Эта статья поднимает множество проблем. Пожалуйста, помогите улучшить его или обсудите эти проблемы на странице обсуждения . ( Узнайте, как и когда удалить эти сообщения-шаблоны ) ( Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения )
|
Право владения жильем относится к финансовым условиям, в соответствии с которыми кто-либо имеет право жить в доме или квартире . Наиболее частые формы аренды , в котором арендная плата оплачивается пассажиром к помещику , и владелец размещение , где пассажиры владеют его или ее собственный дом. Возможны также смешанные формы владения.
Основные формы владения могут быть подразделены, например, владелец-арендатор может владеть домом напрямую или он может быть заложен . В случае аренды домовладелец может быть частным лицом, некоммерческой организацией, такой как жилищная ассоциация , или государственным органом, как в случае государственного жилья .
Опросы, используемые в исследованиях в области социальных наук, часто включают вопросы о владении жильем, потому что это полезный показатель дохода или богатства, и люди менее неохотно сообщают о нем информацию.
Типы [ править ]
- Владелец дома - человек или группа людей, которые занимают дом, владеют зданием (и обычно землей, на которой он находится).
- Аренда - арендодатель, которому принадлежит квартира или здание, сдает в аренду право занимать квартиру арендатору .
- Кооператив - Право собственности на все здание или комплекс принадлежит ассоциации домовладельцев . Физические лица имеют право занимать определенную квартиру по взаимному согласию, но не обладают исключительным правом собственности на нее.
- Кондоминиум (также известный как общепринятое владение и владение стратами ) - Право собственности на квартиру или дом закрепляется за отдельным лицом, но общие зоны (например, коридоры, система отопления, лифты, внешние территории) контролируются ассоциацией домовладельцев . Плата взимается с владельцев кондоминиумов за обслуживание общих частей. Это так называемые «сборы за кондоминиум».
- Государственное жилье - государственное жилье, которое предоставляется бесплатно или арендуется по субсидированной ставке.
- Сидение на корточках - занятие посторонним лицом без разрешения владельца, если таковое имеется.
- Земельный траст - часто используется как альтернатива владению по причинам конфиденциальности и юридическим причинам.
Стили и вариации [ править ]
- Таймшер - измененная форма кооператива, кондоминиума или арендованного дома или квартиры с краткосрочными соглашениями о праве на жительство, предназначенными для отпуска .
- Совместное жилье - вариант кондоминиума или кооператива с высокой степенью взаимодействия с соседями на общих территориях.
Англия [ править ]
Департамент по делам общин и местного самоуправления несет ответственность за разработку государственной жилищной политики в Англии. [1] Обзор жилищного строительства в Англии [2] относит все жилища к одной из четырех классификаций владения жильем:
- Владелец занят
- Частный арендованный
- Сдано в жилищном товариществе (зарегистрированные социальные арендодатели)
- Снимается у местных властей
См. Также [ править ]
- Дом
- Семья
- Список типов домов
- Однотонный
- Недвижимость
Ссылки [ править ]
- ^ Жилье
- ^ Обзор жилищного строительства на английском языке - Сводная статистика жилищного фонда 2009 г.
Внешние ссылки [ править ]
- Справочник по найму и договорам найма
- Документ государственного планирования Великобритании: предоставление доступного жилья