Рэндалл Белл (родился 4 января 1959 г.) - брокер и оценщик недвижимости из Лос-Анджелеса, штат Калифорния, известный своими делами со стигматизированной собственностью . [2] [3] Белл является экспертом по ущербу недвижимому имуществу [4], и Wall Street Journal назвал его «доктором катастрофы» . [5] примечательные случаи Белла включают: Николь Браун Симпсон «s Лос - Анджелес кондоминиум, особняк , где 39 Небесных Врат члены совершили самоубийство, в JonBenet Рэмси дом в Колорадо, на территории Всемирного торгового центра , а также свойств поврежденных в бунты Родни Кингаи ураганом Катрина . [6] [7] [8]
Рэндалл Белл | |
---|---|
Родившийся | |
Национальность | Американец |
Альма-матер | Калифорнийский университет в Лос-Анджелесе , Университет Филдинга |
Занятие | Оценщик недвижимости |
Известен | «Мастер катастроф» [1] |
Супруг (а) | Нэнси |
Дети | 4 |
Веб-сайт | www |
ранняя жизнь и образование
Белл вырос в Фуллертоне, Калифорния, в семье инженера и домохозяйки, и учился в Средней школе Троя. [9] Он получил степень магистра делового администрирования в Калифорнийском университете в Лос-Анджелесе . [2] [7] [8] Он получил докторскую степень в Университете Филдинга в Санта-Барбаре, Калифорния . [10]
Карьера
Белл начал работать над оценкой ущерба окружающей среде и асбесту в 1980-х годах. [5] Он также оценил китайские стены из гипсокартона и раковины. [4] В 1992 году Белл оценил ущерб, нанесенный беспорядками Родни Кинга в Лос-Анджелесе . После беспорядков он решил сосредоточиться только на поврежденных объектах. Белл создал Bell Chart, рейтинговую систему, которая классифицирует 10 типов неблагоприятных условий и соответствующий им экономический ущерб собственности в 1992 году. [3] [9] [5] Система ранжирует свойства от класса 1 (отсутствие вредных воздействий) до класса 10 (неизлечимое состояние). [5] В 1994 году он начал оценивать стигматизированные свойства, такие как ущерб, нанесенный землетрясением в Нортридже и лесными пожарами в Малибу, Калифорния . [11] [8] В 1997 году он стал национальным директором практики по возмещению ущерба недвижимому имуществу компании Price Waterhouse. [7] Он покинул фирму в 1999 году и вместе с двумя партнерами основал Bell Anderson & Sanders. [7]
Bell работает с недвижимостью, пострадавшей от преступности, загрязнения окружающей среды, строительных дефектов и стихийных бедствий. [11] Он консультировал по кондоминиуму Николь Браун Симпсон ; Beverly Hills недвижимости , где Чарльз Мэнсон последователи «s убили Шэрон Тэйт и четырех других людей , в 1969 году; в Rancho Santa Fe обителей , где тела 39 Небесные Ворота культа были найдены членами, дом в Боулдере, штат Колорадо , где JonBenet Рэмси был убит; дом стрелка из начальной школы Сэнди Хук Адама Ланзы ; и дом стрелка из Лас-Вегаса Стивена Пэддока . [1] [9] [7] [8] [5] [12] [13] [14] Он также консультировал по урагану Катрина ; атолл Бикини в Маршалловых островах ; что теракты 11 сентября на Всемирный торговый центр ; и место крушения рейса 93 United Airlines в Шанксвилле . [7] [8] Белл побывал в Чернобыле , Хиросиме ; на сайт Всемирного торгового центра ; а также в Египет , Иорданию , Израиль и Западный берег, чтобы найти сравнения в собственности, поврежденной террористическими атаками. [4] [5] Он также ездил в Антарктиду, чтобы побеседовать с учеными об изменении климата и его влиянии на расходы, например, о страховании домовладельцев. [15] Appraisal Институт опубликовал книгу Белла недвижимости Удара: Прикладная экономика и Вредные Условия в 2008 году [4] В 2011 году Белл вернулся из Гуам , где он консультировался с помещиками, имущество включены в пещеру , где Ёкои , японский сержант армии , скрывался 28 лет, не подозревая, что Вторая мировая война закончилась. Помещики открыли на территории тематический парк. [4]
Библиография
- Повреждения недвижимости: анализ неблагоприятных условий (1999) ( ISBN 0922154554 )
- Руководство для владельцев недвижимости (2004 г.) ( ISBN 0974452114 )
- Руководство по эксплуатации (2004 г.)
- Руководство для владельцев бизнеса (2004 г.) ( ISBN 0974452130 )
- Руководство домовладельца (2004 г.) ( ISBN 0974452122 )
- Бедствия: потраченные впустую жизни, ценные уроки (2005) ( ISBN 9781930819436 )
- Стратегия 360: 10 шагов для создания полного плана игры для бизнеса и жизни (2008) ( ISBN 1933969164 )
- Богатые привычки, богатая жизнь (2016) ( ISBN 9781933969237 )
- Я, мы действительно являемся: четыре краеугольных камня успеха (2017) ( ISBN 0996793119 )
- Лео Фендер: Тихое гигантское сердце во всем мире (2017) ( ISBN 0996793143 )
Личная жизнь
Рэндалл Белл живет со своей женой в Лагуна-Бич, Калифорния, и имеет четверых детей от предыдущего брака. [9] [6] Волонтеры Bell в центре реабилитации и бездомных в Лагуна-Бич, Приют дружбы. [16]
Рекомендации
- ^ а б Нанси Г. Хатсон (4 декабря 2014 г.). « „ Мастер Disaster“помогает домой Ньютаун ACQuire бандита» . Время по Гринвичу . Проверено 9 декабря 2014 .
- ^ а б Синтия Л. Уэбб. «Оценщик ставит цену на места трагедии». Ассошиэйтед Пресс. Цитировать журнал требует
|journal=
( помощь ) - ^ а б Винсент Дж. Шодольски (21 ноября 1997 г.). «Нужно продать дом с историей? Позвоните Рэндаллу Беллу» . Чикаго Трибьюн . Проверено 1 ноября 2014 .
- ^ а б в г д Синтия Андерсон (1 декабря 2011 г.). «Трагические события клеймят собственность» . Сарасота Таймс . Проверено 21 июня 2020 .
- ^ а б в г д е Кристина Бинкли (16 мая 1997 г.). «У доктора Дисастера есть рецепт проблемных свойств» . The Wall Street Journal . Проверено 21 июня 2020 .
- ^ а б Эндрю Хоури (2013-10-11). «Оценщик - специалист по клеймению недвижимости» . Сиэтл Таймс . Проверено 1 ноября 2014 .
- ^ а б в г д е Синтия Андерсон (2011-12-02). «Трагические события клеймят собственность» . Вестник Трибюн . Проверено 1 ноября 2014 .
- ^ а б в г д Джефф Коллинз (9 августа 2013 г.). «Оценщик гибели находит свою нишу» . OC Register . Проверено 1 ноября 2014 .
- ^ а б в г "Мастер-ломастер". Люди . 1997-11-03.
- ^ «Рэндалл Белл, доктор философии, МАИ». Зима 2013. Цитировать журнал требует
|journal=
( помощь ) - ^ а б Кэрол Флек (май 1997 г.). "Стигма или суеверие?" . Журнал Риэлтор . Проверено 1 ноября 2014 .
- ^ Коуэн, Элисон Ли (12 декабря 2014 г.). «Ньютаун взвешивает, что делать с домом Адама Ланзы» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 27 декабря 2014 .
- ^ «Как продать дом ужасов» . ABC News. 5 мая 2006 . Проверено 21 апреля 2016 года .
- ^ «Дом массового стрелка в Лас-Вегасе в Неваде выставлен на продажу» . AoL .
- ^ Эндрю Хоури (8 октября 2013 г.). «Влияет ли поклонение сатаны на ценность». LA Times .
- ^ Повар, Мэтт (16 марта 2016 г.). «Рэндалл Белл сделал миллионы, оценивая недвижимость печально известных домов» . OC Weekly . Проверено 21 апреля 2016 года .
дальнейшее чтение
- Как продать дом убийств, по мнению эксперта