Проспект Plaza Дома является 4,53 акров (18300 м 2 ) комплекс принадлежит New York City Housing Authority (NYCHA) в океане Хилл части Бруклина и граничит с Сент - Маркс и Стерлинг Место, Говард и Саратога бульвары. [1] [2] Это был первый полностью снесенный жилой комплекс NYCHA. [3]
Prospect Plaza Houses | |
---|---|
Расположение в Нью-Йорке | |
Координаты: 40.672720 ° N 73.917830 ° W40 ° 40′22 ″ с.ш. 73 ° 55′04 ″ з.д. / Координаты : 40 ° 40′22 ″ с.ш. 73 ° 55′04 ″ з.д. / 40,672720 ° с.ш. 73,917830 ° з.д. | |
Страна | Соединенные Штаты |
Состояние | Нью-Йорк |
Город | Нью-Йорк |
Район | Бруклин |
Почтовые индексы | 11233 |
Код (а) города | 718, 347, 929 и 917 |
Бывшая разработка
Prospect Plaza Houses состояла из четырех зданий, 12 и 15 этажей, с 368 квартирами и примерно 1171 жильцом. Он был завершен 30 июня 1974 года. [1] [2]
снос
В 1999 году NYCHA подало заявку на получение гранта HOPE VI на сумму 21,4 миллиона долларов от Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD) на восстановление комплекса после того, как было отмечено его ухудшение. Предлагаемый план содержал около 670 единиц жилья, из которых 323 единицы сдавались в аренду государственному жилью, 273 - единицы негосударственного жилья, а 37 - квартиры домовладельцев на две семьи. Предполагалось, что общая стоимость проекта составит более 255 миллионов долларов. [4]
Девелопер Майклс Девелопмент Компани был нанят в 2003 году [5], а первое здание было снесено в 2005 году, и жилищное управление Нью-Йорка планирует снести другие здания и построить новые квартиры, поскольку это будет дешевле, чем ремонт существующих домов. [6] В 2007 году NYCHA расторгло соглашение с Майклзом. Майклз подал в суд на агентство на 5,6 миллиона долларов за нарушение контракта. [7]
Вопреки федеральным директивам, город Нью-Йорк внес поправки в свой годовой план на 2010 год совместно с HUD после общественных слушаний. Вместо того, чтобы добавлять одно здание, он снесет всю застройку и заменит ее на 80 единиц государственного жилья, сдаваемых в аренду, и добавит доступное жилье. [5]
Летом 2014 года три других здания были снесены, и в настоящее время строятся новые здания. Началось строительство домов на проспекте. Строительство планируется завершить летом / осенью 2016 года. [8]
Реакция жителей
Более 1000 жителей были перемещены и рассредоточены по городу, причем последние арендаторы уехали в 2003 году, что обошлось налогоплательщикам примерно в 6 миллионов долларов. [5] [9] [7] Согласно сообщениям, жителям Prospect Plaza Houses было предложено временное жилье в стиле таунхаусов на время ремонта квартир. Вместо этого многим из этих жителей были выданы ваучеры на альтернативное жилье по Разделу 8 . Многие бывшие жители выразили недовольство тем, что, по их словам, было несправедливой сделкой по их сносу, чтобы город мог превратить здания в кондоминиумы и принести больше денег. [2]
Новая разработка
Строительство нового комплекса завершилось в 2017 году с 284 квартирами. 80 квартир находятся в ведении NYCHA, а остальные предназначены для домохозяйств, получающих не более 60% среднего дохода по району. [10] [11] Разработка была разработана Dattner Architects. [11]
Известные жители
Смотрите также
Рекомендации
- ^ a b «Проспект Плаза - статья о строительной статистике» . Архивировано из оригинального 31 -го июля 2009 года . Проверено 18 марта 2009 года .
- ^ а б в «БАШНЯТЫ - Некоторые жители Проспект Плаза недовольны переездом» . Архивировано из оригинального 31 октября 2007 года . Проверено 18 марта 2009 года .
- ^ «Город сносить Prospect Plaza Houses» . brooklyn.news12.com . Проверено 7 октября 2019 года .
- ^ «Новое начало - Проспект Плаза» . Департамент жилищного строительства и градостроительства . 7 марта 2011 г.
- ^ а б в Смит, ЛИНДА КИНСТЛЕР, Грег Б. «Город-призрак NYCHA за 148 миллионов долларов» . nydailynews.com . Проверено 7 октября 2019 года .
- ^ Фернандес, Мэнни (5 февраля 2010 г.). «Нью-Йорк планирует сносить башни государственного жилья» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 5 февраля 2010 года .
- ^ а б Фернандес, Мэнни (5 февраля 2010 г.). «Жилищное управление Нью-Йорка планирует разрушить проспект Плаза» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 7 октября 2019 года .
- ^ «Доступные квартиры доступны по цене от 689 долларов в месяц в Ocean Hill's Long-Awited Prospect Plaza» , Браунстонер, 14 апреля 2016 г. По состоянию на 10 января 2018 г. «Все еще строятся и спроектированы Dattner Architects, в основном малоэтажные здания. застройка заменяет проблемные многоквартирные дома NYCHA, опустевшие более десяти лет назад .... В пустующих сейчас или строящихся блоках в этом районе раньше располагался 15-этажный жилой комплекс Prospect Plaza. Здесь проживает 1200 человек. был опустошен жилищным управлением Нью-Йорка в 2000 году с обещанием отстроить заново к 2005 году. Вместо этого заколоченные здания простояли более десяти лет и, наконец, выровнялись в 2014 году ».
- ^ а б «Американская мечта: один блок может все изменить» . NPR.org . Проверено 7 октября 2019 года .
- ^ «366 квартир по ценам ниже рыночных теперь доступны в Бруклине и Бронксе по цене от 558 долларов в месяц» . Кирпичный подземный . 5 сентября 2017 года . Проверено 7 октября 2019 года .
- ^ а б Бэрд-Ремба, Ребекка (29 июня 2015 г.). "Доступное жилье Prospect Plaza растет в Оушен-Хилл" . Нью-Йорк YIMBY . Проверено 7 октября 2019 года .
[1]