Архитектурный проект — архитектурная часть строительной и градостроительной документации, содержащая архитектурные решения в объеме, необходимом для разработки документации для строительства объектов, в проектировании которых необходимо участие архитектора. Архитектурные решения должны комплексно учитывать социальные, экономические, функциональные, инженерные, технические, противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-художественные и иные требования к объекту[1].
В соотв. со ст. 48 ГСК РФ архитектурно-строительное проектирование осуществляется путём подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику земельного участка, а также в случаях проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов.
Ч.12 ст. 48 ГСК РФ называет следующие разделы проектной документации объектов капитального строительства, за исключением линейных объектов:
Предметом государственной экспертизы, а также основанием для выдачи разрешения на строительство является проектная документация, однако п. 4 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию содержит указание на разработку рабочей документации:
В целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проектной документации на объект капитального строительства, разрабатывается рабочая документация, состоящая из документов в текстовой форме, рабочих чертежей, спецификации оборудования и изделий.
В соответствии с п. 13 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию[2] раздел проектной документации «Архитектурные решения» должен содержать:
в текстовой части: