Из Википедии, бесплатной энциклопедии
  (Перенаправлено из облигаций исполнения )
Перейти к навигации Перейти к поиску

Производительность связь , также известная как контракт облигация , является поручительство облигаций , выданными страховой компанией или банком , чтобы гарантировать удовлетворительное завершение проекта по подрядчику . Этот термин также используется для обозначения залогового депозита добросовестных денег , предназначенного для обеспечения фьючерсного контракта , обычно известного как маржа .

История [ править ]

Гарантийные обязательства существуют с 2750 г. до н.э. Римляне разработали законы поручительства около 150 г. н.э. [1], принципы которых существуют до сих пор.

Обзор [ править ]

Работа, требующая выплаты и гарантийного залога, обычно требует конкурсного залога, чтобы подать заявку на работу. [2] Когда работа присуждается победившей заявке, тогда в качестве гарантии завершения работы потребуются платежи и залог за выполнение работ. Например, подрядчик может потребовать выдачи гарантийного залога в пользу клиента, для которого подрядчик строит здание. Если подрядчик не может построить здание в соответствии со спецификациями, изложенными в контракте (чаще всего из-за банкротства подрядчика), клиенту гарантируется компенсация любых денежных потерь в пределах суммы гарантийного залога.

Гарантийные обязательства обычно используются при строительстве и девелопменте недвижимости, когда владелец или инвестор может потребовать от застройщика гарантировать, что подрядчики или менеджеры проекта закупят такие облигации, чтобы гарантировать, что стоимость работ не будет потеряна в этом случае. несчастного случая (например, неплатежеспособности подрядчика). В других случаях может потребоваться выдача гарантийного залога в других крупных контрактах, помимо проектов гражданского строительства. Другой пример такого использования - товарные контракты, где продавца просят предоставить Облигацию, чтобы убедить покупателя в том, что, если продаваемый товар не будет фактически доставлен (по какой-либо причине), покупатель получит, по крайней мере, компенсацию за свои потерянные затраты.

Гарантии исполнения обычно выпускаются как часть «Гарантии исполнения и оплаты», где гарантия оплаты гарантирует, что подрядчик оплатит трудовые и материальные затраты, которые он обязан. [3]

Стоимость гарантии исполнения [ править ]

Компании по предоставлению поручительских облигаций рассчитывают премию, которую они взимают по поручительским облигациям, на основе трех основных критериев: типа облигации, суммы облигации и риска заявителя. После того, как тип облигации, сумма и риск заявителя будут надлежащим образом оценены, андеррайтер поручителей может назначить соответствующую цену по гарантии.

Тип облигации [ править ]

Компании с поручительскими облигациями имеют актуарную информацию о истории требований за весь срок действия для каждого типа облигаций. Со временем андеррайтеры поручительства могут определить, что одни поручительства более рискованны, чем другие. Например, облигация калифорнийского автодилера имеет значительно больше требований, чем обычная нотариальная облигация. Если по данному типу поручительства погашен высокий процент требований, то сумма премии, выплачиваемой заявителями, будет выше.

История / риск кандидата [ править ]

Компании по предоставлению поручительских облигаций пытаются предсказать риск, который представляет заявитель. Те, кто считается более подверженным риску, будут платить более высокую премию по поручительству. Поскольку компании с поручительством предоставляют финансовую гарантию будущей работы тех, кто связан облигациями, они должны иметь четкое представление об истории человека.

В Соединенных Штатах [ править ]

В Соединенных Штатах, согласно Закону Миллера 1932 года, все строительные контракты, выдаваемые федеральным правительством, должны быть обеспечены гарантиями исполнения и платежами. Штаты приняли так называемые статуты « Закона Маленького Миллера », требующие исполнения и платежных гарантий по проектам, финансируемым государством.

В Соединенных Штатах существует более 25 000 видов гарантийных облигаций. Каждая облигация имеет определенную сумму облигации. Компании по предоставлению поручительских облигаций будут определять ставку по облигациям на основе риска, а затем взимать премию по гарантийным облигациям в диапазоне 1-15% от суммы облигации.

См. Также [ править ]

Ссылки [ править ]

  1. ^ Рассел, Джеффри Бертон (2000). Поручительство по строительным контрактам . Рестон, Вирджиния: ASCE Press. п. 9. ISBN 0-7844-0426-7.
  2. ^ «Что произойдет, если обязательство по строительным залогам не будет выполнено?» . Баланс . Проверено 24 апреля 2017 .
  3. ^ «Зачем вам нужен платежный залог для строительного проекта» . Баланс . Проверено 24 апреля 2017 .