Crocus Group (Крокус Групп) — российский холдинг, специализирующийся на строительстве и эксплуатации торговой и выставочной недвижимости. Входит в число крупнейших арендодателей в стране[2]. Активы компании оцениваются в $1,7 млрд[3]. Штаб-квартира компании расположена в Москве[1].
В 1988 году Араз Агаларов основал кооператив «Шафран», занимавшийся изготовлением и экспортом матрёшек, в 1989 занялся импортом компьютеров. В том же году он создал американо-советское совместное коммерческое предприятие «Крокус Интернэшнл» (Crocus International), преобразованное в 1992 году в ЗАО «Крокус» (Crocus Group)[4][5].
Изначально компания устраивала выставки на ВВЦ и в «Экспоцентре» на Красной Пресне[5]. К 1997 году ей принадлежало 12 экспозиций, среди которых были в том числе Comtek (компьютеры), CEM (бытовая электроника), World Food (продукты питания), Netcom (сетевые технологии), PWM (фото- и видеоаппаратура), Internetcom (интернет-технологии), MODA[6]. Параллельно с выставочным бизнесом компания занималась торговлей одеждой и обувью через свои сети магазинов «Крокус» и «Сконти». К середине 1990-х компания Агаларова контролировала 30 % московского рынка одежды и обуви класса люкс[5].
В феврале 1994 года Crocus Group создала «Крокус банк», который долгое время обслуживал финансовые потоки внутри холдинга[5][7].
В кризис 1998 года выручка от обувного и выставочного бизнеса резко сократилась. Положение спас открытый компанией в феврале того же года гипермаркет стройматериалов «Твой дом». В сентябре 2001 Crocus Group открыла второй «Твой дом», вложив 20 млн долларов (из них 13 обеспечил кредит «Сбербанка»). Фактически к концу 1990-х «Твой дом» оставался единственным крупным бизнесом Crocus Group и в последующие годы генерировал большую часть выручки[5]. В 2000 году Агаларов продал выставочной бизнес британской ITE Group, а также закрыл большую часть обувных магазинов. Из вырученных 15 миллионов долларов 13 ушли на погашение существующих кредитов, ещё 1,8 млн были вложены в строительство торгово-выставочного комплекса «Крокус-Сити» рядом с МКАД[5][6]. Оборот компании в 2000 году составил около 100 млн долларов[8].
В сентябре 2001 года компания запустила первую очередь «Крокус Сити». В ноябре 2002 открылся торговый комплекс «Крокус Сити Молл». На его реализацию в течение нескольких лет уходила вся прибыль от других направлений компании. Всего же «Молл» стоил 60 млн долларов, большую часть которых обеспечили кредитные средства от «Сбербанка»[5][8].