Владение

Эта статья требует дополнительных ссылок для проверки . Пожалуйста, помогите улучшить эту статью , добавив цитаты из надежных источников . Материал, не полученный от источника, может быть оспорен и удален. Найти источники:  «Право собственности»  -  новости  · газеты  · книги  · ученый  · JSTOR ( июнь 2018 г. ) ( Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения )

Право собственности - это состояние или факт исключительных прав и контроля над собственностью , которая может быть любым активом , включая объект, землю или недвижимость , интеллектуальную собственность или до девятнадцатого века людей . Право собственности включает в себя несколько прав, вместе именуемых титулом, которые могут быть разделены и принадлежать различным сторонам.

Процесс и механика владения довольно сложны: получить, передать или потерять право собственности можно разными способами. Чтобы приобрести собственность, ее можно купить за деньги , обменять на другую собственность, выиграть в пари, получить в подарок , унаследовать , найти , получить в качестве возмещения убытков , заработать, выполняя работу или оказывая услуги, делать это , или усадьбу это. Можно передать или потерять право собственности на имущество, продав его за деньги , обменяв на другое имущество, подарив или вернувили лишить его права собственности с помощью юридических средств, таких как выселение , отчуждение , конфискация или изъятие . Право собственности распространяется на себя: владелец любой собственности также будет владеть экономической выгодой от этой собственности.

История [ править ]

На протяжении тысячелетий и в разных культурах представления о том, что составляет «собственность» и как с ней обращаются в культурном отношении, широко варьировались. Собственность является основой для многих других понятий , которые образуют основу древних и современных обществ , таких как деньги , торговли , задолженности , банкротство , с преступностью в воровстве , и частные против государственной собственности. Собственность - это ключевой элемент в развитии капиталистической социально-экономической системы. ^{[ необходима цитата ]} Адам Смит заявил, что одним из священных законов справедливости является охрана собственности и имущества человека. ^[1]

Типы владельцев [ править ]

Лично [ править ]

Физические лица могут владеть собственностью напрямую. В некоторых обществах только взрослые мужчины могут владеть собственностью; ^{[ цитата необходима ]} в других обществах (таких как Haudenosaunee ) собственность является матрилинейной и передается от матери к потомству. ^{[ необходима цитата ]} В большинстве обществ и мужчины, и женщины могут владеть собственностью без каких-либо ограничений и ограничений. ^{[ необходима цитата ]}

Структурированные объекты собственности [ править ]

На протяжении всей истории нации (или правительства) и религиозные организации владели собственностью. Эти организации существуют в основном для иных целей, чем владение собственностью или управление ею; следовательно, у них может не быть четких правил в отношении распоряжения своей собственностью.

Для владения и управления собственностью во многих обществах на протяжении всей истории создавались структуры (часто известные сегодня как юридические лица ). Различия в том, как они относятся к правам членов, являются ключевым фактором при определении их типа. У каждого типа есть преимущества и недостатки, проистекающие из их способов признания или игнорирования (вознаграждения или нет) вклада финансового капитала или личных усилий.

Кооперативы , корпорации , трасты , товарищества и ассоциации кондоминиумов - это лишь некоторые из множества разнообразных типов структурированной собственности; у каждого типа есть много подтипов. Правовые преимущества или ограничения на различные типы структурированной собственности существовали во многих обществах прошлого и настоящего. Чтобы управлять тем, как активы должны использоваться, распределяться или обрабатываться, правила и положения могут быть наложены законодательно, приняты или изданы внутри страны.

Ответственность за группу или за других в группе [ править ]

Право собственности по определению не обязательно подразумевает ответственность перед другими за действия в отношении собственности. Говорят, что существует «правовой щит», если юридические обязательства организации не перераспределяются между владельцами или участниками организации. Применение этого для ограничения рисков собственности заключается в создании нового юридического лица (например, подставной компании ) для покупки, владения и эксплуатации каждого объекта недвижимости. Поскольку предприятие является отдельным и отличным от других, в случае возникновения проблемы, которая ведет к серьезной ответственности, лицо защищено от потери большей стоимости, чем стоимость одного этого имущества. Многие другие свойства защищены, когда они принадлежат другим отдельным объектам.

В самом широком смысле групповой собственности отсутствие правовых рамок, правил и положений может означать, что групповая собственность на собственность ставит каждого члена в положение ответственности (ответственности) за действия любого другого члена. Структурированная группа, должным образом созданная в соответствии с законом, не может защищать участников от личной ответственности за действия друг друга. Решения суда против самого юридического лица могут повлечь за собой неограниченную личную ответственность для каждого члена. Примером такой ситуации является профессиональное партнерство (например, юридическая практика ) в некоторых юрисдикциях . Таким образом, быть партнером или владельцем в группе может дать небольшое преимущество с точки зрения владения акциями, но при этом создает большой риск для партнера, владельца или участника.

Разделение прибыли [ править ]

В конце каждого финансового года правила бухгалтерского учета определяют излишек или прибыль, которые могут удерживаться внутри организации или распределяться между владельцами в соответствии с первоначальным намерением установки при создании организации. Для государственных корпораций простые акционеры не имеют права на получение прибыли.

Сущности, ориентированные на участников, будут возвращать финансовые излишки участникам в соответствии с объемом финансовой деятельности, которую участник-участник произвел для организации. Примерами этого являются кооперативы производителей, кооперативы покупателей и участники страховых полисов на протяжении всей жизни как в компаниях взаимного страхования, так и в компаниях страхования акционерного капитала.

Организации с общим правом голоса , зависящие от финансового капитала, распределяют излишки между акционерами без учета каких-либо других вкладов в компанию. В зависимости от внутренних правил и положений определенные классы акций имеют право на увеличение финансовых «дивидендов», в то время как другие классы - нет. По прошествии многих лет рост будет значительным, если бизнес будет прибыльным. Примерами этого являются обыкновенные акции и привилегированные акции частных или публичных компаний с акционерным капиталом.

Организации, специализирующиеся на предоставлении услуг на постоянной основе , не распределяют финансовые излишки; они должны сохранить это. Тогда он будет служить подушкой против убытков или средством для финансирования деятельности по развитию. Примерами этого являются некоммерческие организации: им разрешено получать прибыль, но не разрешается возвращать ее членам, кроме как в виде скидок в будущем на новые транзакции.

В зависимости от устава, положенного в основу учреждения, и в зависимости от правовой базы, в соответствии с которой было создано предприятие, форма собственности определяется раз и навсегда. Чтобы изменить это, требуется значительная работа с точки зрения общения с заинтересованными сторонами (владельцами-членами, правительствами и т. Д.) И получения их одобрения. Какие бы структурные ограничения или недостатки ни существовали при создании, они остаются неотъемлемой частью организации. Распространенной, например, в Нью-Йорке, Гамбурге и Берлине является форма владения недвижимостью, известная как кооператив (также кооператив или кооператив, по-немецки Wohnungsgenossenschaft - квартирный кооператив, также « Wohnbaugenossenschaft » или просто " Baugenossenschaft"), который в значительной степени опирается на внутренние правила работы, а не на правовую базу, регулирующую ассоциации кондоминиумов. Эти" кооперативы ", владеющие зданием для взаимной выгоды своих членов, в конечном итоге могут выполнять большинство функций законно учрежденного кондоминиума. то есть, надлежащим образом ограничивая использование и ограничивая финансовые обязательства в пределах допустимых уровней.Для изменения их структуры теперь, когда они действуют и работают, потребуются значительные усилия для достижения признания среди членов и различных уровней правительства.

Совместное использование [ править ]

Владелец устанавливает правила, регулирующие использование собственности; каждое свойство может включать области, которые доступны для использования любому члену группы. Когда группа представляет собой всю нацию, действует один и тот же принцип, независимо от того, является ли собственность маленькой (например, остановки для пикника на шоссе) или большой (например, национальные парки , шоссе, порты и здания, находящиеся в государственной собственности). Меньшие примеры совместного использования включают общие зоны, такие как вестибюли, вестибюли и переходы в соседние здания.

Один из недостатков общинной собственности, известный как трагедия общин , возникает там, где неограниченный неограниченный и нерегулируемый доступ к ресурсу (например, пастбищам) разрушает ресурс из-за чрезмерной эксплуатации . Выгоды от эксплуатации доходят до людей немедленно, в то время как затраты на поддержание порядка или обеспечение надлежащего использования, а также убытки от чрезмерной эксплуатации распределяются между многими и становятся видимыми для них лишь постепенно.

В коммунистической стране средства производства товаров будут принадлежать коллективно всем людям этой нации; первоначальные мыслители не устанавливали правил и положений.

Модели собственности [ править ]

• Государственная собственность : право собственности на отрасль , актив или предприятия по государству или государственным органом , представляющему собой сообщество , в отличие от индивидуальной или частной вечеринки.
  • Государственная собственность : собственность и управление предприятием центральным правительством; ^[2] также неоднозначный термин, который может относиться как к социальной, частичной, так и к полной государственной собственности. ^[3]
• Частная собственность : собственность негосударственных юридических лиц . ^[4]
  • Долевое владение : владение процентными долями дорогостоящего актива , проданного отдельным владельцам, с которых взимается плата за управление активами и переменное использование.
• Коллективная собственность : либо совместная собственность хозяйствующего субъекта (например, кооператива ), либо государственная собственность. ^[5]
  • Совместная собственность : собственность людей, которые вместе работают и торгуют с предприятием. ^[6]
  • Общая собственность - это и концепция политической философии, и особая правовая форма, существующая, по крайней мере, в законодательстве Великобритании, согласно которой сотрудники владеют бизнесом, в котором они работают коллективно «совместно», а не отдельными акциями.
• Имущество также различают по тому, является ли оно движимым ( личное имущество ) ^{[7] [8]} или недвижимым ( недвижимое имущество и недвижимое имущество ).
• Что касается собственности на средства производства и определения того, какие группы получают прямую прибыль, частная собственность капитализма отличается от общественной собственности социализма . ^[9]
• Право собственности на ресурсы можно разделить на индивидуальную или коллективную, аналогично частной или общественной при определении того, кто имеет права на использование. ^[10]

Типы собственности [ править ]

Личное имущество [ править ]

Личная собственность - это вид собственности . В системах общего права личная собственность также может называться движимым имуществом . Его отличают от недвижимости или недвижимости . В системах гражданского права личное имущество часто называют движимым имуществом или движимым имуществом - любым имуществом, которое может быть перемещено из того или иного места. Этот термин используется для различения собственности, которая отличается от недвижимого имущества или недвижимого имущества , такого как земля и здания. Это также означает, что прямой владелец предмета (ов) полностью контролирует их / их до тех пор, пока они не будут украдены, конфискованы правоохранительными органами или уничтожены.

Личное имущество можно классифицировать по-разному, например, товары , деньги , оборотные инструменты , ценные бумаги и нематериальные активы, включая выбор в действии .

Право собственности на землю [ править ]

Недвижимость или недвижимое имущество - это юридический термин (в некоторых юрисдикциях), который охватывает землю вместе со всем, что постоянно прикреплено к земле, например зданиями . Недвижимость (недвижимое имущество) часто считается синонимом недвижимого имущества , в отличие от личной собственности (также иногда называемой движимым или личным имуществом ). Однако в технических целях некоторые люди предпочитают различать недвижимость, имея в виду землю и сами приспособления, от недвижимости, имея в виду права собственности на недвижимость. Термины « недвижимость» и « недвижимость» используются в основном вобщее право , тогда как юрисдикции гражданского права относятся к недвижимому имуществу .

В законе слово « реальный» означает отношение к вещи (от латинского reālis, в конечном счете от rēs , «материя» или «вещь») в отличие от человека. Таким образом, в законе проводится широкое различие между недвижимым имуществом (землей и всем, что с ней связано) и личной собственностью (всем остальным, например, одеждой, мебелью, деньгами). Концептуальное различие заключается между недвижимым имуществом, право собственности на которое будет передаваться вместе с землей, и движимым имуществом, на которое лицо будет сохранять право собственности. Между прочим, слово « недвижимость» в сфере недвижимости не происходит от понятия земли, которая исторически была «королевской» собственностью. Слово королевскийЙ его испанский родственно, реальный -Давай от неродственного латинского слова Regalis «царских,» который является производным от REX , что означает «король». ^{[ необходима цитата ]}

С развитием частной собственности собственности, недвижимость стала одним из основных направлений бизнеса .

Корпорации и юридические лица [ править ]

Отдельное лицо или группа лиц могут владеть акциями корпораций и других юридических лиц, но не обязательно владеют самими организациями. Юридическое лицо является юридическим конструкт , через которую закон позволяет группе физических лиц , чтобы действовать , как если бы это был индивидуальный для определенных целей.

Некоторые должным образом зарегистрированные организации не могут принадлежать ни физическим, ни другим организациям; они существуют без владения после того, как были созданы. Не принадлежащие им, их нельзя покупать и продавать. Компании взаимного страхования жизни, кредитные союзы , фонды и кооперативы , некоммерческие организации и государственные корпорации являются примерами этого. Никто не может приобрести компанию, поскольку их собственность не может быть выставлена ​​на продажу по закону ни в виде акций, ни в целом.

Интеллектуальная собственность [ править ]

Интеллектуальная собственность (ИС) относится к правопритязанием , которое иногда придает выраженной форме из идеи , или каким - либо другим нематериальным предмету. Это юридическое право обычно позволяет его владельцу осуществлять исключительные права на использование в отношении объекта интеллектуальной собственности. Термин « интеллектуальная собственность» отражает идею о том, что этот объект является продуктом разума или интеллекта и что права интеллектуальной собственности могут быть защищены законом так же, как и любая другая форма собственности .

Законы об интеллектуальной собственности совещаться в узелке из исключительных прав в отношении конкретного вида или способ , в котором идея или информация выражена или проявленном, а не по отношению к идеям или самим понятиям (см идеи-выражение разрыва ). Поэтому важно отметить, что термин «интеллектуальная собственность» обозначает конкретные юридические права, которыми могут обладать и осуществлять авторы, изобретатели и другие держатели интеллектуальной собственности, а не саму интеллектуальную работу.

Законы об интеллектуальной собственности предназначены для защиты различных форм нематериальных объектов, хотя в некоторых случаях существует определенная степень дублирования.

• Авторское право может распространяться на творческие и художественные произведения (например, книги, фильмы, музыку, картины, фотографии и программное обеспечение), давая правообладателю исключительное право контролировать воспроизведение или адаптацию таких произведений в течение определенного периода времени.
• Патент может быть предоставлено в связи с изобретением , которое является новым, полезным и не просто очевидный прогресс над тем, что существовали , когда была подана заявка. Патент дает владельцу исключительное право на коммерческое использование изобретения в течение определенного периода времени (обычно 20 лет с даты подачи заявки на патент).
• Товарный знак является отличительным признаком , который используется , чтобы отличить товары или услуги одного бизнеса от другого бизнеса.
• Промышленный образец право защищает форму внешнего вида, стиля и дизайна промышленного объекта (например , запасные части, мебель или текстиль).
• Коммерческая тайна (также известная как «конфиденциальная информация») является пунктом конфиденциальной информации , касающийся коммерческой практику или фирменного знание о бизнесе.

Патенты, товарные знаки и образцы относятся к особой группе интеллектуальной собственности, известной как промышленная собственность .

Как и другие формы собственности, интеллектуальная собственность (или, скорее, исключительные права, которые существуют в ИС) могут быть переданы ( с вознаграждением или без него ) или лицензированы третьим лицам. В некоторых юрисдикциях также возможно использовать интеллектуальную собственность в качестве обеспечения ссуды.

Основное основание государственной политики для защиты интеллектуальной собственности заключается в том, что законы об интеллектуальной собственности облегчают и поощряют раскрытие инноваций в общественном достоянии для общего блага , предоставляя авторам и изобретателям исключительные права на использование их произведений и изобретений в течение ограниченного периода времени.

Однако различные философские школы критически относятся к самой концепции интеллектуальной собственности, а некоторые характеризуют ИС как интеллектуальный протекционизм . Продолжаются дискуссии о том, действительно ли законы об интеллектуальной собственности действуют для предоставления заявленных общественных благ, и является ли защита, которую они обеспечивают, уместной в контексте инноваций, полученных из таких вещей, как традиционные знания и фольклор, а также патенты на программное обеспечение и бизнес. методы . Проявления этого противоречия можно увидеть в том, как разные юрисдикции решают, предоставлять ли защиту интеллектуальной собственности в отношении объектов такого рода, а также в разделении между Севером и Югом. по вопросам роли и сферы действия законов об интеллектуальной собственности.

Шатровое рабство [ править ]

«Рабство» обычно означает рабство движимого имущества.

В современных обществах живое человеческое тело считается чем-то, что не может быть собственностью кого-либо, кроме человека, чьим телом оно является. Его противоположность, при которой человек в теле не владеет своим телом, - это рабство движимого имущества . Под рабством понималось абсолютное законное владение человеком, включая законное право покупать и продавать его. Люди, попавшие в такое рабство, не имели свободы руководить своими собственными действиями, а их законные права были либо сильно ограничены, либо отсутствовали. Период Довоенный в Соединенных Штатах считаются как худший для эксплуатации рабов движимого имущества, а также , где практика вызвала такое яростное сопротивление и поддержку , что привело к американской гражданской войне. ^{[ необходима цитата ]}

В настоящее время (2020 г.) рабство запрещено во всех странах мира. Однако до XIX века рабство в той или иной форме существовало в большинстве обществ и считалось нормальным положением вещей; рабы любой национальности считались низшими в расовом отношении. ^{[ необходимая цитата ]} Несмотря на незаконность порабощения, виртуальное рабство все еще существует в различных формах сегодня (2020), хотя и называется другими именами. ^[11]

Критические взгляды [ править ]

Вопрос о собственности восходит к древним философам Платону и Аристотелю , которые придерживались разных мнений по этому поводу. Платон (428/427 до н.э. - 348/347 до н.э.) считал, что частная собственность создает разделительное неравенство, в то время как Аристотель (384 г. до н.э. - 322 г. до н.э.) считал, что частная собственность позволяет людям в полной мере получать выгоду от своего труда. Частная собственность может обойти то, что сейчас называется проблемой « трагедии общего пользования », когда люди склонны ухудшать общую собственность больше, чем частную собственность. В то время как Аристотель оправдал существование частной собственности, он оставил открытыми вопросы: (1) как распределить собственность между частным и общим и (2) как распределить частную собственность в обществе. ^[12]

Современные западные взгляды [ править ]

В современной западной политике некоторые люди считают, что исключительное владение собственностью лежит в основе значительной социальной несправедливости и способствует тирании и угнетению в индивидуальном и социальном масштабе. Другие рассматривают стремление к большей собственности на богатство как движущий фактор технологического прогресса человека и повышения уровня жизни. Правые либертарианцы поддерживают последнюю точку зрения, и, кроме того, они также считают, что собственность необходима для самой свободы.

Общество собственности [ править ]

Общество собственности было политическим лозунгом, используемым президентом США Джорджем Бушем для продвижения ряда мер, направленных на усиление контроля отдельных граждан над выплатами и политикой в ​​области здравоохранения и социального обеспечения. Критики утверждали, что за этим слоганом скрывается программа, направленная на снижение налогов и ограничение роли государства в здравоохранении и пенсионных сбережениях.

См. Также [ править ]

В Викицитатнике есть цитаты, связанные с: Право собственности

Посмотрите собственности  или самостоятельно в Wiktionary, бесплатный словарь.

• Система бубути
• Кадастр
• Доминиум
• Собственный , жаргонный термин для обозначения доминирования или контроля
• Общество собственности
• Владение (закон)
• Общественная собственность

Ссылки [ править ]