№ 1 Спиннингфилдс (ранее Хардман-сквер, 1 ) - это 92-метровая офисная башня в районе Спиннингфилдс в центре Манчестера , Манчестер в Соединенном Королевстве.
Проект ранее назывался 1 Hardman Square, который представлял собой 140-метровый небоскреб, но был отменен в 2009 году. Проект был возрожден в 2014 году с 92-метровой офисной башней, а пересмотренный проект получил одобрение планирования в мае 2014 года. Строительство Quay House началось в начале 2015 года, и вскоре после этого началось строительство его замены. [2]
Небоскреб был впервые предложен в 2004 году в связи с новыми застройками в районе Спиннингфилдс в Манчестере и ростом предложений небоскребов в городе в то время. Финансовый кризис 2007-2008 годов парализовал рынок развития, особенно в дорогом секторе строительства небоскребов.
В 2011 году сообщалось, что застройщики башни, Allied London , были на грани заключения сделки на 165 миллионов фунтов стерлингов с немецким управляющим фондом Union Investment . [3] В рамках сделки Union Investments приобретет дом 1 на Hardman Square, тем самым предоставив Allied London капитал для строительства небоскреба. [4] Строительство небоскреба будет зависеть от того, сможет ли Allied London подписать арендаторов на половину здания, что может занять до двух лет по мере восстановления экономики. [5] [6]
После того, как в 2011 году стало известно о возможности заключения сделки по строительству офисной башни площадью 350 000 кв. Футов, в январе 2014 года были окончательно обнародованы планы такой схемы, и они были представлены для получения разрешения на строительство. 92-метровая башня будет содержать 350 000 кв. Футов офисных площадей класса A на 20 этажах. [7] Здание станет самым высоким офисным зданием Манчестера со времен CIS Tower , построенного в 1962 году. [8]
^ "Увеличение на 200 миллионов фунтов стерлингов для сектора недвижимости в центре города" . Вечерние новости Манчестера . 22 июля 2011 . Проверено 11 октября 2011 года .
^ «Союзники близки к сделке по финансированию нового блока спиннинговых полей» . Манчестер Конфиденциально . 21 июля 2011 года Архивировано из оригинала 28 декабря 2011 года . Проверено 11 октября 2011 года .
^ «Инвестиционные потоки текут в направлении Манчестера» . Вечерние новости Манчестера . 26 июля 2011 . Проверено 11 октября 2011 года .
^ "Манчестер установлен для бума офисных зданий" . constructionenquirer.com . 22 июля 2011 . Проверено 3 февраля 2014 года .
^ «№ 1 Spinningfields - планы нового небоскреба в центре города с рестораном на 19 этаже» . Вечерние новости Манчестера . 21 января 2014 . Проверено 3 февраля 2014 года .
^ «Спрос на офисные помещения стремительно растет, поскольку Манчестер находит свое гражданское сердце» . Financial Times . 29 апреля 2015 . Дата обращения 1 мая 2015 .
