Скорректированный RevPAR (или ARPAR , скорректированный доход на доступный номер) - это показатель производительности, используемый в индустрии гостеприимства. Он рассчитывается путем деления переменной чистой выручки от собственности на общее количество доступных комнат (см. Дополнительные формулы ниже). [1]
Разница между ARPAR и другими показателями ( RevPAR , TRevPAR , GOPPAR ) заключается в том, что они учитывают переменные затраты и дополнительные доходы. [2]
Расчеты
Для расчета ARPAR можно использовать различные формулы [3]
- (Доход от номеров + прочие доходы - VarCPOR х Количество занятых комнат) / Общее количество комнат, доступных для продажи
- (Доход от номера / Количество занятых номеров + Прочие доходы / Количество занятых номеров - VarCPOR) x Заполняемость
- [(Доход от номеров / Количество занятых номеров + Прочие доходы / Количество занятых номеров - VarCPOR) х Количество занятых номеров] / (Количество номеров в отеле x Количество дней в периоде)
где VarCPOR - это переменные затраты на занимаемую комнату.
Наиболее часто используемая формула:
В сравнении с RevPAR
ARPAR учитывает переменные затраты и дополнительные доходы, таким образом, он отражает прибыль (чистую прибыль) по сравнению с доходом верхней строки.
В сравнении с GOPPAR
GOPPAR учитывает все затраты (не только переменные) и имеет обратную силу. ARPAR учитывает выручку от всех отделов и только переменные затраты и может использоваться в прогнозах.
Условия
- В отрасли нет стандартной формулы для CPOR (стоимости на одну занимаемую комнату) и нет стандартизации в отношении отделения переменных затрат от фиксированных, что требует аппроксимации при расчете VarCPOR. Однако эти расчеты выполняются только один раз.
- В связи с вышеизложенным ARPAR каждого отдельного объекта нельзя сравнивать с другими и предназначен только для внутреннего использования.
Смотрите также
Рекомендации
|