Выкуп - термин, использовавшийся в девятнадцатом веке для обозначения права поселенца на покупку государственной земли по установленной на федеральном уровне минимальной цене; это было право первого отказа. Обычно это присваивалось мужчинам, главам домашних хозяйств, которые преобразовали собственность в ферму. Если он был гражданином или предпринимал шаги, чтобы стать им, и он и его семья обрабатывали землю (здания, поля, заборы), он имел право затем купить эту землю по минимальной цене. В противном случае земля продавалась через аукцион, как правило, по слишком высокой для этих поселенцев цене. Вытеснение аналогично правам скваттеров и искам о добыче полезных ископаемых . [1]
Упреждение было политически спорным, в первую очередь среди спекулянтов землей и их союзников в правительстве. В ранней истории Соединенных Штатов и даже в некоторой степени в колониальную эпоху поселенцы перебирались в «девственную пустыню» и строили дома и фермы без оглядки на право собственности на землю. Улучшения увеличили стоимость всей близлежащей собственности. [2] В конце концов политическая оппозиция спекулянтов рассыпалась, и был принят Закон 1841 г.
Актом о преимущественном праве собственности 1841 года злоупотребляли спекулянты, которые теперь действовали как ссудные предприятия [3] или могли заставить сообщников ложно утверждать, что они жили на земле, которую они хотели. Распространенным примером последней практики была лесозаготовительная промышленность на верхнем Среднем Западе , где рабочие, жившие в заводских городах, предъявляли преимущественные права на лесные угодья, которые затем собирались владельцами заводов. [4] Еще одним способом мошенничества был Закон о пустынных землях , который не включал требование о проживании, хотя упреждающему заявителю по-прежнему необходимо было улучшить землю, в первую очередь путем предоставления источника воды. В Калифорнии десятки тысяч акров земли были заявлены через ложных преемников - «пустышек» - от имени нескольких крупных компаний, занимающихся спекуляцией землей. [5]
Закон 1841 г. о преимущественном праве имел решающее значение, но не был ни началом, ни концом проблемы упреждения. [6] Закон о земле 1804 года Закон Homestead , Закон вышеупомянутого пустынных земель, и другие аналогичные земельные акты рассматриваются вопрос упреждения. [7]
Рекомендации
- Перейти ↑ Ritchie 1858 , pp. 162-163.
- Перейти ↑ Johnson 1951 , pp. 162-163.
- ^ Гейтс 1969 , стр. 321.
- ^ Гейтс 1969 , стр. 326.
- Перейти ↑ Gates 1978 , pp. 12-13.
- ^ Гейтс 1969 , стр. 312-314.
- Перейти ↑ Treat 1910 , pp. V-vi.
- Атрибуции
- Ричи, Джеймс С. (1858). Висконсин и его ресурсы; С озером Верхним, его торговлей и судоходством . Чикаго: WB Keen. стр. 162 -168 . Проверено 14 ноября 2013 года .
- Джонсон, С. Лайл (1951). «Борьба за преимущественное право покупки 1841 года» (PDF) . Журнал Академии наук Арканзаса . 4 : 165–172 . Проверено 27 января 2013 года .
- Гейтс, Пол В. (1969). "Пограничный земельный бизнес в Висконсине" . Журнал истории Висконсина . 53 (Лето) . Проверено 27 января 2013 года .
- Гейтс, Пол В. (1978). Земельная политика в графстве Керн . Бейкерсфилд, Калифорния: Историческое общество округа Керн. OCLC 5154193 .
- Лечить, Пейсон Джексон (1910). Национальная земельная система, 1785-1820 гг . Нью-Йорк: EB Treat & Company . Проверено 21 февраля 2013 года .
дальнейшее чтение
- Гейтс, Пол У. (май 1961 г.). "Земли Калифорнийского сельскохозяйственного колледжа". Тихоокеанский исторический обзор . Калифорнийский университет Press. 30 (2): 103–122. DOI : 10.2307 / 3636696 . JSTOR 3636696 .