Opendoor Technologies Inc - это онлайн-компания, занимающаяся операциями с жилой недвижимостью. Компания со штаб-квартирой в Сан-Франциско делает мгновенные предложения наличными на дома через Интернет, ремонтирует приобретенную недвижимость и повторно выставляет ее на продажу. [1] [3] Наряду с финансированием он также предоставляет услуги по покупке жилья на основе мобильных приложений. По состоянию на март 2021 года компания работает на 27 рынках США. [4]
Тип | Общественные |
---|---|
Торгуется как | Nasdaq : ОТКРЫТО |
Промышленность | Девелопмент , Управление недвижимостью , Недвижимость |
Основан | 2014 г. |
Учредители | Кейт Рабуа , Эрик Ву, Ян Вонг, Джей Ди Росс [1] |
Штаб-квартира | Сан-Франциско , Соединенные Штаты |
Доход | 4,74 миллиарда долларов (2019) [2] |
Чистый доход | -290,70 млн |
Количество работников | 1001–5000 |
Веб-сайт | Открытая дверь |
Бизнес модель
Владельцы недвижимости делают ставки на продажу своей собственности на онлайн-платформе. Когда предложение принято, Opendoor покупает недвижимость «как есть», взимая плату, сопоставимую с комиссией, которую агенты по недвижимости собирают в обмен на удобство быстрого закрытия сделки без демонстрации дома. [5]
Затем Opendoor производит необходимый ремонт перед повторной сдачей объекта в аренду. Следуя этому процессу, компания известна как « iBuyer » в сфере недвижимости. [6] Благодаря этому процессу Opendoor проводит инвентаризацию домов. В 2019 году компания сообщила, что среднее время, в течение которого недвижимость находится в собственности компании 90 дней. [7] Компания рассматривала возможность аренды недвижимости, чтобы использовать избыточные запасы. [8]
История
Компания была основана в марте 2014 года серийными предпринимателями Китом Рабуа , Эриком Ву, ранее основавшим Movity, стартап в сфере недвижимости, приобретенный Trulia , и Джей Ди Росс, теперь являющийся генеральным партнером Atomic. После привлечения венчурного капитала в размере 9,95 млн долларов, проведенного Khosla Ventures в мае 2014 года, компания начала свою деятельность. [3] В 2018 году Opendoor привлекла 400 млн долларов из фонда SoftBank Group Vision Fund. [9] В 2019 году компания привлекла 300 млн долларов в рамках раунда финансирования, проводимого General Atlantic . В то время оценка предприятия составляла 3,8 миллиарда долларов. [7]
В августе 2019 года Opendoor запустила ипотечные услуги через собственный ипотечный бизнес Opendoor Home Loans. [10] В сентябре 2019 года она приобрела национальную титульную и условно-депонированную компанию OS National, что позволило интегрировать услуги титула, условного депонирования и закрытия в свои бизнес-предложения. [11]
В начале 2020 года Opendoor расширил услуги в большем количестве городов в партнерстве с Redfin. [12] Позже компания уволила 600 сотрудников, что составляло 35% ее команды, частично из-за воздействия на бизнес закрытия COVID-19 . [13] В марте Опендур объявил, что приостановит покупку жилья во время пандемии COVID-19 из опасений за безопасность своих клиентов. [14] Компания возобновила свою деятельность в мае 2020 года, представив бесконтактную платформу, которая помогает людям покупать и продавать дома в цифровом виде. [15] [16]
27 апреля 2020 года Social Capital Hedosophia Holdings Corp II, компания специального назначения, управляемая Чаматом Палихапития , начала торги на Нью-Йоркской фондовой бирже. [17]
15 сентября 2020 года Social Capital Hedosophia Holdings Corp II объявила о намерении слиться с Opendoor. [18] По условиям сделки стоимость предприятия Opendoor оценивается в 4,8 миллиарда долларов. [19] [20]
17 декабря 2020 года акционеры Social Capital Hedosophia Holdings Corp II одобрили слияние. [21] 21 декабря 2020 года слияние было завершено, и компания начала торговать на фондовой бирже NASDAQ под своим новым названием Opendoor. [22]
Рекомендации
- ^ а б "Опендур" . Crunchbase . Проверено 16 мая 2020 .
- ^ https://news.crunchbase.com/news/opendoor-filing-reveals-lower-2020-revenue-smaller-loss/
- ^ а б «С 10 миллионами долларов и длинным списком крупных инвесторов Opendoor почти открыт для бизнеса» . Venturebeat . Проверено 16 мая 2020 .
- ^ Маркоч, Крис. «Opendoor может быть правильным выбором в нужное время» . NASDAQ . Проверено 4 января 2021 года .
- ^ «Гигант по продаже домов Opendoor говорит, что пора возобновить покупки» . Блумберг . Проверено 16 мая 2020 .
- ^ «Что такое iBuyer? Объяснение iBuying» . Дурак . Проверено 16 мая 2020 .
- ^ а б «Opendoor привлекает 300 миллионов долларов при оценке своего внутреннего рынка в 3,8 миллиарда долларов» . Techcrunch . Проверено 16 мая 2020 .
- ^ «OpenDoor back открыт для бизнеса» . Daily Beat NY . Проверено 16 мая 2020 .
- ^ «Opendoor только что привлек 400 миллионов долларов из фонда Vision Fund SoftBank» . Techcrunch . Проверено 16 мая 2020 .
- ^ Лейн, Бен (29 августа 2019 г.). «Opendoor теперь является ипотечным кредитором, запускает жилищные ссуды Opendoor» . HousingWire .
- ^ Розенбаум, Эрик (5 сентября 2019 г.). «Opendoor покупает титульную компанию OS National, чтобы увеличить долю на рынке жилой недвижимости» . CNBC .
- ^ Сокол, Юлия (13 февраля 2020 г.). «Opendoor и Redfin расширяют партнерство по покупке жилья до девяти новых городов» . HousingWire .
- ^ «Поддерживаемая SoftBank компания Opendoor объявила о массовом увольнении, сократившем 35% своих сотрудников» . Techcrunch . Проверено 16 мая 2020 .
- ^ «Опендур и Zillow приостанавливают покупку жилья, ссылаясь на опасения по поводу коронавируса» . HousingWire . 2020-03-20 . Проверено 8 июня 2020 .
- ^ «Opendoor возвращается к покупке жилья с помощью бесконтактных продаж» . Инман . Проверено 8 июня 2020 .
- ^ Писатель (18 августа 2020 г.). «Opendoor возобновляет iBuying на всех рынках до пандемии» . Инман .
- ^ https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1801169/000110465920054449/tm2017926d1_ex99-1.htm
- ^ https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1801169/000110465920105058/tm2030504d1_ex99-1.htm
- ^ Кирш, Ной (15 сентября 2020 г.). «Покупатель жилья Opendoor станет публичным в результате слияния на 4,8 миллиарда долларов» . Forbes .
- ^ Пикер, Лесли (15 сентября 2020 г.). «Палихапития находит следующую« 10-кратную идею »с SPAC на 4,8 миллиарда долларов для стартапа в сфере недвижимости Opendoor» . CNBC .
- ^ https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1801169/000110465920136760/tm2038661d1_8k.htm
- ^ «Год американских горок в жилищном строительстве» . Bloomberg.com . 2020-12-21 . Проверено 30 декабря 2020 .
Внешние ссылки
- Открытая дверь
- Коммерческие данные Opendoor Inc .:
- Google Финансы
- Yahoo! Финансы
- Bloomberg
- Рейтер
- Документы SEC