Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Для британского использования термина см Таунхаус (Великобритания) . О шотландском использовании термина «Таунхаус» см. Место местного самоуправления .

Таунхаус , Таунх , городской дом или город домой , это тип террасного корпуса . Современный таунхаус часто занимает мало места на нескольких этажах. В другом британском использовании этот термин первоначально относился к любому типу городской резиденции (обычно в Лондоне ) человека, основным или самым большим местом жительства которого был загородный дом .

История [ править ]

Исторически таунхаус был городской резиденцией знатной или богатой семьи, владевшей одним или несколькими загородными домами, в которых они жили большую часть года. С 18-го века землевладельцы и их слуги переезжали в особняки во время светского сезона (когда проходили крупные балы ). [1]

Европа [ править ]

Таунхаусы в Гданьске , Польша

В Соединенном Королевстве большинство таунхаусов имеют террасы . Лишь незначительное меньшинство из них, как правило, самые крупные, были обособленными, но даже аристократы, чьи загородные дома имели земли в сотни или тысячи акров, часто жили в таунхаусах в городах. Например, герцог Норфолк владел замком Арундел за городом , а его лондонский дом Norfolk House представлял собой дом с террасами на площади Сент-Джеймс шириной более 100 футов (30 метров). [ необходима цитата ]

Северная Америка [ править ]

Таунхаусы в Детройте , Мичиган

В Соединенных Штатах и ​​Канаде таунхаус имеет два значения. Более старый предшествует автомобилю и обозначает дом на небольшом участке в городе, но из-за его нескольких этажей (иногда шести и более) он имеет большую жилую площадь, часто с помещениями для прислуги. Небольшая площадь таунхауса позволяет ему находиться в пешей доступности или на общественном транспорте от деловых и промышленных районов города, но при этом достаточно роскошно для состоятельных жителей города. [2]

Таунхаусы в Портленде , штат Орегон

Таунхаусы дороги там, где отдельные дома на одну семью не распространены, например, в Нью-Йорке , Чикаго , Бостоне , Филадельфии , Торонто , Вашингтоне, округ Колумбия , и Сан-Франциско .

Рядные дома похожи и состоят из нескольких смежных однородных единиц, которые изначально находились в старых, доавтомобильных городских районах, таких как Балтимор , Филадельфия, Чарльстон (Южная Каролина) , Саванна и Новый Орлеан , но теперь их можно найти в более дешевых жилых районах в пригородах. Что ж. В таунхаусе есть сплошная крыша и фундамент, а смежные таунхаусы разделяет одна стена, но у некоторых есть двойная стена с воздушным пространством шириной в дюймы между ними на общем фундаменте. Рядный дом обычно меньше и менее роскошен, чем дом, называемый таунхаусом.

Таунхаусы в Уилинге , Западная Вирджиния

Название таунхаус или таунхаус позже использовалось для описания неоднородных единиц в пригородных районах, которые были спроектированы так, чтобы имитировать отдельные или двухквартирные дома. Сегодня термин таунхаус используется для описания единиц, имитирующих отдельный дом, которые присоединены к многоквартирному комплексу. Разница между жилыми единицами, называемыми квартирами, и таунхаусами заключается в том, что таунхаусы обычно состоят из нескольких этажей и имеют собственную внешнюю дверь, в отличие от того, что они имеют только один уровень и / или имеют доступ через коридор во внутреннем коридоре или через проход в стиле внешнего балкона. (чаще встречается в более теплом климате). Еще одно отличие состоит в том, что в большинстве районов США за пределами самых крупных городовКвартира относится к арендуемому жилью, а таунхаус обычно относится к жилью, находящейся в индивидуальной собственности, без каких-либо других единиц ниже или выше, хотя термин «таунхаусная (съемная) квартира» также используется для двухуровневых квартир.

Таунхаусы также можно «штабелировать». В таких домах есть несколько блоков по вертикали (обычно два), обычно каждый со своим отдельным входом с улицы или, по крайней мере, снаружи. Они могут располагаться рядом в ряд по три или больше, и в этом случае их иногда называют домами . Таунхаус в группе из двух человек можно назвать таунхаусом, но в Канаде и США его обычно называют парным домом, а в некоторых районах западной Канады - полудуплексом.

В Канаде односемейные дома любого типа, такие как, например, отдельные дома на одну семью, квартиры, мобильные дома или таунхаусы, делятся на две категории собственности:

  • Кондоминиум ( титульный титул ), где один владеет внутренним пространством единицы, а также определенной долей безраздельной доли в остальной части здания и земли, известной как общие элементы .
  • Фрихолд , при котором человек владеет исключительно землей и домом без каких-либо аспектов кондоминиума. Они могут иметь общий фундамент, но иметь узкие воздушные пространства между ними и по-прежнему именоваться таунхаусами.

Таунхаусы в кондоминиумах, как и апартаменты в кондоминиумах, часто называют кондоминиумами , имея в виду скорее тип собственности, чем тип жилья. Поскольку кондоминиумы квартирного типа являются наиболее распространенными, когда кто-то обращается к кондоминиумам , многие ошибочно предполагают, что это должно быть жилище квартирного типа, и наоборот, что только квартиры квартирного типа могут быть кондоминиумами. Все типы жилья могут быть кондоминиумами, и поэтому это верно в отношении таунхаусов. Браунстоун таунхаус является особой разновидностью находится в Нью - Йорке.

Азия, Австралия, Южная Африка, Зимбабве [ править ]

В Азии, Австралии, Южной Африке и Зимбабве термин используется в североамериканском смысле. Таунхаусы обычно встречаются в комплексах. Большие комплексы часто имеют повышенную безопасность, курортные объекты, такие как бассейны, тренажерные залы, парки и игровое оборудование. Как правило, таунхаус имеет титул страты; т. е. тип титула, при котором общая собственность (благоустроенная территория, общественные коридоры, строительная конструкция и т. д.) принадлежит корпорации индивидуальных собственников, а дома в собственности принадлежат отдельным владельцам.

В густонаселенных азиатских городах, где преобладают многоэтажные жилые дома, таких как Гонконг , таунхаусы в частных жилых домах по-прежнему населены почти исключительно очень богатыми из-за редкости и относительно больших размеров квартир. Яркие примеры в Гонконге включают Северн 8, где таунхаус площадью 5067 квадратных футов (470,7 м 2 ) был продан за 285 миллионов гонконгских долларов (37 миллионов долларов США) в 2008 году или 57 000 гонконгских долларов (7400 долларов США) за квадратный фут, что является рекордом в Азия и Беверли-Хиллз , состоящий из нескольких рядов таунхаусов, некоторые из которых имеют площадь 11000 квадратных футов (1000 м 2).). Обычно в пригородах крупных городов старый дом на большом участке земли сносят и заменяют коротким рядом таунхаусов, построенных «в конце улицы» для дополнительной приватности.

См. Также [ править ]

  • Креольский таунхаус
  • Дуплекс
  • Список типов домов
  • Магазин
  • Дом рядовой застройки
  • Таунхаус (Великобритания)
  • Собрадо ( Португалия и Бразилия )
  • Трамвайный пригород

Примечания [ править ]

  1. ^ Для описания особняка 18-го века в Англии, например, см. Olsen, Kirsten. Повседневная жизнь в Англии 18-го века . Издательская группа Гринвуд, 1999, стр. 84–85. Также см. Стюарт, Рэйчел. Таунхаус в георгианском Лондоне . Издательство Йельского университета для Центра исследований британского искусства Пола Меллона, 2009.
  2. ^ Для истории таунхауса в Соединенных Штатах см. Герман, Бернард Л. Таунхаус: архитектура и материальная жизнь в раннем американском городе, 1780-1830 гг . Книги UNC Press, 2005.

Дальнейшее чтение [ править ]

  • Каннингем, Питер. Справочник Лондона прошлого и настоящего, Лондон, 1850 г. (см. Раздел 20: «Дворцы и главные дома знати и дворянства в наши дни»).
  • Дейзи, графиня Фингалл. Семьдесят лет молодости . Впервые опубликовано в 1937 году (автобиография жены ирландского сверстника, охватывающая конец девятнадцатого и начало двадцатого века).