Жилищное неравенство - это неравенство в качестве жилья в обществе, которое является формой экономического неравенства . Право на жилище признается многими национальными конституциями, а также отсутствие надлежащего жилья может иметь неблагоприятные последствия для отдельного человека или семьи . [1] Термин может применяться на региональном уровне (в пределах географической области), во времени (между одним поколением и следующим) или культурно (между группами с разным расовым или социальным происхождением). [2] Жилищное неравенство напрямую связано с расовым, социальным неравенством, неравенством доходов и благосостояния . Часто это результат рыночных сил ,дискриминация и сегрегация .
Это также причина и следствие бедности . [3] Жилищное неравенство особенно актуально, если учесть определение бедности, данное Амартией Сеном, как «лишение основных возможностей». [4]
Экономическое неравенство
Неравенство в жилье объясняет различия в преобразовании дохода в человеческие возможности в различных социальных условиях. [5] Доход не всегда преобразуется в желаемые результаты, такие как здравоохранение, образование, а качество жилья является фактором, определяющим, доступны ли эти результаты человеку. [6] По словам экономиста и философа Амартии Сена, свободы (или возможности) человека являются важными показателями того, какую жизнь они ценят или имеют основания ценить. [7] Поскольку экономическое равенство варьируется в зависимости от экономической системы, исторического периода и общества, то же самое и жилищное неравенство.
Экономическое неравенство является одним из основных факторов жилищного неравенства. Распределение богатства в регионе влияет на то, у кого и на каком уровне есть доступ к жилью.
Социальное неравенство
Социальное неравенство - это разница в доступе к социальным благам, вызванная социальными конструкциями, такими как власть, религия, родство, престиж, раса, этническая принадлежность, пол, возраст и класс. Социальные блага включают рынок труда, источник дохода, здравоохранение, свободу слова, образование, политическое представительство и участие. Социальное неравенство может быть фактором жилищного неравенства, например, когда людям отказывают в доступе к жилью на основании социальных характеристик. И наоборот, социальное неравенство может быть результатом жилищного неравенства (например, социальной стигматизации, связанной с проживанием в определенном районе или в доме определенного типа).
Причины
Социолог Джон Милтон Йингер [8] описывает жилищное неравенство в городах как результат сил рынка жилья. Йингер [9] считает, что при прочих равных, жилье становится относительно дороже, поскольку оно находится ближе к рабочим местам. Поскольку более бедные семьи часто не могут позволить себе оплатить транспортные расходы, они могут быть вынуждены жить в городских районах ближе к возможностям трудоустройства. Чтобы выиграть пространственную конкуренцию за жилье рядом с рабочими местами, семьи с низкими доходами должны компенсировать дороговизну местоположения, соглашаясь на меньшее жилье, более низкое качество жилья или и то, и другое. [10] Эти рыночные силы зависят от других социально-экономических факторов; Ни одна причина не может объяснить жилищное неравенство. В Соединенных Штатах Томас Шапиро и Джессика Кенти-Дрейн [11] указывают на разрыв в уровне благосостояния между афроамериканцами и другими группами как вероятные причины жилищного неравенства между афроамериканцами и остальной частью страны. По словам Шапиро и Кенти-Дрейна, исторические и социальные препятствия (рабство и расовая сегрегация) не позволяют афроамериканцам приобретать и накапливать активы, включая качественное жилье). [12] Йингер [13] также предполагает, что расовая дискриминация все еще играет роль в жилищном вопросе ; [14] Семьи чернокожих и латиноамериканцев должны платить более высокие расходы на поиск, соглашаться на более низкое качество жилья и жить в районах с более низким качеством из-за дискриминации. Одно исследование [15] показало, что 20 процентов потенциальных переездов афроамериканских домохозяйств и 17 процентов потенциальных переездов латиноамериканских домохозяйств не поощрялись дискриминацией в процессе поиска.
Миграция из села в город
Люди из сельской местности могут переехать в города в поисках лучших экономических или образовательных возможностей. У них может не хватать ресурсов для оплаты жилья по ценам, типичным для домовладения и загородной жизни, и они живут в районах, где арендная плата и цены на жилье ниже. Это может привести к увеличению плотности населения в районах с уже низким качеством жилья, что может еще больше ухудшить уровень жизни в этих районах. Одним из результатов этой модели является появление трущоб, особенно в населенных пунктах развивающихся стран.
Эффекты
Самым прямым следствием жилищного неравенства является неравенство в благоустройстве окрестностей, которое включает в себя состояние окружающих домов, наличие социальных сетей , уровень загрязнения воздуха , уровень преступности и качество местных школ. [16] Район с определенным качеством удобств обычно включает в себя отдельные жилые дома соответствующего качества. Люди с более низкими доходами обычно живут в неблагоустроенных районах, чтобы выиграть пространственное соревнование за жилье. Удобства по соседству включают удовлетворение от проживания в красивом районе, и многие исследования показывают, что взросление в районе с высоким уровнем бедности влияет на социальные и экономические результаты в дальнейшей жизни. [17]
Еще один способ борьбы бедных за жилье - это аренда домов, а не их покупка, что усиливает негативные последствия жилищного неравенства, ограничивая доступ к благосостоянию домохозяйств . [18]
Предлагаемые средства правовой защиты
Предложения по устранению негативных последствий жилищного неравенства включают:
- Субсидируемое жилье , также известное как доступное жилье. Субсидируемое жилье включает:
- Кооперативное жилье
- Некоммерческое жилье
- Прямое жилье
- Государственное жилье
- Доплата за аренду
- Жилье в частном секторе - домовладельцы из США, которые предоставляют надлежащее жилье
- Обеспечение справедливого кредитования - ожидается, что кредиторы не будут дискриминировать заемщиков из-за семейного положения, расы, происхождения, пола и цвета кожи.
- Жилье на разрозненных участках - жилищная система, в которой арендная плата основана на доходе семьи [19]. Эта система популярна в Филадельфии в США.
- Инвестиции в местные школьные системы. По словам Руэля Гамильтона , финансовая поддержка школ в бедных районах имеет волновой эффект, который улучшает рейтинги школ и стоимость собственности для владельцев жилищных проектов в центре города. [20]
Неравенство
Хотя акцент на жилищном неравенстве со временем изменился, современные международные анализы, как правило, сосредотачиваются на урбанизации и перемещении в мегаполисы. Международное жилищное неравенство в значительной степени характеризуется неравенством в городах. В докладе ООН-ХАБИТАТ [21] за 2007 год подсчитано, что в то время в трущобах проживало более одного миллиарда человек во всем мире , и ожидается, что к 2030 году эта цифра удвоится.
В развивающихся странах жилищное неравенство все чаще вызывается миграцией из сельских районов в города, ростом городской бедности и неравенства, ненадежностью владения и глобализацией. [22] Все эти факторы способствуют созданию и сохранению трущоб в бедных районах мира. Одно из предлагаемых решений - благоустройство трущоб .
Смотрите также
- Бездомность
- Жилищная дискриминация в США
- Пузырь на рынке недвижимости
- Урбанизация
Заметки
- ↑ Сен 2004, стр. 61
- ^ Прайс 2009 стр. 145
- ^ Yinger 2001p. 360
- Перейти ↑ Sen 1999 p. 87
- ↑ Сен 2004, стр. 61
- ^ Yinger 2001 р. 367
- Перейти ↑ Sen 1999 p. 18
- ^ Yinger 2001
- ^ Yinger 2001p. 360
- ^ Yinger 2001 р. 363
- ^ Шапиро 2005
- ^ Шапиро 2005 стр. 176
- ^ Yinger 2001 р. 376
- ^ Yinger 1997 р. 23
- ^ Yinger 1997 р. 32
- ^ Yinger 2001 р. 362
- ^ Yinger 2001 р. 368
- ^ Криво и Кауфман 2004
- ^ Стергиопулос, Вики; Хван, Стивен В .; Гоздзик, Агнес; Нисенбаум, Розане; Латимер, Эрик; Rabouin, Daniel; Адэр, Кэрол Э .; Бурк, Джимми; Коннелли, Джо (2015-03-03). «Влияние рассредоточенного жилья с использованием надбавок к квартплате и интенсивного ведения дел на жилищную стабильность среди бездомных взрослых с психическими заболеваниями» . ДЖАМА . 313 (9): 905–15. DOI : 10,1001 / jama.2015.1163 . ISSN 0098-7484 . PMID 25734732 .
- ^ Руэль Гамильтон (3 апреля 2017 г.). «Доступное жилье - только часть возрождения городских сообществ» .
- ^ UN-HABITAT 2007
- ^ UN-HABITAT
Рекомендации
- Прайс, Гвилим; Спригингс, Найджел (2009). «Перспективы жилищного строительства Великобритании и последствия для политики: пожинаем ли мы то, что посеяли?» . Международный журнал жилищных рынков и анализа . 2 (2): 145–166. DOI : 10.1108 / 17538270910963081 .
- Криво, Лорен Дж; Кауфман, Роберт Л. (2004). «Жилищное неравенство и имущественное неравенство: расовые и этнические различия в домашнем равенстве в Соединенных Штатах» . Демография . 41 (3): 585–605. DOI : 10.1353 / dem.2004.0023 . PMID 15461016 . S2CID 20464127 .
- Шапиро, Томас М. и Кенти-Дрейн, Джессика Л. (2005). «Разрыв в расовом богатстве», Сесилия Конрад, Джон Уайтхед, Патрик Мейсон и Джеймс Стюарт (ред.) Афроамериканцы в экономике США, стр. 175–181, Lanham: Rowman and Littlefield Publishers, Inc.
- Сен, Амартия К. (2000). «Развитие как свобода». Нью-Йорк: Анкор, 2000. 1–53. Распечатать.
- Сен, Амартия К. (2004). «От неравенства доходов к экономическому неравенству», в С. Майкл Генри (ред.) «Раса, бедность и внутренняя политика», стр. 59–82, Нью-Хейвен и Лондон: издательство Йельского университета.
- Люти, К. (2016). Уроки благоустройства трущоб в Африке: Кибера. В книге «Уроки трущоб для развития развивающихся городов» (стр. 115–124). Издательство Springer International.
- Сен, Амартия К. (2009). «Идея справедливости», стр. 1-27, Кембридж: Belknap Press of Harvard University Press.
- Анонимный. « » Состояние корпуса страны. «(Ноябрь 1996)». Журнал жилищного строительства и общественного развития . 53 (6): 29–33.
- Stergiopoulos, V .; Hwang, SW; Гоздзик, А .; Nisenbaum, R .; Latimer, E .; Rabouin, D .; Кац, LY (2015). «Влияние рассредоточенного жилья с использованием надбавок к квартплате и интенсивного ведения пациентов на стабильность жилья среди бездомных взрослых с психическими заболеваниями: рандомизированное испытание» . ДЖАМА . 313 (9): 905–915. DOI : 10,1001 / jama.2015.1163 . PMID 25734732 .
- Бигли, Л. (2015). Структура социальной стратификации в США . Рутледж.
- Мэсси, Д.С., Олбрайт, Л., Кашиано, Р., Дериксон, Э., и Кинси, Д. Н. (2013). Восхождение на Лорел: борьба за доступное жилье и социальную мобильность в американском пригороде . Издательство Принстонского университета.
- Cotterill, S .; Sidanius, J .; Bhardwaj, A .; Кумар, В. (2014). «Идеологическая поддержка индийской кастовой системы: ориентация на социальное доминирование, правый авторитаризм и карма» . Журнал социальной и политической психологии . 2 (1): 98–116. DOI : 10,5964 / jspp.v2i1.171 .
- Braveman, P .; Готтлиб, Л. (2014). «Социальные детерминанты здоровья: пора рассмотреть причины причин» . Отчеты об общественном здравоохранении . 129 (1): 19–31. DOI : 10.1177 / 00333549141291s206 . PMC 3863696 . PMID 24385661 .
- Осберг, Л. (2015). Экономическое неравенство в США . Рутледж.
- Хоукамау, Калифорния; Сибли, CG (2015). «Взгляд маори предсказывает снижение уровня владения жильем: институциональный расизм в жилищной сфере, основанный на воспринимаемой внешности» . PLOS ONE . 10 (3): e0118540. Bibcode : 2015PLoSO..1018540H . DOI : 10.1371 / journal.pone.0118540 . PMC 4349451 . PMID 25738961 .
- ООН-ХАБИТАТ «Устойчивая урбанизация». Unhabitat.org, 16 апреля 2007 г. Интернет. 24 ноября 2010 г.
- Уэйд, Р.Х. (2014). «Феномен Пикетти и будущее неравенства». Обзор экономики реального мира . 69 (4): 2–17.
- Йингер, Джон (1998). «Доказательства дискриминации на потребительских рынках» . Журнал экономических перспектив . 12 (2): 23–40. DOI : 10,1257 / jep.12.2.23 .
- Йингер, Джон. 2001. «Жилищная дискриминация и сегрегация по месту жительства как причины бедности», в Шелдон Х. Данцингер и Роберт Х. Хавеман (ред.) Понимание бедности, стр. 359–391, Нью-Йорк: Фонд Рассела Сейджа.
- История двух рынков жилья: особняки для богатых, а для бедных - заниженные цены (2015-01-20), The Guardian