Международный совет по стандартам оценки (МКСО) является независимой, некоммерческой, в частном секторе стандарты организации включены в Соединенных Штатах и с ее оперативной штаб - квартирой в Лондоне , Великобритания. IVSC разрабатывает международные технические и этические стандарты оценки, на которые полагаются инвесторы и другие лица.
Формирование | 1981 г. |
---|---|
Штаб-квартира | Лондон , Великобритания |
Веб-сайт |
IVSC отвечает за разработку Международных стандартов оценки и связанных с ними технических рекомендаций. Чтобы гарантировать эффективную защиту общественных интересов, он также взаимодействует с другими органами, занимающимися регулированием финансовых рынков, чтобы гарантировать правильное понимание и отражение вопросов оценки. IVSC сотрудничает с национальными профессиональными оценочными институтами, пользователями и составителями оценок, правительствами, регулирующими органами и академическими организациями, все из которых могут стать членами IVSC и играть роль в консультировании Совета по приоритетам их повестки дня.
При разработке стандартов и технических руководств IVSC следует процессу выпуска дискуссионных документов и предварительных проектов для общественного обсуждения.
IVSC признан Департаментом по экономическим и социальным вопросам Организации Объединенных Наций .
Цели и деятельность
Цели IVSC - укрепить мировую профессию оценщика за счет:
- Разработка высококачественных международных стандартов и поддержка их принятия и использования
- Содействие сотрудничеству и сотрудничеству между организациями-членами
- Сотрудничество и сотрудничество с другими международными организациями
- Работа в качестве международного представителя оценочной профессии
Доски
Совет попечителей
IVSC управляется Попечительским советом, отвечающим за стратегическое руководство и финансирование организации. Попечители также несут ответственность за назначение Совета по стандартам и Совета по членству и признанию стандартов. [1]
В состав нынешнего Попечительского совета входят: [2]
- Сэр Дэвид Твиди (председатель)
- Эфиопис Тафара (заместитель председателя)
- Кэтлин Кейси
- Антон Колелла
- Ана Мария Элорриета
- Марк Герольд
- Чжан Гочунь
- Джей Э. Фишман
- Алан Джонсон
- Кристиан Муийон
- Изео Паскуали
- Том Зайденштейн
- Сенатор Ховард Ветстон
- Тацуми Ямада
Известные бывшие участники:
- Мишель Прада (председатель 2009 - 2011 гг.)
История
Истоки IVSC лежат в Международном комитете по стандартам оценки активов (TIAVSC), который был сформирован в 1981 году с целью разработки единых стандартов в разных странах. Членами-учредителями были ряд профессиональных институтов, в основном занимавшихся оценкой недвижимости. В 1994 году Комитет изменил свое название на Комитет по международным стандартам оценки, а с конца 1990-х годов в него начали входить организации-члены, занимающиеся оценкой активов, отличных от недвижимости.
После реструктуризации организации в 2008 году ее название снова было изменено, на этот раз на Международный совет по стандартам оценки. По состоянию на 2019 год в IVSC входят более 120 организаций со всего мира. [3] Членские организации аккредитуют и регулируют поведение индивидуальных оценщиков, которые специализируются на оценке многих различных типов активов и обязательств, таких как деловые интересы, недвижимость, нематериальные активы, капитальное оборудование и финансовые инструменты.
Международные стандарты оценки
В международной оценке стандарты (IVS) являются международными стандартами , которые состоят из различных действий , необходимых в ходе начинания в оценочных уступках при поддержке технической информации и руководстве. В технические советы МКСО в несут ответственность за развитие и поддержание Международных стандартов оценки. Правления являются независимыми и запрашивают публичные комментарии, выпуская документы для обсуждения и предварительные проекты. [4]
Последняя версия Стандартов (IVS 2017) была опубликована в январе 2017 г. и вступила в силу 1 июля 2017 г. [5]
Цель ИВС
Целью Международных стандартов оценки (IVS) является повышение уверенности и доверия пользователей оценочных услуг путем установления прозрачных и последовательных практик оценки. Стандарт в IVS выполняет одно или несколько из следующих действий:
- выявить или разработать общепринятые принципы и определения,
- выявлять и обнародовать соображения для проведения оценочных заданий и составления отчетов об оценках,
- определить конкретные вопросы, требующие рассмотрения, и методы, обычно используемые для оценки различных типов активов или обязательств.
IVS состоит из обязательных требований, которым необходимо следовать, чтобы заявить, что оценка была проведена в соответствии с IVS. Некоторые аспекты стандартов не определяют и не предписывают какой-либо конкретный курс действий, но обеспечивают фундаментальные принципы и концепции, которые необходимо учитывать при проведении оценки.
Структура ИВС
Глоссарий IVS
В глоссарии дается определение некоторых терминов, используемых в Международных стандартах оценки, но не делается попыток дать определение базовым оценочным, бухгалтерским или финансовым терминам, поскольку предполагается, что оценщики понимают эти термины. Определенные термины: «Актив / Активы», «Клиент», «Юрисдикция», «Может», «Обязанность», «Участник», «Цель», «Должен», «Значительный и / или существенный», «Предметный или предметный актив», «Цель оценки» или «Цель оценки», «Рецензент», «Оценщик», «Вес и взвешивание».
Фреймворк IVS
Это служит преамбулой к ИВС. Структура IVS состоит из общих принципов для оценщиков, следующих IVS, в отношении объективности, суждений, компетентности и допустимых отклонений от IVS. Содержание содержит информацию о соблюдении стандартов, активах и обязательствах, оценщика, объективности, компетенции и отклонениях.
Общие стандарты
Пять общих стандартов устанавливают требования к выполнению всех оценочных заданий, включая установление условий задания по оценке, основ стоимости, подходов и методов оценки, а также отчетности. Они предназначены для применения при оценке всех типов активов и для любых целей оценки. Общие стандарты - это объем работ IVS 101, расследования и соответствие IVS 102, отчетность IVS 103, основы ценности IVS 104 и подходы и методы оценки IVS 105.
Стандарты активов
Стандарты активов включают требования, относящиеся к определенным типам активов. Эти требования должны соблюдаться вместе с Общими стандартами при проведении оценки конкретного типа активов. Стандарты активов включают определенную справочную информацию о характеристиках каждого типа активов, которые влияют на стоимость, и дополнительные требования к активам в отношении общих подходов и используемых методов оценки. Стандарты активов - это IVS 200 Деловые и коммерческие интересы, IVS 210 Нематериальные активы, IVS 300 Машины и оборудование, IVS 400 Доли недвижимого имущества, IVS 410 Имущество под застройку и Финансовые инструменты IVS 500.
Изменения в ИВС
Совет по стандартам IVSC намерен постоянно пересматривать IVS и обновлять или уточнять стандарты по мере необходимости для удовлетворения потребностей заинтересованных сторон и рынка. У Совета есть продолжающиеся проекты, результатом которых может быть введение дополнительных стандартов или поправок к стандартам, приведенным в этой публикации, в любое время. [6]
Члены
IVSC имеет разнообразных по всему миру членов, которые они классифицируют как профессиональные организации по оценке (VPO), институциональные члены (IM), корпоративные члены (CM) и академические члены (AM).
Членов можно сортировать по стране, имени и типу члена, нажимая кнопки в заголовке столбцов.
Страна | Член | Тип |
---|---|---|
Австралия | Австралийский институт собственности | ВПО |
Австралия | Австралийский институт оценщиков | Я |
Беларусь | Белорусское общество оценщиков | ВПО |
Босния и Герцеговина | Ассоциация сертифицированных оценщиков Боснии и Герцеговины | ВПО |
Ботсвана | Институт недвижимости Ботсваны | ВПО |
Бразилия | Instituto Brasileiro Avaliacoes | ВПО |
Болгария | Палата независимых оценщиков Болгарии | ВПО |
Болгария | Палата профессиональных оценщиков | Я |
Болгария | Палата независимых оценщиков Болгарии | ВПО |
Канада | Институт оценки Канады | ВПО |
Канада | CBV институт | ВПО |
Канада | Международная ассоциация консультантов, оценщиков и аналитиков | СМ |
Китай | Китайское оценочное общество | ВПО |
Колумбия | Registro Nacional de Avaluadores | ВПО |
Хорватия | Хорватское общество оценщиков | ВПО |
Финляндия | Финская ассоциация оценки недвижимости | ВПО |
Франция | Французская федерация экспертов по оценке | Я |
Грузия | Ассоциация профессионалов земли и недвижимости | ВПО |
Грузия | Экспертный институт оценки активов Грузии | ВПО |
Гонконг | Greater China Appraisal Ltd | СМ |
Гонконг | Гонконгский институт геодезистов | ВПО |
Индия | Ассоциация практикующих оценщиков Индии | ВПО |
Индия | Институт дипломированных бухгалтеров Индии | Я |
Индия | Институт бухгалтеров Индии | Я |
Индия | Институт оценщиков Индии | ВПО |
Индонезия | Индонезийское общество оценщиков | ВПО |
Израиль | Ассоциация оценщиков недвижимости Израиля (IREAA) | ВПО |
Италия | Consiglio Nazionale Geometri | ВПО |
Италия | Consiglio Nazionale dei Dottori Commercialisti e degli Esperti Contabili | Я |
Япония | Японский институт сертифицированных бухгалтеров | Я |
Япония | Японская ассоциация оценки недвижимости | ВПО |
Казахстан | Палата профессиональных оценщиков Казахстана | ВПО |
Казахстан | Республиканская палата оценщиков Казахстана | ВПО |
Кения | Институт геодезистов Кении (ISK) | ВПО |
Южная Корея | Корейская аттестационная комиссия | ВПО |
Южная Корея | Корейская ассоциация оценщиков недвижимости | ВПО |
Латвия | Латвийская ассоциация оценщиков | ВПО |
Литва | Литовская ассоциация оценщиков имущества | ВПО |
Литва | Агентство по надзору за оценкой имущества государственного бюджетного учреждения | Я |
Малайзия | Королевский институт геодезистов, Малайзия | ВПО |
Малайзия | Khong & Jaafar Sdn | СМ |
Мексика | Federación de Colegios, Institutos y Sociedades de Valuadores de la Republica Mexicana, AC (FECISVAL) | ВПО |
Мексика | Instituto de Administración y Avaluos de Bienes Nacionale (INDAABIN) | Я |
Намибия | Намибийский институт оценщиков | ВПО |
Намибия | Министерство земельной реформы | Я |
Новая Зеландия | Институт собственности Новой Зеландии (PINZ) | ВПО |
Нигерия | Нигерийский институт оценщиков и оценщиков | ВПО |
Норвегия | Norges Takseringsforbund | ВПО |
Филиппины | Институт оценщиков недвижимости Филиппин (IPREA) | ВПО |
Польша | Польская федерация ассоциаций оценщиков | ВПО |
Румыния | Национальная ассоциация румынских оценщиков | ВПО |
Российская Федерация | Российское общество оценщиков | ВПО |
Российская Федерация | Российская коллегия оценщиков | ВПО |
Российская Федерация | Саморегулируемая межрегиональная ассоциация оценщиков (SIAA | ВПО |
Российская Федерация | Государственный университет - Высшая школа экономики, Институт экономики недвижимости, Москва | ВПО |
Российская Федерация | Минэкономразвития | Я |
Сербия | Национальная ассоциация оценщиков Сербии | ВПО |
Словения | Словенский институт аудиторов | ВПО |
Южная Африка | Южноафриканский институт оценщиков | ВПО |
Южная Африка | Южноафриканский совет по профессии оценщиков недвижимости (SACPVP) | Я |
Испания | Asociación Espanola de Sociedades de Tasacion | ВПО |
Испания | Испанская ассоциация анализа доблести | Я |
Шри-Ланка | Совет по мониторингу стандартов бухгалтерского учета и аудита Шри-Ланки | Я |
Швеция | АСПЕКТ - Ассоциация дипломированных геодезистов, оценки собственности и сделок | ВПО |
Швейцария | Швейцарский институт оценки недвижимости (SIREA) | ЯВЛЯЮСЬ |
Таиланд | Тайская ассоциация оценщиков | ВПО |
Нидерланды | Raad voor Onroerende Zaken (РОЗ, Совет по недвижимости) | ВПО |
Украина | Украинское общество оценщиков | ВПО |
Украина | Всеукраинская ассоциация специалистов по оценке (ПУАВС) | ВПО |
Украина | Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности | Я |
Объединенные Арабские Эмираты | Муниципалитет Абу-Даби, Отдел регистрации собственности | Я |
Объединенные Арабские Эмираты | Taqyeem (Центр оценки недвижимости) Земельный департамент Дубая | Я |
Великобритания | Королевский институт дипломированных оценщиков | ВПО |
Великобритания | Институт дипломированных бухгалтеров Англии и Уэльса (ICAEW) | Я |
Соединенные Штаты Америки | Оценочный институт (AI) | ВПО |
Соединенные Штаты Америки | Американское общество оценщиков (ASA) | ВПО |
Соединенные Штаты Америки | Американский институт сертифицированных бухгалтеров (AICPA) | ВПО |
Соединенные Штаты Америки | Международная финансовая корпорация (IFC) | Я |
Соединенные Штаты Америки | Национальный совет доверительных управляющих по инвестициям в недвижимость (NCREIF) | Я |
Вьетнам | Департамент контроля над ценами, Министерство финансов | Я |
Спонсоры
Следующие организации указаны в качестве спонсоров IVSC в 2017/18 году: [7]
- Американский институт сертифицированных бухгалтеров
- Американское общество оценщиков
- Фонд оценки
- Аттестационный институт
- Институт оценки Канады
- BDO Global
- Bloomberg LP
- CBV институт
- Институт CFA
- Китайское оценочное общество
- Корпорация Лондонского Сити
- Делойт
- Дафф и Фелпс
- Эрнст & Янг
- Грант Торнтон Интернэшнл
- Хулихан Локей
- Международная финансовая корпорация
- КПМГ
- Итальянская организация валутаций (OIV)
- PricewaterhouseCoopers
- Королевский институт дипломированных оценщиков
- Саудовское управление аккредитованных оценщиков (Taqeem)
- Société Générale
Рекомендации
- ^ "Доски" . IVSC . Проверено 21 июня 2017 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ «Члены Попечительского совета» . IVSC . Проверено 21 июня 2017 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ «Наши участники» . IVSC . Проверено 21 июня 2017 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ «Международные стандарты оценки» . IVSC . Проверено 21 июня 2017 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ «IVSC запускает новые мировые стандарты для оценочных профессий» . IVSC . Проверено 21 июня 2017 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ «ИВС Открытые консультации» . IVSC . Проверено 21 июня 2017 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ «Спонсоры» . IVSC . Проверено 21 июня 2017 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
Внешние ссылки
- Сайт IVSC