Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

Emaar Development
ТипПубличное акционерное общество (ПАО)
DFM :  ЕМААРДЕВ
ПромышленностьНедвижимость
Основан1997 г.
Штаб-квартира
Дубай
,
Объединенные Арабские Эмираты
Ключевые люди
Мохамед Алаббар , основатель
Bader Hareb, генеральный директор
УслугиДевелопмент коммерческой и жилой недвижимости
Доход2,4 миллиарда долларов США
Количество работников
400 ок.
РодительEmaar Свойства
Интернет сайтwww .emaar .com

Emaar Development - это подразделение Emaar Properties, занимающееся девелопментом недвижимости в ОАЭ . [1] Компания развивает жилую и коммерческую недвижимость, торговые центры и другие объекты розничной торговли, а также объекты гостеприимства и отдыха.

Фон [ править ]

Emaar Development возглавляют основатель Мохаммед Алаббар и генеральный директор Крис О'Доннелл. [2] При поддержке материнской компании Emaar Properties , Emaar Development разработала такие проекты, как Emirates Living, Dubai Marina и Downtown Dubai . [3]

С 2002 года Emaar Development поставила более 34 500 жилых единиц [4], и, по данным JLL, приблизительно 22 процента всех жилых единиц в Дубае находятся в общинах Emaar Development. [5] [6] Emaar Development наблюдает за всеми аспектами комплексного развития сообщества по генеральному плану образа жизни, от разработки первоначальной концепции и дизайна до строительства, продаж и маркетинга. Сотрудничая с региональными строительными фирмами, они осуществляют надзор и стремятся обеспечить выполнение своих проектов в рамках бюджета и согласованных стандартов. [7]

Проекты Emaar Development обычно включают жилые единицы, такие как апартаменты, таунхаусы или виллы, которые построены для продажи («активы BTS»); коммерческие объекты, включая офисы, торговые площади, образовательные и медицинские учреждения, которые построены для сдачи в аренду арендаторам Emaar Properties или ее дочерними компаниями («активы BTL»); и места для отдыха, такие как парки, водные объекты и другое открытое пространство. Некоторые проекты также включают отели, клубы для игры в поло и гольф, которые построены для эксплуатации Emaar Properties или ее дочерними компаниями («активы BTO»). [8] [9]

Известные проекты [ править ]

Центр города Дубай [ править ]

Основная статья: Центр города Дубай

Downtown Dubai является городским, смешанным использование развития, включив в него миры самое высокое здание , то Burj Khalifa , и самый большой торговый центр в мире , Дубай Молл . [10]

В центре города Дубай, в настоящее время разработка включает в себя: [ править ]

  • Бурдж Виста
  • Адрес Sky View
  • Виды на фонтан I, II и III
  • Адрес резиденции Дубайская опера [11]

Бурдж-Халифа [ править ]

Основная статья: Бурдж-Халифа

Бурдж-Халифа - самое высокое здание в мире с общей высотой 829,8 метра (2722 фута) и высотой крыши (без антенны) 828 м (2717 футов). [12] [13] Строительство началось в 2004 году, и здание было открыто в 2010 году. [14] Общая стоимость строительства оценивается в 1,5 миллиарда долларов США. [15]

Здание было открыто в 2010 году в рамках новой застройки под названием Downtown Dubai. [15] Он был разработан, чтобы стать центральным элементом крупномасштабной многофункциональной застройки. Первоначально он назывался Бурдж Дубай, но позже был переименован в честь правителя Абу-Даби и президента Объединенных Арабских Эмиратов Халифы бен Заида Аль Нахайяна . [16]

Дубай Молл [ править ]

Основная статья: Дубай Молл

Дубай Молл, открытый 4 ноября 2008 года, является крупнейшим торговым центром в мире по общей площади и 21-м по величине торговым центром в мире по общей площади. [17] [18]

В нем насчитывается более 1200 магазинов [17], и в 2011 году он был самым посещаемым зданием в мире, ежегодно привлекающим более 54 миллионов посетителей. [19] [20]

Торговый центр Dubai Mall площадью более 13 миллионов квадратных футов имеет общую внутреннюю площадь 5,9 миллиона квадратных футов (55 га) и арендуемую площадь в 3,77 миллиона квадратных футов (35 га). [21] [22] Торговый центр Dubai Mall включает: [23] [21]

Дубай Марина [ править ]

Основная статья: Дубай Марина

Дубай Марина, основанная в 2003 году, представляет собой городской комплекс, построенный вокруг серии искусственных каналов. [24] Он простирается на 3-километровом участке набережной и является домом для ряда жилых, коммерческих и развлекательных объектов, включая Jumeirah Beach Residence, Dubai Marina Mall и башни Аль-Сахаб.

Чтобы создать искусственную пристань для яхт, разработчики перенесли воды Персидского залива на место пристани для яхт Дубая, создав новую набережную. По завершении строительства он станет крупнейшей в мире гаванью, созданной руками человека. [24]

Текущие события [ править ]

Emaar Development отвечает за ряд текущих разработок в ОАЭ. Они включают в себя ряд крупномасштабных, спланированных генеральным планом сообществ и городских поселений.

Арабские ранчо [ править ]

Основная статья: Арабские ранчо

Строительство частного жилого комплекса Arabian Ranches площадью 1 650 акров началось в 2012 году. [25] Он состоит из нескольких отдельных сообществ, каждый со своим собственным архитектурным стилем. Проект также включает коммерческие и развлекательные объекты, в том числе 18-луночное поле для гольфа и Дубайский конный клуб и клуб поло. [26] Его планируется завершить в 2019 году, после чего он будет включать более 4000 вилл.

Arabian Ranches - это полностью находящийся в собственности проект, находящийся в стадии разработки, и по состоянию на 30 сентября 2017 года 99% жилых единиц в этом комплексе были проданы. [27]

Дубай-Крик-Харбор [ править ]

Emaar Development имеет соглашение о совместной разработке Dubai Creek Harbour с 50% экономической выгоды. [28]

Он состоит из 9 отдельных районов и включает в себя площадку для флагманской башни Dubai Creek Tower. Об этом многофункциональном комплексе площадью 1480 акров было объявлено в 2013 году. [29] По завершении строительства в нем появятся различные жилые, коммерческие и развлекательные комплексы. удобства. Гавань Дубай-Крик расположена недалеко от заповедника Рас-Аль-Хор и центра Дубая. [30]

Башня Дубай-Крик должна превзойти Бурдж-Халифа как самое высокое здание в мире. [31] [32] Он был спроектирован архитектором Сантьяго Калатрава . [33]

Дубай Хиллс Эстейт [ править ]

Анонсированный в 2013 году, этот многофункциональный комплекс является первым этапом строительства города Мохаммеда бин Рашида (MBR City). [34] Это будет «город в городе», который раскроется на площади 2700 акров и станет домом для нескольких жилых кварталов, развлекательных заведений и коммерческих объектов, включая торговый центр Dubai Hills. [35] [36] Две линии метро и три станции будут обслуживать развитие, когда оно будет завершено. Некоторые застройки - преимущественно жилые дома - уже запущены и расположены вокруг 18-луночного поля для гольфа Championship.

Dubai Hills Estate - это совместное предприятие с Meraas Estates LLC. Всего в разработке 5279 единиц.

В разработку войдут:

  • Вид на холмы и Роща на холмах
  • Acacia Park Heights
  • Mulberry в Mark Heights
  • Клен I, II и III

Emaar Beachfront [ править ]

Emaar Beachfront - это комплекс закрытого типа, спроектированный мастером в Дубае, ОАЭ. О проекте было объявлено в сентябре 2017 года, и его первоначальное предложение жилых единиц было немедленно распродано. [37] Одной из ключевых особенностей проекта является доступ к двум пляжам, которые вместе составляют 1,5 км доступа к береговой линии. [38] По состоянию на ноябрь 2018 года в районе Emaar Beachfront было запущено в общей сложности три жилых проекта. Первым запущенным проектом был Beach Vista, за ним последовали Sunrise Bay и Marina Vista. [39]

Emaar South [ править ]

Emaar South является одним из основных компонентов проекта Emaar Development в Дубае Юг. [40] Emaar South было объявлено в августе 2016 года и по завершении строительства будет охватывать 22 700 жилых единиц, развлекательные объекты, общественные удобства и коммерческую недвижимость на территории 6 700 000 м². [41]

Он расположен недалеко от места проведения выставки Dubai Expo 2020 и стратегически расположен между Дубаем и Абу-Даби.

Emaar South - это совместный проект с DACC ( Dubai Aviation City Corporation ), которым владеют в равных долях.

Другие проекты [ править ]

  • Забель Сквер
  • Аль Марджан
  • Emirates Living

Ссылки [ править ]

  1. ^ "EMAARDEV: Котировка акций DFM - Emaar Development PJSC" . Bloomberg.com . Проверено 12 июня 2018 .
  2. ^ «Emaar Development PJSC: Профиль компании» . Блумберг . Проверено 12 июня 2018 .
  3. ^ «Emaar Development lPO привлекла 4,8 млрд дирхамов к крупнейшему листингу в Дубае за три года» . Национальный . Проверено 12 июня 2018 .
  4. ^ «Чистая прибыль Emaar Development за 2017 год выросла на 30%» . Национальный . Проверено 12 июня 2018 .
  5. ^ "Emaar Development полностью подписана на IPO в Дубае на 1,5 миллиарда долларов" . Bloomberg.com . 2 ноября 2017 . Проверено 12 июня 2018 .
  6. ^ «Отчет об оценке JLL» (PDF) . Emaar Development .
  7. ^ «Котирующиеся на бирже компании по недвижимости в ОАЭ сообщают о 30% -ном росте совокупной прибыли в первом квартале» . Арабские новости . 4 июня 2018 . Проверено 12 июня 2018 .
  8. ^ "Emaar Properties PJSC: Информация о частной компании - Bloomberg" . www.bloomberg.com . Проверено 12 июня 2018 .
  9. ^ "Листинг Emaar Development на DFM для поддержки глубины рынка" . Lookup.ae - Недвижимость. Реальная информация . Проверено 12 июня 2018 .
  10. ^ Lonsway, Брайан. Торговый центр: очень большой. Центр сейчас. Быстро . Сингапур: DP Architects 2012.
  11. ^ "Пласидо Доминго открывает Дубайскую оперу" . Проверено 12 июня 2018 .
  12. ^ "Бурдж-Халифа - Центр небоскребов" . www.skyscrapercenter.com . Проверено 12 июня 2018 .
  13. ^ Бьянки, Стефания; Кричлоу, Эндрю (5 января 2010 г.). «Самый высокий небоскреб в мире открывается в Дубае» . Wall Street Journal . ISSN 0099-9660 . Проверено 12 июня 2018 . 
  14. ^ «Дубай открывает самую высокую башню в мире» . 2010 . Проверено 12 июня 2018 .
  15. ^ a b «Дубай открывает самое высокое здание в мире» . USATODAY.COM . Проверено 12 июня 2018 .
  16. ^ «Дубай открывает самое высокое здание в мире» . USATODAY.COM . Проверено 12 июня 2018 .
  17. ^ a b Андерсон, Коллин (2012). Эволюция розничного уличного пейзажа: архитекторы DP на Орчард-роуд . Публикация изображений. ISBN 9781864704624.
  18. ^ "Работы в торговом центре Dubai Hills завершены на 60% согласно Emaar - Middle East Construction News" . Проверено 12 июня 2018 .
  19. ^ Андерсон, Коллин (2012). Эволюция розничного уличного пейзажа: архитекторы DP на Орчард-роуд . Публикация изображений. ISBN 9781864704624.
  20. ^ «Дубай Молл | Emaar Malls» . www.emaar.com . Проверено 12 июня 2018 .
  21. ^ a b «Gulfnews: Торговый центр Дубая: веха возвращает нас к скромным истокам» . 9 января 2009 года Архивировано из оригинала 9 января 2009 года . Проверено 12 июня 2018 .
  22. ^ «Торговый центр Emaar в Дубае сообщает о росте посещаемости на 27% в 2010 году» . ArabianBusiness.com . Проверено 12 июня 2018 .
  23. ^ «Дубай Молл | Emaar Malls» . www.emaar.com . Проверено 12 июня 2018 .
  24. ^ a b «Дубай Марина в Дубае, спроектированная архитекторами HOK Canada Inc - Verdict Designbuild» . Вердикт Designbuild . Проверено 12 июня 2018 .
  25. ^ "Арабские Ранчо Виллы и Таунхаусы, Дубай" . Lookup.ae - Недвижимость. Реальная информация . Архивировано из оригинала 12 июня 2018 года . Проверено 12 июня 2018 .
  26. ^ "арабские ранчо-дубай" . arabianranches.com . Проверено 12 июня 2018 .
  27. ^ Наир, Дипти. «В январе продажи недвижимости в Дубае невысоки» . www.khaleejtimes.com . Проверено 12 июня 2018 .
  28. ^ «Финансовый отчет Emaar Development» (PDF) .
  29. ^ «Дубай-Крик-Харбор в ОАЭ | Emaar Properties» . www.emaar.com . Проверено 12 июня 2018 .
  30. ^ «Дубайская башня Крик за 1 миллиард долларов достигла рубежа строительства» . ArabianBusiness.com . Проверено 12 июня 2018 .
  31. ^ «Башня в Дубай-Крик-Харбор будет открыта в 2020 году» . flashydubai.com . Проверено 12 июня 2018 .
  32. ^ «Недвижимость Дубая: Башня в гавани Дубай-Крик - Новости торговли в реальном времени» . Новости торговли в реальном времени . 26 мая 2017 . Проверено 12 июня 2018 .
  33. ^ « „ Башня“в Дубаи Крик гавани испускать„маяк света “ » . ArabianBusiness.com . Проверено 12 июня 2018 .
  34. ^ "Дубай Хиллс Эстейт, MBR City by Emaar" . Lookup.ae - Недвижимость. Реальная информация . Проверено 12 июня 2018 .
  35. ^ «Emaar завершает строительство 60% торгового центра Dubai Hills» . Проверено 12 июня 2018 .
  36. ^ «Дубай Хиллс Эстейт в ОАЭ | Emaar Properties» . www.emaar.com . Проверено 12 июня 2018 .
  37. ^ «Emaar объявляет о продажах в размере 1 млрд дирхамов по новой схеме пляжа Дубая - Masterkey Properties» . Свойства мастер-ключа . 22 января 2018 . Проверено 12 июня 2018 .
  38. ^ "Emaar Beachfront, чтобы предложить жизнь в стиле пляжа Майами в Дубае - Новости строительства Ближнего Востока" . Проверено 12 июня 2018 .
  39. ^ "EMAAR BEACHFRONT - DUBAI HARBOR" . Строительная недвижимость . Проверено 11 ноября 2018 года .
  40. ^ "Таунхаусы Emaar South от Emaar Properties | Emaar South" . Дубай OFF Plan Properties . 4 сентября 2016 . Проверено 12 июня 2018 .
  41. ^ "Emaar Юг, Дубай Юг, Emaar" . Lookup.ae - Недвижимость. Реальная информация . Проверено 12 июня 2018 .