Все остальные виды ипотеки имеют свою страницу. Ипотека с фиксированной процентной ставкой также должна иметь собственную страницу. ИМО... CodeCarpenter 14:12, 23 января 2007 г. (UTC)
Эта страница относится только к ипотечным кредитам с фиксированной процентной ставкой в американском стиле. Кредиты с фиксированной процентной ставкой в Великобритании и Европе работают по-разному. Например, в Великобритании фиксированные ставки обычно применяются только в течение 2, 3 или 5 лет ипотечного кредита, прежде чем вернуться к отслеживанию или стандартной переменной ставке . Различия значительны. Я предлагаю либо переименовать эту страницу Ипотека с фиксированной процентной ставкой (США) , либо переписать страницу, включив в нее информацию, не относящуюся к США. симмонтеболд 16:33, 25 июля 2007 г. (UTC)
"циклотомический многочлен", "геометрическая прогрессия", чтобы получить это, возможно, ссылка для математических дрочек. Чарльз Эссон ( разговор ) 03:17, 19 сентября 2008 г. (UTC)
я так понимаю, вы используете официальное определение и расчеты. проблема в том, что фиксированная ставка на самом деле не является фиксированной, как мы знаем, на самом деле это переменная ставка с начальной ставкой 90%. этот факт никогда не упоминается, и 90% процентов создают неравные позиции. — Предыдущий неподписанный комментарий добавлен 68.208.127.66 ( обсуждение ) 10:40, 12 октября 2010 г. (UTC)
по терминологии у нас есть: «Цена FRM, рассчитанная путем сложения индекса + маржи = полностью индексированная ставка». но «маржа» никогда не определяется. Pwv ( разговор ) 03:58, 20 января 2011 г. (UTC)
Предложение разделить указанную годовую номинальную процентную ставку на 100 и на 12 для получения месячной процентной ставки неверно. Если у меня 12% годовых, это не то же самое, что 1% в месяц. Это приведет к (1,01)^12 = 1,126825 => 12,68% годовых. Правильный расчет (1 + r) ^ (1/12) -1, поэтому, если вы не процитируете какие-либо ресурсы, это будет ошибка. — Предыдущий неподписанный комментарий добавлен 86.49.81.117 ( обсуждение ) 12:08, 15 июня 2012 г. (UTC)