| Куала-Лумпур - центр города | |
|---|---|
 | |
| Главная Информация | |
| Расположение | Куала-Лумпур , Малайзия |
| Новаторский | Март 1993 г. |
| Строительство началось | 1 января 1996 г. |
| Завершенный | 1 января 1997 г. |
| Торжественно открыт | 31 августа 1999 г . |
| С ремонтом | 1 января 1998 г. |
Центр города Куала-Лумпур ( KLCC ) - это многоцелевой район развития в Куала-Лумпуре , Малайзия . Район расположен вокруг Джалан Ампанг , Джалан П. Рамли , Джалан Бинджай , Джалан Киа Пенг и Джалан Пинанг . В нескольких минутах ходьбы есть отели, такие как G Tower, Mandarin Oriental , Grand Hyatt Kuala Lumpur и InterContinental Kuala Lumpur .
На территории площадью 100 акров расположены самые высокие в мире здания-близнецы, торговый центр, офисные здания и несколько отелей. В этом районе также построены общественный парк и мечеть, открытые для всех. Весь проект охлаждается с помощью централизованного холодоснабжения, расположенного на территории.
История [ править ]
Центр города Куала-Лумпур исторически был частью богатого пригородного жилого района к северу от старого города Куала-Лумпур, связанного с городом через Ампанг-роуд и населенным бунгало и особняками, построенными еще в колониальном начале 20-го века. Центральным элементом этого района был изначальный сайт Селангорского газонного клуба , [1]со многими домами, построенными вокруг участка, чтобы извлечь выгоду из вида на гоночную трассу. По мере того как крупномасштабная застройка переместилась на север от старого города Куала-Лумпур после 1950-х годов, развитие района постепенно перешло от жилых домов с низкой плотностью к коммерческим комплексам и офисам с высокой плотностью населения, что повысило привлекательность развития пригорода в новый коммерческий центр Куала Лумпур. В 1988 г. участок Selangor Turf Club и прилегающие жилые участки были проданы для расчистки для проекта KLCC; Клуб газонов впоследствии был переведен в Серданг . В последующие годы после переезда Turf Club, для дальнейшего развития KLCC были приобретены новые прилегающие участки под жилую застройку.
Зона развития [ править ]
KLCC - это земельный участок площадью 100 акров со смешанными застройками на разных стадиях строительства. Территория разделена на несколько земельных участков, каждый с определенным назначением.
| Много | Тип развития | Имя | Ноты |
|---|---|---|---|
| А | Офис | Башни-близнецы Петронас | Suria KLCC находится у подножия башен |
| B | Офис | Menara Maxis | |
| C | Офис / Коммерческий | Менара 3 Петронас (Menara Carigali) | Расширение Suria KLCC |
| р | Коммерческий | Сурия KLCC | |
| п | Жилой | Бинджай в парке | |
| F | Коммерческий | Конференц-центр Куала-Лумпура | |
| D | Отель | Отель Мандарин Ориентал | |
| D1 | Неизвестный | Неизвестный | В настоящее время это рабочая площадка, но туннель от участка C к этому месту был построен. |
| грамм | Отель | Отель Traders | |
| 178 | Публичное место | Мечеть Сякирин | |
| 177 | Утилита | KLCC Централизованное охлаждение | |
| K | Коммерческий | Лот K, KLCC | В настоящее время ведется строительство торгового центра внизу, который будет завершен к 2017 году. |
| ЧАС | Коммерческий | Менара Эксон Мобил | |
| - | Публичное место | KLCC Park | |
| L | Жилой коммерческий | - | В настоящее время автостоянка |
| L1 | Жилой коммерческий | - | В настоящее время автостоянка |
| M | Коммерческий | - | В настоящее время автостоянка |
| N | Смешанная разработка | - | В настоящее время Binjai в выставочном зале Park |
| P2 | Офис | - | В настоящее время автостоянка |
| J1 | Офис | - | В настоящее время автостоянка |
| J | Офис | - | В настоящее время автостоянка |
| E | Коммерческий | Конференц-центр Куала-Лумпура |
Зонирование основано на Генеральном плане KLCC. [2]
Офисы [ править ]
Офисы в районе KLCC являются домами для крупнейших компаний Малайзии, центральным элементом которых являются башни-близнецы Петронас.
Башни-близнецы Петронас [ править ]
Башни-близнецы Петронас, построенные между 1993 и 1998 годами, были самыми высокими зданиями в мире с 1 января 1998 года по 31 декабря 2004 года. В настоящее время они по-прежнему являются рекордсменами среди самых высоких зданий-близнецов в мире. Это штаб-квартира Petronas , государственной нефтяной компании из списка Fortune 100, а также крупнейшей компании в Юго-Восточной Азии.
Башни и торговый центр ниже были спроектированы аргентинским архитектором Сезаром Пелли . Строительство началось в 1991 году и было завершено 7 лет спустя, в разгар азиатского финансового кризиса и движения реформ . Из-за почвенных условий участка здания были построены на одном из самых глубоких фундаментов в мире. Подрядчиком по обслуживанию зданий была компания Flack + Kurtz, которая в настоящее время является частью WSP | Компания Парсонс Бринкерхофф.
88-этажные башни были построены в основном из железобетона, а фасады из стали и стекла напоминали исламские мотивы, которые были предназначены для отражения официальной религии и религии большинства Малайзии. Поперечное сечение башни напоминает Руб-эль-Хизб , что еще больше усиливает исламский мотив в дизайне башни.
Menara Exxon Mobil [ править ]
Menara Exxon Mobil была завершена 1 января 1997 года и является штаб-квартирой малазийской дочерней компании Exxon Mobil , одной из крупнейших листинговых компаний в мире.
30-этажная башня высотой 126 м (413 футов) представляет собой здание прямоугольной формы с интерьером практически без колонн. Для эстетики северный и южный фасады сдвинуты назад на уровне 5, в то время как северный фасад, обращенный к общественному парку, еще больше отступил на уровнях 22 и 26.
Менара Чаригали [ править ]
Официально Menara 3 Petronas, эта башня представляет собой 60-этажную башню, строительство которой было завершено в 2012 году. Башня соединена с торговым центром Suria KL.
Башня также спроектирована Сезаром Пелли, строительство началось в 2006 году и закончилось в 2012 году. Башня имеет отдельный вход, выходящий на отель Mandarin Oriental, а также туннель, ведущий к участку D1. Лот D1 будет местом будущей застройки владельцем KLCC Properties. Как и в случае с башнями-близнецами Петронас, инженером по обслуживанию зданий была компания Flack + Kurtz.
В поперечном сечении башни изображены две геометрические формы: квадрат и прямоугольник. Прямоугольник в здании начинается с первого этажа и продолжается до 40 этажа. Форма треугольника простирается до вершины башни. Завершает конструкцию корона на вершине башни. Ожидается, что на короне будет размещен логотип компании башни.
Менара Максис [ править ]
Menara Maxis - это штаб-квартира Maxis Communications , одной из крупнейших телекоммуникационных компаний Малайзии.
Suria KLCC [ править ]
Suria KLCC в настоящее время является единственным и основным коммерческим центром в районе KLCC. Торговый центр занимает пространство под башнями-близнецами Петронас и делит с ним свою парковку ( тариф Suria KLCC ). Шестиэтажный торговый центр был расширен до Menara Carigali в 2011 году. Есть планы расширить торговый центр до Lot K, а также Lot D1.
Торговый центр соединен с конференц-центром Куала-Лумпура подземным пешеходным туннелем, который, в свою очередь, соединен с торговым районом Букит Бинтанг надземным пешеходным переходом.
Инженером по обслуживанию зданий была компания Flack + Kurtz, которая в настоящее время является частью WSP | Компания Парсонс Бринкерхофф.
Гостиницы [ править ]
В районе KLCC есть две гостиницы. Mandarin Oriental (стоимость парковки отеля Mandarin Oriental ) - это главный отель, который находится между Suria KLCC и конференц-центром Куала-Лумпура.
Отель Traders, принадлежащий Petronas и управляемый Shangri-La Hotels , напрямую связан с конференц-центром. В этом отеле 571 номер.
Конференц-центр Куала-Лумпура [ править ]
На территории KLCC находится конференц-центр площадью 1 300 000 квадратных футов (120 000 м 2 ), известный как Конференц-центр Куала-Лумпура (стоимость парковки для конференц-центра Куала-Лумпура ). Общая функциональная площадь составляет около 216 000 квадратных футов (20 100 м 2 ). Конференц-центр напрямую связан с отелем Traders. Отель Impiana, который принадлежит и управляется KLCC Properties, застройщиком района KLCC, соединен пешеходным мостом. Согласно генеральному плану, рядом или на территории конференц-центра будет построено еще несколько зданий.
Бинджай в парке [ править ]
Бинджай в парке - единственный жилой район в проекте. Жилое пространство представляет собой два 42-этажных здания, из которых открывается беспрепятственный вид на башни-близнецы Петронас. Его спроектировал Аллен Джек + Коттьер (известный как AJ + C), австралийский архитектор с региональными представительствами в Малайзии, Вьетнаме и Китае. [3] Жилые башни являются самыми дорогими в Малайзии: пентхаус площадью 19 500 квадратных футов был продан за рекордную сумму в 50 миллионов ринггитов. [4]
Общественная зона [ править ]
В центре отеля находится парк KLCC. Парк - один из последних проектов известного бразильского дизайнера парков Роберто Бурле Маркса . В парке есть беговая дорожка, общественный бассейн, несколько детских площадок и искусственное озеро с фонтанами.
В этом районе также есть мечеть, известная как Мечеть Ас Сякирин, которая может вместить 12 000 человек. Естественно, здесь проводят множество религиозных мероприятий, например, пятничную молитву.
Доступ [ редактировать ]
Общественный транспорт [ править ]
KLCC обслуживается линией легкого скоростного транспорта (LRT) на KJ10 Станция KLCC , обслуживаемая5 Kelana Jaya Line . Станция метро находится на цокольном этаже торгового комплекса Avenue K, напротив торгового центра Suria KLCC на улице Джалан Ампанг. Станция соединена с Suria KLCC подземным пешеходным переходом. Это также автобусный узел для автобусной сети RapidKL , крупнейшего оператора общественного транспорта в Куала-Лумпуре.
Специальная стоянка такси, в которой используется система купонов, находится у входа в торговый центр. Посетители, которые не хотят пользоваться системой, могут подойти к другой стоянке такси, расположенной на главной дороге.
Дорожная сеть [ править ]
Хотя этот район граничит с 5 основными дорогами, подъезд к основной дороге проходит через Джалан Ампанг , Джалан Султан Исмаил и эстакаду Ампанг -Куала-Лумпур (AKLEH). Подъезд к AKLEH уникален в том смысле, что у шоссе есть прямой туннельный доступ к обширной подземной автостоянке.
KLCC также связан с Джалан Ампанг через подземный туннель.
Другой доступ [ править ]
Застройщик (Petronas) потратил 100 миллионов ринггитов в рамках своей программы социальных взносов на строительство надземной пешеходной дорожки с кондиционированием воздуха от конференц-центра Куала-Лумпура до торгового района Букит Бинтанг. Оттуда пешеходы могут получить доступ к MR6 Букит Бинтанг и MR7 Раджа Чулан Станции монорельсовой дороги на8 Линия монорельса KL и SBK18A Станция метро Bukit Bintang на9 Линия Сунгай Булох-Каджанг .
Утилита [ править ]
Централизованное охлаждение для всей территории обеспечивает компания KLCC Cooling, которая находится на участке 40. Охлаждение осуществлялось с помощью газотурбинного генератора. Эта концепция централизованного холодоснабжения - первая реализация в Малайзии. [5]
Инженером центра районного охлаждения была компания Flack + Kurtz (в настоящее время входит в состав WSP | Parsons Brinkerhoff Company). Завод был отремонтирован, модернизирован и запущен в 2015 году. Текущая мощность составляет около 70 000 тонн, а хранение льда составляет 180 000 тонн-часов.
См. Также [ править ]
 | Викискладе есть медиафайлы по теме центра Куала-Лумпура . |
- KL Sentral - еще один генеральный план смешанной застройки в Куала-Лумпуре с упором на транспорт.
- Tun Razak Exchange - генеральный план, ориентированный на финансовое учреждение в Пуду, Куала-Лумпур
- Варисан Мердека - генеральный план смешанной застройки со 100-этажной башней.
- Mid Valley Megamall - смешанный комплекс с очень популярным торговым центром.
- Путраджая - полностью спланированный город на окраине Селангора. В настоящее время административная столица Малайзии.
Ссылки [ править ]
- ^ Чакнич, Иван; Смит, Мэтью; Райс, Долерес Б. (1998). 100 самых высоких зданий в мире . Малгрейв, Виктория: Издательство изображений. п. 208. ISBN 9781875498321.
- ^ «Генеральный план KLCC» . KLCC Properties . KLCC Properties. Архивировано из оригинального 21 февраля 2013 года .
- ^ Стивенс, Рик. «Бинджай в парке» .
- ^ Чи, Ки Хуа. "Самая дорогая квартира KL! 50 миллионов ринггитов в Бинджай" . Проверено 20 февраля 2012 года .
- ^ "KLCC: Участок" . KLCC Недвижимость. Архивировано из оригинального 21 февраля 2013 года . Проверено 23 февраля 2012 года .
Внешние ссылки [ править ]
- Стоимость парковки KLCC
