Ниже приведен обзор государственного жилья на Tsing Yi , Гонконг , включая дома Схеме собственности (ХОС) , Участие частного сектора Схема (ГАЭС) , Квартира для продажи Scheme (ПШФ) , Схема Арендатора покупки (TPS) и субсидируемые Продажа Квартиры Проект (SSFP) поместья.
История
В начале 1970-х годов жители острова Цин И были в основном сельскими жителями и рыбаками. Позже правительство решило расширить Новый город Цуэн Ван на запад до острова. План состоял в том, чтобы превратить северо-восточный квадрант острова в жилое помещение, а некоторые поместья должны были быть построены на мелиорированных землях . Управление жилищного строительства Гонконга было уполномочено построить муниципальные жилые комплексы в рамках этого плана. Cheung Ching Estate - это первая очередь застройки нового города.
Все поместья в этом комплексе носят название "Cheung variable Estate" (長 x 邨), и большинство квартир предназначено для сдачи в аренду. Поместье Цин И названо в честь Цин И Хуэя , которое было снесено, чтобы освободить место для строительства.
Изначально Easeful Court предназначался для поиска предметов, но в итоге был сдан из-за воздействия атипичной пневмонии .
Обзор
Имя | Тип | Инауг. | Без блоков | Нет единиц | Заметки | |
Broadview Garden | 偉 景 花園 | Квартира на продажу / в аренду | 1991 г. | 7 | 1,776 | HK Housing Society |
Cheung Ching Estate | 長青 邨 | Общественные | 1977 г. | 8 | 4 905 | |
Cheung Fat Estate | 長發 邨 | TPS | 1989 г. | 4 | 2 067 | |
Поместье Чунг Ханг | 長 亨 邨 | Общественные | 1990 г. | 6 | 4 689 | |
Cheung Hong Estate | 長 康 邨 | Общественные | 1979 г. | 13 | 8 100 | |
Cheung On Estate | 長安 邨 | TPS | 1988 г. | 10 | 7 338 | |
Cheung Wang Estate | 長 宏邨 | Общественные | 2001 г. | 7 | 4 273 | |
Ching Chun Court | 青 俊 苑 | Поиск предметов | 2017 г. | 2 | 465 | |
Ching Fu Court | 青 富 苑 | GFSHOS | 2023 г. | 2 | 2 868 | В разработке |
Ching Nga Court | 青 雅苑 | Поиск предметов | 1989 г. | 1 | 816 | |
Ching Shing Court | 青 盛苑 | Поиск предметов | 1985 г. | 1 | 800 | |
Ching Tai Court | 青 泰 苑 | Поиск предметов | 1988 г. | 7 | 2180 | |
Ching Wah Court | 青 華苑 | Поиск предметов | 1986 г. | 6 | 2,460 | |
Чинг Ван Корт | 青 宏 苑 | Поиск предметов | 2001 г. | 2 | 576 | |
Легкий суд | 青 逸 軒 | Общественные | 2003 г. | 2 | 510 | |
Вилла Гринвью | 綠 悠 雅苑 | SSFP | 2015 г. | 3 | 988 | HK Housing Society |
Безмятежный сад | 海悅 花園 | PSPS | 1992 г. | 3 | 840 | |
Цин И Эстейт | 青衣 邨 | TPS | 1986 г. | 4 | 930 | |
Тиволи Гарден | 宏福 花園 | Бутерброд | 1995 г. | 4 | 1,024 | HK Housing Society |
Broadview Garden
Бродвью сада ( китайский :偉景花園) является публичной жилой построен Гонконг жилищного общества в Tsing Yi, расположенный рядом с Tsing Yi Estate и Tsing Yi Park .
Поместье состоит из 7 жилых блоков, построенных в 1991 году. [1] [2] Его блоки с 1 по 5 предназначены для продажи квартир, а блоки 6-7 сдаются в аренду, в основном это жители, пострадавшие от перепланировки особняка Бо Шек в Цуэн Ван .
Cheung Ching Estate
Китайские иероглифы Cheung Ching (長青) означают «вечнозеленый». Estate расположен на середине восточной стороне Tsing Yi острова, недалеко от Tsing Yi моста . Он был ограничен улицами Цин И Роуд, Чинг Хонг Роуд, Чунг Мей Роуд и Цин Йи Хыунг Сзе Вуй Роуд .
22 ° 20′42 ″ с.ш. 114 ° 06′31 ″ в.д. / 22.34513 ° с.ш.114.10869 ° в.
В июне 1977 года первый набор из 2146 человек [3] получил жилье в первой фазе поместья (Ching Wai House, Ching Yung House и Ching Kwai House). Они были жителями из переполненных поместий или были переселены из перестроенных старых (кварталы Mk I и Mk II) имений [3] в заливе Коулун и на острове Гонконг . В то время транспортная инфраструктура была неразвита, и потенциальные жители сильно беспокоились о логистике. [4]
Позже в строй вступили Ching Chung House, Ching Pak House, Ching Mui House и Ching Yeung House. В начале 1980-х годов дом Чинг Тао был построен для переселения жителей в связи с восстановлением Цин И Тонга и Мун Цай Тонга .
На западе находятся Mayfair Gardens и Cheung Hong Estate , на севере - Chung Mei Lo Uk Village , на востоке - промышленное здание, на юге - Rambler Crest и контейнерный терминал 9 .
Конфигурация
Недвижимости состоит из восьми «домов», т.е. высотных многоквартирных домов, с 4905 квартир. В настоящее время в поместье 4700 дворов. Помимо жилых домов, в поместье также есть коммерческий центр с рынком, общественный центр , автобусная остановка , три начальные школы, средняя школа, несколько автостоянок и гаражей , а также несколько детских площадок .
Восемь домов усадьбы:
Название дома | Тип | Завершение |
---|---|---|
Дом Цзин Тао (青 桃 樓) | Старая плита | 1983 г. |
Дом Чинг Квай (青 葵 樓) | 1977 г. | |
Дом Чинг Вай (青 槐 樓) | Башня-близнец | |
Дом Чинг Юнг (青 榕 樓) | ||
Дом Чинг Чунг (青松 樓) | ||
Дом Чинг Пак (青 柏 樓) | ||
Дом Чинг Муи (青梅 樓) | 1978 г. | |
Дом Чинг Юн (青 楊 樓) | 1979 г. |
Общественные объекты
Торговый центр Cheung Ching (長青 邨 的場) - это 6-этажный комплекс, окруженный домами Чинг Юнг, Чинг Вай и Чинг Квай. На уровне подиума есть несколько магазинов и китайский ресторан . На рыночном уровне большинство магазинов продают свежие продукты. Супермаркет находится на первом этаже. В центре встроен гараж. На первом этаже Ching Wai House расположены две клиники. Некоторые НПО также открыли помещения в домах Чинг Юнг и Чинг Квай.
Cheung Ching Estate общинный центр (長青社區中心) является первым общинный центр на Tsing Yi Island. Он был построен в конце поместья Cheung Ching Estate. Это 7-этажное здание, в котором предоставляются различные коммунальные услуги, в основном, в южной части нового города на острове Цин И. Общественный центр находится в ведении различных НПО. YWCA управляет одним интегрированным центром (для молодежи, семьи, женщин и школы), одним центром престарелых и детским садом. Лютеранская церковь обслуживает инвалидов и глухих. Ян Чай обеспечивает временный уход за детьми после школы. На первом этаже есть зал для различных программ. С 1 по 6 этаж занимала Ассоциация молодежных женских клубов Гонконга. Его филиал Tsing Yi Integrated Social Service Center предоставляет комплексные услуги для молодежи, семьи, пожилых людей, детей и рабочих. Правительство также имеет офис на 1-м этаже. После сокращения бюджета на социальное обеспечение по Гонконге правительства , многие местные отделения общественных организаций в области были изъяты или включены в центр.
Cheung Fat Estate
Cheung Fat Estate ( кит.長發 邨) состоит из 4 многоквартирных домов, построенных на мелиорированных землях в северной части Цин И. Из всех зданий, за исключением King Fat House, открывается вид на море Цуэн Ван .
В мае 2005 года правительство объявило о продаже 23 000 гектаров (57 000 акров) квартир в рамках заключительной фазы ТЭС. Cheung Fat Estate должна была стать частью этой «приватизации» властей по схеме, по которой все «квартиры» выставляются на продажу к концу 2006 года [5].
Название дома [6] | Тип | Завершение [6] |
---|---|---|
Леунг Фэт Хаус (亮 發 樓) | «Новая плита» | 1989 г. |
Инь Толстый Дом (賢 發 樓) | ||
Chun Fat House (俊 發 樓) | ||
King Fat House (敬 發 樓) | "Трезубец 3" |
Общественные объекты
Cheung Fat Plaza, пятиэтажный торговый центр, расположенный в нижней части поместья, обслуживает домашние нужды жителей Cheung Fat и близлежащих имений и считался одним из самых важных торговых центров при Управлении жилищного строительства. В настоящее время он находится под управлением The Link REIT , который был отделен от Управления и зарегистрирован на фондовом рынке Гонконга в 2005 году.
В Cheung Fat и близлежащих поместьях есть множество объектов, магазинов и ресторанов, которые обслуживают домашние нужды жителей Cheung Fat и близлежащих имений, а именно Cheung On Estate и Ching Wang Court. Например, Спортивный центр на 4-м этаже, в котором есть площадки для бадминтона, сквоша и баскетбола, а также тренажерный зал. На верхнем этаже находится ресторан кантонской кухни , который славится своим буфетом с горячими горшками . Там же можно найти Макдональдс и другие рестораны. Есть два супермаркета, один на первом этаже, а другой на третьем этаже. Приморский рынок находится рядом с торговым центром.
Поместье Чунг Ханг
Поместье Чунг Ханг (長 亨 邨) было построено на холмах недалеко от Лю То на острове Цин И в Гонконге. Он предоставляет 4689 квартир для сдачи в аренду, год поступления был в 1990 году. Он находится рядом с поместьем Cheung Wang Estate . Рядом с торговым центром Cheung Hang проложена пешеходная дорожка, соединяющая природную тропу Цин И и улицу Лю То. По дороге люди могут насладиться прекрасным видом на мост Цин Ма .
Название дома | Тип | Завершение |
---|---|---|
Дом Ханг Лай (亨麗 樓) | "Трезубец 3" | 1990 г. |
Дом Ханг Чуй (亨 翠 樓) | "Трезубец" Тип 4 | |
Дом Хан Ип (亨 業 樓) | ||
Дом Ханг Чи (亨 緻 樓) | ||
Дом Ханг Чун (亨 俊 樓) | «Гармония 2» | 1994 г. |
Дом Ханг Йи (亨怡 樓) | «Гармония 2», «Гармония 2» с крылом. | 1995 г. |
Общественные объекты
Cheung Hang имеет небольшой двухэтажный торговый центр. Здесь есть китайский ресторан, ресторан Fairwood и ча-чаан-тэн . Он находится рядом с автобусной остановкой. Кроме того, там же находится супермаркет Wellcome. Под торговым центром находится рынок. И торговый центр, и рынок обслуживают жителей Cheung Hang Estate, Cheung Wang Estate и Mount Haven . В центре усадьбы находится общественный зал.
Cheung Hong Estate
Cheung Hong Estate ( кит.長 康 邨) состоит из 13 жилых кварталов с двумя торговыми центрами. Также в усадьбе находятся две начальные и две средние школы. Это вторая усадьба в районе.
Cheung Hong - это большое поместье: на западе он достигает Tsing Yi Road West и почти до конечной остановки Cheung Ching Bus на востоке.
Название дома | Тип | Завершение |
---|---|---|
Дом Хонг Ва (康 華 樓) | "Двойная Н" | 1979 г. |
Дом Хун Фу (康 富 樓) | ||
Хонг Он Хаус (康安 樓) | 1984 г. | |
Дом Хун Шинг (康盛 樓) | ||
Дом Хонг Пин (康 平 樓) | " Одноместный H " | |
Hong Wing House (康 榮 樓) | 1980 г. | |
Дом Хонг Квай (康 貴 樓) | Старая плита | |
Дом Хун Во (康 和 樓) | ||
Дом Хун Тай (康泰 樓) | 1982 г. | |
Дом Хонг Чунг (康 祥 樓) | "Трезубец 1" | 1985 г. |
Дом Хонг Фунг (康 豐 樓) | "Трезубец 2" | |
Дом Хун Шун (康 順 樓) | "Трезубец 1" | 1986 г. |
Дом Хонг Мэй (康 美 樓) | "Трезубец 2" |
Cheung On Estate
Поместье Чунг Он ( кит.長安 situated) расположено в Зоне 8 острова Цин И, построенном на мелиорированных землях в Северном Цин И. Комплекс состоит из десяти многоэтажных жилых домов. Из 7338 квартир в поместье 5617 квартир были проданы жильцам по TPS с января 1998 года. Cheung On Estate был одним из первых имений, проданных по вышеуказанной схеме. Оставшаяся 1721 квартира остается государственным жилищем, в котором проживает 1600 семей. Согласно переписи населения 2001 года, общая численность населения поместья составляет 28 278 человек.
Десять блоков в поместье состоят из трех типов зданий: Linear 1 , New Slab и Trident 3 . Они есть:
Название дома | Тип | Завершение |
---|---|---|
On Chiu House (安 潮 樓) | "Трезубец 3" | 1989 г. |
Он Пак Хаус (安 泊 樓) | ||
Он Хой Хаус (安海 樓) | 1988 г. | |
Он Ён Хаус (安 洋樓) | ||
On Mei House (安 湄 樓) | ||
В доме Юнь (安 潤 樓) | «Линейный 1» | |
Он Чинг Хаус (安 清 樓) | ||
On Wu House (安 湖 樓) | Новая плита | |
В доме Тао (安 濤 樓) | 1987 г. | |
Он Конг Хаус (安 江 樓) | "Трезубец 3" |
Cheung Wang Estate
Поместье Cheung Wang (長 宏邨) расположено в районе Лю То на острове Цин И в Гонконге. Он был построен на холмистой местности временного жилого района Цин Ян (青 欣 臨時 房屋 區) после того, как временные дома были снесены. Комплекс состоит из семи многоэтажных жилых домов, в которых 4273 квартиры.
Название дома | Тип | Завершение |
---|---|---|
Дом Ван Мана (宏 文 樓) | Гармония 1 | 2001 г. |
Дом Ван Чин (宏 正 樓) | ||
Дом Ван Нгая (宏毅 樓) | ||
Дом Ван Юна (宏 勇 樓) | Новая гармония 1 | 2003 г. |
Дом Ван Сум (宏 心 樓) | ||
Дом Ван Йи (宏 意 樓) | ||
Дом Ван Син (宏 善 樓) |
Ching Chun Court
Ching Chun Court ( кит .青 俊 苑) - это суд HOS на Ching Hong Road , Tsing Yi South, недалеко от Cheung Ching Estate и Cheung Hong Estate . Он состоит из двух 26-этажных блоков, в которых всего 465 квартир. Площадь квартир варьируется от 420 до 440 квадратных футов и продается по цене от 2,2 млн гонконгских долларов до 2,7 млн гонконгских долларов. Он был завершен в 2017 году. [7]
Название дома [8] | Тип | Завершение |
---|---|---|
Дом Чун Хин (俊 軒 閣) | Нестандартные блоки | 2017 г. |
Дом Чун Хо (俊豪 閣) |
Ching Fu Court
Ching Fu Court ( китайский:青 富 苑) - это суд HOS в рамках схемы субсидирования домовладения Green Form в районе Tsing Yi South, между Rambler Crest и Mayfair Garden . Площадь квартир варьируется от 187 до 471 квадратных футов и будет продаваться по цене менее 50 процентов от рыночной цены от 820 000 гонконгских долларов до 2,73 миллиона гонконгских долларов. [9]
Название дома | Тип | Завершение |
---|---|---|
Быть названным | Нестандартный | 2023 г. |
Быть названным |
Ching Nga Court
Суд Чинг Нга ( китайский:青 雅苑) - это двор для поиска предметов на севере Цин И, расположенный к востоку от поместья Чунг Фат. В нем всего один блок, построенный в 1989 году.
Название дома [10] | Тип | Завершение |
---|---|---|
Суд Чинг Нга (青 雅苑) | Трезубец 3 | 1989 г. |
Ching Shing Court
Ching Shing Court ( китайский:青 盛苑) - это первая площадка для поиска предметов в Tsing Yi, недалеко от Hong Fung House, Cheung Hong Estate. Это квартал, предназначенный для HOS при застройке государственного жилого комплекса Cheung Hong Estate . Похоже на неотъемлемую часть усадьбы. В нем есть единственный квартал 1985 года постройки.
Название дома [11] | Тип | Завершение |
---|---|---|
Цзин Шинг Корт (青 盛苑) | Трезубец 2 | 1985 г. |
Ching Tai Court
Суд Чинг Тай ( китайский:青 泰 苑) - это двор для поиска предметов на севере Цин И, расположенный к западу от поместья Чунг Фат. Он состоит из 7 блоков, построенных в 1988 году.
Название дома [12] | Тип | Завершение |
---|---|---|
Дом Чунг Тай (祥泰 閣) | Трезубец 3 | 1988 г. |
Дом По Тай (保 泰 閣) | ||
Дом Ханг Тай (恆泰 閣) | ||
Дом Тунг Тай (通泰 閣) | ||
Шинг Тай Хаус (誠泰 閣) | ||
Дом Чун Тай (俊 泰 閣) | ||
Дом Хунг Тай (鴻泰 閣) |
Ching Wah Court
Ching Wah Court ( китайский:青 華苑) - это суд HOS в Tsing Yi, расположенный на холмах напротив фазы 2 Cheung Hong Estate. Всего в 1986 году построено 6 блоков. Это не похоже на первое поместье Ching, построенное по схеме домовладения. Shing Court, который был первым, полностью спроектированным как автономный, сопоставимый с другими частными жилыми комплексами на острове.
Название дома [13] | Тип | Завершение |
---|---|---|
Дом Ва Уна (華 奐 閣) | Windwill | 1986 г. |
Дом Ва Суен (華 璇 閣) | ||
Ва Пик Хаус (華 碧 閣) | NCB | |
Wah Fung House (華豐 閣) | ||
Дом Ва Янь (華 欣 閣) | ||
Дом Ван Чунг (華翔 閣) |
Чинг Ван Корт
Чинг Ван суд ( китайский :青宏苑) является ХОСОМ в Tsing Yi, недалеко Cheung имения , Cheung Fat Estate и Villa Эспланады . [14] Ранее на месте временного жилого района Чинг Фат, [15] он состоит из 2 жилых домов, построенных в 2001 году. [16]
Название дома [14] | Тип | Завершение |
---|---|---|
Дом Ван Чау (宏 就 閣) | Конкорд | 2001 г. |
Дом Ван Юя (宏裕 閣) |
Легкий суд
Easeful Court (青 逸 軒) - это владение жилищного управления Гонконга . Предполагалось, что он будет продан в рамках HOS, заменен на аренду после изменения политики правительства Гонконга во время резкого падения цен на недвижимость, чтобы стабилизировать цены на недвижимость после эпидемии атипичной пневмонии .
Он состоит из двух башен, в которых сдаются в аренду 510 квартир. Каждая квартира сдается по более высокой арендной плате, чем другие муниципальные жилые комплексы, поскольку они имеют лучшие условия. Прием был в 2003 году.
Вилла Гринвью
Greenview Villa ( китайский:綠 悠 雅苑) - это первый суд по проекту субсидированной продажи квартир, разработанный Жилищным обществом Гонконга на улице Цин Лук , Цин Йи . Он состоит из трех 38-этажных жилых башен с 988 жилыми единицами на 2-этажном подиуме с ландшафтным садом, автостоянкой и помещениями для отдыха, а также обширным ландшафтным садом. [17] [18] В 2012 году квартиры были проданы физическим лицам с ежемесячным доходом в 25 000 гонконгских долларов или меньше, а также семьям с ежемесячным доходом не более 40 000 гонконгских долларов, и их стоимость составляла от 5 841 гонконгских долларов до 7 402 гонконгских долларов за квадратный фут. условия товарной площади - рыночная скидка 30%. [19] Завершено в 2015 году. [17]
Название дома | Тип | Завершение |
---|---|---|
Блок 1 | Разработано архитектором | 2015 г. |
Блок 2 | ||
Блок 3 |
Безмятежный сад
Безмятежный сад ( китайский:海悅 花園) - это площадка для поиска предметов и PSPS в Цин И, расположенная на мелиорированной земле Цин И Бэй . [20] Он находится недалеко от Tsing Yi парк , Пирс Tsing Yi , Greenfield сад и Тиволи сад. [21] Он состоит из трех блоков, построенных в 1992 году.
Название дома [22] | Тип | Завершение |
---|---|---|
Блок 1 | Схема участия частного сектора | 1992 г. |
Блок 2 | ||
Блок 3 |
Тиволи Гарден
Tivoli Garden ( китайский:宏福 花園) - это жилой комплекс в Цин И, Новые территории, построенный Жилищным обществом Гонконга в 1995 году. Это был первый проект общества в рамках жилищной схемы сэндвич-класса . [23]
Он расположен по адресу 75 Tsing King Road , [24] между Serene Garden и Tsing Yi Sports Ground . Он получил свое название от города Тиволи в регионе Лацио в центральной Италии. [ необходима цитата ]
Tivoli Garden состоит из четырех блоков и в общей сложности 1024 квартир, площадью от 635 до 832 кв. Футов [24]
Проект был завершен с трехмесячным опозданием, в результате чего подрядчик был оштрафован. После завершения строительства в июле 1996 года арендаторы направили в Жилищное общество Гонконга около 1900 жалоб, касающихся качества зданий. Позже общество заявило, что принесло извинения жителям и что большинство дефектов было устранено. [25]
Цин И Эстейт
Поместье Цин И ( кит.青衣 邨) - единственный муниципальный жилой комплекс на острове Цин И, название которого не начинается с символа Чунг (長). Это связано с тем, что поместье было названо в память о городе Цин И (青衣 墟), традиционном торговом городе, который был снесен в 1980-х годах, чтобы освободить место для новых городских построек. Поскольку поместье располагалось на берегу моря в старом городе Цин И, часть его построена на мелиорированных землях. Усадьба состоит из четырех многоэтажных жилых домов.
Четыре жилых блока:
Название дома | Тип | Завершение |
---|---|---|
Дом Йи Куи (宜 居 樓) | "Трезубец 2" | 1986 г. |
Йи Ип Хаус (宜 業 樓) | ||
Йи Вай Хаус (宜 偉 樓) | "Трезубец 3" | 1989 г. |
Йи Ят Хаус (宜 逸 樓) | «Трезубец 4» |
Галерея
Туннель Чунг Тсинг
Торговый центр Cheung Ching
Площадь у входа в поместье Чунг Ханг
Детская площадка в Cheung Fat Estate
Церковь Чунг Ханг
Cheung On Terminus - очень важная конечная остановка в Цин И.
Рекомендации
- ^ Бродвью сад
- ^ Недвижимость под управлением Гонконгского жилищного общества
- ^ a b Новые дома для 5332 человек в июне , South China Morning Post , 19 июля 1977 г.
- ↑ Эмили Лау, Квартиры - мало выбора , South China Morning Post , 5 мая 1977 г.
- ↑ Майкл Нг, «23 000 квартир будут выставлены на окончательную продажу». Архивировано 22 мая 2011 г. в Wayback Machine , The Standard , 12 мая 2005 г.
- ^ a b Управление жилищного строительства Гонконга - Cheung Fat Estate
- ^ Ching Chun Суд в Tsing Yi
- ^ Ching Нга суд
- ^ Больше государственного жилья ждут
- ^ Ching Нга суд
- ↑ Цзин Шинг Корт
- ^ Чинг Тай суд
- ^ Ching Wah суд
- ^ а б Суд Чинг Ван
- ^ 臨時 房屋 區 (китайская версия)
- ^ Чинг Ван суд
- ^ a b Вилла Гринвью
- ^ Вилла Гринвью
- ^ Тысячи людей собираются показать квартиры для субсидируемой виллы Greenview
- ^ http://www.legco.gov.hk/yr96-97/english/lc_sitg/hansard/970409fa.doc
- ^ Цин И (Север) Центр интегрированных семейных услуг
- ^ Безмятежный сад
- ^ "Гонконгское жилищное общество - 1995 - Сад Тиволи" . Архивировано из оригинального 23 сентября 2009 года . Проверено 27 сентября 2009 года .
- ^ a b Жилищное общество Гонконга - Сад Тиволи
- ^ "Общество не обращает внимания на жалобы на квартиры" [ постоянная мертвая ссылка ] . Стандарт , 24 августа 1996 г.
Внешние ссылки
- Сайт жилищного управления