Права на добычу полезных ископаемых — это права собственности на использование территории для добычи полезных ископаемых . Права на добычу полезных ископаемых могут быть отделены от владения недвижимостью (см. Недвижимость в Сплите ). Права на полезные ископаемые могут относиться к малоподвижным полезным ископаемым, которые не движутся под поверхностью Земли, или к жидким полезным ископаемым, таким как нефть или природный газ. [1] Существует три основных типа собственности на полезные ископаемые; единое имущество, разделенное или разделенное имущество и долевое владение полезными ископаемыми. [1]
Владение правами на добычу полезных ископаемых (часто называемое «долей полезных ископаемых» или «участком полезных ископаемых») дает владельцу право разрабатывать, добывать и / или производить любые или все полезные ископаемые, которыми они владеют. Полезные ископаемые могут относиться к нефти, газу, углю, металлическим рудам, камням, пескам или солям. Владелец прав на добычу полезных ископаемых может продавать, сдавать в аренду или дарить эти полезные ископаемые любому лицу или компании по своему усмотрению. Доля полезных ископаемых может принадлежать частным землевладельцам, частным компаниям или федеральным, государственным или местным органам власти. Сортировка этих прав является большой частью разведки полезных ископаемых. Краткое описание прав и обязанностей вовлеченных сторон можно найти здесь. [2]
Объединенные поместья, иногда называемые «простой платой» или «единым владением», означают, что права на поверхность и полезные ископаемые не разделены. [3]
Этот тип собственности возникает, когда собственность на полезные ископаемые и поверхность разделены. Это может произойти из-за предшествующего владения правами на добычу полезных ископаемых или обычно происходит, когда земля передается из поколения в поколение. Сегодня корпорациям принадлежит значительная часть прав на добычу полезных ископаемых ниже частных лиц. [3]
Здесь процент собственности на полезные ископаемые принадлежит двум или более лицам. Это может произойти, когда владельцы оставляют часть прав нескольким детям или внукам. [3]
Полезные ископаемые могут быть отделены или отделены от земель на поверхности. Есть два основных способа разделения прав на добычу полезных ископаемых: собственность на поверхность может быть продана, а полезные ископаемые сохранены, или полезные ископаемые могут быть проданы, а собственность на поверхность сохранена, хотя первый вариант более распространен. [4] Когда права на добычу полезных ископаемых были отделены от прав на поверхность (или прав собственности), это называется «разделенным имуществом». В разделенном имении владелец прав на добычу полезных ископаемых имеет право разрабатывать эти полезные ископаемые независимо от того, кому принадлежат права на поверхность. Это связано с тем, что в соответствии с законодательством Соединенных Штатов права на добычу полезных ископаемых имеют приоритет над правами на поверхность. [5] Исторический прецедент США для этого разрыва восходит к западной экспансии и Закону о земле 1785 года и Закону о Северо-западе 1789 года за счет обездоленных коренных жителей. [5] Делимость была дополнительно усилена Законом о приусадебных участках 1862 г. (OHA) и Законом о железных дорогах 1862 г. [5] Сельскохозяйственные патенты и калифорнийская золотая лихорадка 1848 года привели к тому, что земли, богатые полезными ископаемыми, перешли в частные руки, что способствовало прецеденту, когда права на добычу полезных ископаемых перевешивали права на поверхность. [5] Это был решающий шаг в развитии экономической системы, основанной в основном на частных стимулах и рыночных сделках. [6]Цитируется ранний случай имущественного спора между отцом и сыном, связанный с владением угольными жилами в Пенсильвании; «Тот, кто имеет исключительное право на добычу угля на участке земли, имеет право владения даже по отношению к собственнику земли, поскольку это необходимо для ведения горных работ». (Тернер против Рейнольдса, 1854 г.). Более позднее дело в Техасе в 1862 году создало прецедент, заявив, что «это хорошо зарекомендовавшая себя доктрина с самых первых дней общего права, что право на полезные ископаемые, сохраненные таким образом, влечет за собой право входить, копать и уносить их. (Cowan v. Hardeman, 1862 г.). Некоторые могут возразить, что создание системой правосудия США этого прецедента еще больше усугубляется лоббированием отрасли, которое обеспечивает статус-кво в пользу разработки нефти и газа по сравнению с другими инновациями.