Лицензиат может означать держатель лицензии или в США деликтного права , лицензиат является лицо, на имущество другого, несмотря на то , что имущество не является открытым для широкой публики, так как собственник имущества имеет разрешил лицензиату войти. [1] Статус посетителя как лицензиата (в отличие от нарушителя или приглашенного лица) определяет законные права посетителя, если он получил травму из-за халатности владельца собственности (не обязательно владельца).
В случае присутствия лицензиатов деятельность, проводимая на земле владельцем земли или по его указанию, должна осуществляться с осторожностью, которую проявил бы разумный человек. Долг предупредить возникает , если есть вредные условия на земле , которая скрыта от лицензиата, так долго , как помещик знает об этом состоянии. Лицензиат находится между предполагаемым или обнаруженным нарушителем и приглашенным по скользящей шкале деликтной ответственности, установленной для землевладельцев. В то время как предполагаемый нарушитель должен быть защищен от известных антропогенных условий, способных привести к смерти или серьезным травмам , лицензиат должен быть предупрежден обо всех известных опасностях. Однако, в отличие от приглашенного, лицензиат не имеет права подавать иск в связи с опасными условиями, которые «должны были быть» обнаружены владельцем собственности, но фактически не были известны владельцу. [2]
Согласно традиционному общему праву , собственник (не обязательно владелец) не имеет никаких обязательств перед нарушителями. В некоторых штатах сохраняется традиционная норма общего права, в то время как в других штатах, например в Калифорнии , введена разумная обязанность проявлять осторожность ко всем людям, входящим в собственность.
Даже государства, которые сохранили традиционную норму общего права в отношении отсутствия обязанности по отношению к нарушителю, могут налагать обязанность проявлять осторожность по отношению к определенным типам нарушителей. Например, опасное состояние может фактически пригласить детей зайти на территорию. Такая привлекательная неприятность может повлечь за собой обязанность проявлять осторожность даже по отношению к нарушителям.
Исторически сложилось так, что аварийные работники - полиция и пожарные - считались лицензиатами, но им не позволяли восстанавливаться после травм, вызванных рисками, присущими их работе. Обычно такие травмы покрываются компенсацией рабочего .
Внешние ссылки
Рекомендации
- ↑ Ларсон, Аарон (3 апреля 2017 г.). «Закон об ответственности за жилую недвижимость» . ExpertLaw.com . Проверено 9 мая 2018 .
- ^ См., Например, Инструкции для модельного жюри штата Арканзас, «AMI 1107: Различие между нарушителем или лицензиатом и приглашенным - обязанность каждого» . WestLaw . Thomson Reuters . Проверено 9 мая 2018 .