Федеральный ипотечный банк Нигерии был основан федеральным правительством Нигерии в 1973 году для замены Нигерийского строительного общества, основанного в 1956 году. В период с 1978 по 1985 год это было единственное ипотечное учреждение в Нигерии. Согласно конституции Нигерии, Федеральный ипотечный банк был создан для удовлетворения жилищных потребностей всех граждан страны. [1]
Он считается ведущим учреждением по ипотечному кредитованию в стране и регулирует деятельность основных организаций, предоставляющих ипотечные ссуды.
История
Банк был основан военным правительством Олусегуна Обасанджо в качестве прямого государственного вмешательства для расширения ипотечной отрасли в Нигерии. Он стал оптовым и розничным кредитным учреждением [2] , которое предоставляло долгосрочное финансирование покупателям жилья, фирмам строительных материалов и ипотечным кредитам. учреждения. Первоначальный план состоял в том, чтобы заставить компанию объединить долгосрочные депозиты из государственных источников, ипотечных компаний, пенсионных и трастовых фондов и частных лиц для финансирования своей кредитной деятельности по конкурентоспособным процентным ставкам. Закон об учреждении банка вступил в силу в январе 1977 года и также дал банку возможность гарантировать строительные ссуды, финансируемые за счет частных инвестиций. [3] Банк унаследовал активы предыдущего нигерийского строительного общества после его роспуска.
Однако цели жилищной политики федерального правительства медленно претворялись в жизнь, в 1989 году администрация Ибрагима Бабангида либерализовала сектор жилищного финансирования [2] и открыла возможности для первичных ипотечных учреждений, ориентированных на розничную торговлю. FMBN было предложено стать регулятором основных организаций ипотечных кредитов, поскольку ведущее учреждение ипотечного кредитования в стране и его основная деятельность по ипотечному кредитованию была передана Федеральной компании ипотечного финансирования Нигерии. В целях расширения ипотечного финансирования для большего числа нигерийцев правительство учредило Национальный жилищный фонд, который включал схему обязательных взносов для мобилизации средств для развития ипотечного сектора. [1]
Деятельность банка была направлена на развитие и регулирование деятельности первичных кредиторов и управление Национальным жилищным фондом. [4]
Рекомендации
- ^ a b Сануси, Джозеф (2003). «ИПОТЕЧНОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ В НИГЕРИИ: ПРОБЛЕМЫ И ВЫЗОВЫ». Лекция памяти Джона Вуда Экпеньонга .
- ^ а б «Политика жилищного финансирования на развивающихся рынках» . Вашингтон, округ Колумбия: Всемирный банк. 2009. с. 272. ISBN. 9780821377512. Журнал Cite требует
|magazine=
( помощь ) - ^ "Деловые новости НБД" . Нигерийский деловой дайджест (февраль / март 1977 г.). [Лагос: универсальные публикации]. 1977. с. 3.
- ^ Данг-Гвом, Джон; Дэниел, Марен (26 октября 2010 г.). «Оценка эффективности финансирования жилищного строительства Федеральным ипотечным банком Нигерии в эпоху постреформирования жилищного сектора» . Проверено 8 июля 2018 .