Таунхаус

Эта статья требует дополнительных ссылок для проверки . Пожалуйста, помогите улучшить эту статью , добавив цитаты из надежных источников . Материал, не полученный от источника, может быть оспорен и удален. Поиск источников:  «Таунхаус»  -  новости  · газеты  · книги  · ученый  · JSTOR ( июль 2018 г. ) ( Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения )

Таунхаусы в Гданьске , Польша

Таунхаус , Таунх , городской дом или город домой , это тип террасного корпуса . Современный таунхаус часто занимает мало места на нескольких этажах. В другом британском использовании этот термин первоначально относился к любому типу городской резиденции (обычно в Лондоне ) человека, основным или самым большим местом жительства которого был загородный дом .

История [ править ]

Исторически таунхаус был городской резиденцией знатной или богатой семьи, владевшей одним или несколькими загородными домами, в которых они жили большую часть года. С 18-го века землевладельцы и их слуги переезжали в особняки во время светского сезона (когда проходили крупные балы ). ^[1]

Европа [ править ]

Таунхаусы в Мальминкартано , Хельсинки , Финляндия

В Великобритании большинство таунхаусов имеют террасы . Лишь незначительное меньшинство из них, как правило, самые крупные, были обособленными, но даже аристократы, чьи загородные дома имели земли в сотни или тысячи акров, часто жили в таунхаусах в городах. Например, герцог Норфолкский владел замком Арундел в деревне, а его лондонский дом Norfolk House представлял собой дом с террасами на площади Сент-Джеймс шириной более 100 футов (30 метров). ^{[ необходима цитата ]}

Северная Америка [ править ]

В Соединенных Штатах и ​​Канаде таунхаус имеет два значения. Более старый предшествует автомобилю и обозначает дом на небольшом участке в городе, но из-за его нескольких этажей (иногда шести и более) он имеет большую жилую площадь, часто с помещениями для прислуги. Небольшие размеры таунхауса позволяют ему находиться в пешей доступности или на общественном транспорте от деловых и промышленных районов города, но при этом достаточно роскошно для состоятельных жителей города. ^[2]

Таунхаусы дороги там, где отдельно стоящие дома на одну семью не распространены, например, в Нью-Йорке , Чикаго , Бостоне , Филадельфии , Торонто , Вашингтоне, округ Колумбия , и Сан-Франциско .

Рядные дома похожи и состоят из нескольких смежных однородных единиц, которые изначально были найдены в старых, доавтомобильных городских районах, таких как Балтимор , Филадельфия, Ричмонд- Чарльстон (Южная Каролина) , Саванна и Новый Орлеан , но теперь их можно найти в недорогих жилых комплексах в пригородах. также. В таунхаусе есть сплошная крыша и фундамент, а смежные таунхаусы разделяет одна стена, но у некоторых есть двойная стена с воздушным пространством шириной в дюймы между ними на общем фундаменте. Рядный дом обычно меньше и менее роскошен, чем дом, называемый таунхаусом.

Название таунхаус или таунхаус позже использовалось для описания неоднородных единиц в пригородных районах, которые спроектированы так, чтобы имитировать отдельные или двухквартирные дома. Сегодня термин таунхаус используется для описания единиц, имитирующих отдельно стоящий дом, которые присоединены к многоквартирному комплексу. Разница между жилыми единицами, называемыми квартирами, и таунхаусами, заключается в том, что таунхаусы обычно состоят из нескольких этажей и имеют собственную внешнюю дверь, в отличие от того, что они имеют только один уровень и / или имеют доступ через коридор во внутреннем коридоре или через проход в стиле внешнего балкона. (чаще встречается в более теплом климате). Еще одно отличие состоит в том, что в большинстве районов США за пределами самых крупных городовКвартира относится к арендуемому жилью, а таунхаус обычно относится к жилью, находящейся в индивидуальной собственности, без каких-либо других единиц ниже или выше, хотя термин «таунхаусная (аренда) квартира также используется для двухуровневых квартир.

Таунхаусы также можно «штабелировать». Такие дома состоят из нескольких блоков по вертикали (обычно два), обычно каждый со своим отдельным входом с улицы или, по крайней мере, снаружи. Они могут располагаться рядом в ряд по три или больше, и в этом случае их иногда называют домами-рядами . Таунхаус в группе из двух человек можно назвать таунхаусом, но в Канаде и США его обычно называют двухквартирным домом, а в некоторых районах западной Канады - полудуплексом.

В Канаде односемейные дома любого типа, например, отдельные дома на одну семью, апартаменты, мобильные дома или таунхаусы, делятся на две категории собственности:

• Совладение ( страты названия ), где один владеет внутренней частью блока , а также установленная долей неразделенных интересов остальной частью здания и земли , известное как общие элементы .
• Фрихолд , когда человек владеет исключительно землей и домом без каких-либо аспектов кондоминиума. Они могут иметь общий фундамент, но иметь узкие воздушные пространства между ними и по-прежнему называться таунхаусами.

Таунхаусы в кондоминиумах, как и апартаменты в кондоминиумах, часто называют кондоминиумами , имея в виду скорее тип собственности, чем тип жилья. Поскольку кондоминиумы квартирного типа являются наиболее распространенными, когда кто-то ссылается на кондоминиумы , многие ошибочно предполагают, что это должно быть жилище квартирного типа, и наоборот, что только квартиры квартирного типа могут быть кондоминиумами. Все типы жилья могут быть кондоминиумами, и, следовательно, это справедливо и для таунхаусов. Браунстоун таунхаус является особой разновидностью находится в Нью - Йорке.

Азия, Австралия, Южная Африка, Зимбабве [ править ]

В Азии, Австралии, Южной Африке и Зимбабве термин используется в североамериканском смысле. Таунхаусы обычно встречаются в комплексах. Большие комплексы часто имеют повышенную безопасность, курортные объекты, такие как бассейны, тренажерные залы, парки и игровое оборудование. Как правило, таунхаус имеет статус Strata Title; т. е. тип титула, при котором общая собственность (благоустроенная территория, общественные коридоры, строительная конструкция и т. д.) принадлежит корпорации индивидуальных владельцев, а дома на этой собственности принадлежат отдельным владельцам.

В густонаселенных азиатских городах, где преобладают многоэтажные жилые дома, таких как Гонконг , таунхаусы в частных жилых домах по-прежнему населены почти исключительно очень богатыми из-за редкости и относительно больших размеров квартир. Яркие примеры в Гонконге включают Северн 8, где таунхаус площадью 5067 квадратных футов (470,7 м ² ) был продан за 285 миллионов гонконгских долларов (37 миллионов долларов США) в 2008 году или 57 000 гонконгских долларов (7400 долларов США) за квадратный фут, что является рекордом в Азия и Беверли-Хиллз , состоящие из нескольких рядов таунхаусов, некоторые из которых имеют площадь 11000 квадратных футов (1000 м ^2).). Обычно в пригородах крупных городов старый дом на большом участке земли сносят и заменяют коротким рядом таунхаусов, построенных в конце улицы для дополнительной приватности.

См. Также [ править ]

• Креольский таунхаус
• Дуплекс
• Список типов домов
• Многосемейный жилой комплекс
• Магазин
• Дом рядовой застройки
• Таунхаус (Великобритания)
• Собрадо ( Португалия и Бразилия )
• Трамвайный пригород

Заметки [ править ]

Дальнейшее чтение [ править ]

• Каннингем, Питер. Справочник Лондона прошлого и настоящего, Лондон, 1850 г. (см. Раздел 20: «Дворцы и главные дома знати и дворянства в наши дни»).
• Дейзи, графиня Фингалл. Семьдесят лет молодости . Впервые опубликовано в 1937 году (автобиография жены ирландского сверстника, охватывающая конец девятнадцатого - начало двадцатого века).

Внешние ссылки [ править ]

• СМИ, связанные с таунхаусами на Викискладе?