В законе недвижимого имущества , отрывание относится к внезапной потере земель, в результате чего от действия воды. Он отличается от прироста , который описывает постепенное прибавление к суше в результате действия воды.
Авульсионные и прибрежные владельцы
Различие между отрывом и нарастанием становится важным, если река образует границу между двумя прибрежными владельцами. Во многих юрисдикциях, если река меняет русло из-за авульсии, граница не меняется, а остается в середине старого русла. Например, река Миссисипи образует границу между несколькими штатами США, и этот принцип заставляет штаты в нижнем течении Миссисипи иметь случайные участки земли на противоположной стороне от остальной части штата. В таких местах река быстро меняла русло, и поэтому границы не менялись. [1] ) Однако по мере того, как река постепенно изменяется за счет аккреции , граница изменяется вместе с ней.
Чтобы доказать, что изменение было отрывом, а не приростом, достаточно, по крайней мере, по закону Оклахомы , чтобы владелец земли, которая была смыта, указал примерно столько земли, добавленной к противоположному берегу, сколько смыто от его берега. [2]
Авульсионные и прибрежные владельцы
Авульсия также может повлиять на владельцев прибрежных территорий в результате таких событий, как ураганы, которые могут быстро разрушить береговую линию. [3] Суды Флориды определили, что прибрежные владельцы имеют право на всю землю, которая у них была до аварии.