Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

Майкл Шво (родился 29 декабря 1972 г.) - девелопер из Нью-Йорка [2] с офисами в Нью-Йорке, Лондоне и Дубае. [3] Он является президентом и главным исполнительным директором SHVO, компании по развитию недвижимости, которую он основал в 2004 году.

Ранняя жизнь и образование [ править ]

Шво вырос в Арсуфе , Израиль , в семье профессоров химии. [4] Он завершил военную службу в Израиле и получил степень бакалавра финансов в университете Бар-Илан . [4] В 1996 году он эмигрировал в Соединенные Штаты из Израиля, имея всего лишь 3000 долларов на свое имя. [5]

Карьера [ править ]

Первоначально Шво управлял парком такси, прежде чем устроился на работу в качестве маклера по недвижимости в Douglas Elliman , крупнейшую брокерскую компанию в Нью-Йорке. [6] В 2003 году, в возрасте 30 лет, он достиг продаж более чем на 300 миллионов долларов в результате более чем 400 сделок, став главным брокером фирмы. [7] Он создал свою собственную группу внутри фирмы и руководил штатом из 27 человек. [5] Он покинул фирму в 2004 году, чтобы основать собственную международную фирму по недвижимости SHVO. Его фирма в настоящее время занимается развитием элитной недвижимости на международном уровне. [8] С 2003 по 2008 год он совершил сделки с недвижимостью по всему миру на сумму 15 миллиардов долларов, включая Нурай , частный остров у побережья Абу-Даби.. Дополнительные разработки в Нью-Йорке включали Башню Брайант-Парк , [5] Люмьер на 53-й улице в Манхэттене, [5] Грамерси Старк, спроектированный Филиппом Старком, Джейд Джейд Джаггер, Фултонхаус, [9], а также Амангири в Юте и Низуке. в Мексике. Он был известен тем, что создал союз моды и недвижимости в своем проекте 20 Pine Armani Casa, где Армани был нанят для разработки интерьера здания. [10] [11]

The Crown Building в Нью-Йорке, верхняя часть которого была куплена Шво и Владиславом Дорониными в 2015 году.

В 2008 году Шво сделал перерыв в сфере недвижимости, сосредоточившись на своей страсти к искусству. Он вернулся на рынок недвижимости в 2013 году, сначала купив заправочную станцию ​​Getty Oil на углу 10-й авеню и 24-й улицы в Западном Челси, Манхэттен . [12] Он заплатил 23,5 миллиона долларов за недвижимость, что было рекордной ценой за квадратный фут на Манхэттене. [13] Перед тем, как начать строительство, он превратил бывшую заправочную станцию ​​в публичное арт-пространство. [14] На первом шоу «Овечная стоянка» были представлены белый частокол, трава и деревья вокруг бензоколонок, а также 25 бетонных скульптур пасущихся овец работы покойного художника Франсуа-Ксавье Лаланна.. [12] Сайт был преобразован в элитный кондоминиум класса люкс под названием The Getty Building, [15] с Питером Марино, назначенным архитектором как для интерьера, так и для экстерьера проекта. [16]

В начале 2014 года компания Shvo объявила о приобретении восьми объектов недвижимости, расположенных в Сохо на Манхэттене , включая участки, расположенные между улицами Варик , Брум и Уоттс. [17] Он заплатил 130 миллионов долларов за участок с планами превратить его в 30-этажную жилую башню. Газета New York Post сообщила, что проект потенциально может принести более 800 миллионов долларов продаж. [2] [18] В августе 2014 года он совершил крупное приобретение земли на общую сумму около 240 миллионов долларов для строительства одной из самых высоких башен в Нью-Йорке и самой высокой жилой башни в Нижнем Манхэттене. [19]Строительная площадка находится в непосредственной близости от нового комплекса Всемирного торгового центра, где предполагается, что башня будет подниматься на высоту 1356 футов. [20]

В январе 2015 года Shvo заключила контракт на приобретение острова Мэтт Лоу'с Кей в Абакосе, Багамы, включающего 50 акров земли и семь частных пляжей. [21] Остров Мэтта Лоу получил одобрение местных властей на реализацию планов строительства роскошного отеля и жилого комплекса, включая частные виллы и внутреннюю пристань для яхт 40-50. [21] В 2015 году он также приобрел контрольную часть здания Crown Building, расположенного на 57-й улице и Пятой авеню, в партнерстве с Владиславом Дорониным . [22] General Growth Properties и Wharton properties приобрели торговую часть здания. Покупка за 1,8 миллиарда долларов была одной из крупнейших в истории недвижимости Нью-Йорка. Дом был спроектирован Уорреном и Ветмором., архитекторы Здания Хелмсли и Центрального вокзала . Отель будет переоборудован в отель Aman и 26 апартаментов, которые будут называться Aman New York Residences. [23]

В сентябре 2016 года окружной прокурор Манхэттена обвинил Шво в покупке произведений искусства и других предметов роскоши, использовании их в Нью-Йорке и утверждении, что они были отправлены за пределы штата, чтобы избежать уплаты налогов с продаж, использования и корпоративных налогов на сумму 1,275 миллиона долларов. Шво урегулировало дело в 2018 году и выплатило 3,5 миллиона долларов. [24]

В 2019 году Шво приобрело отель Raleigh у Tommy Hilfiger вместе с партнерами Bilgili Holdings и Deutsche Finance America. [25] Вместе с теми же партнерами Шво приобрел недвижимость на бульваре Уилшир за 130 миллионов долларов, которая, как сообщается, будет переоборудована под жилые и торговые площади. [26]

Арт-проекты [ править ]

Шво задумал несколько арт-проектов, в том числе Documents of Desire & Disaster ретроспективу работ современного фотографа Давида Ла Шапеля . [27] Он сотрудничал с Paul Kasmin Gallery и Serdar Bilgili , которые владеют районом Akaretler в Стамбуле, где выставка проходила в декабре 2010 года. [28]

Шво также создал Getty Station , инсталляцию общественного искусства на бывшей станции Getty на 10-й авеню и 24-й улице в Манхэттене. Он приобрел недвижимость в начале августа 2013 года и превратил ее в овечий луг с 25 скульптурами овец работы Франсуа Ксавье Лаланна. [27] Шво сотрудничал с галереей Пола Касмина для выставки. [27]

Шво также курировал выставку-продажу Les Lalanne: The Poetry of Sculpture вместе с Полом Касмином в галерее S | 2 аукционного дома Sotheby's в Нью-Йорке. [29] Он включал редкие скульптуры Лаланна в полуночном саду. [30]

В 2019 году Шво создал выставку в отеле Raleigh , который он приобрел в том же году. [31] Названный «Лес Лаланн в садах Роли», это сад скульптур в память о французском художнике Франсуа-Ксавье Лаланне . [32] [33]

Награды и признание [ править ]

Шво был внесен в список «Формирователей города Нью-Йорка» New York Observer в 2007 году [34] и вошел в список 100 самых влиятельных людей в сфере недвижимости Нью-Йорка в 2008 году. [35] Он также был включен в Art + Список Power 100 на аукционе 2013 года. [36] [37]

Личная жизнь [ править ]

Шво проживает в Нью-Йорке и Хэмптоне со своей женой Серен Шво [1] [27] и их дочерью Эммой Шво.

Дальнейшее чтение [ править ]

  • Статья в New York Times - «Внутри домов крупного брокера»
  • Интервью New York Times с Майклом Шво - октябрь 2013 г.
  • Женитьба на искусстве и недвижимости - интервью Bloomberg с Майклом Шво
  • Интервью Artspace с Михаилом Шво - январь 2014 г.

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b "Смотри, кто тут Шво-ин" . Еженедельник по недвижимости . 19 апреля 2013 . Проверено 10 января 2014 .
  2. ^ a b Вайс, Лоис (8 января 2014 г.). «В Сохо заключена грандиозная сделка с элитной недвижимостью» . New York Post . Проверено 9 января 2014 .
  3. ^ Барбанель, Джош (20 мая 2013). "Шво снова набирает обороты" . Wall Street Journal . Проверено 12 января 2014 .
  4. ^ a b Y Net News: «Бывший израильтянин покупает участок в Нью-Йорке по рекордной цене», автор - Навит Зоммер, 10 октября 2013 г.
  5. ^ a b c d Данн, Джанси (8 января 2014 г.). «Нет бизнеса лучше, чем бизнес Шво» . New York Mag . Проверено 9 января 2014 .
  6. Шерман, Габриэль (25 октября 2004 г.). "Крупный дилер Майкл Шво Болтс Эллиман; Для Стартапа" . Нью-Йоркский обозреватель . Проверено 12 января 2014 .
  7. ^ Гейнс, Стивен (2005). Предел неба: страсть и собственность на Манхэттене . ISBN Hachette Digital, Inc. 9780759513884.
  8. Марино, Вивиан (1 октября 2013 г.). "Михаил Шво. 30-минутное интервью" . Нью-Йорк Таймс . Проверено 5 апреля 2014 года .
  9. Локхарт (25 января 2006 г.). «В догонялки Шво: Фултонхаус, Сосна 20 и друзья» . Обузданный . Проверено 9 января 2014 .
  10. ^ Абельсон, Max (21 апреля 2009). «10 сосен: Коннипция» . Нью-Йоркский обозреватель . Проверено 12 января 2014 .
  11. ^ «Дети действительно не видят овец посреди Нью-Йорка на заправке» . Настоящий Даль . 11 октября 2013 . Проверено 12 января 2014 .
  12. ^ a b Хейман, Маршалл (16 сентября 2013 г.). «Шут на вокзале» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 9 января 2014 .
  13. ^ Lescaze, Zoe (10 сентября 2013). «Мечтают ли коллекционеры о бетонных овцах? Заправочная станция уступает дорогу лугу Лес Лаланнес» . Галерист Нью-Йорк . Проверено 9 января 2014 .
  14. Перейти ↑ Hughes, CJ (22 октября 2013 г.). "Исчезающие АЗС Манхэттена" . Нью-Йорк Таймс . Проверено 5 апреля 2014 года .
  15. ^ "Гетти: Маленькое высотное здание в Нью-Йорке" . Отправления. 6 декабря 2016 . Проверено 27 сентября 2018 года .
  16. Рианна Уилсон, Рид (15 сентября 2014 г.). "300 документов Lafayette, разрешения на 10-ю авеню Шво, 239, Подробнее" . Нью-Йорк Йимби . Проверено 30 сентября 2014 года .
  17. Дейли, Джессика (9 января 2014 г.). «Шво платит 130 миллионов долларов за участок в Сохо, скорее всего, появятся кондоминиумы» . Обузданный . Проверено 9 января 2014 .
  18. ^ «Майкл Шво закрывается на девелоперской площадке стоимостью 130 миллионов долларов в Сохо» . Настоящая сделка . 9 января 2014 . Проверено 9 января 2014 .
  19. Амато, Роули (30 августа 2014 г.). «Майкл Шво закрывает проект FiDi, оцениваемый в 240 миллионов долларов» . Обузданный . Проверено 30 сентября 2014 года .
  20. Кларк, Кэтрин (2 сентября 2014 г.). «Новая башня кондоминиума, которую планируется возвести на Гринвич-стрит, станет самым высоким жилым зданием в центре города» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . Проверено 30 сентября 2014 года .
  21. ^ a b Робертс, Тимоти (10 сентября 2015 г.). «Городской комитет встречи развития Мэтта Лоу» . Абаконский . Проверено 12 ноября 2015 года .
  22. ^ «Шво, Amanresorts покупают не продающуюся часть Crown Building за 500 миллионов долларов» . Реальная сделка. 7 апреля 2015 . Проверено 12 ноября 2015 года .
  23. ^ Walker, Амин (7 декабря 2016). «Мидтаунс Кроун Билдинг» действительно получит «ультрасовременные» кондоминиумы и отели » . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 27 сентября 2018 года .
  24. Рианна Вайс, Лоис (26 апреля 2018 г.). «Застройщик Михаил Шво урегулировал дело о налоге на продажу произведений искусства на 3,5 миллиона долларов» . New York Post . Проверено 27 сентября 2018 года .
  25. Кларк, Кэтрин (12 февраля 2019 г.). «Модный магнат Томми Хилфигер продает отель в Майами-Бич, который он намеревался восстановить» . The Wall Street Journal . Проверено 5 марта 2019 .
  26. Винсент, Роджер (8 мая 2019 г.). «Девелоперская площадка Prime Beverly Hills продается за 130 миллионов долларов нью-йоркскому девелоперу» . Лос-Анджелес Таймс . Дата обращения 9 мая 2019 .
  27. ^ a b c d Йованович, Розалия (9 октября 2013 г.). «Кондо Кингпин превращает заправочную станцию ​​Челси в пастбище для овец высокого искусства» . Blouin Art Info . Проверено 12 января 2014 .
  28. ^ Edstrom, Джеймс (5 декабря 2013). "Михаил Шво в списке властей в искусстве и аукционах" . Сплетни на Таймс-сквер . Проверено 12 января 2014 .
  29. ^ "Les Lalanne: Поэзия скульптуры" . Журнал Fahrenheit . 30 октября 2013 . Проверено 12 января 2014 .
  30. Кинселла, Эйлин (19 ноября 2013 г.). "Покупатели стекаются на Sotheby's" Les Lalanne: The Poetry of Sculpture " " . Blouin Art Info . Проверено 12 января 2014 .
  31. Марр, Мадлен (14 ноября 2019 г.). «Гориллы и овцы захватывают Южный пляж в этом новом саду скульптур» . Майами Геральд . Проверено 17 декабря 2019 .
  32. ^ Kallergis, Кэтрин (8 ноября 2019). «Майкл Шво представит тропические сады с выставкой LaLanne в Роли» . Настоящая сделка . Проверено 17 декабря 2019 .
  33. ^ Луазо, Ди Benoit (5 декабря 2019). «Art Basel Miami Beach 2019. La guida di Vogue» (на итальянском языке). Vogue . Проверено 17 декабря 2019 .
  34. ^ Шотт, Крис (4 декабря 2007). "Формирующие города Нью-Йорка" . The New York Observer . Проверено 9 января 2014 .
  35. ^ Medchill, Лиза (14 мая 2008). «100 самых влиятельных людей в сфере недвижимости Нью-Йорка» . The New York Observer . Проверено 9 января 2014 .
  36. ^ Velsey, Ким (4 декабря 2013). «Майкл Шво, девелопер, который привез нам тот овечий луг на заправочной станции, составляет 100 пунктов рейтинга Art + Auction» . Нью-Йоркский обозреватель . Проверено 5 апреля 2014 года .
  37. ^ Гарви, Марианна; Брайан Ниемиц; Лахлан Картрайт (5 декабря 2013 г.). «Энтони Вайнер ведет переговоры для радиопрограммы Нью-Йорка, - говорят инсайдеры, - на WOR или WABC» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . Проверено 9 января 2014 .

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный сайт ШВО