British American Land Company ( BALC ) была компания , образованная в 1832 году с целью покупки земли и поощрение британской иммиграции в Нижней Канаде . Он был основан и способствовал Джон Галт , Эдвард Ellice [а] и другие приобретать и управлять развитием почти 1100000 акров (1719 квадратных миль, 4452 км 2 ) от земли Короны и других земель в восточных округах Нижней Канады, в чтобы поощрять иммиграцию британских подданных в регион. По сравнению с канадской компанией , аналогичное предприятие в Верхней Канадепроцветавший благодаря сотрудничеству с местным правительством, BALC занимался спекуляцией землей, сделал иммиграцию второстепенным приоритетом и боролся на протяжении всего своего существования. [2]
Происхождение и формирование [ править ]
После успеха Канады компании в стимулировании усилий по урегулированию в Верхней Канаде , были начаты аналогичные усилия по созданию аналогичной компании в целях содействия урегулирования в восточных округах из Нижней Канады . Группа инвесторов в Монреале во главе с Фрэнсисом Натаниэлем Бертоном предложила организовать Земельную компанию Нижней Канады и отправила Уильяма Боумена Фелтона в Лондон для продвижения своего предприятия. Там он встретил группу со схожими целями. Группы решили объединиться и на собрании в феврале 1832 года решили приступить к созданию Британо-американской земельной компании. [3] [b]
Он был включен королевской грамотой в марте 1834 года [5] и обеспечил частный закон от парламента Соединенного Королевства , [с] позволяет ему:
- действовать непосредственно в любой из провинций и колоний в Британской Северной Америке в соответствии с Королевской хартией и назначать комиссаров и агентов с целью покупки и распоряжения землей в них;
- когда Компания приобретает какие-либо сеньориальные земли (будь то владение à titre de fief et seigneurie , à titre de fief en arrière-fief или à titre de cens ), передают все феодальные и сеньориальные права, так что такие земли будут принадлежать бесплатное и обычное общество (и любые земли Короны, приобретенные Компанией, будут иметь такой же статус); и
- нанимать наемных служащих на период времени, не превышающий семи лет, для службы в Британской Северной Америке.
Будут назначены следующие члены Комиссии: [6] [7]
- Питер Макгилл и Джордж Моффат (действующие совместно) (1834-1835)
- Артур К. Вебстер (1835-1837)
- Джон Фрейзер (1837-1844)
- Александр Тиллох Галт (1844-1855)
- Ричард Уильям Хенекер (1856–1902) [d]
- Джеймс Дэвидсон (1903-)
- Джордж Кейт
Земельные владения и более поздние интересы [ править ]
Начальные действия [ править ]
В декабре 1833 года было объявлено, что было достигнуто соглашение с Эдвардом Смитом-Стэнли , государственным секретарем по вопросам войны и колоний , о приобретении в общей сложности 847 661 акров (1324 квадратных миль; 3430 км 2 ) по закупочной цене в £. 120 000. Это состояло из 596 325 акров (932 квадратных миль; 2 413 км 2 ) неисследованных земель в графстве Шербрук; [e] вместе с 251 336 акрами (393 квадратных миль; 1017 км 2 ) в резервациях Короны и обследованными землями Короны в графствах Шербрук, Шеффорд и Станстед. [10] Позже он приобретет другие земли через публичные аукционы и частные продажи,[f] доведя его общие владения до 1 094 272 акров (1710 квадратных миль; 4 428 км 2 ). [6] [12]
После назначения Фрейзера в 1835 году деятельность компании началась всерьез, сосредоточившись в трех местах: [13]
- Шербрук , как штаб-квартира компании
- Виктория, в городке Лингвик , [g] как центр поселений [h]
- Порт Св. Франциска, у подножия озера Сен-Пьер , [i] как порт въезда в район [j]
Усилия по колонизации [ править ]
В Порт-Сент-Франсис были построены верфи и склады, а также мельницы , лесопилки и другие объекты на территории. [13] Земли были проданы при условии 20% первоначального взноса , с оставшейся суммой, подлежащей уплате тремя последующими ежегодными платежами, и Компания также предложила помочь очистить землю и построить на ней бревенчатый дом за дополнительную плату. [13] В течение 1836 года, в течение первого года деятельности, триста семей поселились в Виктории, занимая 23 000 акров (93,1 км 2 ), а 10 000 акров (15,6 кв. Миль; 40,5 км 2 ) были проданы в другие районы. [18]
Целенаправленно работая над увеличением англоязычной части населения Нижней Канады, это было осуждено Патриотической партией и упоминалось в 92 резолюциях, принятых Законодательным собранием Нижней Канады в 1834 году. [K] [20 ] ] Это было также осуждено во время Восстания Нижней Канады в 1837 году, когда в прокламации лидера Патриотов Роберта Нельсона было объявлено, что все непроданные земли Компании «по праву являются собственностью штата Нижняя Канада». [21]
Затраты на открытие земель были высокими по сравнению с доходами, полученными от их последующего отчуждения. [22] [23] Восстание 1837 г. воспрепятствовало иммиграции в Нижнюю Канаду, [6] отпугнув лучший класс потенциальных иммигрантов, [1] и многие из нынешних поселенцев не выполнили свои платежи или даже покинули свои земли. [18] Многие местные агенты также пренебрегали своими обязанностями или воровали магазины компании [18], и Компания сопротивлялась попыткам местных советов обложить свои владения налогами на собственность. [25]В конечном итоге это привело бы к тому, что в 1841 году Компания столкнулась с финансовыми проблемами, вынудив ее вернуть 511 237 акров (799 квадратных миль; 2069 км 2 ) тракта Святого Франциска в провинцию Канады . [26] [м]
В 1843 году Компания начала сосредотачивать свои усилия на продаже земли местному франко-канадскому населению [29] [n], продавая ее на новых условиях, включающих отсутствие первоначального взноса, выплаты процентов только в течение первых десяти лет с основной суммой долга. затем выплачивается четырьмя равными ежегодными платежами. [31] Вначале такие обязательства могли быть погашены натурой . [32]
В 1858 году компания вернулась еще на 292,729 акров (457 квадратных миль, 1185 км 2 ) в провинции, с учетом определенных сумм из - за короны. [33]
Эксплуатация природных ресурсов и производство [ править ]
Финансы компании впоследствии улучшатся, и ее прибыль будет инвестироваться в другие промышленные предприятия, включая железные дороги , [o] горнодобывающую промышленность [p] и текстильные фабрики Шербрука , [38] [q], а также она сама будет управлять другими промышленными предприятиями. [r] Он также войдет в бизнес ссуды денег, и в 1876 году закон, регулирующий процентную ставку, был изменен в отношении ссуд, предоставляемых Компанией, так, чтобы она могла взимать годовую ставку до 8%, [41 ] вместо законного максимума в 6%. [42]
Он также начал бы продавать земельные участки большими блоками за их ценность как древесина . В 1872 году она продала 99 833 акра (156 квадратных миль; 404 км 2 ) Сайрусу Салливану Кларку из Бангора, штат Мэн , который приобрел у компании еще 7 901 акр (12 квадратных миль; 32 км 2 ) в следующем году. [43] Эти владения были примерно вдвое меньше лесных пределов Короны, которыми он уже владел. [43] [s]
Спустя годы [ править ]
К 1910 году она продала большую часть своих владений [46], но продолжала работать до своего роспуска в 1948 году. [47] Большинство записей компании, похоже, с тех пор было небрежно уничтожено. [48]
[ править ]
В состав акционеров компании входили: [49]
- Бойд Александр
- Джеймс Ватман Босанке
- Джордж Файф Ангас
- Рассел Эллис
- Pascoe St Leger Grenfell
- Клавдий Стивен Хантер
- Патрик Максвелл Стюарт
Герб [ править ]
|
Примечания и ссылки [ править ]
Заметки [ править ]
- ^ который в то время был крупнейшим отсутствующим землевладельцем Нижней Канады [1]
- ^ на том же собрании Джон Голт был назначен почетным секретарем компании, [3] [4]
- ↑ Закон о предоставлении определенных полномочий Британо-Американской земельной компании , 1834 г., c. xv (позже дополнен Законом, облегчающим доказательство Устава и Акта о регистрации Британской Американской Земельной Компании , S.Prov.C.1847, c. 107); позже исправлено 1847 c. lvi, 1871 г. clxxi, 1883 г. iv и 1894 c. xv
- ^ В дополнение к своей роли комиссара (в которой он играл активную роль в инвестировании активов Компании в промышленное развитие), Хенекер какое-то время был также мэром Шербрука , председателем банка Eastern Townships и других промышленных предприятий, а также имея тесные связи на протяжении многих лет с Bishop's College [8]
- ^ известная как территория Святого Франциска, расположенная между верховьями реки Сен-Франсуа и озером Мегантик [9]
- ^ в частности, возможность использовать сбор вишни для выбора наиболее ценной земли по цене меньше, чем невысокая цена или цена аукциона в любой точке округа [11]
- ^ недалеко от Бери Тауншип , [14] недалеко от нынешнего сообщества Скотстауна [15]
- ↑ Виктория вскоре будет заброшена, превратившись в город-призрак [16]
- ^ 46 ° 16'6 "с.ш. 72 ° 37'18" з.д / 46,26833 ° с.ш. 72,62167 ° з.д. / 46.26833; -72,62167 .; теперь часть Николет
- ^ в результате строительства более качественных дорог, ведущих в район, развитие порта было позже прекращено [17]
- ^ одним из сторонников этой меры был Маркус Чайлд , местный MLA для Станстеда [19]
- ^ в 1841 году только 400 из 28 000 эмигрантов, высадившихся в Квебеке, перебрались в восточные городки, ибыло проданоменее 1500 акров (2,3 квадратных миль; 6,1 км 2 ) [24].
- ^ в котором будут предприняты другие усилия по колонизации [27] [28]
- ^ в округе Комптон это привело бы к тому, что англоязычное и франкоязычное население к концу XIX века стало примерно равным [30].
- ^ The St. Lawrence and Atlantic Railroad , [34] в которую Галт и Компания инвестировали соответственно 30 000 и 96 000 долларов в акции. [35] Предприятие рассматривалось Галтом как выгодное для развития остальной части поместья Компании, а также других частей Городков. [36]
- ^ Британо-американская ассоциация разведки и добычи [37]
- ^ включая Шербрукскую хлопковую фабрику [39], первую акционерную промышленную компанию, которая будет зарегистрирована в Канаде [35], в которой Галт организовал поддержку компании в спасении ее от грани банкротства в 1847 г. [35] и Производственная компания Шербрук [40]
- ^ Галт управлял большой лесопилкой, а также фабрикой по производству ведер [35]
- ^ Во время длительной депрессии 1870-х годов Кларк потерял бы эти земли в результате невыполнения обязательств по ипотеке на его собственность, но смог бы выкупить 42 745 акров (67 квадратных миль; 173 км 2 ) у банка Eastern Townships Bank через 1879-80 гг. [44] Он вступит в партнерство с Джоном Генри Поупом, чтобы сформировать Brompton Mills Lumber Company , [45] которая позже, после нескольких последующих владельцев, будет приобретена Kruger Inc.
Ссылки [ править ]
- ↑ Баскервиль, Питер А. (6 февраля 2006 г.). «Британо-американская земельная компания» . thecanadianencyclopedia.ca . Канадская энциклопедия .
- ^ Брауд, Анатоль (2002). «Заселение канадских колоний: сравнение двух земельных компаний девятнадцатого века». Обзор истории бизнеса . Гарвардская школа бизнеса . 76 (2): 299–335. DOI : 10.2307 / 4127841 . ISSN 0007-6805 . JSTOR 4127841 . (требуется подписка)
- ^ a b Отчет временного комитета Британо-американской земельной компании . 1832 г.
- Перейти ↑ Little 1977 , p. 27, сл. 54.
- ^ "Королевская хартия" . Британо-американская земельная компания. 1834 г.
- ^ a b c Ченнелл 1896 , стр. 30.
- ^ Рудин, Рональд (1979). «Землевладение и рост городов: опыт двух городов Квебека, 1840-1914» (PDF) . Обзор городской истории . 8 (2): 23–46. DOI : 10.7202 / 1019376ar . , на стр. 34
- ↑ Рудин 1998 .
- ^ Немного 1989а , стр. 10.
- ↑ Информация о восточных поселениях Нижней Канады, в которых Британо-Американская земельная компания намеревается начать операции по продаже и заселению земель следующей весной . Британо-американская земельная компания. Декабрь 1833 г.
- ^ Смит 1976 , стр. 162.
- Перейти ↑ Myers 1914 , p. 86.
- ^ а б в Скелтон 1920 , стр. 39.
- ^ Рольф, Томас (1836). «Виктория» . Краткий отчет вместе с наблюдениями, сделанными во время посещения Вест-Индии и поездки по Соединенным Штатам Америки в период с 1832 по 1832 год . Дандас: Г. Хейворт Хакстафф.
- ^ Ченнелл 1896 , стр. 33.
- ^ Ченнелл , стр. 34.
- Перейти ↑ Little 1977 , pp. 37-38.
- ^ а б в Скелтон 1920 , стр. 40.
- ^ Немного 1989а , стр. 13.
- ^ «Ключевые термины: Британо-Американская земельная компания» . collectionscanada.gc.ca . Библиотека и архивы Канады .
- Перейти ↑ Myers 1914 , p. 99.
- ^ Ченнелл 1896 , стр. 40.
- ^ Смит 1976 , стр. 164.
- ↑ Скелтон, 1920 , стр. 43-44.
- Перейти ↑ Little 1977 , p. 35.
- Перейти ↑ Little 1977 , p. 27.
- Перейти ↑ Little 1977 .
- Перейти ↑ Fournier 2012 .
- ↑ Скелтон 1920 , стр. 51.
- ^ Ченнелл , стр. 36.
- ↑ Скелтон 1920 , стр. 52.
- Перейти ↑ Skelton 1920 , pp. 52-53.
- ↑ Gagnon, Chs. А.Е. (1890 г.). «№ 6: Третий отчет секретаря провинции Квебек за срок 1888-89 гг., Регистраторское отделение» . Сессионные доклады . 2 . Квебек: Принтер Королевы. п. 4.
- ^ Закон об вобрать в Сент - Лоуренс и Atlantic Railroad Company , S.Prov.C. 1845, г. 25
- ^ а б в г Кестеман 1990 .
- ^ Смит 1976 , стр. 168.
- ^ Закон об вобрать в British American Исследуя и горную ассоциацию , S.Prov.C. 1864, г. 130
- Перейти ↑ Myers 1914 , pp. 86-87.
- ^ Закон об включить Шербрукский Cotton Factory , S.Prov.C. 1845, г. 91
- ^ Закон об вобрать в Шербрук Manufacturing Company , S.Prov.C. 1857, г. 176
- ↑ Закон о займах от «Британо-Американской земельной компании» , SC 1876, c. 56
- ↑ Закон о процентах , CSC 1859, c. 58, с. 9
- ^ a b Little 1989b , p. 107.
- ^ Немного 1989b , стр. 107-109.
- Перейти ↑ Waite, PB (1982). «Папа, Джон Генри» . В Halpenny, Francess G (ред.). Словарь канадской биографии . XI (1881–1890) (онлайн-изд.). Университет Торонто Пресс.CS1 maint: ref = harv ( ссылка )
- ^ "Британо-американская земельная компания" . patrimoine-culturel.gouv.qc.ca (на французском). Répertoire du patrimoine culturel du Québec, Министерство культуры и коммуникаций .
- ^ "Британо-американская земельная компания" . Лондонский вестник (Приложение). № 38260. 13 апреля 1948 г. с. 2876.
- Перейти ↑ Little 1977 , p. xi.
- ^ «Британо-американская земельная компания: подробности о фирме» . Наследие британского рабовладения . Университетский колледж Лондона . Проверено 29 декабря 2020 года .
- ^ «Британо-американская земельная компания: регистрация оружия и сторонников» . reg.gg.ca . Канадский геральдический орган . 15 августа 2012. с. 171.
- ^ Фокс-Дэвис, Артур Чарльз (1915). Книга народного оружия . Лондон: TC & EC Jack. п. 116.
Дальнейшее чтение [ править ]
- История
- День, Екатерина Матильда (1869). История восточных городков . Монреаль: Джон Ловелл.
- Ченнелл, Леонард Стюарт (1896). История округа Комптон и зарисовки восточных городков, округа Святого Франциска и округа Шербрук . Кукшир: Л.С. Ченнелл.
- Майерс, Густав (1914). История канадского богатства . Чикаго: Чарльз Х. Керр и Ко.
- Фурнье, Марсель (2012). La Colony nantaise de Lac-Mégantic: Une implantation française au Québec au XIXe siècle [ Колония из Нанта у озера Мегантик: французское поселение в Квебеке XIX века ] (на французском). Монреаль: Éditions du Septentrion. ISBN 978-2-89448-692-4.
- Академические работы
- Смит, Чарльз Дэвид (1976). Земля, колонизация и развитие в Квебеке, 1800-1850: роль отчуждения земли, колонизации и Британо-американской земельной компании в развитии Квебека, 1800-1850 (PDF) (Массачусетс). Университет Макгилла .
- Литтл, Джон Ирвин (1977). Мирное завоевание: французско-канадская колонизация в восточных городах в девятнадцатом веке (PDF) (доктор философии). Университет Оттавы .
- Литтл, Джон Ирвин (1981). «Колонизация и муниципальная реформа на востоке Канады» . Histoire Sociale - Социальная история . 14 (27): 93–121.
- Литтл, Джон Ирвин (1989). Этнокультурный переход и региональная идентичность в восточных городах Квебека (PDF) . Буклеты по этническим группам . Этнические группы Канады. Оттава: Канадское историческое общество. ISBN 0-88798-116-X. ISSN 1715-8605 . Архивировано из оригинального (PDF) 1 июня 2017 года . Проверено 29 января 2018 .
- Литтл, Джон Ирвин (1989). Национализм, капитализм и колонизация в Квебеке девятнадцатого века: Верхний район Святого Франциска . Издательство Университета Макгилла-Куина . ISBN 0-7735-0699-3.
- биография
- Скелтон, Оскар Дуглас (1920). Жизнь и времена сэра Александра Тиллоха Галта . Торонто: Издательство Оксфордского университета .
- Кестеман, Жан-Пьер (1990). «Галт, сэр Александр Тиллох» . В Halpenny, Francess G (ред.). Словарь канадской биографии . XII (1891–1900) (онлайн-изд.). Университет Торонто Пресс.CS1 maint: ref = harv ( ссылка )
- Рудин, Рональд (1998). «Хенекер, Ричард Уильям» . В Куке, Рамзи; Амелин, Жан (ред.). Словарь канадской биографии . XIV (1911–1920) (онлайн-изд.). Университет Торонто Пресс.CS1 maint: ref = harv ( ссылка )
Внешние ссылки [ править ]
- Список собственников British American Land Company . 1835 г.
- «История и наследие» . unicipalitedebury.qc.ca . Муниципалитет Бери . 2013. Архивировано из оригинального 21 февраля 2016 года.