Закон Лердо


Закон об отчуждении недвижимости мёртвой руки (исп. Ley de Desamortización de Bienes de Manos Muertas) или Закон Лердо (исп. Ley Lerdo) — закон, изданный в Мексике 25 июня 1856 года либеральным правительством Игнасио Комонфорта. Название получил по имени своего автора — министра финансов Мигеля Лердо де Техады. Новый закон запрещал гражданским и церковным корпорациям владеть недвижимым имуществом. Предполагалось, что эти меры будут благоприятствовать свободному обороту недвижимости[1].

Первая статья закона гласила:

Все земельные поместья и городская недвижимость, которые в настоящее время находятся во владении или управлении гражданских и церковных корпораций, передаются в собственность тем лицам, которые их арендуют[1].

Арендуемая недвижимость переходила в собственность арендатора при выполнении следующих условий: арендатор должен подать заявление на приобретение данной недвижимости в собственность не позднее трёх месяцев со дня опубликования закона и обязуется выплачивать её стоимость ежегодными шестипроцентными платежами. После этого он немедленно приобретал право распоряжения недвижимостью — мог продавать её, передавать по наследству и т. д.[2]

Согласно закону Лердо церковь лишалась права владеть землёй, домами и другим недвижимым имуществом за исключением зданий храмов, часовен и жилищ монахов. Церковь могла продать арендуемую у неё недвижимость любому покупателю в течение трёх месяцев со дня опубликования закона. Церковные здания целиком передавались тому арендатору, который арендовал бо́льшую часть помещения. Поскольку закон не требовал разделения земельных участков, они так же переходили в руки преимущественно крупных собственников. Полученные от продажи этого имущества деньги передавались церкви. Закон рекомендовал использовать их для финансирования сельскохозяйственных, промышленных и торговых предприятий[2].