Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Изумруд
Изумруд (2nd & Stewart) в стадии строительства, апрель 2018 г. (39436803460) .jpg
Строительные работы на Изумрудном в апреле 2018 г.
Изумруд (здание) находится в Сиэтле, штат Вашингтон.
Изумруд (здание)
Расположение в центре Сиэтла
Общая информация
Положение делПолный
ТипЖилой
Место расположения1613 2nd Avenue
Seattle , Вашингтон, США
Координаты47 ° 36′38 ″ с.ш. 122 ° 20′26 ″ з.д. / 47.61056 ° с.ш.122.34056 ° з.д. / 47.61056; -122,34056 Координаты: 47 ° 36′38 ″ с.ш. 122 ° 20′26 ″ з.д.  / 47.61056 ° с.ш.122.34056 ° з.д. / 47.61056; -122,34056
Строительство началосьИюль 2017 г.
НаверхуИюль 2019
ЗавершенныйОктябрь 2020
Высота
Архитектурный439 футов (134 м)
Верхний этаж400 футов (120 м)
Технические детали
Количество этажей40
Дизайн и конструкция
Архитектурная фирмаHewitt Architects
РазработчикDaniels Create World Сиэтл, ООО
Генеральный подрядчикАндерсен Констракшн
Дополнительная информация
Количество единиц262 кондоминиума
Стоянка63 места
Рекомендации
[1]

Emerald - это 40-этажный небоскреб многофункционального назначения в центре Сиэтла , штат Вашингтон, США. Башня включает 262 роскошных кондоминиума, торговые площади и бытовые помещения на открытых террасах. Строительство началось в июле 2017 года и было завершено в октябре 2020 года.

История [ править ]

На этом участке, расположенном на юго-западном углу 2-й авеню и Стюарт-стрит, с 1914 по 2017 год находилось двухэтажное здание Эймса (также известное как здание MJA). [2] [3] Девелоперы из Атланты Wood Partners. в марте 2014 года подала заявку на строительство жилой башни высотой 400 футов (120 м) на этом участке, а владелец недвижимости компания «Основные глобальные инвесторы» представила здание Эймса для присвоения статуса памятника архитектуры. [3] Совет по сохранению достопримечательностей отклонил статус памятника Эймсу-билдингу в августе, разрешив сносить его ради новой башни. [4] Wood Partners и Hewitt Architects представили городу первоначальный план проекта, в котором предлагалось, чтобы верхние 24 этажа башни были консольными.над соседним зданием Broadacres . [5]

После серии совещаний по рассмотрению проекта в 2015 году количество жилых единиц в здании было сокращено с 230 до 177, а количество парковочных мест было увеличено и разделено между подземным и надземным уровнями. [6] Проект и недвижимость были проданы китайскому девелоперу Create World America за 17,1 миллиона долларов в июне 2016 года с планами переоборудовать жилые единицы в кондоминиумы . [7] Обновленный дизайн с 266 кондоминиумами, дополнительными торговыми площадями и уменьшенной подземной парковкой был представлен в январе 2017 года вместе с названием здания «Изумруд», навеянным прозвищем Сиэтла « Изумрудный город ». [8]

Строительство The Emerald началось в июле 2017 года, а через два года было завершено строительство . [9] Изначально планировалось, что он будет завершен к марту 2020 года, но был перенесен на сентябрь из -за пандемии COVID-19 . [10] [11] По состоянию на февраль 2020 года 25 процентов квартир в Emerald были зарезервированы покупателями. [12] Строительство было завершено в октябре 2020 года. [13]

Дизайн [ править ]

Emerald - это 40 этажей, состоящая из двухэтажного стеклянного подиума с 4600 квадратных футов (430 м 2 ) торговых площадей и 38 этажей кондоминиумов. [14] 262 кондоминиума в здании включают в себя одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 569 до 1189 квадратных футов (от 52,9 до 110,5 м 2 ). [9] Верхние этажи включают 22 пентхауса, которые стоят от 2 до 10,5 миллионов долларов за квартиру площадью 4000 квадратных футов (370 м 2 ). [15] Верхние 23 этажа консольные на 14 футов (4,3 м) над соседним зданием Broadacres Building, расширяя плиту перекрытия с 7350 квадратных футов (683 м 2).) на уровне улицы до 9 100 квадратных футов (850 м 2 ). [8] [16] Две зоны отдыха, расположенные на крыше и на третьем этаже, включают фитнес-центр, спа-салон для домашних животных, студию йоги и открытые балконы с видом на рынок Пайк-плейс и Олимпийские горы . [8] [13] Жители также имеют доступ к парку электромобилей Tesla по запросу через приложение для смартфонов. [17] В отеле Emerald 62 парковочных места, что является самым низким показателем количества парковочных мест на единицу среди всех новых жилых домов в центре Сиэтла, а также 20 дополнительных мест, арендованных в соседнем отеле Thompson. [12]

Ссылки [ править ]

  1. ↑ Изумруд в Эмпорисе
  2. ^ "Резюме для 1613 2-го авеню" . Департамент микрорайонов Сиэтла . Проверено 22 апреля 2018 года .
  3. ^ a b Портер, Линн (1 апреля 2014 г.). "Wood Partners рассматривает 2-ю башню и башню Стюарта" . Ежедневный торговый журнал Сиэтла . Проверено 22 апреля 2018 года .
  4. ^ "1613 Вторая авеню не достопримечательность города" . Ежедневный торговый журнал Сиэтла . 8 августа 2014 . Проверено 22 апреля 2018 года .
  5. ↑ Стайлз, Марк (8 декабря 2014 г.). «Растяжка: предлагаемое высотное здание на Второй авеню может выступать над зданием Бродакрес» . Бизнес-журнал Пьюджет-Саунд . Проверено 22 апреля 2018 года .
  6. ^ "39-этажная башня смотрит на 2-ю площадку и место Стюарта" . Ежедневный торговый журнал Сиэтла . 29 сентября 2015 года . Проверено 22 апреля 2018 года .
  7. ↑ Стайлз, Марк (10 июня 2016 г.). «Китайская компания планирует высотное здание кондоминиума на Pike Place Market» . Бизнес-журнал Пьюджет-Саунд . Проверено 22 апреля 2018 года .
  8. ^ a b c «On the Block: Create World пересматривает дизайн кондоминиума» . Ежедневный торговый журнал Сиэтла . 12 января 2017 года . Проверено 22 апреля 2018 года .
  9. ^ a b «Дэниелс завершает Изумруд» . Ежедневный торговый журнал Сиэтла . 25 июля 2019 . Проверено 25 июля 2019 года .
  10. ^ Чжоу, Nuoya (20 июля 2017). «Строительство начинается на башне кондоминиума возле рынка Пайк-плейс» . Бизнес-журнал Пьюджет-Саунд . Проверено 22 апреля 2018 года .
  11. ↑ Стайлз, Марк (14 августа 2020 г.). «Новая башня кондоминиума возле рынка Пайк-плейс снижает запрашиваемые цены» . Бизнес-журнал Пьюджет-Саунд . Проверено 14 августа 2020 года .
  12. ^ a b Хашимова Лонг, Катерина (7 февраля 2020 г.). «Башня из роскошных кондоминиумов без парковки? Этот эксперимент, кажется, проваливается» . Сиэтл Таймс . Проверено 7 февраля 2020 года .
  13. ^ a b «Create World завершает строительство 40-этажных кондоминиумов Emerald около Пайк-плейс» . Ежедневный торговый журнал Сиэтла . 23 октября 2020 года . Проверено 22 февраля 2021 года .
  14. ^ "Create World подсказывает Изумруд, и здание 1914 года рушится" . Ежедневный торговый журнал Сиэтла . 10 июля 2017 года . Проверено 22 апреля 2018 года .
  15. ^ Хашимова Long, Кэтрин (20 декабря 2019). «Пентхаус на набережной, включая Tesla: 11 миллионов долларов» . Сиэтл Таймс . Проверено 7 февраля 2020 года .
  16. ^ "Изумруд" . Hewitt Architects . Проверено 22 апреля 2018 года .
  17. ↑ Леви, Нат (22 апреля 2019 г.). «Эта новая высотная башня кондоминиума в Сиэтле будет оснащена парком автомобилей Tesla, которые жители смогут арендовать» . GeekWire . Проверено 22 апреля 2019 года .