Tooronga Village - это жилой, офисный и торговый центр в пригороде Глен Ирис [1] в муниципалитете Бороундара .
Место расположения | Глен Ирис, Виктория , Австралия |
---|---|
Кол-во магазинов и услуг | 29 |
Кол-во якорных арендаторов | 2 |
Раньше это относилось исключительно к торговому центру, который временно закрылся в марте 2008 года. [2] Многофункциональная реконструкция Stockland охватывает территорию бывшего торгового центра и часть прилегающей территории бывшего кирпичного завода. [3] Реконструированный торговый центр вновь открылся в августе 2010 года [4] и теперь в нем 22 магазина, кафе и ресторана, помимо якорных арендаторов Coles Supermarkets и 1st Choice Liquor Superstore . [5] [6]
Задний план
Торговый центр был построен в 1960-х годах (Коулс торговал там с 1968 года) [7], но с 1970-х годов центр мало развивался. В декабре 1985 года разработчики Hudson Conway заплатили 1,25 миллиона долларов за прилегающий бывший кирпичный завод, несмотря на предложенный заказ открытых площадей на этом участке, одобренный бывшим Советом Боярышника десятью годами ранее. Хадсон Конвей предложил расширить торговый центр до кирпичного завода, существенно расширив центр и включив в него универмаг со скидками. К 1990 году Hudson Conway несколько раз менял свое предложение, включив в него потенциальные комбинации коммерческого центра, офисов и гостиничных блоков. Предложения встретили значительную местную оппозицию во главе с Группой действий Тооронга [8], а кандидаты, выступающие против развития, были включены в Совет Боярышника. В 1991 году для этого участка была определена зона застройки, которая позволила осуществить более скромную застройку, включающую офисный комплекс на территории существующего торгового центра и торговые площади на территории бывшего кирпичного завода. [9]
Hudson Conway не удалось разработать сайт, и продал свою половину торгового центра сайта к Coles Майера в 1995 году торговых центров Тихоокеанских впоследствии продал свою долю 50% в Coles Майера в 1997 году В 2000 году Coles Майер, который открыл головной офис на участке земли, непосредственно прилегающем к территории в 1986 году, имел планы по крупному развитию розничной торговли и развлечений в районе, но так и не реализовал их. [10] Наконец, разработчики Stockland согласились в 2004 году купить участок у Coles Myer (при условии утверждения планирования) за 30 миллионов долларов [11] и приступили к разработке планов смешанного использования , включающего жилые, торговые и офисные помещения. Правительство штата Виктория огорчило местных жителей, отняв контроль над планированием у совета Борундара и одобрив проект. [12] [13]
В дополнение к реконструированному торговому центру площадью 8000 кв.м., общая застройка, запланированная в пять этапов в течение пяти-семи лет, первоначально планировалась включать 600 таунхаусов и квартир [6] (позже расширенных до 785 квартир) [5] плюс офисные помещения. м (4 000 кв.м.) и предоставить паркинг для прилегающего головного офиса Coles. [6] Строительные работы вызвали незначительные разногласия в ноябре 2008 года, когда выяснилось, что питьевая вода использовалась в больших количествах по всей территории для подавления пыли. [14] К июню 2009 года экономические обстоятельства вынудили застройщика выбрать большее количество менее дорогих квартир. [15] К июню 2010 года было запланировано 297 квартир на первом этапе строительства с планом расширения до 785 квартир в течение пяти этапов. [5] Франшиза по автосервису Ultra Tune планировала переместить свой головной офис в этот район. [5]
В декабре 2011 года Stockland отказалась от оставшихся жилых этапов застройки в соответствии с общим уходом из жилищного сектора, вместо этого решив продать 7,7 гектара незастроенной земли обратно Coles. [16] [17] [18] В конце 2013 года Коулз продал 5,4 гектара этой пустой земли Колледжу Святого Кевина (по неподтвержденным данным, 23 миллиона долларов) под спортивные сооружения, в том числе три футбольных поля, хоккейное поле, овал Австралийских правил. , 12 теннисных кортов и 200 метровая легкоатлетическая трасса. Этот объект открылся 17 июня 2017 года. [19] [20]
В марте 2019 года Stockland заявила о своем намерении продать торговый центр Tooronga Village [21], а в июле 2019 года Newmark Capital объявила о покупке центра за сумму, превышающую 62 миллиона долларов. [22]
Рекомендации
- ^ "Тооронга - центр информации" . Stockland . Проверено 26 августа 2010 года .
- ^ «Торговый центр Tooronga Village будет закрыт» . Лидер прогресса. 26 февраля 2008 . Проверено 3 марта 2008 года .
- ^ «Приложение Stockland lodges для первых этапов строительства деревни Тооронга» (PDF) (пресс-релиз). Stockland. 9 мая 2007 г.
- ^ «Стокленд идет на север» . Возраст, Мельбурн . 14 августа 2010 . Проверено 16 августа 2010 года .
- ^ а б в г «В гармонии с Тооронга». Вестник-Солнце . 22 июня 2010. с. 58.
- ^ а б в «Начинается восстановление Тооронги» . Мельбурн Геральд-Сан. 7 июня 2008 . Проверено 5 октября 2008 года .
- ^ «Магазин Тооронга». Лидер прогресса . 17 августа 2010. с. 11.
- ^ "Группа действий Тооронга" . Проверено 28 июня 2007 года .
- ^ В.Пил, Д. Цион, Дж. Юле (1993). История боярышника . Издательство Мельбурнского университета .CS1 maint: несколько имен: список авторов ( ссылка )
- ^ Карина Бэрримор (31 января 2000 г.). «У Coles горячие планы расширения». Австралийский финансовый обзор. п. 30.
- ^ «Соревнования Саммерхилла на кону» . Возраст, Мельбурн. 13 августа 2008 . Проверено 13 августа 2008 года .
- ^ «Тооронга зонирует новую битву за Борундару» . Мельбурн: возраст. 14 июня 2006 г.
- ^ «Совет созывает срочное совещание министров по поводу Тооронги» (пресс-релиз). Город Бороундара. 1 ноября 2006 г.
- ^ «Разработчик брызгает питьевой водой на грязь в деревне Тооронга» . Лидер прогресса. 19 ноября 2008 г.
- ^ Крейг, Натали; Доббин, Марика (20 июня 2009 г.). «Цены на пентхаусы падают» . Возраст, Мельбурн . Проверено 22 июня 2009 года .
- ^ «Стоклендская распродажа» . Австралийский. 3 декабря 2011 . Проверено 20 марта 2012 года .
- ^ «Тооронга своп-фест» . Возраст. 3 декабря 2011. с. 25.
- ^ «Коулз возвращает себе землю» . Вестник-Солнце. 3 декабря 2011. с. 82.
- ^ «Колледж Св. Кевина намерен приобрести у Коулза землю Тооронга для спортивных площадок» . Наблюдатель за недвижимостью . 6 августа 2013 . Проверено 31 декабрю 2 013 .
- ^ Паллиско, Марк (10 июня 2015 г.). «Колледж Св. Кевина сглаживает план с высокой плотностью застройки для создания спортивного кампуса мирового класса» . Сидней Морнинг Геральд . Проверено 10 июня 2015 года .
- ^ «Яркое развитие боли в Южном Мельбурне» . Возраст. 23 марта 2019 . Проверено 24 марта 2019 года .
- ^ Йохансон, Саймон (9 июля 2019 г.). «Ньюмарк набросился на деревню Тооронга в сделке на 62 миллиона долларов» . Сидней Морнинг Геральд . Проверено 10 июля 2019 .
Координаты : 37 ° 50′46 ″ ю.ш. 145 ° 2′44 ″ в.д. / 37,84611 ° ю.ш.145,04556 ° в. / -37,84611; 145,04556