живет в районе, где 33 процента белых и черных. более 51 процента черных. По состоянию на 2000 год 75 процентов всех афроамериканцев жили в сильно сегрегированных сообществах, что делало их самой изолированной группой в стране. [67] Эти статистические данные не обязательно указывают на доказательства жилищной дискриминации, а скорее на сегрегацию, основанную на исторических причинах, которые сделали этнические и расовые меньшинства более экономически обездоленными и, следовательно, склонными к жизни в более бедных городских районах.
Различия в здоровье
Жилищная дискриминация способствует экологическому расизму , который относится к тому, как цветные сообщества страдают от непропорционального воздействия токсинов и других рисков для здоровья. Те, кто страдает от жилищной дискриминации, и люди, живущие за чертой бедности, часто снимают небольшое или некачественное жилье. Свинцовая краска, оставшаяся от прошлых лет, и животные-вредители, такие как крысы, могут быть обнаружены в старых жилищах, что приводит к серьезным последствиям для здоровья. Свинец может привести к снижению интеллекта у детей. [68] Астма также является проблемой, связанной с более низким качеством жилья, поскольку более высока вероятность загрязнения воздуха, пыли, плесени и грибка. [18]
Жилищная дискриминация привела к климатическим различиям между районами. Исследование показало, что районы, ранее отмеченные красной чертой, на несколько градусов жарче, чем районы, не внесенные в нее. [69] Эти различия можно объяснить различиями в развитии и инфраструктуре. В более бедных, небелых кварталах растет меньше деревьев, и они часто расположены ближе к шоссе и фабрикам. Большее количество асфальта и цемента способствует возникновению эффекта городского острова тепла . Разница в температуре способствует неравенству в состоянии здоровья и преждевременной смерти, связанной с жарой. [70]
Соседство и образовательные эффекты
Эффекты соседства также видны из-за жилищной дискриминации и сегрегации по месту жительства. Жилищное неравенство, связанное с проживанием в некачественном жилье, означает, что в районе отсутствуют удобства. [71] Политика в области образования неразрывно связана с жилищной политикой, поскольку интеграция школ требует интеграции районов. [66] Неравенство в образовании существует между более богатыми и более бедными районами. Более бедные районы обычно предлагают худшее образование, что ведет к неблагоприятным условиям в сфере образования и занятости, а также к более высокому уровню отсева из школ. Школы часто разделяются из-за дискриминации по месту жительства и сегрегации по месту жительства, что, в свою очередь, снижает успеваемость учащихся. Школы с высокой долей учащихся из неблагополучных семей, например школы в изолированных районах, имеют худшие образовательные результаты, которые усугубляются другими различиями, такими как различия в образовании родителей, местная преступность, доступ к здравоохранению и возможности для внеклассных занятий. [72] Эти различия и их влияние известны как разрыв в достижениях. Исследование, проведенное Century Foundation в округе Монтгомери, штат Мэриленд, показало, что учащиеся из малообеспеченных семей, обучающиеся в богатых школах, учатся лучше, чем учащиеся школ с более высоким уровнем бедности. [73] Преступная деятельность, включая бандитизм и употребление наркотиков, также более распространена в более бедных районах. Показано, что частота подростковой беременности также увеличивается в этих областях. [74] Городские школы с низкими доходами часто вносят свой вклад в конвейер от школы к тюрьме . Учащиеся из районов с низким социально-экономическим статусом хуже успевают в учебе и по стандартизированному тестированию, а тестирование с высокими ставками дает стимул для вытеснения этих учащихся в систему ювенальной юстиции. [75]
Неравенство богатства
В США средний уровень благосостояния белых домохозяйств составляет 134 230 долларов США, в то время как средний уровень благосостояния чернокожих домохозяйств составляет 11 030 долларов, что свидетельствует о значительном неравенстве в уровне благосостояния. [76] Социологи Томас Шапиро и Джессика Кенти-Дрейн, а также Ричард Ротштейн утверждают, что неравенство в благосостоянии является результатом жилищной дискриминации, поскольку жилищная дискриминация действует как барьер для домовладения. Другие ученые утверждали, что афроамериканские домовладельцы и арендаторы эксплуатировались для получения прибыли, поскольку они часто платили более высокие цены за свои дома и квартиры, чем в соседних белых кварталах. [26] Этот «расовый налог» способствовал неравенству в благосостоянии, поскольку он препятствовал накоплению богатства.
Домовладельцы могут научиться управлению и навыкам ремонта дома, а дети домовладельцев с меньшей вероятностью бросят школу или будут иметь детей в подростковом возрасте. Кроме того, кредитные ограничения ограничивают право собственности на жилье для людей с низким доходом. Жилищная дискриминация, которая не позволяет семьям получить доступные ссуды, и более красивые районы с растущей стоимостью собственности не позволяют жертвам накапливать богатство. [18] Сегрегация по месту жительства также ведет к неравенству в благосостоянии поколений. Дети часто наследуют богатство от своих родителей, и если родители были вынуждены жить в некачественном жилье из-за жилищной дискриминации, то им остается меньше богатства. [1]
Возможные решения
Социолог Дуглас Мэсси утверждает, что жилищная дискриминация является подвижной мишенью. [25] По мере того как федеральное законодательство, касающееся политики борьбы с дискриминацией в области жилья, становится более эффективным, появляются новые формы дискриминации в области жилья, которые увековечивают сегрегацию по месту жительства и, в свою очередь, бедность. [56]
Институт урбанистики и другие политические эксперты призвали к проведению дополнительных исследований в области парного тестирования, чтобы выявить текущую жилищную дискриминацию. [77] Парное тестирование предполагает отправку двух отдельных претендентов, которые похожи друг на друга, за исключением расы, к риэлтору или домовладельцу, и сравнение их обращения со стороны домовладельца или агента. Парные тесты показали, что риелторы показывают белым семьям больше квартир и домашних хозяйств, чем черным или латиноамериканским семьям.
Был предложен ряд решений, чтобы окончательно положить конец угрозе жилищной дискриминации и устранить любые юридические лазейки, в которых она может действовать. До сих пор соблюдение федерального законодательства о жилищной дискриминации в отношении справедливого жилья сталкивается с проблемами. Основное бремя правоприменения ложится на федеральные институты финансового регулирования, такие как Совет Федеральной резервной системы и HUD. [18] Правоприменительные положения Закона о справедливых жилищных условиях 1968 года были ограничены, и даже несмотря на то, что в 1988 году в закон были внесены поправки, все еще существуют проблемы с исполнением, поскольку жилищная дискриминация часто происходит один на один и не очень заметна даже в аудиты. [18] Закон о внесении поправок в Закон о справедливом жилищном обеспечении 1988 года действительно создал систему судей по административному праву для рассмотрения дел о жилищной дискриминации, чтобы помочь против незаконных действий. Другие примеры федерального законодательства могут включать усиление правоприменения федерального законодательства, разрозненное жилье [18] или правоприменение на уровне штата и на местном уровне на более концентрированном уровне. [78] Предлагаются более эффективные методы обеспечения соблюдения в дополнение к новым политикам. В 2010 году Министерство юстиции при президенте Бараке Обаме создало новое подразделение справедливого кредитования. [59]
Также предлагаются инклюзивные средства правовой защиты для реального обеспечения интеграции . Инклюзивное жилье означает обеспечение интеграции территорий, а инклюзивное жилье увеличивает шансы расовых меньшинств на получение и сохранение занятости. [74] Недавно в округе Монтгомери, штат Мэриленд, было принято постановление, требующее, чтобы новые жилищные застройки состояли из некоторой доли единиц жилья по умеренной цене, что гарантирует более доступное и лучшее жилье в течение 10 лет. [79]
Другие предлагаемые решения включают субсидии , такие как прямые субсидии, субсидии на основе проектов, субсидии для домашних хозяйств и снижение налогов. [18] По состоянию на 2001 год только 15,7 процента бедных домохозяйств получали федеральные жилищные субсидии, то есть большинство людей в бедных домохозяйствах не получали эту помощь. В последнее время домашние субсидии стали важным источником помощи в жилищном строительстве. [18] HUD выдал жилищные сертификаты, чтобы позволить участникам Раздела 8 переехать в более качественные жилые единицы. [18] В рамках одного эксперимента, известного как « Движение к возможностям» , группе лечения были выданы ваучеры, которые можно было использовать только в районах с низким уровнем бедности. Хотя результаты были неоднозначными в отношении образования и дохода, улучшения физического и психического здоровья были статистически значимыми. [80] Однако критики утверждали, что удаление людей из общественных сетей может привести к изоляции и социальной дезинтеграции. [81]
Анджела Блэквелл утверждает, что важно уделять приоритетное внимание политике и городскому планированию. Однако выход за рамки городских режимов и принятие взаимосвязи этих режимов - первый шаг к изменениям, которые могут предпринять планировщики. Это можно сделать с помощью концепции справедливого развития, подхода, направленного на создание сообществ возможностей. Неравенство, подавляющее общины с низкими доходами, состоящие из разных этнических групп, не только неэтично, но и оказывается экономически и экологически неустойчивым. Партнерство между правительством, частным сектором и общественными организациями с целью манипулирования государственной политикой в целях поощрения социальной справедливости, а также экономического роста и экологической устойчивости имеют решающее значение для справедливости. [82]
Смотрите также
- Жилищная сегрегация в США
- Небезопасность жилья в Соединенных Штатах
- Жилищное неравенство
- Redlining
- Субсидируемое жилье
- Жилая сегрегация в США
- Министерство жилищного строительства и городского развития США
- Право на жилище
Сноски
- ^ a b c d Шапиро, Томас и Джессика Кенти-Дрейн. 2005. «Разрыв в расовом богатстве», Сесилия А. Конрад, Джон Уайтхед, Патрик Мейсон и Джеймс Стюард (ред.) Афроамериканцы в экономике США. С. 175-181, Lanham: Rowman and Littlefield Publishers, Inc. ISBN 0-7425-4378-1
- ^ «Музей Джима Кроу: истоки Джима Кроу» . Проверено 23 февраля 2017 года .
- ^ «Жилищная сегрегация после Закона о справедливых жилищных условиях» . www.americanbar.org . Проверено 22 октября 2020 .
- ^ а б в Ростайн, Ричард. Цвет закона .
- ^ Сильвер, Кристофер (1997). «Расовые истоки зонирования в американских городах». В Томасе, JM; Ритцдорф, М. Городское планирование и афроамериканское сообщество: в тени. Таузенд-Окс, Калифорния: SAGE Publ .. ISBN 0-8039-7233-4 .
- ^ «Интерактивная красная линия увеличивает историю дискриминации в Америке» . NPR.org . Проверено 22 октября 2020 .
- ^ « « Расовые »положения Руководства по андеррайтингу FHA, 1936 г.» . wbhsi.net . Проверено 9 октября 2020 .
- ^ "Президент подписывает законопроект о гражданских правах; призывы к спокойствию" New York Times, 12 апреля 1968 г.
- ^ Yinger, Джон. 1998. "Закрытые двери Потерянные возможности: продолжающаяся дискриминация в стоимости жилья". Нью-Йорк: Фонд Рассела Сейджа ISBN 0-87154-968-9
- ^ а б «Раздел VIII: Справедливое жилье и равные возможности - HUD» . Архивировано из оригинала 8 июля 2015 года . Проверено 23 февраля 2017 года .
- ^ «Справедливое жилищное обеспечение - право каждого!» . Craigslist . Проверено 25 октября 2007 года .
- ^ "PN1349 - Густаво Веласкес Агилар" . Congress.gov .
- ^ Jargowsky, Paul A .; Дин, Лей; Флетчер, Наташа (2019-09-03). «Закон о справедливом жилищном обеспечении на 50: успехи, неудачи и будущие направления» . Дебаты по жилищной политике . 29 (5): 694–703. DOI : 10.1080 / 10511482.2019.1639406 . ISSN 1051-1482 .
- ^ Счетная палата правительства США (2010 г.). «Жилищные и общественные субсидии: HUD необходимо усилить свои требования и усилить надзор за справедливыми жилищными планами юрисдикций» . Цитировать журнал требует
|journal=
( помощь ) - ^ «Предварительный анализ правила окончательного несопоставимого воздействия HUD» . Национальная жилищная коалиция с низким доходом . Проверено 22 октября 2020 .
- ^ Розенбаум, Джеймс; Фишман, Нэнси; Бретт, Элисон; Меден, Патрисия. «Может ли жилищная стратегия Комиссии Кернера улучшить занятость, образование и социальную интеграцию чернокожих с низким доходом?». Обзор Закона Северной Каролины .
- ^ a b https://www.justice.gov/crt/about/hce/housing_coverage.php Министерство юстиции
- ^ Б с д е е г ч я J к л м Yinger, Джон. 2001. «Жилищная дискриминация и сегрегация по месту жительства как причины бедности», в Шелдон Х. Данцингер и Роберт Х. Хавеман, ред. Понимание бедности. Нью-Йорк: Фонд Рассела Сейджа, ISBN 0-674-00876-6 стр. 382 и далее
- ^ «Справедливое жилье - это ваше право - HUD» . Архивировано из оригинального 22 сентября 2017 года . Проверено 23 февраля 2017 года .
- ^ Сильверман, Роберт Марк и Паттерсон, Келли Л. 2012. «Четыре всадника справедливого жилищного апокалипсиса: критика справедливой жилищной политики в США». Критическая социология 38 (1): 123-140.
- ^ Паттерсон, Келли Л. и Роберт Марк Сильверман. 2011. «Как местные государственные администраторы, некоммерческие организации и избранные должностные лица воспринимают препятствия на пути к справедливому обеспечению жильем в пригородах: анализ округа Эри, штат Нью-Йорк», Дебаты по жилищной политике 21 (1): 165-188.
- ^ «Распространенная форма жилищной дискриминации, которая все еще легальна» . Вашингтон Пост . Проверено 31 марта 2019 .
- ^ Каннингем, Мэри К .; Гальвез, Марта М .; Аранда, Клаудиа; Сантос, Роберт; Wissoker, Douglas A .; Онето, Алиса Д .; Питинголо, Роб; Кроуфорд, Джеймс (2018-08-17). «Экспериментальное исследование принятия домовладельцами ваучеров на выбор жилья» . Городской институт . Проверено 22 октября 2020 .
- ^ https://www.census.gov/ Перепись США
- ^ a b c Мэсси, Дуглас С. 2004. «Новая география неравенства в городской Америке», в C.Michael Henry, ed. Раса, бедность и внутренняя политика. Нью-Хейвен: издательство Йельского университета ISBN 0-300-09541-4
- ^ а б в «Гонка за прибылью | Кианга-Ямахтта Тейлор» . Пресса Университета Северной Каролины . Проверено 22 октября 2020 .
- ^ Роскиньо, Винсент Дж .; Карафин, Диана Л .; Тестер, Грифф (2009). «Сложности и процессы расовой жилищной дискриминации» . Социальные проблемы . 56 (1): 49–69. DOI : 10,1525 / sp.2009.56.1.49 . ISSN 0037-7791 .
- ^ «Раздел VII - Доказательство дискриминации - неоднозначное воздействие | CRT | Министерство юстиции» . www.justice.gov . Архивировано из оригинала на 2017-05-17 . Проверено 28 ноября 2017 года .
- ^ «Департамент жилищного строительства и общественных дел Техаса против проекта« Инклюзивные сообщества »» (PDF) . Министерство юстиции США . п. 3 . Проверено 28 ноября 2017 года .
- ^ «Руководство главного юрисконсульта по применению стандартов Закона о справедливом жилищном обеспечении в отношении использования судимостей поставщиками жилищных услуг и сделок с недвижимостью» (PDF) . Департамент жилищного строительства и городского развития США . С. 3–4 . Проверено 28 ноября 2017 года .
- ^ «Свидетельство Роджера Клегга» (PDF) . Комитет по судебной власти . Проверено 28 ноября 2017 года .
- ^ Рассел, Марсия К. 2008. Справедливое жилищное строительство. Дирборн: Образовательная компания по недвижимости.
- ^ Пейджер, Дева; Пастух, Хана (01.01.2008). «Социология дискриминации: расовая дискриминация в сфере занятости, жилья, кредита и потребительских рынков» . Ежегодный обзор социологии . 34 : 181–209. DOI : 10.1146 / annurev.soc.33.040406.131740 . PMC 2915460 . PMID 20689680 .
- ^ Галстер, Джордж и Стивен Росс и Маргарет Тернер и Джон Йингер, 2002 «Дискриминация на городских рынках жилья: национальные результаты Фазы 1 исследования жилищной дискриминации (HDS)», Рабочие документы 2002–16. Университет Коннектикута: Департамент экономики.
- ^ Куиллиан, Линкольн, Джон Дж. Ли и Брэндон Оноре, 2020 «Расовая дискриминация на рынках жилья и ипотечного кредитования в США: количественный обзор тенденций, 1976–2016 гг.», « Раса и социальные проблемы», 12: 13-28.
- ^ Гэддис, С. Майкл и Радж Гошал, 2020 «В поисках соседа по комнате: заочный аудит, изучающий расовую / этническую и иммигрантскую дискриминацию среди миллениалов», « Социус: социологические исследования для динамичного мира», 6: 1-16.
- ^ Хауэлл, Юния; Корвер-Гленн, Элизабет (2020). «Возрастающее влияние расового состава соседей на стоимость жилья, 1980–2015 годы» . Социальные проблемы . DOI : 10.1093 / socpro / spaa033 .
- ^ Сингел, Райан (2008-04-03). «Roommates.com не застрахован от иска о дискриминации, правила апелляционного суда» . Проводной . ISSN 1059-1028 . Проверено 10 мая 2019 .
- ^ «Сайт подбора соседей по комнате не нарушает жилищное законодательство, суд» . Рейтер . 2012-02-02 . Проверено 10 мая 2019 .
- ^ Оливери, Ригель (23 марта 2012 г.). «Руки прочь от выбора соседей по комнате» . Вашингтон Пост . Архивировано из оригинала на 2012-03-25 . Проверено 10 мая 2019 года .
- ^ Робертсон, Ади (4 апреля 2019 г.). «Размещение рекламы в Facebook может быть дискриминационным по своей природе, - говорят исследователи» . Грань . Проверено 8 апреля 2019 .
- ^ Джулия Ангвин, Терри Пэррис-младший (28.10.2016). «Facebook позволяет рекламодателям исключать пользователей по расе» . ProPublica . Проверено 29 марта 2019 .
- ^ Джулия Ангвин, Ариана Тобин (21.11.2017). «Facebook (по-прежнему) позволяет рекламодателям жилья исключать пользователей по расе» . ProPublica . Проверено 29 марта 2019 .
- ^ Статт, Ник (24.07.2018). «Facebook подписывает соглашение, запрещающее рекламодателям жилья исключать пользователей по признаку расы» . Грань . Проверено 29 марта 2019 .
- ^ Статт, Ник (21.08.2018). «Facebook удалит 5 000 категорий таргетинга рекламы, чтобы предотвратить дискриминацию» . Грань . Проверено 29 марта 2019 .
- ^ «Facebook соглашается пересмотреть целевую рекламную систему для объявлений о работе, жилье и ссуде после жалоб на дискриминацию» . Вашингтон Пост . 19 марта, 2019. Архивировано из оригинала на 2019-03-20 . Проверено 29 марта 2019 года .
- ^ Мадригал, Алексис К. (2019-03-20). «В конце концов, Facebook должен уважать законодательство о гражданских правах» . Атлантика . Проверено 29 марта 2019 .
- ^ Юрьев, Кая. «HUD обвиняет Facebook в жилищной дискриминации в рекламе» . CNN . Проверено 29 марта 2019 .
- ^ Брэндом, Рассел (2019-03-28). «Facebook был обвинен правительством США в жилищной дискриминации» . Грань . Проверено 29 марта 2019 .
- ^ Cahil, Шон и Сара Тобиас. 2007. Вопросы политики, затрагивающие семьи геев, лесбиянок, бисексуалов и трансгендеров. Иллинойс: Мичиганский университет Press, 2007, ISBN 0-472-03061-2
- ^ "Справедливая жилищная комиссия Мичигана". 2008. По состоянию на 3 декабря 2010 г.
- ^ HUD рассматривает жилищную дискриминацию ЛГБТ 13 октября 2011 г. https://obamawhitehouse.archives.gov/blog/2011/10/13/hud-addresses-lgbt-housing-discrimination
- ^ «Секретарь HUD Шон Донован объявляет о новых правилах, обеспечивающих равный доступ к жилью для всех американцев, независимо от сексуальной ориентации или гендерной идентичности» (пресс-релиз). Департамент жилищного строительства и городского развития США . 30 января 2012 года архив с оригинала на 6 марта 2012 года . Проверено 6 марта 2012 года .
- ^ «Равный доступ к жилью в программах HUD независимо от сексуальной ориентации или гендерной идентичности» (PDF) . Федеральный регистр . 3 февраля 2012 . Проверено 6 марта 2012 года .
- Перейти ↑ South, SJ, & Crowder, KD (1998). Жилищная дискриминация и мобильность по месту жительства: последствия для чернокожих и белых. Population Research and Policy Review, 17 (4), 369-369-387.
- ^ a b c d Роскиньо, Винсент Дж., Диана Л. Карафин и Грифф Тестер, 2009 г. «Сложности и процессы расовой дискриминации в жилищной сфере», Социальные проблемы, том. 56, No. 1. Калифорнийский университет Press. С. 49-69.
- ^ а б «Дискриминация на городских рынках жилья: национальные результаты Фазы 1, Фазы 2 и Фазы 3 исследования дискриминации в жилищном секторе (HDS) - ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ HUD» . Проверено 23 февраля 2017 года .
- ^ HUD Давайте положим конец дискриминации в сфере жилья https://obamawhitehouse.archives.gov/blog/2011/05/12/let-s-put-end-housing-discrimination 12 мая 2011 г.
- ^ a b «Справедливое кредитование и подотчетность» New York Times, 7 сентября 2011 г.
- ^ «Обзор инвалидности | HUD.gov / Департамент жилищного строительства и городского развития США (HUD)» . www.hud.gov . Проверено 21 октября 2020 .
- ^ Аранда, Клаудия Л. (2015). «Выводы и размышления национального исследования жилищной дискриминации в отношении глухих и людей, пользующихся инвалидными колясками: выводы и размышления национального исследования жилищной дискриминации в отношении глухих и людей, пользующихся инвалидными колясками» . Городской пейзаж . 17 (3): 103–122. ISSN 1936-007X . JSTOR 26326963 .
- ^ «Дискриминация арендуемого жилья на основании психических расстройств: результаты пилотного тестирования | ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ HUD» . www.huduser.gov . Проверено 19 октября 2020 .
- ^ Флаж, Александр (2018). «Этническая и гендерная дискриминация на рынке арендного жилья: данные метаанализа заочных тестов, 2006–2017» . Журнал экономики жилищного строительства . 41 : 251–273. DOI : 10.1016 / j.jhe.2018.07.003 .
- ^ Колсон, Н. Эдвард (1999-03-01). «Почему так мало домовладельцев латиноамериканского и азиатско-американского происхождения?: Иммиграция и другие факторы». Журнал экономики города . 45 (2): 209–227. DOI : 10,1006 / juec.1998.2094 . ISSN 0094-1190 .
- ^ «Беспокойная история американского образования после решения Брауна | Американский историк» . www.oah.org . Проверено 21 октября 2020 .
- ^ а б «Браун против Правления, 60 лет: почему мы так разочарованы? Что мы узнали?» . Институт экономической политики . Проверено 21 октября 2020 .
- ^ Комитет по национальной статистике. 2002. "Измерение жилищной дискриминации в национальном исследовании" . Анджела Уильямс Фостер, Фейт Митчелл и Стивен Э. Финберг (редакторы) Вашингтон, округ Колумбия: National Academies Press. Мэсси, Дуглас С. 2004 ISBN 0-309-08325-7
- Перейти ↑ Pearce, JM (2007). «Линия Бертона в отравлении свинцом». Европейская неврология 57 (2): 118–9.
- ^ Хоффман, Джереми С .; Шандас, Вивек; Пендлтон, Николас (январь 2020 г.). «Влияние исторической жилищной политики на подверженность жителей воздействию внутригородской жары: исследование 108 городских районов США» . Климат . 8 (1): 12. DOI : 10,3390 / cli8010012 .
- ^ Шинделл, Дрю; Чжан, Юйцян; Скотт, Мелисса; Ру, Муйе; Старк, Криста; Эби, Кристи Л. (2020). «Влияние теплового воздействия на человеческую смертность в Соединенных Штатах» . GeoHealth . 4 (4): e2019GH000234. DOI : 10.1029 / 2019GH000234 . ISSN 2471-1403 . PMC 7125937 . PMID 32258942 .
- ^ Сен, Амартия К. 2004. «От неравенства доходов к экономическому неравенству», в С. Майкл Генри (редактор) «Раса, бедность и внутренняя политика», Нью-Хейвен и Лондон: издательство Йельского университета.
- ^ «Разрыв в расовых достижениях, раздельные школы и отдельные районы - конституционное оскорбление» . Институт экономической политики . Проверено 21 октября 2020 .
- ^ Герберт, Боб (21 марта 2011 г.). «Раздельный и неравный» . Нью-Йорк Таймс .
- ^ Б Seitles, Марк, 1996 «увековечение расовой Жилой сегрегации в Америке: Историческая дискриминация, Современные формы отчуждения и Inclusionary средства правовой защиты,» архивации 2011-10-27 в Вайбаке машина Florida State University юридического колледже.
- ^ Фельд, Барри К. (19 сентября 2017 г.). Эволюция ювенального суда: раса, политика и криминализация ювенальной юстиции . Нью-Йорк. ISBN 978-1-4798-9569-4. OCLC 972163105 .
- ^ «Жилищная дискриминация лежит в основе огромного разрыва в богатстве между черными и белыми» . Институт экономической политики . Проверено 21 октября 2020 .
- ^ Аранда, Клаудиа (2019-04-01). «Борьба с жилищной дискриминацией в 2019 году» . Городской институт . Проверено 21 октября 2020 .
- ^ "PRRAC - Совет действий по исследованию бедности и расы" . Проверено 23 февраля 2017 года .
- ^ Флоренс В. Ройсман и Хилари Ботейн, Мобильность жилья и возможности для жизни, 27 CLEARINGHOUSE REV. 335, 348 (1993)
- ^ Левенталь, Тама; Брукс-Ганн, Жанна (сентябрь 2003 г.). «Переход к возможностям: экспериментальное исследование влияния соседства на психическое здоровье» . Американский журнал общественного здравоохранения . 93 (9): 1576–1582. DOI : 10,2105 / ajph.93.9.1576 . ISSN 0090-0036 . PMC 1448013 . PMID 12948983 .
- ^ Geronimus, Arline T .; Томпсон, Дж. Филлип (сентябрь 2004 г.). «ДЕНИГРИРОВАТЬ, ИГНОРИРОВАТЬ ИЛИ РАЗРУШИТЬ: расовое неравенство в отношении здоровья и влияние развала афроамериканских сообществ, вызванного политикой» . Обзор Дюбуа: Исследования расы в области социальных наук . 1 (2): 247–279. DOI : 10.1017 / S1742058X04042031 . ISSN 1742-0598 .
- ^ Блэквелл, Анджела Гловер. «Содействие справедливому развитию». (nd): n. стр. Интернет.