Из Википедии, бесплатной энциклопедии
  (Перенаправлен из Portland Estate )
Перейти к навигации Перейти к поиску
Харли-стрит и Вигмор-стрит являются частью поместья.

Говард де Уолден Estate является собственностью недвижимости в Marylebone , Лондон, принадлежащий Говард де Уолден семьи. По состоянию на 2020 год состояние поместья оценивалось в 4,7 миллиарда фунтов стерлингов. [1]

История [ править ]

Застройка поместья началась в 1715 году, когда началось спекулятивное планирование Кавендиш-сквер в Лондоне и окрестных улиц. Поместье и поместье Мэрилебон были приобретены герцогом Ньюкаслом в 1711 году. [2] Умер вскоре после того, как он перешел к его дочери Генриетте Кавендиш Холлс, которая вышла замуж за Эдварда Харли , наследника графа Оксфордского, в 1713 году. Отец и дядя Эдварда были был активным и влиятельным в английской политике во время правления королевы Анны, и кажется, что его дядя Эдвард стоял за назначением управляющего и инспектора, чтобы начать разметку участков под застройку и переговоры об аренде в поместье Мэрилебон Генриетты. [3]  В 1719 году землемер Джон Принс опубликовал план поместья с указанием названных дорог и строительных площадок, которые узнаваемы и сегодня. [4] Так началась программа строительства фешенебельных домов на север от Тайберн-роуд, переименованная в Оксфорд-стрит , до Риджентс-парка, включая старую деревню Мэрилебон на западе и недавно построенную Кливленд-стрит на востоке.

Поместье унаследовала Генриетта и единственный ребенок Эдварда, дочь Маргарет Кавендиш-Харли , которая в 1734 году вышла замуж за Уильяма Бентинка , 2-го герцога Портленда. Строительство продолжалось, и оно стало известно как Портлендское поместье, проходящее через сменяющих друг друга герцогов. [3] В 1879 году 5-й герцог Портлендский умер, не оставив потомства, и его владения были разделены между его сестрами (согласно условиям завещания 4-го герцога) и его двоюродной сестрой, которая сменила его как шестого герцога. Лондонское поместье унаследовали совместно две стареющие сестры, но с 1889 года им владела только последняя выжившая сестра Люси. Она была вдовой 6-го лорда Говарда де Уолдена и умерла в 1899 году, оставив ценное поместье Мэрилебон своему старшему сыну.Фредерик . [3]

С тех пор он известен как поместье Говарда де Вальдена. [3] В 1963 году управление поместьем изменилось и стало, как и сегодня, компанией с ограниченной ответственностью, бенефициарной собственностью которой являются члены семьи Говарда де Вальден . [5] Поместье на улице Королевы Анны, 23 было специально построено в 1882 году и перестроено в 1937 году, а затем в 2020 году. [6]

Свойство [ править ]

Основная часть поместья Мэрилебон, купленного герцогом Ньюкаслом в 1711 году, занимала 203 акра и оставалась так до двадцатого века. Различные факторы, в том числе печально известный юридический спор с Джоном Льюисом 1900-1911 годов, привели к изъятию поместья в межвоенный период. Схема предоставления арендаторам аренды на 999 лет, которая фактически позволила предоставить избирательные права, привела к потере собственности между Уигмор-стрит и Оксфорд-стрит . Это вместе с продажей в 1925 году 40 акров на западной части усадьбы к Sir John Эллерман «s Одли Trust (ныне принадлежащий Лангхи Estate . [7] ) имел эффект уменьшения размера имущества вдвое [8]. Привилегии, разрешенные законодательством конца двадцатого века, продолжают урезать первоначальное поместье.

Поместье Ховарда де Вальдена теперь простирается до 92 акров, на которых оно владеет более чем 800 объектами недвижимости. Здания в поместье делятся на пять категорий - медицинские, жилые, офисные, торговые / ресторанные и образовательные. Свойства пусть на долгосрочной и краткосрочной перспективе рынок аренды сдает в аренду, с 2200 договоров аренды активных в 2018. Основная область сегодня простирается от Marylebone - роуд на севере до Вигмор - стрит на юге, и от Халлам - стрит на востоке до Marylebone High Street в Запад. [8]

В 1990-х компания предприняла шаги по оживлению Мэрилебон-Хай-стрит, добавив новые магазины, включая универмаг Conran и супермаркет Waitrose. [7] Это сопровождалось стремлением выкупить арендные платы у магазинов на Хай-стрит с целью создания более привлекательного места для покупок. Еще две инициативы были предприняты в начале 21 - го века: создание медицинского ступице Харли - стрит Medical Area [HSMA] и запуск Marylebone Village в качестве места розничной торговли и досуга.

См. Также [ править ]

  • 110 и 112 Харли-стрит

Ссылки [ править ]

  1. ^ "Годовой отчет Howard de Walden Estates Holding Limited за 2020 год" (PDF) .
  2. ^ University of Nottingham Archives PlE 10/8/2/2 Передача 1711 г. герцогу Ньюкаслу
  3. ^ a b c d Темпл, Филипп; Том, Колин; Святой, Андрей (2017). Обзор Лондона: Юго-восток Мэрилебон, тома 51-52, Введение . Йельский университет и Калифорнийский университет. |first3=отсутствует |last3=( помощь )
  4. ^ Лондонский фотоархив (LMA) 17560 План принца 1719
  5. ^ Годовой отчет Howard de Walden Estates Ltd за 2018 г., стр. 1
  6. ^ Записи, хранящиеся в офисе Ховарда де Уолдена.
  7. ^ а б Темпл, Филипп; Том, Колин; Святой, Андрей (2017). Обзор Лондона: Юго-восток Мэрилебон, тома 51-52, Введение . Йельский университет и Калифорнийский университет. |first3=отсутствует |last3=( помощь )
  8. ^ a b Годовой отчет Howard de Walden Estates Ltd за 2018 г. стр. 1

Внешние ссылки [ править ]

  • Ховард де Вальден Эстейт
  • Мэрилебон

Координаты : 51.5179 ° N 0.1470 ° W51°31′04″N 0°08′49″W /  / 51.5179; -0.1470