Моргард
Morguard Corporation — канадская компания по недвижимости, базирующаяся в Миссиссоге , Онтарио. Он владеет торговой, жилой, офисной, промышленной и гостиничной недвижимостью, а также управляет недвижимостью и финансовыми инвестициями для институциональных инвесторов . По состоянию на октябрь 2017 года он владел недвижимостью на 9,4 миллиарда долларов и управлял еще 12,6 миллиардами долларов. [1]
Некоторые из принадлежащих ему объектов недвижимости принадлежат ему через контрольный пакет акций двух публичных инвестиционных фондов недвижимости, Morguard REIT и Morguard North American Residential REIT , а также публичных отелей Temple Hotels . Это публичная компания, зарегистрированная на Фондовой бирже Торонто .
Компания Morguard была основана в 1905 году как D. Ackland & Son Limited . [2] Первоначально он производил детали для вагонов, но в 1910-х годах перешел на автомобильные детали. В 1960 году она переименовала себя в Acklands Limited . [2] В какой-то момент она стала оптовым дистрибьютором автомобильных и промышленных запчастей, а не производителем. Финансовые проблемы в компании в 1980-х годах привели к тому, что нынешний президент К. Рай Сахи взял под свой контроль компанию в 1990 году . это подразделение было переименовано в Acklands-Grainger. [3] [4]В 1997 году компания General Parts продала половину автомобильной группы . В 1997 году Эклендс начал инвестировать в недвижимость и был переименован в Acktion Corporation . В конце концов он продал свой оставшийся бизнес по продаже автозапчастей, чтобы сосредоточиться на недвижимости.
Заметные приобретения Action включают Goldlist Properties и Revenue Properties. [5] Одной из его инвестиций был Morguard REIT, недавно созданный инвестиционный фонд недвижимости . Morguard REIT был запущен компанией Morguard Investment Services, основанной в 1966 году, для продажи ипотечных кредитов пенсионным фондам. Он расширился до недвижимости в 1970-х годах. После инвестирования в ряд других компаний Morguard в 2002 году Action переименовала себя в Morguard Corporation.
Morguard North American Residential REIT провела IPO в 2012 году, при этом объекты недвижимости были выделены из Morguard Corporation. [6]
Morguard владеет и управляет торговой, жилой, офисной, промышленной и гостиничной недвижимостью, а также финансовыми инвестициями. По состоянию на октябрь 2017 года из принадлежащей и управляемой недвижимости на сумму 16,2 миллиарда долларов 37% составляют торговые площади, 26% - жилые, 25% - офисы, 9% - промышленные, а остальные 3% - отели. [1] Из его активов в сфере недвижимости 45 % находятся в Онтарио, 15 % — в Альберте, 13 % — в Британской Колумбии, 10 % — в остальной части Канады, а остальные 17 % — в США. [1] Morguard REIT ( MRT.UN ) владеет активами на сумму 2,9 миллиарда долларов, в основном торговыми центрами и офисами. Morguard North American Residential REIT ( MRG.UN ) владеет активами на сумму 2,5 миллиарда долларов, в основном многоквартирными домами в США и Канаде. Temple Hotels ( TPH ) владеет гостиничной недвижимостью в Канаде на сумму 500 миллионов долларов.
