Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

Право владения жильем относится к финансовым условиям, в соответствии с которыми кто-либо имеет право жить в доме или квартире . Наиболее частые формы аренды , в котором арендная плата оплачивается пассажиром к помещику , и владелец размещение , где пассажиры владеют его или ее собственный дом. Возможны также смешанные формы владения.

Основные формы владения могут быть подразделены, например, владелец-арендатор может владеть домом напрямую или он может быть заложен . В случае аренды домовладелец может быть частным лицом, некоммерческой организацией, такой как жилищная ассоциация , или государственным органом, как в случае государственного жилья .

Опросы, используемые в исследованиях в области социальных наук, часто включают вопросы о владении жильем, потому что это полезный показатель дохода или богатства, и люди менее неохотно сообщают о нем информацию.

Типы [ править ]

  • Владелец дома - человек или группа людей, которые занимают дом, владеют зданием (и обычно землей, на которой он находится).
  • Аренда - арендодатель, которому принадлежит квартира или здание, сдает в аренду право занимать квартиру арендатору .
  • Кооператив - Право собственности на все здание или комплекс принадлежит ассоциации домовладельцев . Физические лица имеют право занимать определенную квартиру по взаимному согласию, но не обладают исключительным правом собственности на нее.
  • Кондоминиум (также известный как общепринятое владение и владение стратами ) - Право собственности на квартиру или дом закрепляется за отдельным лицом, но общие зоны (например, коридоры, система отопления, лифты, внешние территории) контролируются ассоциацией домовладельцев . Плата взимается с владельцев кондоминиумов за обслуживание общих частей. Это так называемые «сборы за кондоминиум».
  • Государственное жилье - государственное жилье, которое предоставляется бесплатно или арендуется по субсидированной ставке.
  • Сидение на корточках - занятие посторонним лицом без разрешения владельца, если таковое имеется.
  • Земельный траст - часто используется как альтернатива владению по причинам конфиденциальности и юридическим причинам.

Стили и вариации [ править ]

  • Таймшер - измененная форма кооператива, кондоминиума или арендованного дома или квартиры с краткосрочными соглашениями о праве на жительство, предназначенными для отпуска .
  • Совместное жилье - вариант кондоминиума или кооператива с высокой степенью взаимодействия с соседями на общих территориях.

Англия [ править ]

Департамент по делам общин и местного самоуправления несет ответственность за разработку государственной жилищной политики в Англии. [1] Обзор жилищного строительства в Англии [2] относит все жилища к одной из четырех классификаций владения жильем:

  • Владелец занят
  • Частный арендованный
  • Сдано в жилищном товариществе (зарегистрированные социальные арендодатели)
  • Снимается у местных властей

См. Также [ править ]

  • Дом
  • Семья
  • Список типов домов
  • Однотонный
  • Недвижимость

Ссылки [ править ]

  1. ^ Жилье
  2. ^ Обзор жилищного строительства на английском языке - Сводная статистика жилищного фонда 2009 г.

Внешние ссылки [ править ]

  • Справочник по найму и договорам найма
  • Документ государственного планирования Великобритании: предоставление доступного жилья