Коммерческие твердые деньги — это термин, описывающий коммерческий кредит, который, как правило, не подлежит банковскому использованию. Компания обычно не соответствует стандартным банковским критериям, но имеет недвижимость и/или активы, достаточные для обеспечения кредита инвесторам/кредиторам.
В последние годы в отрасли сложился консенсус, что термин «твердые деньги» больше не точно описывает направление, структуру или отношение отрасли и что альтернативные термины являются предпочтительными. В марте 2022 года Национальная ассоциация частных кредиторов (NPLA), торговая группа, представляющая отрасль, приняла официальную резолюцию, призывающую участников отрасли больше не использовать термин «твердые деньги» и вместо этого использовать такие термины, как «частное кредитование», «промежуточное кредитование». кредитование» и «переходное кредитование». [1] Данной резолюцией NPLA подтвердила свою приверженность поддержке прекращения использования термина «твёрдые деньги» для описания кредиторов или продуктов в отрасли. Кроме того, Американская ассоциация частных кредиторов (AAPL), еще одна отраслевая торговая группа, опубликовала статью «Упадок «твердых денег» в мире частного кредитования», в которой подчеркиваются усилия группы с момента ее создания по минимизации использования термин «твердые деньги». [2] AAPL также сосредоточила внимание на изменении терминологии твердых денег на своей конференции 2021 года. [3]
В январе 2023 года Scotsman Guide, ведущий источник новостей для инициаторов жилищной и коммерческой ипотеки, объявил, что переименовывает свои списки кредиторов с твердыми деньгами в «частные деньги». [4]