211 North Ervay — высотное здание , расположенное по адресу 211 North Ervay Street в центральном районе Далласа , штат Техас , США. Здание возвышается на 250 футов (132 метра) и содержит 20 этажей офисных помещений. Красочное здание модернистского дизайна расположено на видном углу города и примыкает к площади Благодарения .
211 North Ervay был спроектирован архитекторами Hedrick & Stanley для застройщика Лео Корригана как его четвертое крупное офисное здание в центре города (после Corrigan Tower , Burt Tower и Adolphus Tower ). Башня была построена на узком угловом участке, шириной 50 футов (15 м) и длиной 200 футов (61 м) и заменила ранние коммерческие постройки. Рядом со зданием находился Палас-театр, один из многих на историческом Театральном ряду на улице Вязов. [1]
Фасад здания был покрыт сплошными стеклянными окнами с чередующимися перемычками из лазурного и аквамаринового фарфора. Красочный дизайн был популярным способом добавить цвет к безвкусным городским горизонтам середины двадцатого века. [2] Первый этаж, где находится главный вход на Эрвей, был облицован гранитом и утоплен, чтобы обеспечить дополнительную ширину тротуара для торговых площадей на уровне улицы; второй этаж был покрыт мозаикой. Открытый в 1958 году как офисное здание, он пользовался популярностью у страховых компаний, юридических фирм и компаний, связанных с авиацией.
Здание продавалось в 1971 и 1977 годах; результатом второй продажи стала полная реконструкция вестибюля, лифтов и изменение внешнего фасада первых двух уровней. [3] [4] За последующие годы заполняемость постепенно снижалась по мере того, как здание окружали современные небоскребы, такие как 1700 Pacific , Башня благодарения и Башня банка Комерика . В 1986 году здание снова было продано, а к 1995 году оно совершенно пустовало. [5] [6] В 2004 году мэр Далласа Лора Миллер назвала его бельмом на глазу.провел кампанию за снос здания для создания парка в центре города. В ответ организация Preservation Dallas включила это здание в свой первый список исторических мест Далласа, находящихся под угрозой исчезновения, сославшись на его важность в историческом районе Далласа в Национальном регистре и пример исчезающей «холодной синей» архитектуры 1950-х годов. [7] [8]
В 2005 году 3J Development приобрела здание и планировала переоборудовать его в жилые дома. План реконструкции, от которого отказались в 2007 году, предусматривал изменение фасада и удаление отличительных синих панелей. [9] [10] Структура была одним из семи зданий в центре города, на которые мэр Далласа Том Лепперт нацелился из- за многочисленных кодов и пожарной опасности в 2009 году, что привело к очистке первого этажа и обновленным системам безопасности. [11]После неудачных планов реконструкции усилия по сносу здания были возобновлены в 2012 году, когда стало известно, что здание может быть куплено и передано в дар городу Даллас. Рекомендации из обновленного Генерального плана парков Далласа в центре города могут потребовать сноса здания, но высокая стоимость сноса и сокращения выбросов может повлиять на результат. [12] До этого времени 211 North Ervay останется яркой достопримечательностью в центре Далласа.
Здание в центре города пустовало почти 20 лет, но застройщик Майк Саримсакчи, управляющий партнер Alto / Alterra, работал над реконструкцией здания с декабря 2012 года. Группы и компании уже заявили права на восемь этажей, сказал Кроуфорд. Далласская некоммерческая организация Linking the World переедет в здание 1 июля, и места на первом этаже займут три арендатора: продавец мебели, ресторан/бистро/кафе и еще один продавец, о котором Кроуфорд не смогла рассказать. Ожидается, что Саримшакчи отведет верхний этаж под собственные офисы и жилые помещения.