Особняк графини Карловой — памятник архитектуры. Расположен в Санкт-Петербурге, современный адрес дома — набережная реки Фонтанки, 46.
Первым известным владельцем территории был Ульян Акимович Синявин. С 1736 года[2] на участке была расположена загородная дача А. Кормедона[3]. В 1740 году территория значится как принадлежащая генералу Бирону. После отправки его в ссылку[2] участок получил Ф. Я. Дубянский, который, судя по сохранившемуся изображению, построил деревянный двухэтажный дом на каменном полуэтаже, который был оформлен в стиле русского барокко[3]. У дома была двухскатная крыша со слуховыми окнами, в центре западного фасада был ризалит с лучковым фронтоном[2]. В 1777 году было опубликовано объявление, что в доме «открыта выдача на дом русских и иностранных книг учителем Августом Вицианом»[4]. Вероятно, в здании до сих пор сохранилась часть стен XVIII века[3].
В 1830-е годы вокруг дома по проекту В. И. Беретти[2] была построена глухая ограда[3]. Широкие ворота со старинными колоннами, украшенные мраморными бюстами, напоминают римскую арку Траяна[5]. В 1843 году Н. В. Зиновьев, новый владелец, заказал В. Я. Лангвагену надстроить крылья здания третьим этажом, сохранив стиль фасада (барокко)[3][6]. Центральная часть, ставшая чуть ниже боковых, украшена балконом с ажурной решёткой[7].
В 1882 году дом получил в наследство С. С. Зиновьев, в те же годы он продал усадьбу Министерству Императорского Двора. Из казны её выкупили[2] супруги Н. Ф. Карлова и Г. Г. Мекленбург-Стрелицкий (который установил на фронтоне свой герб[2] и девиз лат. Fuimus et sumus, «мы были, и мы есть»[8]), они собирали в нём коллекцию мебели, посуды и предметов прикладного искусства[4]. При них интерьеры дома были вновь изменены[7]. Супруги проводили музыкальные вечера, где выступал частный квартет герцога, а также А. И. Зилоти, А. К. Глазунов, А. Н. Скрябин, С. И. Танеев. С 1909 года ставшая вдовой Карлова владела домом одна[2].
С 1918 года по 1929 год здание принадлежало Музею города[9], демонстрировавшего, в частности, выставку «Внутреннее убранство жилья»[1]. К 1929 году большая часть собранных предыдущими владельцами ценностей была распродана[4]. Потом в здании размещался райисполком, с 1941 по 1945 в здании была медицинская комиссия Военного Комиссариата, потом — учебные заведения, в частности, с 1980-х годов ПТУ № 6[2].
Между 1934 и 1956 годами, вероятнее всего — во второй половине 1950-х годов, в саду дома появился фонтан[2].