Стро́чная застро́йка — застройка параллельными рядами относительно длинных (длина значительно больше глубины) многоквартирных жилых зданий, ориентированных, как правило, вдоль меридиана (по линии север-юг) и в общем случае расположенных под углом (часто прямым) к красным линиям. Согласно А.В. Бунину: Так как меридиональное расположение жилых домов не всегда совпадало с направлением улиц, то застройка становилась независимой от их красных линий[1]. Возникла в Германии в 1920-х годах как альтернатива традиционной периметральной застройке городского квартала (здания расположены фасадом на улицу, вдоль красных линий). Название связано с тем, что, из-за промежутков между домами, ряд домов напоминает машинную строчку[2].
Впервые в законченном виде появилась в 1926 году в поселении Сад Святого Георгия архитектора Отто Хеслера.[3] Этот вид застройки пропагандировал Вальтер Гропиус, основатель школы «Баухаус» в Дессау[1].
Строчная застройка была широко распространена при строительстве жилых комплексов Веймарской республики и советского конструктивизма. После Второй мировой войны в 1950-х — 1960-х годах получила распространение по всему миру, часто использовалась в планировке советских микрорайонов[2]. В настоящее время также находит некоторое применение в жилищном строительстве[4].
Используя достижения строительной техники, функционализм дал обоснованные приёмы и нормы планировки жилых комплексов (стандартные секции и квартиры, «строчная» застройка кварталов торцами зданий к улице).
Преимущество строчной застройки — практичность: возможность застройки одинаковыми, типовыми зданиями, лучшая инсоляция и аэрация. Независимость расположения домов от направления красных линий (в частности, окружающих улиц) привела к «коренной переоценке архитектурно-планировочного значения улицы, которая стала превращаться из каменного коридора в свободно проложенную городскую дорогу»[1].
С другой стороны, как отмечает А. В. Бунин, строчная застройка «при массовом её применении производила крайне однообразное, унылое впечатление»[1]. Также при этом способе застройки дома хуже защищены от шума и ветра[4].