Моррис Голдсекер (24 декабря 1898 г. - июнь 1973 г.) был магнатом в сфере недвижимости, брокером и филантропом. Он был президентом и основателем компании M. Goldseker Real Estate Company, базирующейся в Балтиморе брокерской и сервисной компании по недвижимости, а также основателем Фонда Морриса Голдсекера. Голдсекер стал известным инвестором в недвижимость, брокером и мультимиллионером в Балтиморе за сорок два года работы в сфере недвижимости.
Гольдсекер был еврейским иммигрантом, родившимся в Милинове , Польша , шестым из двенадцати детей, четверо из которых умерли в младенчестве. Его отец был владельцем рыбного ранчо. Гольдсекер посещал начальную и приходскую школу. Он эмигрировал в США , прибыв в Балтимор, штат Мэриленд, на борту корабля «Рейм» 28 августа 1914 года .
Его первая работа была в магазине Fried Pants Shop, затем он работал в продуктовом магазине своего дяди. В 1921 году в возрасте двадцати трех лет он и партнер приобрели продуктовый магазин. Вскоре после этого он начал покупать рядные дома в инвестиционных целях. Он самостоятельно научился механике сделок с недвижимостью, сбору арендной платы, маркетингу, проверке кредитов и биографии заявителей, ведению бухгалтерского учета, оплате счетов и конфискации собственности арендаторов, которые не заплатили. [1]
В 1931 году Голдсекер основал компанию M. Goldseker Real Estate, которая располагалась по адресу 218 West Franklin Street в центре Балтимора. Это оставалось его офисом более сорока лет. Его компания управляла тысячами объектов недвижимости. Во время экономического спада, вызванного депрессией, Голдсекер знал, что потеря права выкупа неизбежна. Он спросил кредитные учреждения, может ли он управлять недвижимостью, находящейся под залогом. Затем он приобрел отчужденные дома, которыми управлял, расплатившись за недвижимость, в которой он был держателем векселей, и приобрел репутацию человека, способного рисковать, в сберегательных и кредитных учреждениях и банках. Правительство города Балтимора согласилось разрешить ему управлять 1400 городскими объектами недвижимости, которые находились в аварийном состоянии или нуждались в управленческих услугах. В его услуги входили «эффективная аренда, управление и обслуживание недвижимости. В дополнение к этому он также управлял недвижимостью в Федеральной кредитной корпорации домовладельцев. [3]
Его бизнес-стратегия включала продажу домов людям, подвергавшимся дискриминации и не имеющим возможности получить ипотеку, завоевав репутацию поставщика лучших домов, которые только могли получить чернокожие люди. Его рынком были люди из определенных слоев дохода, особенно низший средний класс. По словам племянника Шелдона Голдсекера: «Люди, чей доход был стабильным, но невысоким. Они могли держать голову над водой, но у них оставалось мало доходов, чтобы построить сбережения. Это были семьи, у которых не было единовременных сбережений, которые могли бы стать первоначальным взносом, необходимым для получения ипотечного кредита». [1]
Голдсекер осуществил американскую мечту. Он приехал в Америку, не мог говорить по-английски и был без гроша в кармане. Он умер с активами на сумму более 20 миллионов долларов.